Achat Duplex à Montgeron (91) : 397 annonces

Prix au m² le plus bas

244 000 €

3 239 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75,33 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lénaïc Ferrier vous présente un appartement à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet investissement spécial est vendu loué, avec un bail non meublé de 3 ans en vigueur jusqu'en juillet 2028, actuellement occupé par une étudiante pour un loyer de 700€ charges comprises (650€ hors charges). La locataire prend en charge directement le chauffage et l'eau chaude. La rentabilité brute s'élève à 6,7%, avec potentiel d'optimisation.L'appartement de deux pièces se situe dans un bâtiment d'un étage. Il dispose d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un petit bureau.Les atouts de cet appartement :- Situé en centre-ville de Montgeron, à 10 minutes à pied de la gare.- Petite copropriété.- Place de parking.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.Confrères et consœurs d'agence, je reste ouverte à toute collaboration et partage inter-agence dans l'intérêt de nos clients.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 98€ par mois (1176€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique du bien est : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Crosne, Le Clos du Hêtre, beau f3 en duplex avec entrée individuelle, de 87m² au sol (73 carrez). Très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 38m², 2 belles chambres mansardées, salle de bains, WC indépendants. De très beaux volumes pour cet appartement idéalement situé et classé ''C''. Un parking privatif complète ce bien. Référence agence : 1096

À proximité égale des stations de métro Rambuteau et Châtelet, le Cabinet BR Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces en duplex à vendre à Paris. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 30 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce duplex est agencé sur cour, offrant un cadre très calme. Le parquet en chêne massif et les poutres apparentes ajoutent au charme de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de duplex à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Annonce proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - NoRSAC: 498 859 594, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS.

Situé à Clamart, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité rare. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un calme absolu. Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce splendide duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes généreux et luminosité. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing construite en 1991, parfaitement entretenue et proposant un atout exceptionnel : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Idéal pour recevoir avec distinction ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, une salle d'eau raffinée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, ajoutant un espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Offrez-vous la possibilité d'un appartement de luxe à acheter à Clamart.

Exceptionnel, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 2 minutes du métro Mairie d'Issy. Près de tous les commerces, découvrez cet appartement familial à voir rapidement. Il est en parfait état, traversant, lumineux et au calme, offrant 4 pièces pour une surface pondérée de 99 m² (88 m² + 23 m² au sol) en duplex, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne datant de 1990. Au premier niveau, aucune perte de place : vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre de 36 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. Au second niveau, profitez d'une belle hauteur sous plafond avec 3 chambres éclairées par de multiples velux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. DPE = C. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Libération des lieux prévue fin juin 2026. Référence agence : 12242. Cette annonce se présente comme une occasion d'achat d'un appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux.

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Coup de cœur pour ce charmant duplex de 54 m² ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le coin salon actuel peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose de deux agréables balcons. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8470

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

Coup de cœur assuré ! Appartement 2 pièces en duplex avec parking et cave Situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 48 m², idéal pour un premier achat ou investissement. L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux offrant une pièce de vie de 23m². À l'étage, une chambre de 11 m² (20,51 m² au sol), rangement, salle de bains. Localisation idéale : à seulement 16 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7031

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

3 040 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Montgeron (91)

iad France - Mathieu Quehen vous présente un superbe duplex 3 pièces d'une superficie de 75 m² au sol (55 m² Carrez) à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au 1er étage sur cour, dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce duplex à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement et son excellent état général, n'exigeant aucun travaux (électricité refaite en 2023). Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire moderne équipée, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont l’une avec dressing intégré, et de nombreux rangements pour optimiser chaque espace. De plus, il est possible de stationner dans la résidence grâce à 2 places visiteurs. L’emplacement est idéal : à proximité des bords de Seine, du parc interdépartemental, des commerces et des écoles. En termes de transports, vous bénéficierez du RER C et D, du Tram T9, du TVM et de bus, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles environnants. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 248 et classe climat : B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

*** TRAVAUX EN COURS *** RARE - À DEUX PAS DE LA BASTILLE - M°1, 5 ET 8 À PROXIMITÉ - 17 RUE DE CHARONNE - AU CALME ABSOLU SUR COUR PAVÉE VÉGÉTALISÉE - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX LIVRÉ RÉNOVÉ (EN COURS DE RÉNOVATION) - TRÈS LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - VUES DÉGAGÉES - TRAVERSANT - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR - LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF - POMPE À CHALEUR AIR / AIR Venez découvrir ce DUPLEX 3/4 pièces EN COURS DE RÉNOVATION TOTALE, livré clé en main ! Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble historique, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement deux minutes du Faubourg Saint-Antoine. Seul sur le palier, ce bien rare offre un volume total d'environ 100 m² habitables, soit 85m2 pondérés (environ 70 m² Carrez). Organisation idéale : Une entrée avec WC séparé Une pièce de vie principale de 30 m², très lumineuse et traversante. Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres (une au RDC, une à l'étage avec sa salle d'eau privative et WC). Un bureau supplémentaire à l'étage (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible vous offrira tout le confort en été comme en hiver. Une opportunité à saisir dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue Marguerite Moret 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ᵉ – Rue Marguerite Moret / Rue Oberkampf.Dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, duplex lumineux en parfait état de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol), offrant une belle hauteur sous plafond et un environnement calme et verdoyant.Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie.À l’étage, deux chambres situées de part et d’autre de l’appartement permettent une bonne séparation de l’espace nuit.Une agréable terrasse non privative d’environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : +33663477140- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Saint Paul, au coeur du Marais, dans une très belle copropriété du XVIIIe siècle, se trouve ce bel appartement de 132m2 au sol (91,21m2 loi Carrez). Comme une maison, accessible depuis le 3ème étage sans ascenseur, ce triplex se compose au 1er niveau d'une entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 42m2 comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de belles soirées au coin du feu. Dans le prolongement, une suite avec salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage supérieur, une chambre, une salle de bains, un coin buanderie et des rangements. Enfin, au 3ème niveau, une troisième chambre et un coin bureau. Vous serez surpris par l'ensoleillement, le calme, la qualité des travaux, la fonctionnalité du lieu, et les nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

Créteil – Quartier Schoelcher Duplex T7 rénové – Idéal famille ou investisseurs Situé dans le quartier recherché de Créteil Schoelcher, à proximité immédiate du lac de Créteil, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex T7, entièrement rénové dans un style contemporain. Au sein d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. D'une surface de 136 m² Carrez (160 m² au sol), il propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement à forte rentabilité. Il se compose de : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m² 6 chambres 3 salles d'eau un balcon de 18 m², parfait pour profiter de l'extérieur Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, rénovation récente, parties communes soignées, ascenseur, environnement calme et verdoyant. Transports et accessibilité : Bus 117 : 2 minutes Métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac : 6 minutes Bus 281 : 7 minutes Cible idéale : investisseurs ou familles Parfait pour la colocation Revenus locatifs estimés jusqu'à 47 000 € / an Prix : 449 900 € DPE : D Charges : — Aucune procédure en cours Pour toute information ou organiser une visite : 06 71 73 26 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 737 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
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À 11km de Montgeron (91)

iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: Découvrez ce superbe duplex récent à Alfortville, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Vous profiterez de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine équipée ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 24 m², prolongé par un balcon parfait pour vos moments conviviaux. Construit en 2016, ce bien offre un chauffage individuel au gaz (chaudière changée le 31/03/2026), une résidence sécurisée (digicode, interphone) et accessible PMR, encore sous garantie décennale. Fibre, ascenseur, rangements et parking en sous-sol inclus (2ème place possible). À proximité des commerces et écoles, à 10 min du RER D, 1 min du bus 103 et 15 min de la future ligne 15. Procédure en cours À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

RUE DE LA CHINE - CENTURY 21 Gambetta, vous propose de découvrir en exclusivité au rez-de-chaussée d'une copropriété 1900 un appartement familial au charme ATYPIQUE. Cet appartement de trois pièces se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre sur cour avec salle de bain attenante, un WC séparé dans l'entrée. Par le séjour, un escalier vous mène au à la suite parentale en souplex qui se compose d'une chambre avec ouverture sur la cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec buanderie. Proche de toutes les commodités, avec des espaces optimisés, c'est un appartement à visiter sans tarder ! Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le quartier Saint Blaise, découvrez ce duplex à vendre. Situé dans une ruelle paisible, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage divisé en palier, d'un grenier au-dessus et d'une cave partielle en sous-sol. Le terrain attenant offre une cour et un accès pratique. Ce bâtiment en pleine propriété, sans mitoyenneté et ne dépendant pas d'une copropriété, est destiné à un usage commercial. Les prestations comprennent un accès indépendant sur cour, des lots entièrement rénovés, des verrières neuves et une climatisation réversible. Les honoraires de 4,47 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 1 500 000 euros. Le Diagnostic de Performance Energétique est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel Errera de Muriel Errera Immobilier pour toute demande d'achat duplex Paris 20ème.