Achat Appartement 4pièces à Gif-sur-Yvette (91) : 48 annonces

A vendre Gif-sur-Yvette, quartier Chevry Centre Idéalement situé résidence Guillaume de Voisin, à seulement 2 minutes à pied du centre de Chevry, ce lumineux appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par une loggia fermée et chauffée et une cuisine ouverte le tout formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement en bon état général. Aucune procédure en cours. Commerces à 2 minutes à pied, bus pour le RER B (station Courcelles, trajet 7 min) à seulement 1 minute, et écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes. Référence : 23777 Copropriété de 328 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1532 euros.

A VENDRE à GIF SUR YVETTE appartement 3 pièces 2 chambres Situé dans un résidence calme et arborée, bel appartement de trois pièces en parfait état comprenant : entrée avec dressing cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis et entouré de verdure, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements . Une cave et une place parking complètent ce bien Réf : 33176 Copropriété de 571 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Au coeur du plateau de Saclay, dans une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 de 58.85m2 aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Le bien se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Environnement et accessibilité : - A proximité immédiate des universités et grandes écoles - Commerces à 2 minutes à pied - Ligne 18 du Grand Paris Express à 400 m (mise en service prévue en septembre 2026) - Liaisons bus vers la vallée de Chevreuse Atouts majeurs : - Résidence récente et sécurisée - Accessibilité PMR - Excellent emplacement stratégique - Forte demande locative étudiante Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante. Référence : REF23767 Copropriété de 415 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 2393 euros.

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous présente cet appartement à acheter à GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce duplex de 92m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Chevry, occupe le 2ème et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux avec terrasse orientée Est/Ouest, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace parental incluant une chambre de plus de 14m², une salle d'eau et un dressing. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette copropriété se compose de 203 lots, dont 68 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2740 euros.

A VENDRE A GIF SUR YVETTE 4 pièces 3 chambres Dans une copropriété calme et verdoyante en bordure de forêt, située à seulement 15 mn à pied du RER B La Hacquinière, bel appartement 4 pièces très fonctionnel comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et buanderie attenante, séjour lumineux ouvert sur terrasse (environ 7 m²) sans vis à vis exposée sud-est , 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, WC et dressing. Nombreux rangements Appartement en très bon état , fenêtres PVC double vitrage récentes. Cave et parking privatif . Réf : 33183 Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4560 euros.

À vendre : appartement type 4 pièces idéalement situé au cœur de Chevry, dans la commune de GIF SUR YVETTE, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée avec verrière. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En complément, un garage et une place de parking privative sont inclus. Cet appartement n'exige aucun travaux à prévoir, parfait pour un achat appartement GIF SUR YVETTE.

À vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, dans un secteur recherché du centre-ville de Chevry, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 2ème et 3ème dernier étage d'une résidence paisible. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,37 m² avec balcon, une cuisine américaine possible pour un espace de vie total de 34 m², ainsi que 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains, et un dressing. Ce bien à acheter à Gif-sur-Yvette dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 € et 2580 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Gif-sur-Yvette!

Bien le moins consommateur d'énergie

452 000 €

5 413 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,51 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Chevry Centre

Gif-sur-Yvette (91)

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier prisé de Chevry à Gif-sur-Yvette, dans une résidence moderne construite par Kaufman et Broad en 2020, cet appartement 4 pièces de 83,51 m2 (loi Carrez) est en parfait état et à proximité immédiate des commerces, installations sportives, écoles et d'un collège. Cet appartement Gif-sur-Yvette à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété haut de gamme de 55 logements, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie lumineuse s'étend sur près de 30m2, intégrant une cuisine ouverte et équipée de qualité professionnelle, ainsi qu'un balcon exposé Sud-Est. Le logement comprend également un WC indépendant aux normes PMR et un espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un atout exceptionnel : un rooftop de près de 32m2, le seul de la résidence, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Un garage, une place de stationnement et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. La résidence dispose aussi d'un local à vélos et d'un parking extérieur pour visiteurs. Les prestations incluent des volets roulants, la fibre, un ascenseur, et un accès PMR. Gif-sur-Yvette, en Essonne et en Île-de-France, est idéalement située à seulement 23 km au sud de Paris, offrant un cadre de vie alliant verdure, calme et commodités. Très proche des écoles, collège et transports (gare RER B), cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat appartement Gif-sur-Yvette. Le bien est soumis au statut de la copropriété (199 lots) sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 292 euros. Classe énergie B 72 / Classe climat B 10. Contactez Fanny LUCAS au 0768225830 pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à GIF SUR YVETTE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une résidence prisée, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 78 m² (Loi Carrez) se compose d'une belle entrée, d'un double séjour pouvant servir de troisième chambre, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une cave. Cet appartement à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À vendre à GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce duplex spacieux de 5 pièces et 91 m² est une belle opportunité pour un achat appartement GIF SUR YVETTE. Situé dans un quartier résidentiel verdoyant, il est à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. L'appartement GIF SUR YVETTE à vendre se compose d'un vaste double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale, créant un espace de vie harmonieux. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une vaste suite parentale à l'étage garantissant intimité et confort. Ce duplex dispose aussi d'une salle d'eau et d'une salle de bains, parfait pour une famille ou pour un aménagement en bureau. En annexe, vous bénéficierez de 2 places de parking, d'une cave, le tout dans une résidence calme et arborée. Les atouts de cet appartement incluent : - Duplex lumineux et bien agencé - 91 m² habitables - 3 chambres dont une suite parentale - Balcon agréable - 2 stationnements - Quartier recherché, à proximité de toutes commodités Ce bien est un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Agnès Bethular vous propose : à moins de 10 minutes à pied du RER et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, Essonne, Île-de-France, se situe au calme dans une résidence sans travaux à envisager. Au 1er étage, cet appartement lumineux comprend : - 2/3 chambres avec un grand dressing, - un espace bureau, - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte, - 2 espaces bain avec douche et baignoire, - une buanderie attenante. - Volets roulants récents. Ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privée. Vous apprécierez la proximité des commodités : crèche, écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied, gare RER B à 8 minutes, ainsi que le centre-ville avec ses commerces, son marché et ses professionnels de santé. À proximité de Paris-Saclay (future Ligne 18) et du plateau du Moulon, les grandes écoles et entreprises sont accessibles en 10 minutes en voiture ou en bus, avec possibilité d'accès en vélo. Ses atouts : résidence familiale très recherchée, calme et bien entretenue avec espaces de jeu, potager, compost et un gardien sur place. Les charges incluent le chauffage et les eaux. Aucun travaux à prévoir (chaudière à condensation neuve, façades et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Gif-sur-Yvette, véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité des commodités ! Contactez-moi pour en discuter et prévoir une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.

Découvrez ces spacieux appartements T4 idéalement situés . Dans un environnement verdoyant et recherché, ces logements offrent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des transports et services essentiels. Chaque appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements. Certains lots bénéficient également d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Située à quelques minutes des gares RER B, du centre-ville, des écoles et des commerces, la résidence offre un quotidien facilité. Gif-sur-Yvette séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre dynamisme universitaire (plateau de Saclay) et nature préservée. Les points positifs : Quartier calme et prisé Belles surfaces et agencement fonctionnel Résidence sécurisée Stationnement privatif Accès rapide au Plateau de Saclay et aux grands axes Ces appartements T4 sont parfaits pour une famille, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible à deux pas de Paris Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2164» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS ! Situé à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) et 85 m² est à vendre. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Gif Vallée, il vous séduira par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Rénové avec des prestations contemporaines, il bénéficie d'une excellente isolation énergétique. La cuisine, aménagée avec soin, est idéale pour recevoir. L'appartement est orienté Sud-Ouest. La résidence dispose d'un parc arboré très agréable, et les écoles sont facilement accessibles à pied. Inclus : vaste cave et place de parking devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gif-sur-Yvette ! Référence agence : 3503.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

3 272 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,05 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

Dans une résidence verdoyante, et calme à 8 mn à pied du RER de Gif centre, proche des écoles et des commerces, appartement lumineux comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, une salle de bains avec buanderie, un WC indépendant, dégagement avec placard. Une cave. Emplacement de stationnement libre dans la copropriété Accès à la forêt à 2 mn à pied Bus ligne 11 desservant le plateau du Moulon et le plateau de Chevry Réf : 33170 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

A vendre, appartement à acheter à GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet agréable appartement de 86 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER B, ainsi que des commerces et des écoles, offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent : - Superficie : 86 m² habitables - Jardin privatif de 35 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 chambres lumineuses - Pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin - Cuisine aménagée selon votre configuration (ouverte ou indépendante) - Salle de bain et WC séparés - Nombreux rangements En termes d'annexes et de stationnement : - Box fermé - Place de stationnement en sous-sol - Cave privative L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER B (Courcelles-sur-Yvette), avec des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Le quartier est calme, résidentiel et très recherché. Ce bien rare sur le secteur allie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 103. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau et chauffage) : 3350€, soit 279€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.927290.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 5 PIECES A 200 M** DU CENTRE-VILLE & EMMENAGEZ AVANT L'ETE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur e-h.fr ** Source : Google Maps (Ref.1401/1136-407243)

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EXCLUSIVITÉ Superbe appartement F3/4 au coeur de Gif-sur-Yvette Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement , niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et arborée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour / salle à manger de 33,5 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, rénovée et généreuse (environ 15 m²), toute équipée d'éléments électro ménagers de marque, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et rénovée et de WC séparés, le tout en excellent état. Atout supplémentaire : possibilité de créer une 3ème chambre en réaménageant l'espace salle à manger (12,5 m²), selon vos besoins. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un emplacement recherché : RER B Gif-sur-Yvette Centre à 5 minutes à pied Commerces à 7 à 8 minutes à pied Écoles et collège accessibles en 10 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Ref 23732 Copropriété de 224 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 3080 euros.

Cet appartement de 83 m², situé à Gif-sur-Yvette dans un immeuble récent de 2021, saura vous séduire par ses atouts. Idéal pour un achat appartement GIF SUR YVETTE, il se trouve sur le plateau du Moulon, une zone en pleine dynamique de développement géographique et économique. Parfaitement entretenu, cet appartement à acheter GIF SUR YVETTE vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez trois chambres, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain et deux toilettes. Profitez également d'un balcon et d'une loggia pour les journées ensoleillées. De plus, cet appartement GIF SUR YVETTE à vendre comprend deux places de parking en sous-sol dans un environnement sécurisé, un véritable atout dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

369 200 €

4 464 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,71 m²
• 3 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

En plein coeur du quartier du Moulon bel appartement de 4 pièces situé dans une copropriété récente , sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée avec accès sur une deuxième terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Deux places de parking en sous sol. Complexe sportif à proximité avec la piscine OMEGA. Proche Commerces, écoles et grandes écoles (Supelec..) future ligne 18 du grand Paris et ligne 11. Accès rapide grands axes routiers N 118 - A 10 - A 6 Réf 33100 Copropriété de 313 lots - dont 130 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE (Nouvelle adresse) : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.21-20064/522345-2761858)

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Dans un secteur prisé de Gif-sur-Yvette, à seulement cinq minutes à pied de la gare RER, du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, SLP Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement GIF SUR YVETTE de 90 m² offre un grand séjour lumineux orienté est/ouest, sans vis-à-vis. Il comprend également 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une grande cave dans un sous-sol sain et deux emplacements de parking sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2080,0 € et 2860,0 €, indexés à l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement GIF SUR YVETTE dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Appartement 4 pièces avec jardin à Gif-sur-Yvette - Quartier de Moulon Situé à Gif-sur-Yvette, à seulement 4 km d'Orsay, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : la gare RER B se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville et ses commerces. Ici, tout se fait facilement… et au calme. Un intérieur lumineux et convivial : Au sein d'une petite résidence de standing, à taille humaine (un étage + combles), découvrez cet appartement 4 pièces de 84,84 m² situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud. La pièce de vie de plus de 29 m² accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un jardin privatif de 22 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un espace nuit bien pensé : L'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et un accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. Un quotidien facilité : - Écoles à 7 minutes à pied - Collège à 14 minutes - Commerces, transports et espaces verts accessibles facilement Un appartement pensé pour une vie de famille sereine, dans un environnement recherché. Possibilité PTZ. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une découverte sur place. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE (Nouvelle adresse) : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.21-20064/522345-2761858)

Nouvelle résidence au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et verdoyants de Gif-sur-Yvette. Située dans la vallée de Chevreuse, la ville offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, dynamisme du campus Paris-Saclay et sérénité au quotidien, à moins de 30 minutes de Paris. Implantée dans le quartier du Moulon, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement mêlant espaces paysagers, patrimoine local et vie de quartier. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. Les appartements, lumineux et fonctionnels, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour un confort de vie optimal dans un cadre apaisant. Une adresse idéale, alliant qualité de vie et excellente accessibilité : RER B – Gare de Gif-sur-Yvette à 3 km Accès rapide A10 / N118 Future ligne 18 du Grand Paris Express (station « Université Paris-Saclay » – horizon 2026) Référence du programme : «91190__2161» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces spacieux appartements T4 idéalement situés . Dans un environnement verdoyant et recherché, ces logements offrent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des transports et services essentiels. Chaque appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements. Certains lots bénéficient également d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Située à quelques minutes des gares RER B, du centre-ville, des écoles et des commerces, la résidence offre un quotidien facilité. Gif-sur-Yvette séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre dynamisme universitaire (plateau de Saclay) et nature préservée. Les points positifs : Quartier calme et prisé Belles surfaces et agencement fonctionnel Résidence sécurisée Stationnement privatif Accès rapide au Plateau de Saclay et aux grands axes Ces appartements T4 sont parfaits pour une famille, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible à deux pas de Paris Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2164» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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