Achat Appartement à Montgeron (91) : 58 annonces

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence EHPAD médicalisée, un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité de 7,12 % avec des loyers annuels HT de 9 258 euros dès l'acquisition.Ce bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par Korian, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une pièce principale avec un placard et d'une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté pour une personne âgée dépendante.La résidence Korian Le Flore se trouve à Montgeron, à proximité du centre-ville et des commodités, et est dédiée aux personnes âgées dépendantes. Elle propose des hébergements médicalisés avec des soins adaptés et divers services hôteliers. Son emplacement central, proche des transports et des services, est un atout majeur.Les résidents bénéficient de prestations complètes : restauration sur place, blanchisserie, salon privatif, jardin aménagé, animations, et accompagnement médical 24h/24, comprenant des unités spécialisées pour Alzheimer et séjours temporaires. La copropriété comprend environ 106 chambres médicalisées, offrant un cadre de vie sécurisé.Korian, avec plus de 300 établissements en France, est reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des seniors, garantissant une stabilité des loyers. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26772. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

** Exclusivité L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente : MONTGERON, Dans quartier calme et pavillonnaire , Commerces et écoles à 10 minutes à pied , Appartement 3/4 Pièces dans copropriété de 2 logements SANS AUCUNE CHARGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 77M2 - Composé d'un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée , coin séjour, salon avec accès direct sur terrasse et Jardin, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés - Rez de Jardin aménagé en belle suite parentale ainsi qu'un espace buanderie- Chaufferie . Terrasse et Jardin bien exposés( Sud Ouest ) bénéficiant d'une dépendance pour stockage ou bricolage . Cave en sus de 6m2 Idéal Primo-accédants hésitant entre l'appartement ou la Maison - RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

iad France - Elisabeth Leitao vous propose: ** En exclusivité ** Appartement 3 pièces de 58m² situé au premier étage avec ascenseur, dans le quartier recherché Saint-Hubert. La résidence récente de 2022 se trouve à proximité de toutes les commodités et rattachée à l'école Ferdinand Buisson. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon sans vis-à-vis, deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau, WC séparés. Appartement équipé de nombreux espaces de rangements, DPE C. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cet appartement coup de coeur! Je suis disponible 7j/7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

4 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,11 m²
• 1 chambre
• 

Montgeron (91)

À vendre : appartement 2 pièces à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Arthurimmo Yerres vous propose ce charmant bien idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d’une copropriété bien entretenue. Cet appartement Montgeron à vendre se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Avec de faibles charges et vendu loué, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Montgeron à des fins d'investissement locatif. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter rapidement !

iad France - Olivier Lala vous propose: A MONTGERON, proche du marché Saint-Hubert. Dans une maison divisé en 3 appartements. Appartement en duplex avec grande terrasse et jardin. Vue forêt. Calme absolu, dans une impasse. D'une superficie de 75,33 m² habitable (98 au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec accès direct au jardin (131m² en jouissance exclusive) , une salle d'eau et des WC séparé. Une terrasse. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel (électrique). Volet roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Faible charges. Store électrique. Possibilité de colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet appartement à vendre à Montgeron, Essonne, dans un secteur très recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER Montgeron/Crosne, ce 2 pièces de 44m2 présente une belle opportunité d'aménagement avec sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables. Actuellement aménagé en local, ce bien peut être transformé en appartement, ce qui le rend parfait pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine à personnaliser, d'une chambre et d'un coin pour une salle d'eau et des WC. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Montgeron, à visiter sans tarder!

Nous vous proposons à la vente cet appartement MONTGERON à vendre, idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la gare et des commerces. Ce studio, à rénover, bénéficie d'une toiture, d'une cage d'escalier et d'un ravalement réalisés dans les cinq dernières années. Une cave complète cette offre, parfaite pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable 3 pièces de 53.85 m² en rez de jardin, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec 175 m² de jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate. Référence agence : 1106

Meilleur rendement locatif

204 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Montgeron (91)

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Montgeron, Essonne, en Île-de-France, avec visite virtuelle disponible. À proximité de la gare RER D, de la N6 et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée de 31 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcons, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et plusieurs rangements dans un cellier. Aucuns travaux à prévoir : l’électricité est aux normes et l'isolation intérieure est performante, avec un DPE en D. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave pour le stockage. Un bien clé en main, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement Montgeron à acheter, d'une qualité rare sur le marché.

iad France - Céleste Barat vous propose : MONTGERON====HYPER CENTRE VILLE au cœur de la résidence Verdoyante SELLIER LECLERC====APPARTEMENT DE TYPE T3 à vendre avec sa cave et son parking, balcon. UN BOX fermé est proposé en supplément du prix de vente. Dès l'entrée, vous découvrirez : un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un dégagement, complétés par de nombreux rangements pratiques et des volets.Le balcon, exposé plein sud, offre une vue sur l'intérieur de la résidence. La cave est saine et accessible par l'ascenseur.L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement est idéalement situé pour la vie quotidienne, tout en étant en retrait dans une résidence agréable, surveillée par un gardien. La gare de Montgeron se trouve à seulement 5 minutes à pied. La porte d'entrée est blindée, la chaudière est neuve et l'électricité a été refaite. Belle classification énergétique. Votre nouvelle décoration sera à prévoir.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 178 € (soit 2136 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Situé dans la commune de Montgeron proche du RER, ce studio pour u investissement locatif bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Montgeron se distingue par ses espaces verts bien entretenus et sa bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commerces, écoles et services à proximité ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique.À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking extérieur, un avantage non négligeable pour les résidents en quête de praticité. À l'intérieur, ce studio de 36 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un placard pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une cave, offrant ainsi des espaces pratiques et bien pensés pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

Montgeron, Coup de coeur , studio de 35,71 m² en parfait état comportant: Entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et cave. Porte blindée, fenêtres double vitrage PVC,

À Montgeron, au cœur du centre-ville, découvrez un studio d'environ 29 m² à vendre. Cet appartement à acheter à Montgeron dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce principale avec un coin cuisine. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et de tous les commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 834 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Montgeron (91)

À vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, cet appartement moderne de type F4 est proposé sans travaux à prévoir. Situé au sein de la résidence calme et verdoyante Gaston Mangin, ce bien est proche de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles et les commerces.Avec une surface de 67 m², cet appartement à acheter à Montgeron se trouve au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une entrée de 3 m² menant à un double salon lumineux de 28 m² orienté sud, accessible depuis un balcon. La cuisine équipée de 8 m², deux chambres de 9,5 m² (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.En sus, un box et une cave sont également inclus dans la vente. Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC, ravalement effectué en 2014, ballon d'eau chaude remplacé en 2020 et accès à la fibre.Disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations concernant cet appartement Montgeron à vendre.Référence de l’annonce : 317540, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88277620600014.Prix de vente : 189 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations complémentaires concernant la copropriété : aucun litige en cours, 85 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2 400,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 25/07/2022, score DPE de 210 kWhEP/m²/an, score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841,00 € et 1 138,00 € par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 3 pièces à Montgeron, Essonne, Île-de-France. Ce bien, vendu loué, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montgeron.

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Montgeron, situé au cœur du centre-ville, en Essonne et en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, de 4/5 pièces et vendu loué, se trouve dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la gare. Il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, deux chambres, un dressing et un WC. Une cave ainsi qu'un double box complètent ce bien. Son emplacement privilégié et son calme font de cet appartement Montgeron un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Appartement vendu loué, montant du loyer : 1 583,12 €. Copropriété de 92 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3 434,72 euros.

Idéalement situé quartier Ferdinand BUISSON, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la pelouse et de la foret de Sénart, Appartement type LOFT NEUF ! DPE en ''C'', construit en 2019, de première main ! Après un petit porche de 2.82 m², entrée sur pièce de vie de 31.56 m² comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), salle d'eau avec WC suspendu ''Geberit'' de 5.18 m² (douche à l'italienne, robinet ''Grohé'', VMC, sèche serviette, vasque avec miroir, carrelage mural), dégagement de 4.30 m², chambre ''1'' de 11.90 m² avec volets automatisés et accès à la terrasse de 6.15 m² au jardin de 19.67 m². Un escalier en métal au salon donnant accès à une mezzanine de 13.92 m²(possible chambre ''2''). Chauffage individuel avec chaudière ''gaz'' à condensation, et eau chaude par ballon ''thermo Dynamic''. Taxe foncière :1457 €, charges mensuelles 45€. Référence agence : 1097

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé en plein cœur de la ville, au calme, dans une résidence verdoyante à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de 90m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30m² avec accès à un balcon côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulant motorisés, et le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est orienté Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé. De plus, il est possible d'acquérir un grand box en sous-sol (prix sur demande). Ce bien est idéal pour un achat appartement Montgeron.

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité cet appartement Montgeron à vendre, situé en plein centre-ville de Montgeron dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce charmant 3 pièces est idéalement situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, du collège et du lycée. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8,72 m² et d'une salle de bains/wc. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 128,38 € par mois (soit 1540,52 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 854 027 711.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,11 m²
• 1 chambre
• 

Montgeron (91)

À MONTGERON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé à proximité du marché, des commerces et de la Pelouse. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il dispose d'un chauffage électrique individuel. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MONTGERON.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 352 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 84,79 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce loft à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, ce loft de type T5, d'une superficie de 84,79 m², dispose d'une belle pièce de vie cathédrale de plus de 37 m² donnant sur un patio intérieur. Il comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de 15 m². Profitez d'un cadre calme, au sein d'un environnement de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft Montgeron ! À visiter rapidement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Montgeron, Essonne (91), Île-de-France. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement est situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble de 2 étages, il se trouve au 1er étage. Ce duplex de 2/3 pièces offre une surface de 33,92 m² loi Carrez et 56 m² au sol. Vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau d'environ 15,35 m² au sol est aménagé dans les combles avec deux velux. L'appartement inclut également une cave et une place de parking en extérieur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 58,33€ par mois, soit 700€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 329 et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711.

iad France - Lénaïc Ferrier vous présente un appartement à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet investissement spécial est vendu loué, avec un bail non meublé de 3 ans en vigueur jusqu'en juillet 2028, actuellement occupé par une étudiante pour un loyer de 700€ charges comprises (650€ hors charges). La locataire prend en charge directement le chauffage et l'eau chaude. La rentabilité brute s'élève à 6,7%, avec potentiel d'optimisation.L'appartement de deux pièces se situe dans un bâtiment d'un étage. Il dispose d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un petit bureau.Les atouts de cet appartement :- Situé en centre-ville de Montgeron, à 10 minutes à pied de la gare.- Petite copropriété.- Place de parking.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.Confrères et consœurs d'agence, je reste ouverte à toute collaboration et partage inter-agence dans l'intérêt de nos clients.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 98€ par mois (1176€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique du bien est : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Montgeron, cet appartement à vendre bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². Avec une surface habitable de 71 m², il offre 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaitement adaptées pour une petite famille. Proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la belle terrasse est parfaite pour vos moments de détente. Côté sécurité et confort, vous trouverez des volets roulants, des fenêtres en aluminium et un interphone. L'intérieur, avec son parquet, ajoute une touche de charme et de chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement MONTGERON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.