Achat Duplex à Villeneuve-Saint-Georges (94) : 481 annonces

Prix au m² le plus bas

309 000 €

3 029 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 102 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94)

AEV immo vous propose Idéalement placé Un beau 4 pièces en duplex de 102 m² avec terrasse composé d'une entrée d'un beau séjour et d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc A l'étage un dégagement desservant deux chambres avec leur salle d'eau, wc Rare sur le secteur Faire vite

iad France - Nicolas Valente vous présente un duplex à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé rue du Canal, au cœur du quartier Villeneuve-Triage, ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel en pleine transformation avec plusieurs projets de renouvellement urbain. Ce bien offre une configuration fonctionnelle, alliant volumes spacieux et potentiel de personnalisation avec des travaux de rénovation à envisager. Description du bien : - Grand appartement de 3 pièces d’une superficie de 59 m² selon la loi Carrez, et 123 m² en surface au sol. - Séjour lumineux d’environ 23 m², créant un espace de vie convivial. Aucune vis-à-vis, avec une vue sur la Seine. - Cuisine ouverte de 7 m², aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. - Salle de bains attenante à la cuisine avec WC. - À l’étage (accès par escalier intérieur) : - Deux chambres bien séparées avec nombreux rangements. - Deuxième salle de bains avec WC, un atout apprécié pour un confort quotidien. Annexes : - Petit jardin privatif, apportant un espace extérieur rare et agréable. - Cave, idéale pour un stockage supplémentaire. Ce duplex à acheter à Villeneuve-Saint-Georges représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel avoisinant les 1 200 € par mois selon les aménagements réalisés. Une visite s'impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1 500 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Valente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe duplex de 71 m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, érigée en 2020 dans le quartier prisé de Panorama à Clamart. Ce bien exceptionnel allie espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort urbain. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, avec toilettes et espace pour lave-linge, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité bienvenue. Un espace dressing astucieux et une grande salle de bains avec toilettes viennent parfaire cet étage, assurant un confort quotidien optimal. Le quartier du Panorama est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les promenades autour de la Place du Panorama, du Lac et du Parc urbain vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cet environnement. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Alain Fournier, le Lycée technique Jacques Monod, l'École primaire Panorama et le groupe scolaire Louis Pergaud, tous facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 5/5 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1696 € - Charges de copropriété : 203 € - Place de parking : 1 en complément - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) concernés par ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les plans ou les certificats établis par les organismes compétents. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des pièces et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BD PORT ROYAL / LES GOBELINS A deux pas du V° arrondissement, un duplex de 60,33M² situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant : au niveau supérieur : un séjour avec cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bains, un water-closet, un balcon. Deux caves complètent cet appartement. Appartement en bon état, atypique, traversant, avec de beaux volumes. Proche commerces, transports, Mouffetard, les Gobelins, Val de Grace. Exclusivité Orpi Référence agence : 4006

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex neuf de 83,37 m², au dernier étage d'un petit immeuble intimiste en R+2 + combles. Un bien rare, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement Au premier niveau : Une cuisine ouverte sur séjour totalisant environ 32 m², WC séparés. À l'étage (sous combles) : Chambre 1 : 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol), avec accès direct à une superbe terrasse de 14,68 m², partiellement végétalisée, Chambre 2 : 11,71 m² habitables, Chambre 3 / bureau : 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), 2 salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, WC séparés. La terrasse offre un véritable espace extérieur privilégié, rare à Paris, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le secteur Implanté dans un quartier résidentiel recherché du 15ᵉ, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Métro Convention (ligne 12) à quelques minutes à pied. Métro Porte de Vanves (ligne 13) également accessible rapidement. Quartier vivant, familial et bien desservi, tout en restant agréable et calme. à 10 m à pied su parc Parc Georges Brassens * Les + de l'appartement Bien neuf – prestations modernes Frais de notaire réduits Faibles charges Bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Dernière opportunité dans la résidence ! Contactez-nous sans tarder au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou organiser une visite.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

VINCENNES – SUPERBE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement situé, proche du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, dans un environnement agréable et dynamique. Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce duplex de 125 m², situé au dernier étage, sans ascenceur, et entièrement refait à neuf aux finitions soignées. Bien exposé et lumineux Il offre une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, Cave en supplément 10 000€. Un bien rare sur le secteur – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 147 m², situé au sein d'une résidence neuve de standing. Ce bien rare offre de volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 147,16 m² 5 pièces – 4 chambres 2 salles de bain 2 WC séparés Étage : 5 sur 6 Résidence récente (2025) Excellent état général Chauffage collectif gaz Performance énergétique : B Les + du bien : Duplex familial avec beaux volumes Résidence récente aux normes actuelles Environnement calme Bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Localisation privilégiée À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES Programme ACTABLE Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison) Visites possibles uniquement sur rendez-vous Pas d'enfants autorisés Équipements fournis sur place (bottes et casques) Photos non contractuelles Dossier sur demandes

Arcueil – Superbe duplex avec jardin dans résidence intimiste Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 À quelques pas de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, découvrez ce magnifique duplex avec jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. A l'étage une grande chambre , une salle d'eau et un bel espace bureau. Les espaces sont pensés pour un confort optimal et une distribution fonctionnelle. Prestations de qualité, performances énergétiques élevées, cadre résidentiel recherché à la croisée du centre-ville et des quartiers pavillonnaires. Matériaux de qualité, finitions impeccables : un appartement clé en main. Un bien rare. Une place de stationnement incluse *Photos non contractuelles

iad France - Virginie Falguières vous propose : Magnifique appartement T5 duplex avec terrasse à vendre à Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Ce spacieux duplex de 93,35 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des transports en commun (RER C et D). Construit en 2011, cet appartement en excellent état se trouve au dernier étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Idéal pour un achat duplex à Juvisy-sur-Orge, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant également servir d'espace de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Profitez également d'une agréable terrasse parfaite pour se détendre. Les prestations comprennent la fibre optique pour rester connecté et la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking et d'une cave. Le secteur résidentiel de Juvisy-sur-Orge, proche de la nature avec sa base de loisirs, est idéal pour les familles ou les professionnels qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, marché, conservatoire, bus et gare RER C et D.Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex à acheter à Juvisy-sur-Orge, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !A noter : cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 181 lots au total, avec des procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 287,67 € (soit 3452 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 144. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

À la recherche d'un duplex à acheter à Boulogne Billancourt ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Boulogne Nord, secteur Dupanloup, Roland Garros. Ce duplex familial, d'une superficie totale de 174 m² (127 m² + 51 m²) et comprenant une chambre de service de 8 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, préserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. La copropriété de standing, dotée d'un gardien, propose un agencement idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, un dressing indépendant et une salle de douche avec WC. De plus, une chambre de service au dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel, et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Une place de parking est disponible à proximité en option. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite au 01 84 19 04 19, notre service est joignable 24/7.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à proximité du Parc du Tremblay, découvrez ce magnifique duplex à vendre, occupant les deux derniers étages d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien de caractère s'étend sur 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable. La future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le RER A de Joinville-le-Pont est accessible rapidement en bus. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville se rejoignent facilement à pied. Ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne est traversant et dispose de multiples expositions. Le niveau principal comprend un vaste séjour double chaleureux avec parquet d'origine et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le Parc du Tremblay, avec ses grands espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les bords de Marne se trouvent à environ 10 minutes de marche. Ce bien rare dans le Val-de-Marne séduit par le charme de l'ancien et la générosité de ses volumes. N'hésitez pas à venir le visiter.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

4 472 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

Découvrez ce superbe duplex de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente à Bry-sur-Marne, construite en 2021. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un vaste dressing, véritable cocon de tranquillité. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et donne accès à une terrasse de 43 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'étage supérieur abrite également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, assurant le confort de tous les occupants. Des rangements intégrés sur les deux niveaux ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. À quelques pas du Parc des Coudrais, cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour des promenades relaxantes. La gare RER A de Bry-sur-Marne, située à moins de 100 m, facilite l'accès à Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, tous situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 43 m² + Balcon : 7 m² - Parking : 1 place en sous-sol (2ème en option) - Taxes foncières : 2 449€ - Charges de copropriété : 290€/mois - DPE : B (énergie 96 kWh/m².an) - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels sont invités, le cas échéant, à effectuer leurs propres contrôles techniques, juridiques et administratifs (diagnostics, bornage, vérifications cadastrales, etc.) auprès de professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS XVI / PASSY. APPARTEMENT 150 M² AU CALME ET PLEIN SUD. CINQ CHAMBRES Aux deuxième et troisième étages , sans ascenseur, d'une charmante copropriété, au calme absolu : Appartement en duplex exposé sud, d'une superficie de 148,25 m² loi Carrez, ouverte sur une jolie cour végétalisée. Il comprend : - Au premier niveau, une entrée, une double réception de 39 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et un bureau ou 5ᵉ chambre. Photos assistées par l'IA - Au second niveau, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un salon télévision. Vendu avec deux caves. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Possibilité de faire deux appartements distincts. Un studio de 14 m², au 6ᵉ étage, est proposé en supplément au prix de 157 000 euros. Emplacement idéal pour les familles, proche des meilleurs établissements scolaires : institut de La Tour, Gerson, école la Providence, lycée et collège Franklin, des commerces et des transports. Sectorisation collège Janson de Sailly PLANS PROJETÉS À DISPOSITION GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE, proche Bords de Marne, RER A et future ligne 15, ensemble de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel. La toiture a été intétralement refaite en 2024 PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR A VISITER ABSOLUMENT; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Valente vous propose: Situé à Brie-Comte-Robert (77170), ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. La commune, appréciée pour son caractère historique et ses espaces verts, offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’immeuble, de style architectural traditionnel, présente une structure saine et durable. Un ravalement de façade a été réalisé ( 2025 ), gage d’un bon entretien de la copropriété et de sérénité pour les futurs propriétaires. À l’intérieur, ce duplex développe 113 m² au sol (64 m² surface habitable) et séduit par son cachet et sa fonctionnalité. Les poutres apparentes renforcent le charme de l’ancien, tandis que les volumes et les rangements offrent un confort de vie optimal. Il se compose : D’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipé, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ainsi que les meubles de rangement, d’un WC et de rangements au premier niveau, à l’étage : deux chambres, un palier pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et un WC. Côté transports, le secteur est bien desservi : la gare de Combs-la-Ville – Quincy, permettant de rejoindre Paris (RER D), est accessible en environ 15 minutes en voiture ou 20 minutes en transports, un véritable atout pour les acquéreurs travaillant en région parisienne. Le bien dispose d’une place de parking privative, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi que d’un espace extérieur commun réservé aux résidents. Emplacement idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités. Un bien complet et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, confort et accessibilité vers Paris. Parmi les atouts supplémentaires : Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 Ravalement de façade fait en 2025 Double vitrage Charge de copropriété faible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Valente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : APPARTEMENT ATHIS-MONS À VENDRE – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES - PARKING – CAVE – BALCONS – TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES PAYÉS. Situé en plein centre-ville d'Athis-Mons dans le département de l'Essonne, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence dont les travaux énergétiques ont été votés et pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation, etc.). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable loggia idéale pour des moments conviviaux. Pour la partie nuit, une chambre dispose d'un balcon et d'un placard, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un pallier offrent un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangements, etc.). Ce bien est complété par une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave. Le secteur central assure un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires, notamment l'établissement privé Saint-Charles situé à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 136 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 164.67€ par mois. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue Marguerite Moret 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ᵉ – Rue Marguerite Moret / Rue Oberkampf.Dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, duplex lumineux en parfait état de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol), offrant une belle hauteur sous plafond et un environnement calme et verdoyant.Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie.À l’étage, deux chambres situées de part et d’autre de l’appartement permettent une bonne séparation de l’espace nuit.Une agréable terrasse non privative d’environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite le jeudi 9 avril à partir de 17hVisite le vendredi 10 avril à l'heure du déjeunerVisite le lundi 13 avril à l'heure du déjeunerVisite le jeudi 16 avril à partir de 18hContact : +33663477140- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À proximité des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier Art Déco prestigieux construit entre 1928 et 1931 par Jean Walter, ce superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) est agrémenté d'un jardin privatif de 420 m². Ce bien rare, idéal pour un achat duplex Paris 16ème, offre un charme et des volumes remarquables, typiques d'une demeure familiale. Organisé comme un duplex inversé, il comprend : au premier niveau, une galerie d'entrée, un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant le grand séjour, quatre chambres spacieuses (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'un dressing aménagé. En rez-de-jardin, découvrez un salon majestueux de 75 m² avec 7.30 m de hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin sud-ouest, un second salon accompagné d'un bureau et d'une cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles et offrent ainsi des volumes équilibrés et agréables. Ce duplex Paris 16ème à vendre dispose également d'un ascenseur et d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) viennent compléter cette offre exceptionnelle. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, soit 315.000 €. Prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus. DPE : (E). Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

1 545 000 €

7 777 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 198,67 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

APPARTEMENT DE GRAND STANDING À ISSY LES MOULINEAUX Au sein d'un immeuble ne comprenant que 2 appartements , ce bien contemporain en duplex de 198 M2 ( carrez) niché dans le coeur d'Issy-les-Moulineaux. Construit en 2020, cet appartement de 6 pièces comprend : un salon, une cuisine américaine dînatoire aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, et 3 WC, vous offre un cadre de vie raffiné. Une terrasse de 37 m² et un balcon de 18 m2, vous permettrons de profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue dégagée vers le Nord-Est. Une salle de cinéma au sous-sol, complète ce bien de grand standing. Nombreux rangements. Une place de stationnement équipée d'une borne électrique. Situé à proximité immédiate de nombreux commodités (crèche, alimentation générale, école maternelle, élémentaire, et collège). Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Contactez moi : Claudie Bassien, tél 06.18.00.65.42-EI- Agent commercial-numéro RSAC : 505297473 Paris. claudie.bassien@lloyd-davis.com Honoraires à la charges de l'acquéreur : Prix du bien 1 545 000 euros FAI Net vendeur : 1500000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : http//www.georisques Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 253 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Villeneuve-Saint-Georges (94)

Découvrez ce duplex à vendre à Combs-la-Ville, situé au calme au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence verdoyante et sécurisée. Ce spacieux duplex de 75 m² comprend une entrée avec WC séparés, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand palier mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC récentes et d'un chauffage individuel. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous disposerez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un parking à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé dans le secteur Orée du bois, cet achat duplex à Combs-la-Ville vous offre toutes les commodités, écoles et transports à proximité. Visite sur rendez-vous. Cette annonce numéro 306883 est présentée par Bruno Fouquet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix de vente : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 575,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 18/02/2022. Score DPE : 286 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 270,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité ce superbe duplex à vendre de 56m2 à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied de la gare, le RER A vous permet d'accéder facilement à Paris. Tous les services sont à portée de main : commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que le Collège Henri Cahn et l'Institut Saint-Thomas de Villeneuve. Les bords de Marne et les espaces verts à proximité sont idéaux pour vos moments de loisir. Aucune rénovation n'est nécessaire à l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable et un bureau avec rangements, facilement transformable en chambre d'enfant. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, et finitions soignées font de ce bien un duplex à acheter à Bry-sur-Marne, clé en main et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À vendre, duplex dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Pigalle et Saint Georges. Ce bien rare de 56,44 m2 selon la loi Carrez, et 62 m2 en surface pondérée, est niché au cœur du quartier dynamique de South Pigalle, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce duplex comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une charmante terrasse arborée et privative de 17 m2. En souplex, vous trouverez une grande chambre dotée de rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La décoration mêle avec élégance le cachet des murs en pierre apparente et un environnement au calme absolu. Une belle opportunité pour un achat duplex Paris 9ème, idéale également pour les professions libérales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex Paris 9ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez ce duplex à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, alliant modernité, luminosité et confort dans un quartier prisé. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 72 m2 se distingue par son spacieux espace de vie de plus de 30 m2, offrant un accès à une cuisine américaine semi-équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux proportions équilibrées, une salle de bain contemporaine et un dégagement pratique. Une agréable terrasse, orientée à l'ouest, prolonge l'espace de vie et garantit un extérieur sans vis-à-vis. Pour votre confort, cet achat duplex Clamart inclut un accès PMR, un chauffage individuel, un parking intérieur privatif, ainsi qu'une cave. Les charges sont maîtrisées (162 EUR/mois) et la performance énergétique est excellente (classe C). Le secteur offre une desserte idéale avec plusieurs lignes de bus (189, 290, 395), le tramway T6 et T10 à proximité, et la gare de Clamart (ligne N) permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et la forêt de Clamart sont accessibles à pied, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la capitale. Ce duplex Clamart à vendre, récent et sans travaux, est parfait pour un couple ou une jeune famille désireux de concilier vie urbaine et sérénité. Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céleste Barat vous propose à la vente un duplex à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce duplex de 1 chambre, d'une superficie de 75 m2 au sol, ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés vous attend. Idéalement situé à proximité du stade Nautique (à 10 minutes à pied), vous pourrez également profiter de balades en bord de Seine. Commerces et transports se trouvent au pied de l'appartement, et les gares sont accessibles en seulement 10 minutes. L'avis du professionnel : cet appartement chaleureux se trouve dans un immeuble à taille humaine, constituant une petite copropriété. Les finitions sont soignées, avec la possibilité de louer le jardin avec la remise de rangement (90 € par mois, sans caractère d’obligation). Les faibles charges sont un avantage indéniable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Corbeil-Essonnes. Cette annonce immobilière concerne 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 80 € (960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 344127568.