Achat Appartement 3pièces à Villeneuve-Saint-Georges (94) : 71 annonces

***** APPARTEMENT F3 AVEC BALCON FAIBLES CHARGES SECTEUR RECHERCHÉ DES ÉCRIVAINS ***** Idéalement situé dans le secteur prisé des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement de type F3 (56.96 m² carrez mais 86.16 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², offrant un espace de vie confortable pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un joli balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. En annexes, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage et l'aménagement d'une buanderie appréciable au quotidien. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur recherché des Écrivains -Environnement calme et résidentiel -Commerces de proximité accessibles rapidement -Écoles à quelques minutes -Transports (bus, gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges) -Accès rapide aux axes routiers principaux ________________________________________ Informations complémentaires : -Petite copropriété -Faibles charges : 43 euros / mois -Deux caves en sous-sol (stockage + buanderie) -Présence d'un balcon -Agencement fonctionnel -Idéal premier achat ou investissement locatif ________________________________________ Informations financières : -Taxe foncière : 948 euros / an - Charges 43 euros / mois ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

***** APPARTEMENT F3 AVEC PARKING ET CAVE AVENUE J.F. KENNEDY ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé , dans un secteur dynamique et bien desservi de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de type F3 offre un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace séchoir vient compléter l'agencement intérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété, l'appartement bénéficie également d'annexes appréciables : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Localisation et atouts de proximité : Quartier bien desservi et en développement Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement Transports : bus à proximité, accès rapide au RER D Accès routiers facilités (N6, A86) Environnement pratique pour la vie quotidienne Informations complémentaires : Appartement fonctionnel avec beau potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif Charges de copropriété : 250 euros / mois CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 1400 euros Stationnement inclus + cave Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DES COTEAUX, A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS DE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES. UNE VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CELLES ET CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE ALLIANT CONFORT, CHARME ET EXTERIEUR – APPARTEMENT TYPE 3 PIECES DE 58 M2 ENVIRON AVEC JARDIN DE 200 M2 ET TRES GRANDE CAVE EN DEUX PIECES. Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d’environ 58 m², avec grand séjour de 20M2 environ, 2 chambres chacune de de 10 M2 environ, offre un compromis idéal entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son magnifique jardin privatif d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrez un bien parfaitement agencé et traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC. Le charme est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chevron et des moulures qui apportent élégance et cachet à l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une très grande cave privative, saine et fermée, offrant un espace de stockage rare avec plusieurs pièces. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable cocon verdoyant. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son ambiance pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Commerces, écoles et gare RER D sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix attractif et négociable. Un bien coup de cOEur qui saura séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un appartement traversant mansardé de caractère d'environ 68m² au sol (57m² en loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des année 1930. Le quartier est résidentiel : il bénéficie d'une belle vue sur Paris et ses monuments au loin, des commerces de la rue Carnot et des transports (RER D, bus 428...). Le bien se compose d'une entrée, d'un palier (espace bureau ou autre à définir selon ses besoins avec possibilité de créer une chambre d'enfant), d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée de 28m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Faibles charges de copropriété de 120€ par mois, syndic professionnel, chaudière individuelle gaz, double vitrage et taxes foncières de 915€. Deux caves complètent cette offre. Produit de charme en très bon état : idéal investisseurs (valeur locative 862€ charges comprises) et primo-accédants.

À vendre, appartement à Villeneuve-Saint-Georges, situé dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de la gare RER et offre une vue dégagée sur la Seine, dans un quartier pittoresque. Villeneuve-Saint-Georges, à seulement 23 minutes de Paris, bénéficie d'un cadre naturel agréable grâce à la forêt domaniale de Sénart. Le quartier de Triage, entièrement rénové, offre un cadre de vie dynamique avec une gamme de commerces, de services et d'espaces publics. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Paul Bert et d'une crèche, accessibles en seulement trois minutes à pied. Ce secteur sera réaménagé pour favoriser les déplacements à pied et à vélo, facilitant l'accès aux différents centres d'intérêt de la commune. La gare de Villeneuve-Triage est également à cinq minutes à pied, facilitant vos trajets vers la capitale. Pour vos moments de détente, le Parc de Choisy est accessible en trois minutes grâce aux lignes de bus 182 et A. Prix de l'appartement : 220 000 € (TVA réduite sous conditions de ressources). Deux parkings, obligatoires, sont proposés pour un montant de 15 000 €. Prix total TTC : 235 000 €. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Contactez votre conseiller pour l'achat de cet appartement à Villeneuve-Saint-Georges : Chakri Jawad au 07.44.40.71.24. **Les + Bonaparte Promotion** : - Achat direct auprès du promoteur - Garantie constructeur de 10 ans - Frais de notaire à 2,5 % au lieu de 8 % - Large choix d'appartements dans plus de 450 résidences en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, situé dans le quartier du Triage, à proximité directe des berges de Seine. Ce bien immobilier neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, avec une disponibilité immédiate. Une étude de financement gratuite est également proposée. Ce T3 bien agencé est situé au 1er étage d'une résidence livrée, offrant une surface d'environ 58 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon. De plus, une place de parking est incluse. Le prix, en TVA réduite de 5,5 %, est de 236 000 €, parking compris. En option avec TVA à 20 %, le prix est de 268 436 €. L'accessibilité vers Paris est rapide, avec la gare de Villeneuve-Triage à moins de 10 minutes à pied, permettant d'atteindre Paris Gare de Lyon en environ 15 minutes. Ce logement représente une opportunité idéale pour les personnes actives cherchant à acheter un appartement à Villeneuve-Saint-Georges, tout en profitant d'un cadre de vie agréable en bord de Seine. Bonaparte Promotion vous offre un accès direct aux prix promoteur, un accompagnement personnalisé, ainsi qu'une étude de financement gratuite jusqu'à la remise des clés. Logement déjà livré et disponible immédiatement. Visuels à titre illustratif. Jonathan Legrand – Bonaparte Promotion 07 54 35 89 00

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve Saint Georges, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce coup de cœur assuré est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant calme, lumière et un extérieur agréable. L'appartement de 67 m² (Loi Carrez) se compose d'un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle, et d'un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, parfaitement adapté pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) garantissant tranquillité et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, WC séparé, et une salle de bains fonctionnelle. Côté copropriété, l'immeuble des années 70 a fait l'objet d'un ravalement de façade complet en 2022, assurant ainsi une acquisition en toute sérénité. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et de vidéosurveillance pour votre sécurité. Les charges incluent également le chauffage et l'eau (chaude/froide). En outre, une cave, un local à vélos, et un parking sécurisé avec placement libre complètent ce bien sans travaux à prévoir. Cet appartement à vendre à Villeneuve Saint Georges représente une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, pour une petite famille, ou comme investissement locatif. La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus en font un véritable cocon, à visiter sans tarder. La copropriété compte 613 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2496€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** APPARTEMENT 73,8 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING COUVERT ***** Idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un environnement en plein développement et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 73,8 m² Loi Carrez, situé au 4eme étage sur 5 d'une copropriété récente livrée en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec coin cuisine, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux places de stationnement couvertes en rez-de-jardin complètent ce bien, un véritable atout en secteur urbain. La résidence récente bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A / isolation A), garantissant confort thermique et économies d'énergie. -Charges: 187 euros/mois -Taxe foncière: à venir ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur en renouveau -Commerces de proximité et services accessibles rapidement -Écoles et équipements sportifs à quelques minutes -Transports : bus à proximité, gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges facilitant l'accès à Paris -Accès rapide aux axes N6 et A86 -Environnement pratique et bien desservi ________________________________________ Informations complémentaires : -Résidence de 2026 -Appartement lumineux au 4? étage avec terrasse -Double stationnement couvert en rez-de-jardin -Performance énergétique A -Taxe foncière et charges de copropriété à venir -Idéal primo-accédant, jeune famille ou investissement patrimonial ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

ENCORE DE BELLES OPPORTUNITES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE !! Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. TRAVAUX EN COURS Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY.FR Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

3 386 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,8 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Situé au sein d'une résidence neuve, jamais habité, aux alentours de l'avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement avantageux. Le bien, strictement neuf et jamais habité, se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, bénéficiant d'une belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC. Stationnement Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un atout rare et recherché. Environnement accessibilité Résidence située dans un secteur calme et résidentiel À seulement 10 minutes de l'arrêt de RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs Proximité des commodités et axes principaux Performance avantages financiers Bien neuf répondant aux dernières normes DPE A – excellente performance énergétique Aucune charge de copropriété Exonération de taxe foncière pendant les deux premières années En résumé Appartement 3 pièces Jamais habité Cuisine ouverte sur grand séjour Belle exposition Deux places de parking DPE A Zéro charges + taxe foncière offerte 2 ans RER à 10 minutes Ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial sécurisé, grâce à ses prestations neuves et ses avantages financiers exceptionnels. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Valente vous présente un duplex à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé rue du Canal, au cœur du quartier Villeneuve-Triage, ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel en pleine transformation avec plusieurs projets de renouvellement urbain. Ce bien offre une configuration fonctionnelle, alliant volumes spacieux et potentiel de personnalisation avec des travaux de rénovation à envisager. Description du bien : - Grand appartement de 3 pièces d’une superficie de 59 m² selon la loi Carrez, et 123 m² en surface au sol. - Séjour lumineux d’environ 23 m², créant un espace de vie convivial. Aucune vis-à-vis, avec une vue sur la Seine. - Cuisine ouverte de 7 m², aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. - Salle de bains attenante à la cuisine avec WC. - À l’étage (accès par escalier intérieur) : - Deux chambres bien séparées avec nombreux rangements. - Deuxième salle de bains avec WC, un atout apprécié pour un confort quotidien. Annexes : - Petit jardin privatif, apportant un espace extérieur rare et agréable. - Cave, idéale pour un stockage supplémentaire. Ce duplex à acheter à Villeneuve-Saint-Georges représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel avoisinant les 1 200 € par mois selon les aménagements réalisés. Une visite s'impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1 500 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Valente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement T3, au charme typiquement parisien, dans un immeuble de caractère classé au patrimoine culturel, à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon.Découvrez cet appartement spacieux de 54 m², offrant de beaux volumes, idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Villeneuve RER D (15 minutes de Gare de Lyon et M8-Pointe du lac). Cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges associe le charme de l'ancien à des éléments modernes, offrant ainsi une expérience de vie unique.À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien.Les équipements de confort et de sécurité, tels qu'une porte blindée et un digicode, vous assurent une tranquillité d'esprit. L'appartement est situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une belle vue.Pour vos besoins de rangement, une cave est également à votre disposition.L'appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges, un véritable coup de cœur en plein cœur du Val-de-Marne, Île-de-France.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 230 € (2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergétique : D (indice 227) et classe climat : D (indice 34). Les informations sur les risques relatifs à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - David Aittaleb vous propose à la vente un magnifique appartement 3 pièces de 74 m², situé dans une résidence neuve de standing, « Les Jardins Saint-Georges », à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne, Île-de-France. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement jamais habité se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur et offre des prestations modernes ainsi qu'une excellente luminosité. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine américaine, exposé sud-est, totalisant près de 26 m² et bénéficiant d'une large ouverture sur une terrasse de 5,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrent de beaux volumes de rangement. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien. De plus, un double parking sécurisé en sous-sol est inclus. La résidence est stratégiquement située au 40 avenue de Choisy, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des bords de Seine, ainsi que des principaux axes autoroutiers (A86, A6, N6). Côté transports, la gare RER D de Villeneuve-Triage est accessible en quelques minutes, facilitant un accès rapide à Paris Gare de Lyon. Il est également possible de rejoindre la gare RER C de Choisy-le-Roi en bus ou en voiture, et le secteur est desservi par le tramway T9, reliant Choisy-le-Roi à Paris (Porte de Choisy) et Orly. Cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges est un bien rare, disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 150€ (1800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Aittaleb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 537429490.

iad France - André-Mathieu Claveau vous présente un **appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges**, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé à proximité de la gare de Villeneuve RER D (15 minutes pour Paris gare de Lyon) et de la ligne M8 via téléphérique, cet appartement de 3 pièces, lumineux et fonctionnel, s'étend sur 55.89m². L'appartement se compose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour spacieux. Le grand espace de vie est ensoleillé, créant une ambiance accueillante, tandis que la cuisine ouverte est parfaitement agencée pour des dîners entre amis. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre ou déguster un café. Pour le rangement, vous disposerez de 3 cabanons de jardin ainsi que d'une cave. Situé dans une zone pavillonnaire du quartier des écrivains, cet appartement se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Villeneuve Saint Georges et à proximité de divers commerces. Les lignes de bus 450 et 427 desservent également les environs, facilitant l'accès aux transports en commun. Cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges est parfait pour un investissement locatif, notamment pour les étudiants de l'université, ou pour un couple avec enfant. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 216€ (soit 2592 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 295, et classe CLIMAT E, indice 64. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M. André-Mathieu Claveau, agent commercial indépendant au RSAC de Créteil.

Coup de cœur du secteur

134 800 €

2 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,89 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

*******Appartement Villeneuve Saint Georges 3 pièce(s) 55.89 m² ********* Votre agence Coté Particuliers vous présente cet appartement type 3 pièces de 55.89 m² loi Carrez composé d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte aménagée/ équipée, séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Le tout avec deux cabanons. - Charges: 216 euros/mois - Taxe foncière: 887 euros/An Ce bien vous est présenté par: COTEPARTICULIERS - AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 - 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - David Valendoff vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à rafraichir à Villeneuve-Saint-Georges. TRES INTERESSANT !!! : Conversion du DPE de E à D à compter du 1er Janvier 2026. Avec le nouveau calcul on passera de 300 à 248 en KWh/m²/an. Construit en 1949, cet appartement de 55m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine à réaménager, son séjour lumineux, vous avez carte blanche pour imaginer la configuration idéale qui vous ressemble. Dans une chambre il y a un petit plus, une mezzanine pour en faire un espace de nuit supplémentaire ou vous servir comme dressing. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Il y a une belle cour intérieur pour des barbecues ou encore pour que vos enfants puissent profiter d'un espace vert privé et sécurisé. En face de la porte d'entrée de l'immeuble il y a un arrêt de bus le 405 qui va à Créteil en passant par le carrefour Pompadour. La gare RER de Villeneuve Saint Georges est à seulement 10mn à pied. Proches de toutes commodités, écoles accessibles à pied. Idéale pour une petite famille. Si vous êtes prêt à relever le défi et à créer votre espace de vie idéal, cet appartement est l'opportunité rêvée. N'attendez plus, contactez nous pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric THOMAS EXPERTIMO vous propose en exclusivité ce splendide 3 pièces de 70m2 aux prestations haut de gamme. Situé au RDC d'un pavillon de deux appartements, cette mini copropriété a l'avantage de ne pas avoir de charges de gestion. Au sein du quartier Nord donc à l'écart du couloir aérien et à 10 min en bus de la gare RER de Villeneuve St Georges, il est, de plus parfaitement situé. Il se compose d'une grande pièce de vie totalement ouverte et distribué en grande entrée avec dressing, d'un séjour exposé plein ouest avec terrasse et d'une grande cuisine richement équipée. L'ensemble s'étend sur plus de 30m2. Le coin nuit est composé de deux belles chambres de 14 et 13m2, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilette suspendu. Un coin dressing et buanderie clôture l'espace habitable. La visite se poursuit avec le sous-sol composé d'un atelier et des espaces communs comme la chaufferie. Il donne également accès au jardin arrière idéal pour les enfants. Rare sur le secteur, cet appartement ultra équipé (Climatisation, visiophone, éclairage 100% Led, cuisine et salle de d'eau haut de gamme) saura satisfaire les plus exigeants d'entre vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé juste en face de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cet appartement de type T3 situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et permet une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux transports (RER D, trains, bus), ainsi qu’aux commerces et services du centre-ville. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir avec TVA 5,5 % Et si votre nouvelle vie commençait ici, avec un avantage fiscal unique ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence moderne nichée dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, idéale pour investir intelligemment tout en accédant à votre futur logement. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture soignée et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein, à prix optimisé grâce à la TVA avantageuse. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent, avec un atout fiscal qui facilite votre projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour profiter de la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 94190_2140 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

144 900 €

2 264 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

iad France - Aurélie Louvet vous propose : Situé dans le quartier des Graviers à Villeneuve-Saint-Georges, ce 3 pièces de 64 m² est idéal pour votre achat d'appartement. Au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il fait partie d'un secteur en pleine transformation urbaine avec réhabilitation, rénovation énergétique, nouveaux équipements publics et aménagements paysagers. Disposition : - Entrée spacieuse avec possibilités de rangement - Séjour lumineux grâce à sa double exposition - Cuisine séparée - Deux chambres - Salle de bains équipée d'une baignoire - WC séparé Un box en sous-sol est inclus pour un stationnement sécurisé. Atouts supplémentaires : - Exposition traversante garantissant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec interphone Transports et commodités à proximité : - Accès facile aux transports en commun - Commodités, écoles et services de santé accessibles en 2 minutes à pied Cette annonce de vente appartement Villeneuve-Saint-Georges concerne deux lots situés dans une copropriété de 120 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 284.33 € (soit 3412 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT C, indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Louvet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 798371183.

iad France - Ayduran Cihan vous propose : Appartement T3 lumineux avec prestations de qualité à Villeneuve Saint Georges, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce charmant appartement de 66m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de cinq niveaux, construite en 1960 et en bon état général. Ce bien immobilier, à vendre, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un premier achat appartement Villeneuve Saint Georges. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, toutes bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance conviviale.Avec un chauffage par le sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, cet appartement garantit un confort thermique optimal, tout au long de l'année. La résidence dispose également d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un digicode et d'un interphone, ainsi qu'une connexion à la fibre optique disponible dans le quartier pour un accès internet rapide. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Villeneuve Saint Georges. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air. En résumé, ce T3 fonctionnel et lumineux, avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité de vente appartement Villeneuve Saint Georges. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir avec TVA 5,5 % Et si votre nouvelle vie commençait ici, avec un avantage fiscal unique ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence moderne nichée dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, idéale pour investir intelligemment tout en accédant à votre futur logement. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture soignée et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein, à prix optimisé grâce à la TVA avantageuse. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent, avec un atout fiscal qui facilite votre projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour profiter de la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 94190_2140 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le CABINET ALLIANCE vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, idéal pour un investisseur, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Villeneuve Saint Georges, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 41,58 m², cet appartement à acheter à Villeneuve Saint Georges comprend 2 chambres et nécessite un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. L'immeuble, construit en 1850, ajoute un charme historique à ce bien. Le prix de vente est fixé à 136 000 euros. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est très pratique, à seulement 10 minutes à pied de la station Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment le Collège Jules Ferry et l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commerces tels que des supermarchés et des boulangeries. Des espaces verts et des parcs sont également accessibles, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve Saint Georges dans un secteur en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.