Achat bien immobilier à Gif-sur-Yvette (91) : 341 annonces

À vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, dans un secteur recherché du centre-ville de Chevry, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 2ème et 3ème dernier étage d'une résidence paisible. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,37 m² avec balcon, une cuisine américaine possible pour un espace de vie total de 34 m², ainsi que 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains, et un dressing. Ce bien à acheter à Gif-sur-Yvette dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 € et 2580 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Gif-sur-Yvette!

A VENDRE à GIF SUR YVETTE appartement 3 pièces 2 chambres Situé dans un résidence calme et arborée, bel appartement de trois pièces en parfait état comprenant : entrée avec dressing cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis et entouré de verdure, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements . Une cave et une place parking complètent ce bien Réf : 33176 Copropriété de 571 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Située dans une allée prisée de Chevry, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison de type Fontenay 3 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie et un garage. Les combles, aménagés au premier étage, accueillent une belle chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat de 586 m², parfaitement exposé plein sud, au calme, idéal pour profiter des extérieurs. A proximité immédiate : commerces à 10 minutes à pied, écoles à 5 minutes, et arrêt de bus à la sortie de l'allée desservant le RER B (10 minutes jusqu'à Gif Centre). Réf. 23783

T5 de 102m² au RDC. Très spacieux, lumineux. Jardin de 463.3 m², parfait pour les enfants ou les repas en extérieur. Deux parkings inclus : P012, P011. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche écoles, proche commerces, proche transport. Ambiance calme et conviviale, vraiment sympa pour la famille. À saisir pour ceux qui cherchent de l'espace.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement à Gif-sur-Yvette, Essonne (91), en Île-de-France. Ce studio de 30m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition nord-ouest et sud, offrant un espace chaleureux et très lumineux. Idéalement situé à proximité d'un parc et de la rivière Yvette, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à deux pas : commerces et transports. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse commune et des jardins partagés, aménagés avec des bancs et des méridiennes pour vos moments de détente. Les espaces partagés incluent une salle de détente, une cafétéria, un espace de coworking et une salle de fitness, créant un cadre de vie convivial et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette, à saisir rapidement.

Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Gif-sur-Yvette. Cette ville prestigieuse, nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et excellence scientifique. Vous profiterez d'un centre-ville commerçant animé, d'écoles réputées et de nombreux espaces verts. Sa situation est un atout stratégique pour la mobilité : avec ses deux gares (RER B) permettant de rejoindre Paris rapidement, et la proximité immédiate du pôle technologique de Paris-Saclay ainsi que de la N118. Un emplacement de premier choix pour une qualité de vie incomparable. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, Essonne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce beau T3 de 69m² orienté à l'est est très lumineux et dispose d'un balcon de 7,1 m² idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre. L'appartement se trouve dans le quartier dynamique du Moulon, à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles et campus universitaire. Vous pourrez également bénéficier de grands espaces verts tels que le Parc du Moulon et le Carré des Sciences. Les commerces et les transports sont à deux pas, avec le futur métro 18 accessible en 5 minutes à pied (gare Orsay-Gif prévue pour 2026).Ce cadre de vie agréable est à saisir pour un achat appartement Gif-sur-Yvette.

À vendre, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Il dispose d'une terrasse agréable de 5,8 m² et d'un parking en sous-sol inclus. Cet appartement lumineux possède un charme indéniable et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'environnement est agréable, avec de nombreux espaces verts. Gif-sur-Yvette est une ville dynamique et conviviale, parfaite pour une vie en famille ou entre amis, offrant une ambiance paisible et de belles opportunités de promenades. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Gif-sur-Yvette, c'est un véritable coup de cœur à saisir rapidement !

À vendre à GIF SUR YVETTE, dans le quartier de Chevry, cet appartement de deux pièces est une excellente opportunité pour un achat appartement GIF SUR YVETTE. Situé au deuxième étage d'une résidence récente, à proximité de la place du marché et des bus desservant le RER B et le plateau PARIS-SACLAY, cet appartement lumineux de 46,88 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon de 4 m² offrant une vue dégagée au sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse, et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 882 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. La copropriété comprend 172 lots, dont 80 d'habitation. Pour ceux qui souhaitent faire un investissement dans l'Essonne en Île-de-France, cet appartement GIF SUR YVETTE à vendre représente une belle occasion.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 125 000 €

5 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse est ravie de vous proposer à la vente cette maison en pleine propriété à GIF SUR YVETTE, située dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Sur un superbe terrain de 3228m², cette propriété d'exception comprend une demi-ferme mitoyenne et ses dépendances, offrant un ensemble immobilier d'environ 215m² habitables. L'habitation principale, de 150m², est pleine de caractère et dispose d'un sous-sol d'environ 60m², parfait pour vos projets. Dans un cadre paisible et recherché, cette ancienne ferme agricole possède de nombreux atouts. Les différentes ouvertures apportent à chaque pièce une belle luminosité et des vues imprenables sur l'environnement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger de 27m² et un séjour de 33m² avec verrière. Chaque espace, décoré avec soin, vous fera immédiatement ressentir une sensation de bien-être. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau et une autre dotée d'une mezzanine, d'une charpente apparente, d'un accès privatif aux extérieurs et d'une salle d'eau. De plus, deux salles d'eau et un WC séparé complètent cet étage bien aménagé. L'extérieur réserve, quant à lui, de belles surprises. Vous y trouverez une dépendance de 65m², idéale pour être louée ou transformée en gîte, représentant ainsi un atout indéniable pour un achat maison GIF SUR YVETTE. De plus, vous aurez accès à un magnifique terrain plat à exploiter selon vos envies.Côté prestations, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est de bonne qualité, classée C en classe énergétique, grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU et un chauffe-eau thermodynamique. Ces équipements constituent de véritables atouts pour un beau projet. En choisissant cette maison à acheter à GIF SUR YVETTE, vous bénéficierez également d'une proximité avec les grands axes universitaires et d'emploi du Grand Paris-Saclay ainsi que de commodités accessibles à pied ou à vélo (transports directs pour Paris, écoles, lycée, commerces...). Enfin, chez Côté Particuliers, notre transparence est notre priorité : nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction sur vos frais de notaire (3,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité unique.

Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Gif-sur-Yvette. Cette ville prestigieuse, nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et excellence scientifique. Vous profiterez d'un centre-ville commerçant animé, d'écoles réputées et de nombreux espaces verts. Sa situation est un atout stratégique pour la mobilité : avec ses deux gares (RER B) permettant de rejoindre Paris rapidement, et la proximité immédiate du pôle technologique de Paris-Saclay ainsi que de la N118. Un emplacement de premier choix pour une qualité de vie incomparable. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À vendre terrain à bâtir à Gif-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France, situé dans le quartier des Coudraies, à 300 mètres de la gare RER B et à 750 mètres du centre-ville. Barnes vous propose ce terrain arboré de 3 954 m² (lot n°6), viabilisé et libre de tout constructeur. Le permis de lotir est déjà obtenu, et le permis de construire a été déposé, accepté et purgé. Une borne avec les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité se trouve devant le terrain. La surface de plancher autorisée est de 256 m². Pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Gif-sur-Yvette, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre maison. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE (Nouvelle adresse) : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.21-20064/522345-2762069)

À la recherche d'un achat maison à Gif-sur-Yvette ? Découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 1205m², est idéalement situé entre une zone pavillonnaire et les commodités. Il offre la possibilité d'y construire une maison spacieuse de 152,04m² avec 5 chambres. Ce bien, parfaitement viabilisé, est à proximité immédiate des commerces, écoles, et du centre-ville. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la gare, facilitant vos déplacements grâce au RER B.Cette grande maison est conçue sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux de 40m², une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un large choix de finitions, avec des menuiseries en PVC disponibles en plusieurs coloris et une toiture en tuiles plates. Cette maison est également équipée d'un système de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, et d'un système de sécurité performant.Pour personnaliser davantage votre future maison à acheter à Gif-sur-Yvette, nos plans sont ajustables selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Gif-sur-Yvette à vendre, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, avec une classe énergétique A. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Gif-sur-Yvette, Essonne, Île-de-France. Cette maison d'une superficie de 139,05m², comprenant 5 chambres, est érigée sur un magnifique terrain de 1205m². Situé dans un quartier verdoyant et calme, ce terrain viabilisé dispose d'une façade de 21,00 m en lot avant, offrant un accès aisé entre zone pavillonnaire et commodités. À proximité du centre-ville, vous trouverez des commerces tels qu'une superette, une boulangerie et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). La gare est à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant d'accéder facilement au RER B.Les atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié, des rues pavillonnaires et la proximité immédiate des commodités. Cette maison familiale, construite sur vide sanitaire, propose au rez-de-chaussée un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et un cellier. L'étage est composé d'un vaste palier menant à 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont disponibles en plusieurs coloris, et la toiture en tuiles plates rainurées s'intègre parfaitement avec les façades soignées. Pour votre confort, cette maison inclut des systèmes d'isolation de haute performance, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits et de nombreuses options de finitions sont disponibles. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Cette vente de maison à Gif-sur-Yvette, 91190, est une opportunité à ne pas manquer. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Gif-sur-Yvette dans l'Essonne, Île-de-France. Cette maison spacieuse de 180,46 m² dispose de 5 chambres et est construite sur un terrain de 1205 m². Situé dans un beau quartier, ce terrain à bâtir viabilisé vous permet de réaliser votre projet immobilier en R+1+C. L'emplacement est idéal, entre un environnement calme et verdoyant et la proximité avec les commodités du quotidien. Vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée. La gare, située à seulement 5 minutes en voiture, vous donne accès au RER B.Cette maison, construite sur vide sanitaire, propose un rez-de-chaussée avec un espace de vie de plus de 61 m², une grande cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau, un garage et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand pallier, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Pour le confort, la maison est dotée d'une isolation performante, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'une alarme. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les plans intérieurs selon vos besoins et de choisir parmi de nombreuses options de finitions. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et offre une classe énergétique A.Cette opportunité de vente de maison à Gif-sur-Yvette n'attend plus que vous. Renseignez-vous dès maintenant!

Dans le quartier des Coudraies de Gif-sur-Yvette, Essonne (91), à seulement 300 m de la gare RER B et 750 m du centre-ville, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain arboré de 776 m² (lot n°6) est viabilisé et libre de tout constructeur. Le permis de lotir a été obtenu et le permis de construire a été déposé, accepté et purgé. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont déjà installés à la borne devant le terrain. La surface de plancher autorisée est de 342 m². Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Gif-sur-Yvette, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour réaliser votre projet de maison. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

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Maisons Pierre vous invite à découvrir un projet de construction d'une maison à acheter à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située sur un terrain viabilisé de 1205m², cette maison de 144,64m² comporte 4 chambres. Le terrain, d'une façade de 21,00 m, se trouve dans une rue facile d'accès, entre quartier pavillonnaire et commodités quotidiennes. Ce bien est situé dans un beau quartier verdoyant, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, offrant une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves en R+1+C. À proximité à pied du centre-ville avec superette, boulangerie, bureau de tabac, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée, la gare, accessible en 5 minutes de voiture, permet également un accès rapide au RER B. Les atouts de cette maison à vendre à Gif-sur-Yvette incluent :• Emplacement privilégié dans une commune de qualité• Rue pavillonnaire• Commodités à proximité immédiate Le modèle Opale, avec ses 145 m² de surface habitable et son séjour lumineux de plus de 47 m², garantit un confort optimal. À l'étage, on trouve une salle de bains équipée et 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Chaque chambre dispose de rangements, et le garage intégré de 17,6 m² est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Pour votre confort, le modèle est équipé d'une climatisation réversible et d'une box domotique pour le pilotage des équipements connectés. La sécurité est renforcée par une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Profitez également d'économies d'énergie grâce à la centrale photovoltaïque et au chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de niveau A. Si vous envisagez un achat maison à Gif-sur-Yvette, cette offre vous attend.

Meilleur rendement locatif

208 000 €

3 152 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

iad France - Jean-Marc Delage vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement T3 à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Gif-sur-Yvette avec un potentiel de rénovation, cet espace de 68m² est à repenser selon vos envies. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1969, cet appartement bénéficie d'une tranquillité tout en étant proche des commodités du centre-ville. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée, et d'un espace de vie à réinventer. La résidence offre également des équipements tels qu'une télévision par câble, la fibre optique, un interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, de tous les services nécessaires, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un cocon moderne et personnalisé. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Charmant appartement T3 de 66,98 m² à vendre à Gif-sur-Yvette, Essonne, dans la région Île-de-France.Découvrez ce T3 de 74 m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* 2 chambres* une salle de bain* WC indépendant* un extérieur de 14,41 m²* un parking en susAtouts du bien :* aucun frais d’agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l’avancement* prestations de qualité* dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Gif-sur-Yvette. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* l’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)* une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

T2 – Résidence À moins de 30 minutes de Paris, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du campus Paris-Saclay, dans un environnement verdoyant et dynamique. Située à Gif-sur-Yvette, commune prisée de la vallée de Chevreuse, elle bénéficie d'un accès direct aux pôles scientifiques et technologiques majeurs La future ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer une mobilité déjà excellente, complétée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10/N118. La résidence, pensée comme un îlot apaisé, met en avant des matériaux nobles et durables (pierre, brique, bois), des façades à ossature bois et des toitures végétalisées. Reliée au réseau de chaleur géothermique de Paris-Saclay, elle garantit un confort éco-responsable. Sécurisée et fonctionnelle, elle propose parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, caméras et brise-soleil orientables. Un T2 y offre un espace optimisé, lumineux et ouvert sur l'extérieur (balcon,terrasse ou jardin), idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des services, des commerces, des équipements sportifs et du cœur de Gif-sur-Yvette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91199_2162» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez votre projet de vie à Gif-sur-Yvette, dans l'Essonne, au coeur de la région Île-de-France. Nous vous proposons une maison à acheter à Gif-sur-Yvette, située sur un terrain à bâtir de 1300 m². Imaginez une maison de 152,04 m² avec 5 chambres, idéale pour une famille. Gif-sur-Yvette est une ville vivante d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les familles bénéficieront également de services de crèche. Les transports en commun, notamment la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus, facilitent l'accès à Paris, la grande métropole voisine, en seulement 30 minutes. La maison à vendre à Gif-sur-Yvette est un grand modèle à étage avec garage intégré et vide sanitaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un cellier spacieux. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium seront disponibles en 5 coloris, et la toiture en tuiles plates rainurées assure un style moderne. Les façades bénéficieront de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en aluminium gris anthracite. Deux robinets extérieurs, deux prises électriques et au minimum 4 points lumineux sont également prévus. Confort moderne garanti grâce à un système isolant performant, une climatisation réversible, une box domotique, et des volets roulants motorisés. Un chauffe-eau thermodynamique et une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois sont inclus. Economies d'énergie assurées avec la centrale photovoltaïque. Les plans intérieurs peuvent être ajustés selon vos désirs, et vous aurez la possibilité de choisir parmi de multiples options de finitions. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Offrez-vous cette opportunité d'achat d'une maison à Gif-sur-Yvette. Garanties et assurances incluses. Terrain sélectionné selon disponibilité.

Charmant appartement T4 de 91,4 m² à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement, d'une superficie de 95 m² pondéré, se trouve au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres * une salle d’eau et une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 7,1 m² * 1 parking en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * basse consommation avec un DPE A/B * éligible PTZ selon profil Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs pour un achat appartement à Gif-sur-Yvette. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Nouveau sur le marché : appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet appartement 3 pièces de 60,5 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 7,1 m² * 1 place de parking en supplément Les avantages de cet appartement à acheter à Gif-sur-Yvette incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement du projet * prestations de qualité * respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation d'énergie, DPE A/B * éligibilité au PTZ (suivant profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur démarche d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette et ailleurs en France. Nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir : * les meilleures conditions de réservation * un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés * un large choix de biens, y compris des retours de lots et des options hors marché * une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, servant d'illustration d’ambiance. Contactez dès maintenant Dorothée pour obtenir plus d'informations. Disponible tous les jours de la semaine.

T2 – Résidence À moins de 30 minutes de Paris, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du campus Paris-Saclay, dans un environnement verdoyant et dynamique. Située à Gif-sur-Yvette, commune prisée de la vallée de Chevreuse, elle bénéficie d'un accès direct aux pôles scientifiques et technologiques majeurs La future ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer une mobilité déjà excellente, complétée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10/N118. La résidence, pensée comme un îlot apaisé, met en avant des matériaux nobles et durables (pierre, brique, bois), des façades à ossature bois et des toitures végétalisées. Reliée au réseau de chaleur géothermique de Paris-Saclay, elle garantit un confort éco-responsable. Sécurisée et fonctionnelle, elle propose parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, caméras et brise-soleil orientables. Un T2 y offre un espace optimisé, lumineux et ouvert sur l'extérieur (balcon,terrasse ou jardin), idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des services, des commerces, des équipements sportifs et du cœur de Gif-sur-Yvette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91199_2162» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, situé dans le quartier prisé de Chevry Centre, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce lumineux appartement 3 pièces de 69,31 m² vous charmera par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied). Les atouts de ce bien incluent : - Un grand séjour exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte - Deux chambres confortables - Une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente - Une salle de bain et des WC séparés - Un agencement optimal, sans perte d’espace Confort supplémentaire : - Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé - Une cave Cet emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le nombre de lots de la copropriété est de 328, avec un montant moyen annuel des charges de 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.947981

Orpi vous présente cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, situé au cœur de l'éco quartier du Moulon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur le séjour et une terrasse. Il dispose également d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec accès à une terrasse. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter à Gif-sur-Yvette est proche de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 2026505.