BARNES VERSAILLES

Au cœur de la prestigieuse Avenue de Paris, au sein d’une résidence sécurisée de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien se prête facilement à une reconfiguration en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou pour un usage mixte. Dès l’entrée, le regard est attiré par un séjour de 36 m², lumineux et chaleureux, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur jardin, dispose de deux salles d’eau. L’appartement bénéficie également : •d’une entrée de service •d’un ascenseur •d’un parking sécurisé en sous-sol •d’une cave La résidence, avec gardien, assure confort et sécurité. Informations financières : Prix net vendeur : 681600 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 920 €/an; Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, abonnements inclus) : 2 134 € – 2 886 € (année 2021) 681,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2134€ ~ 2886€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 2 pièces principales en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée érigée en 2014 sur les anciens terrains de l'hôpital royal Richaud. Situé en plein cœur du quartier Notre-Dame, dans cette copropriété de grand standing très confortable, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché et à moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). Une distribution fluide caractérisent ce bien rare à la vente qui se découvre à vous de la manière suivante : un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte exposé plein sud pour un espace de vie de plus de 28 m², une chambre et une salle de bains avec rangements et toilettes. Bien en copropriété de 386 lots. Charges 2 408€/an. DPE : C/C Taxe foncière : 1 146€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.65% TTC. Montant net vendeur de 430 000€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,408 €/an

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, idéalement située au pied du Château, dans le très recherché quartier de l’Ermitage. Cette maison récente construite en 2014 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine semi-ouverte, de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, découvrez de très beaux volumes avec une vaste suite parentale de 33 m², une deuxième chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires de 12 m², 15 m² et 17 m², accompagnées d’une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain d’environ 35 m², avec une belle hauteur sous plafond, permet de bénéficier de grands espaces de stockage et un accès direct au parking souterrain, qui comprend trois emplacements privatifs. Prestations et atouts : - Emplacement exceptionnel au pied du parc du Château - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Sectorisation Hoche - Construction récente, aucun travaux à prévoir DPE C/C, Bien en copropriété. 42 lots principaux. Charges de 658€/mois (chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, vidéo-surveillance). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1,569,600 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,569,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Barnes vous propose à la vente cette maison récente, située au cœur des Loges-en-Josas, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec une superficie habitable de 120 m², cette maison combine le charme d'un village familial et verdoyant avec la proximité des grands axes et des commodités. Imaginez un cadre de vie tranquille, sécurisé et entouré de nature, à seulement quelques minutes de Versailles et de l'A86, avec le RER C à proximité pour des déplacements simples vers Paris.Les Loges-en-Josas offre un équilibre entre la tranquillité d'un village préservé et une localisation stratégique. Les rues calmes et les espaces verts créent un environnement idéal pour les familles. De plus, les établissements scolaires de renom, tels que le lycée/collège Franco-Allemand et Martin Luther King à Buc, ainsi que de nombreux lycées versaillais, assurent une éducation de qualité à proximité.Construite en 2015, cette maison met en avant luminosité, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, une hauteur sous plafond généreuse donne une impression d'ouverture. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 45 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, donne sur le jardin avant et dispose d'un coin repas convivial.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, le tout conçu pour le confort de chacun. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement futures.Entourée de deux jardins, cette maison permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage, une buanderie et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble pratique.Avec un DPE en classe C et des panneaux solaires sur le toit, cette maison allie performance énergétique et respect de l'environnement. C'est une maison à acheter aux Loges-en-Josas, au cœur d'un village prisé, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie.DPE : C/C. Taxe foncière : 2500€. Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€.

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles-Viroflay, Damien Portail, vous propose à la vente cette maison à Chaville à vendre, édifiée en 2016 avec une architecture contemporaine, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Viroflay Rive-Droite, à la limite de Chaville.Idéalement située à proximité de la forêt de Fausse Reposes, des commerces et à seulement 10 minutes à pied des gares Chaville RD et RG, cette demeure de 184 m² habitables (229 m² au sol) dispose d'un jardin arboré avec terrasse. Un bien rare à découvrir rapidement dans cette zone.Au calme et en parfait état, cette maison se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie et espace de stockage.- Au rez-de-jardin : un vaste et lumineux séjour de près de 50 m² avec insert à bois, chauffage au sol et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte et équipée, espace bureau/salon TV et toilettes.- À l'étage : palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, seconde salle de douche, rangements et toilettes indépendantes.Un double garage complète ce bien d'exception qui saura séduire les familles à la recherche d'une maison à acheter à Chaville, offrant une superficie généreuse, un éclairage naturel abondant et une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun.Double vitrage. Fibre optique. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville. DPE : B / B. Taxe foncière 2025 : environ 3637€/an.Honoraires charges acquéreurs 4% (1 240 400 € net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 240 400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1630€. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose un appartement à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien a été entièrement repensé, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme et à sens unique, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'une lumière naturelle, entre cour et rue, au sein d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. À seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Chantiers, vous profiterez d'un accès immédiat à Paris tout en résidant dans un quartier résidentiel et paisible, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. Le séjour et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée peut intégrer un coin repas selon vos préférences. Les deux chambres sont modulables selon vos besoins, et la salle de douche moderne ainsi que les toilettes séparées promettent un quotidien pratique. La récente rénovation a mis l'accent sur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le double vitrage et l'isolation intérieure garantissent un confort optimal, tandis qu'une cave saine en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le DPE D atteste d'une performance énergétique confortable pour un bien de caractère. Le quartier Saint-Louis, à la fois central et préservé, vous positionne à proximité des commerces, des écoles et des transports, sans compromettre la tranquillité. La rue des Bourdonnais, discrète et peu fréquentée, est un véritable havre de paix au cœur de Versailles. Bien en copropriété de 22 lots. Charges : 2 224€/an. DPE : D/D Taxe foncière : 999€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Montant net vendeur : 538 460€. Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 538 460 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 224 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement d’exception situé au 1er étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, en plein cœur du quartier Saint-Louis, à quelques pas de la cathédrale. Dans une rue calme, cet appartement de 80,67 m² allie authenticité et cadre préservé. Le récent ravalement de l’immeuble met en avant son charme historique, et ses 3 mètres de hauteur sous plafond apportent une atmosphère lumineuse et spacieuse. L'espace se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur une cour intérieure tranquille, assurent sérénité et intimité. Une grande salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées viennent compléter ce bel ensemble. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Versailles, alliant tradition et modernité. Une cave voutée est incluse et ce bien est en copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 1 992€. DPE : D/D. Taxe foncière : 1 189€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,32% TTC, montant net vendeur de 670 000€.

Exclusivité.Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité de la rue de la Paroisse, cet appartement de 4 pièces de 98.53 m² Carrez est situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, rue Montbauron. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Versailles allie le calme d’une cour intérieure à l’animation d’une rue emblématique de la ville.Traversant, cet appartement s’organise autour d’une entrée qui dessert un couloir central. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la cour, une pièce de 20 m² pouvant servir de second séjour, salle à manger ou grande chambre selon vos besoins, ainsi que deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La modularité permet d’adapter les espaces à votre mode de vie : deux chambres et un grand séjour, ou trois chambres avec un séjour plus intimiste.L’appartement séduit par ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses beaux parquets, ses tomettes, ses fenêtres en double vitrage et ses cheminées d’époque. Chaque détail évoque l’élégance des intérieurs versaillais tout en offrant le confort moderne.À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une occasion rare pour ceux qui envisagent l’achat d’un appartement à Versailles, alliant authenticité, espace et emplacement privilégié dans le département des Yvelines, en Île-de-France.Bien en copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2368€DPE : D/DHonoraires charge acquéreur à 4% TTC, montant net vendeur 759 600€.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 759,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1530€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Versailles ? Barnes Versailles vous propose un bien d'exception : ce charmant appartement 2/3 pièces, situé au dernier étage d'un élégant immeuble versaillais sur la célèbre Place Hoche. Rénové en 2025, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique en Île-de-France, dans le département des Yvelines. D'une surface pondérée de 41 m² (34 m² Carrez, 48 m² au sol), cet appartement lumineux, orienté plein sud et sans vis-à-vis, comprend une entrée menant à une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Un couloir dessert une chambre paisible et un séjour en angle qui jouit d'une vue dégagée sur les toits et monuments de Versailles. Chaque pièce est baignée de la lumière et de cette perspective enchanteuse, propice à la détente. La salle de bains, judicieusement située près de l'entrée, et le dernier étage garantissent une intimité préservée. De plus, la verdoyante et animée Place Hoche amplifie le plaisir de vivre dans cet appartement à vendre à Versailles, alliant emplacement prestigieux, rénovation soignée, luminosité généreuse et vue exceptionnelle. Bien en copropriété de 37 lots avec des charges s'élevant à 1 264 €/an. DPE : E/B, Taxe foncière : 802 €. Les honoraires de 4.5% TTC sont à la charge de l’acquéreur, montant net vendeur de 391 387 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par mail à v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

530 000 €

7 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,35 m²
• 2 chambres
• 

Versailles (78)

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Exclusivité.Votre agence BARNES vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces principales situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, agrémenté d'une magnifique terrasse privative de près de 45m², au sein de la résidence Grand Siècle, à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier paisible de Montreuil, à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L) et à proximité immédiate de nombreux commerces et services accessibles, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et bien d'autres.Avec des prestations haut de gamme, cet appartement à acheter à Versailles est baigné de lumière et a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation et au confort acoustique. L'espace intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec de nombreux placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain dotée d'un espace buanderie et des toilettes séparées.Une cave de 7 m² et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. La copropriété compte 3967 lots et les charges s'élèvent à 5640€/an. DPE : D/D Taxe foncière : 1656€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% TTC, montant net vendeur de 510 500€.Pour plus d'informations, contactez votre agent BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par mail à v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, en très bon état, offre une superficie de 44,5 m² au sol (38,05 m² Carrez) et se situe en plein centre, à proximité de la Place du Marché et des gares principales de Versailles. Ce bien charmant, situé au dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé, est calme et dépourvu de vis-à-vis. Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Rénové en 2017, l'appartement se compose d'une pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement présente de belles prestations grâce à ses poutres apparentes, ses tommettes, son parquet, ainsi qu'une hauteur sous-plafond appréciable. Le ravalement de l'immeuble a eu lieu en 2020. Les charges trimestrielles s'élèvent à 150€. La copropriété comprend 23 lots principaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% TTC, soit un montant net vendeur de 317 307 €. DPE D / GES A Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 317 307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€.

Découvrez cet appartement à vendre à Versailles, situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Votre consultant Vadim Souedet – Barnes Versailles vous propose un bien rare alliant charme et confort contemporain. Situé au 1er étage, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement séduit par son authenticité, sa luminosité et sa disposition optimisée. • Un salon-séjour de 25 m², lumineux, avec parquet ancien et boiseries d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou se détendre. • Une cuisine indépendante aménagée, ornée d'une verrière design, combinant praticité et esthétique contemporaine. • Deux chambres tranquilles, donnant sur cour, dont une suite parentale avec dressing pour un espace nuit à la fois cocooning et fonctionnel. • Une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées assurent un quotidien organisé. L'emplacement de cet appartement à acheter à Versailles est exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une cour intérieure. L'art de vivre à Versailles, sans compromis. Option parking : Un emplacement en sous-sol disponible en supplément (20 000 €). Bien en copropriété de 15 lots, charges annuelles de 1200€. DPE C / GES A. Honoraires à la charge des acquéreurs : 3.80% TTC, soit 578 000 € net vendeur. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

7 628 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Versailles (78)

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Exclusivité. À proximité de l’église Saint-Symphorien, dans le quartier recherché de Montreuil, l’agence Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison de ville du début du XXᵉ siècle, alliant charme et potentiel. D'une surface de 68.48 m² habitable (88.24 m² au sol), cette maison présente une façade en crépis beige, des soubassements en meulière et des détails architecturaux soigneusement conservés. Répartie sur quatre niveaux, elle offre des espaces modulables empreints de caractère : Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres (dont une plus intime) et une salle de douche constituent un espace nuit pratique. Le deuxième étage, spacieux et adaptable, peut se transformer en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol semi-encaissé, accessible directement depuis l’extérieur, abrite une pièce avec fenêtre, une douche, des toilettes, ainsi qu’un espace buanderie doté de la chaudière. Un atout précieux pour du rangement ou un projet d’aménagement. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace de devanture sécurisé (idéal pour vélos ou deux-roues motorisés) et, à l'arrière, d'un jardin agréable avec abri de stockage. Un cadre tranquille et fonctionnel, en plein cœur de Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. DPE : F/F. Taxe foncière : 812€. Honoraires charges acquéreurs 5% (566 700 € net vendeurs). Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 566,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.99% TTC, à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520 € ~ 3420 €.

Barnes Versailles vous invite à découvrir cet appartement de 110.80 m² au premier étage d'une résidence intimiste située rue de Versailles, près de la Place de la loi, à la limite de Versailles. Situé dans un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, cet appartement permet de bénéficier de l'accès très immédiat à pied à tous les commerces. Il se découvre de la façon suivante: une large entrée avec grand dressing dessert la cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse avec sa vue plongeante sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, lumineux toute la journée (exposition Sud-Ouest), donnent sur la rue de Versailles, préservée des bruits par le jardin avant de la résidence et le double vitrage performant. Coté nuit, on trouve trois chambres avec placard (4 chambres possible en reconfigurant la salle à manger en chambre), donnant toutes sur le jardin intérieur de la résidence. Une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes séparés complètent le tout. Un espace dressing permet d'optimiser les rangements. Cet appartement est vendu avec deux places de parking au sous-sol de la résidence, en accès direct depuis l'ascenseur, en plus d'une cave également au sous-sol. La résidence offre l'accès à un joli jardin très paisible ainsi que deux locaux pour vélos. Environnement exclusif et préservé car toutes les chambres sont coté jardin. Les commerces sont au pied de l'immeuble ainsi que les lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud, Vaucresson. Les atouts de cet appartement sont indéniables: Beaux volumes, double vitrage dans tout l'appartement garantissant un calme absolu, volets roulants électriques avec commande centralisée, situation très recherchée en pleine ville et sur le Plateau Saint-Antoine tout en étant préservé des nuisances. Un bien rare à visiter rapidement! Bien soumis au régime de la copropriété:18 lots Charges: 369 euros/mois (soit 4.428 euros/ an) incluant: eau froide, ascenseur, jardiniers de la résidence, ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1.490 euros et 2.080 euros/ an Pas de procédure en cours Taxe foncière: 2.254 euros par an Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.88% Prix net vendeur (hors honoraires): 670.000 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

12 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Versailles (78)

Découvrez cet appartement à vendre à Versailles, Yvelines, situé dans un monument historique réhabilité en 2015, ancien garde meuble du roi. Alliant charme de l'histoire et modernité, ce bien possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, offrant une luminosité et une sensation d’espace exceptionnelles. Le séjour de 20 m² ouvre sur un jardin privatif de 24 m², véritable havre de paix verdoyant intimement lié aux jardins du Château de Versailles et au bassin de Neptune. Vous aurez la possibilité de profiter des spectacles et événements du domaine, une expérience unique et précieuse à Versailles. Traversant Est-Ouest, cet appartement calme offre des vues sur cour et jardin privé. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. La cuisine, séparée, se situe à proximité de l'entrée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Versailles, alliant histoire, tranquillité et prestige. En copropriété de 47 lots, les charges s'élèvent à 3 760€/an. DPE C / GES C. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,7% TTC, représentant un montant total de 702 000 € net vendeur. Pour toute information, veuillez contacter BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par mail à v.souedet@barnes-international.com. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 120.50 m² dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), en dernier étage et avec volumes confortables dans toutes les pièces. L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur d'un immense parc, avec une vue toute la plaine de Versailles et le Chateau de Versailles, sans vis-à-vis. De l'entrée spacieuse avec placards, on découvre la cuisine avec espace dinatoire et accès direct à un balcon filant de 31 m² qui traverse tout l'appartement et offre une vue panoramique sur les jardins de la résidence et la ville au loin. Le salon lumineux (orientation Sud) et parqueté est prolongé par une salle à manger qui peut aisément devenir une quatrième chambre. Coté nuit, un grand dégagement avec nombreux placards distribue trois chambres reliées toutes par le balcon filant à l'arrière; une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un second toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec un grand box pour deux places de parking en enfilade (et rangement au fond) facilement accessible (avec un bip) au sous-sol et une cave au rez-de-chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Les volumes généreux de cet appartement et ses prestations de qualité (balcon filant traversant tout l'appartement, plan parfait, double vitrage dans tout l'appartement, parquet chêne, porte blindée, vidéophone, vidéosurveillance dans le garage et dans l'immeuble) sont des atouts indéniables. Un rafraichissement sera le bienvenu pour en faire un appartement exceptionnel. Un commerce Super U Express se trouve à 50 mètres de l'immeuble et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied. Les bus (lignes 6201, 6202, 6205) desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson sont au pied de la résidence. En 6 arrêts de bus (6202), on est à l'hôpital Mignot et au Collège/Lycée Blanche de Castille (10 mn de trajet). Accès facile pour l'A13, la N186, l'A86 et la D307. Bien en copropriété: 213 lots. Les charges de 566 euros par mois (soit: 6.800 euros/an) comprennent: le chauffage central au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.526 euros - DPE: E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de présentation: 648.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 4% Votre Contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 623,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2139€ ~ 2895€

Située à La Celle-Saint-Cloud dans le département des Yvelines, cette maison à vendre est une belle propriété contemporaine au grand calme, illuminée par de nombreuses baies vitrées et exposée plein sud. Établie sur une parcelle de 1 000 m², elle a été construite en 2008 et bénéficie d'un excellent DPE B, ainsi qu'un certificat d'assainissement conforme. Cette maison, qui peut accueillir une piscine, se trouve dans un quartier résidentiel, arboré, à proximité de la place du marché et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.D'une superficie totale de 338 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol total aménagé, incluant une salle de jeu-cinéma, un sauna, une salle de sport, ainsi qu'un garage spacieux pour trois voitures (71 m²). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un triple séjour de 75 m² et à une cuisine dinatoire de 26 m² avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse bien orientée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain complète ce niveau.À l'étage, trois chambres de 16 m² avec salles de douche, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain et terrasse, offrent confort et tranquillité. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud, est également doté d'équipements modernes tels que le plancher chauffant à tous les étages, des volets électriques centralisés, et un récupérateur d'eaux de pluie de 10 000 litres avec arrosage automatique. Accessible à 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson, et proche des établissements scolaires, cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre se trouve également à proximité de divers équipements sportifs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 128 000 euros TTC, représentant 5% du prix de vente de 2 562 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Charlet au 06 68 08 88 99 ou à a.charlet@barnes-international.com. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous propose, en plein cœur du vieux village des Loges-en-Josas dans le département des Yvelines, une maison ancienne d'environ 210 m² accompagnée d'une dépendance contemporaine de 80 m², le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Cet emplacement central et discret confère à cette maison à acheter aux Loges-en-Josas un attrait particulier, accentué par un jardin spacieux, plat, sans vis-à-vis et soigneusement paysager. La maison principale présente une distribution fluide et des volumes de réception qui s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, une salle à manger et un séjour double d'environ 50 m², orné de boiseries et d'une cheminée ancienne, le tout prolongé par une ouverture vers le jardin. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, une seconde avec point d’eau, un WC indépendant, une troisième chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une pièce de vie sous verrière et une salle de bains. La dépendance propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, un espace comprenant chambre, dressing, salle de douche et WC. Une seconde dépendance abrite un garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Le jardin, structuré et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, exceptionnel dans la région. Bien que la maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la dépendance récente offre des prestations contemporaines. À moins de 1,5 km de deux villages, vous trouverez toutes les commodités et écoles, y compris un club de golf, un club de tennis et des clubs d'équitation. La gare, accessible à pied en 15 minutes, permet des trajets directs vers Versailles et Paris (RER B et C). Des établissements scolaires de qualité sont présents à Buc, comme le réputé Lycée Franco-Allemand, ainsi qu'à Versailles, situé à 8 km, sans oublier la proximité des campus d'HEC et de l'X. Grâce à l'autoroute facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à seulement 20 km, tandis que le quartier d'affaires de La Défense est à 18 km. Les grands axes de communication tels que l'A86, la N118, et les autoroutes A10, A11 et A13 sont à portée. Pour votre projet d'achat maison aux Loges-en-Josas, veuillez contacter BARNES : Nicolas MOIRIGNOT au 06 63 26 32 32 ou par email : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,200,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460€ et 7400€, basé sur les prix de 2021.

BARNES vous présente ce charmant appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Il s'étend sur 77,83 m² Carrez (79,12 m² au sol) et se situe au 1er et avant-dernier étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, au cœur du quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place du marché.Profitez d'une localisation privilégiée, en plein centre de Versailles, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché Notre-Dame, du Château, du bassin de Neptune et des établissements scolaires réputés. Cet appartement est également à égale distance des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Rive Droite.Le bien se compose de trois pièces, comprenant un séjour/salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier à gauche, deux chambres à droite du séjour, un dressing pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.Vous serez séduit par cet appartement à acheter à Versailles, qui allie le charme du centre-ville et le calme d'une cour agréable, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Des travaux de ravalement ont été récemment achevés en 2025, et l'appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave complète ce bien.Ce bien est soumis au régime de la copropriété (86 lots principaux et secondaires, dont 30 lots d'habitation). Les charges annuelles s'élèvent à 1800 € avec aucune procédure en cours. La taxe foncière pour 2025 est de 1219 €.Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% (644 230 € net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C / GES A.

Barnes Versailles vous propose cette maison ancienne en pierre apparente, située au coeur du célèbre village de Crespières, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m2, elle dispose d'une dépendance indépendante, offrant une surface totale d'environ 300 m2.Cette propriété se distingue par son ambiance apaisante, son calme exceptionnel et son charme authentique. Les volumes sont spacieux, la lumière entre facilement et l'ensemble présente des prestations en harmonie avec l'esprit des lieux : pierres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, parquets massifs et cheminées en pierre.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et toilettes mène à un premier salon traversant, agrémenté d'une grande cheminée et ouvrant sur le jardin. Une deuxième pièce de vie, constituée d'une salle à manger et d'un salon plus intime, est accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct au jardin.À l'étage, un palier dessert un bureau (ou chambre), une buanderie indépendante, et deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un espace parental, comprenant une chambre, un dressing, et une salle de douche avec toilettes, complète ce niveau.Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre avec un grenier aménageable et un dortoir disposant de sa propre salle de bain et toilettes.Un sous-sol avec une cave voûtée de plus de 15 m2 vient parfaire l'ensemble de la propriété.La maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue, avec un ravalement récent. Le jardin est agréable et facile à vivre, doté d'un abri de rangement et d'une dépendance aménagée avec salle de sport au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de douche à l'étage, idéale pour recevoir des amis.Crespières est considéré comme l'un des plus beaux villages des Yvelines, où des artistes tels que Georges Brassens et Alain Bashung ont trouvé refuge. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports vers les villes de Versailles, Saint Germain en Laye et Marly le Roi. L'école maternelle et primaire se trouve au cœur du village, à quelques pas, tandis que le collège de Feucherolles, reconnu pour la qualité de son enseignement, est accessible via des bus privés. Nous sommes à moins de 30 km de Paris centre par l'A13 et la D307.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, s'élève à environ 3310€ ~ 4520€.Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,214,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - vous propose aujourd'hui, au cœur d'un quartier central de Versailles, cette maison du XVIIIe agrandie au XXe, pleine de charme, située à deux pas de Notre-Dame / Montreuil. Vous serez à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place de marché et de ses halles, ainsi que du lycée Hoche. La gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense) et le parc du château sont à seulement 5 à 10 minutes à pied, faisant de cet emplacement un lieu de vie très prisé. Cette propriété rare se trouve sur une vaste parcelle de plus de 580m². Lumineuse et en excellent état, cette maison de 263m² (310 m² en incluant le sous-sol) conserve tout le caractère de l’ancien, avec ses boiseries, cheminées, tomettes, ferronneries et trumeaux. Elle s'organise comme suit : - en rez-de-jardin : entrée, grand salon de plus de 40m² avec accès direct au jardin, petit salon style boudoir avec cheminée (possibilité d'une chambre), vaste salle à manger également avec accès au jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, grande buanderie, salle de douche et toilettes. - au premier étage : palier, 2 grandes suites traversantes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, grand dressing (chambre possible). - au deuxième étage, une vaste suite avec salle de douche et toilettes, bureau (possibilité de 5/6e chambre) et espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir un grand garage de 28m² avec borne électrique à proximité. Un sous-sol partiel avec espaces de stockage, chaufferie et grande cave voutée complète cette propriété unique, idéale pour les familles en quête d'élégance, de confort contemporain, de verdure et de caractère, le tout en excellent état et parfaitement situé. Double vitrage. Fibre optique. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 4546 €. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% (2,259,620 € net vendeurs). Contact BARNES Versailles : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Barnes vous présente une maison à vendre à Versailles, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété familiale inspirée de l'architecture des années 30 se distingue par son élégante tour arrondie et ses lignes typiques, offrant plus de 220 m² habitables (271 m² au sol) sur un terrain arboré de 566 m². La maison dispose de beaux volumes de réception incluant un séjour avec cheminée et une salle à manger véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend six chambres et un bureau/chambre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Concernant les éléments techniques, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'un chauffage au gaz, avec un DPE classé D. L'environnement est privilégié : une forêt à proximité, les commerces accessibles à 8 minutes à pied, la place du Marché et la gare de Versailles Rive Droite à seulement 11 minutes en bus, et des établissements scolaires à 700 m tels que Saint-Jean de Hulst et Les Châtaigniers. Une maison familiale lumineuse et bien située, offrant calme et qualité de vie à Versailles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, montant net vendeur de 1 587 000€. Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier - 07 82 80 15 21 - f.meinnier@barnes-international.com. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190€ à 4360€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Versailles, Yvelines, représente une demeure de caractère du début du XXe siècle, avec une terrasse exceptionnelle et un jardin orienté plein sud, à seulement 5 minutes de la Gare de Versailles Rive Droite.Idéalement située, cette élégante propriété d'une surface habitable de 309,40 m² et 395,35 m² au sol séduit par son charme, ses volumes spacieux et son potentiel familial significatif.Édifiée sur un terrain arboré de 924 m², elle comprend :- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, salon, deux chambres donnant sur le jardin ensoleillé, salle de bains avec douche et toilettes.- 1er étage : cuisine et belle triple réception avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de plus de 48 m².- 2e étage : trois chambres et une salle de bains avec toilettes.Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un studio indépendant de 54 m², lumineux et bénéficitant d'une belle hauteur sous plafond.La maison dispose d'une entrée principale permettant une division en deux appartements, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Quatre places de stationnement sont également à votre disposition. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements réputés Saint-Jean d'Hulst et Saint-Joseph des Lys.Cette maison à acheter à Versailles, dans un environnement recherché, dispose des caractéristiques d'une propriété d'exception.DPE : E/E. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Montant net vendeur de 3 080 000€.Pour plus d'informations, contactez BARNES : Frédérique Meinnier au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com.

Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter à Versailles, idéalement situé dans le quartier historique de Versailles Saint-Louis. À proximité immédiate du parc du Château de Versailles, des écoles renommées telles que Notre-Dame du Grandchamp et Sacré-Cœur, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche (RER C) et des Chantiers (Transilien N et U vers Montparnasse). Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 136 m² habitables (164 m² au sol) séduit par son charme authentique, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée et double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de trois autres chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. L’ensemble est calme, lumineux et parfaitement agencé. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'obtenir un abonnement résident auprès de la mairie, et une cave permet d'y stationner des vélos en toute sécurité. Cet appartement à vendre à Versailles comprend également des équipements de confort moderne comme le double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété : charges de 1340€/an, copropriété de 4 lots d’habitation, Taxe Foncière de 1941€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC - Prix net vendeur de 1 105 770€. DPE D/D, estimation des coûts annuels entre 1 780 € et 2 450 € par an, basés sur les prix de l'énergie de janvier 2021. Pour plus d'informations, votre contact chez BARNES est Frédérique Meinnier : 07 82 80 15 21, f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Yvelines vous présente en exclusivité cette maison exceptionnelle à vendre, située dans le quartier calme des GRESSETS à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété entièrement réhabilitée en 2022 propose environ 350 m² sur deux niveaux et est implantée sur une parcelle de 1 240 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une note C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond, accompagné d'une cheminée qui se partage avec la salle à manger de 19 m², ainsi qu'une cuisine moderne de 30 m² offrant un accès direct aux terrasses exposées plein sud. Le niveau comprend également deux chambres enfants de 15 et 18 m² avec une salle de bains, ainsi qu'un espace parental avec une chambre de 23 m², salle de douche, dressing et coin lecture, également accessible à partir de la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres de 14 et 17 m², une salle de douche supplémentaire, un bureau de 28 m² pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de jeux/Cinéma de 34 m², une buanderie et une cave. Un garage est inclus pour accueillir une voiture et des vélos. Il est également possible d'envisager l'installation d'une piscine, conformément au Plan Local d'Urbanisme en zone UGd. À seulement 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, cette maison est idéale pour les amateurs de balades et d'activités sportives. La gare de Bougival se trouve à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'aux sites emblématiques de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. À proximité des écoles internationales, telles que l'EIB de la Jonchère (à 8 minutes en voiture) et l'école Anglaise de Croissy (à 11 minutes), cette maison est parfaite pour les familles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1 840 000 euros et un forfait de 50 000 euros TTC pour les honoraires d'agence. Votre contact chez BARNES : Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou a.charlet@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3910€.

Située au calme tout en étant à proximité des commerces, cette belle maison d'architecte d’environ 217 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m² et composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée Est, un office, une salle à manger cathédrale donnant sur une belle terrasse plein Sud, un salon avec cheminée, un jardin d’hiver, une première suite parentale avec sa salle de douche/wc et un espace bureau, une seconde suite avec sa salle de bain et son dressing et avec accès à la terrasse plein Sud, des wc indépendants, une pièce aménageable en pièce de jeux ou salle de sport, - Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la salle à manger, une chambre avec sa penderie, une salle de douche/wc, une pièce pouvant faire office de boudoir/salon détente et par un accès extérieur, une pièce avec un lavabo pouvant être aménagée selon les besoins. Un appartement relié au 1er étage, mais avec également un accès indépendant, comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec wc. - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une cave à vin, un cellier. Nombreux stationnement extérieurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2940€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Maison à vendre à L'Étang-la-Ville, Yvelines, Île-de-France. Barnes vous propose cette propriété de 1971, implantée sur une parcelle de 999 m². Avec une superficie habitable de 160 m² et un sous-sol total, cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Saint-Nom-la-Bretèche, reliant rapidement La Défense et Saint-Lazare, ainsi que la ligne de tramway T13 vers Saint-Germain-en-Laye. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de douche. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, la chaufferie, un atelier, une pièce de vie de 20 m² pour les enfants, et un garage de 23 m² avec portail électrique. Les volets en aluminium et les Velux contrôlables à distance ajoutent au confort de cette maison. Le ravalement a été fait en 2022 et le certificat d'assainissement est en cours. DPE : E, audit disponible. À seulement 15 minutes de Parly 2, Versailles, et Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu'à 19 minutes de L'EIB à La Celle-Saint-Cloud, Bougival et Blanche de Castille au Chesnay. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 934 000 € net vendeur et 46 000 € TTC d'honoraires d'agence. Contactez BARNES, Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Barnes vous propose en Exclusivité dans le Vieux village de Marly-le-Roi, cette magnifique maison emblématique de plus de 300 ans d'âge, rénovée en 2016 et 2017, de 244 m² habitables avec studio indépendant, pour 391 m² au sol, cinq chambres. Elle est bordée de maisons typiques formant un bel ensemble Le Vieux Marly, à 600 mètres de la gare et à 350 mètres de l'entrée du Parc Royal (53 hectares). Vous retrouverez les éléments de l'ancien et du moderne : DPE : D (02/2026), certificat d'assainissement Conforme (03/2026), Toiture refaite entièrement avec tuiles plates de Sologne, Tomettes/bois, Poutres en bois, Marches et escaliers en veilles pierres, Escaliers en acier et marches en verre, Parquet, Mur en pierre, Mur à la chaux, Cheminée / Poêle, une verrière, Vitrage anti-effraction pour les fenêtres le nécessitant, double vitrage pour les autres, Fibre, Prises RJ45, Ravalement... Elle est composée d'une belle entrée en Family Room de 30 m², une superbe cave à vin voutée de 25 m², un studio indépendant de 19 m² (accessible par la maison) avec sa salle d'eau, parfait pour un bureau indépendant ou autre, une cuisine américaine communiquant avec la salle à manger de 24 m²avec un accès à la grande cour pavée à l’abri des regards et son vieux portail en bois, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée (Poêle 2018). Aux étages : une partie chambre parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing. Une superbe verrière (Verrière TECHNAL gamme JADE) avec ses deux escaliers droits en acier et marches en verre : Au niveau atelier bas un espace salle de jeu de 12 m², une chambre, une salle de bain / buanderie. Au niveau atelier haut : un espace lecture de 10 m², deux chambres et une salle d'eau. La Grange de 66 m² vient compléter la maison principale : une grande pièce avec meubles et lavabo accueillant deux emplacements de parking et une mezzanine pour le rangement ou espace bureau. Une chaufferie avec sa chaudière très Haute Performance Énergétique à condensation FRISQUET en 2020. Marly-Le-Roi - Vieux Marly : Magnifique quartier royale à l’allure provençale se trouve à seulement 30 minutes de Paris, 10 minutes de Versailles et de Saint-Germain-En-Laye, dans la Grande Rue, artère centrale du vieux village. Liste et factures des travaux disponible. Certificat d'assainissement en cours (Mars 2026) École élémentaire Schweitzer ( à 500 mètres ) Collège Louis Lumière ( à 650 mètres ) Lycée Louis de Broglie ( à 500 mètres ) Honoraires à la charge acquéreurs : 4,96% TTC sur le prix de vente : 1 715 000 euros net vendeurs et 85 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, dissimulée dans un écrin verdoyant à proximité de la forêt de Marly. Offrant environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 2 580 m², cette propriété de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée principale dévoile un espace de réception spacieux de 64 m², organisé autour d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin orienté plein Sud. La maison comprend également une cuisine familiale avec un espace repas convivial et un bureau lumineux agrémenté d'un poêle. À l'étage, un élégant escalier en pierre conduit à une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un bureau que l'on peut transformer en chambres supplémentaires. Les combles aménagés offrent des possibilités variées pour un espace de loisirs ou un bureau. Le sous-sol total a été pensé comme un espace de bien-être, avec piscine intérieure, salle de sport, salle de douche, cave à vin et buanderie. Un garage spacieux pour six véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète ce bien d'exception. Idéalement localisée à proximité des golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche, ainsi que d'établissements scolaires de renom et des accès rapides au réseau de transport (gare de Noisy-le-Roi à quelques minutes), cette maison Saint-Nom-la-Bretèche à vendre combine sérénité, confort et art de vivre. DPE C/C. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 814 400 euros net vendeur.

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison Les Loges-en-Josas à vendre, située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l’Hôpital. La maison principale fait partie d'un ensemble ancien emblématique et développe environ 500 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².Née de l’ancienne Ferme de l’Hôpital, un domaine autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, cette propriété chargée d’histoire conserve son implantation autour d’une cour et son architecture rurale ancienne. C'est l'un des ensembles patrimoniaux les plus reconnus de la commune. Les maisons de ce type, alliant ancienneté, volume et caractère historique, sont particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale avec un escalier ancien provenant des Halles de Paris. La pièce de réception principale affiche des proportions exceptionnelles et un séjour à la hauteur sous plafond remarquable, avec une cheminée médiévale en pierre, évoquant le charme des grandes demeures anciennes. Ce niveau abrite également un bureau, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains.Le premier étage accueille une vaste chambre parentale aux volumes généreux avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que plusieurs autres chambres.Au deuxième étage, l’espace sous combles, très confortable, propose deux à trois chambres et des volumes permettant d’imaginer différentes utilisations selon vos projets.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré de 2 500 m² et d’une piscine. Une dépendance à proximité offre divers espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine.Cette demeure ancienne nécessite des travaux de rénovation importants, une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire et d’exploiter pleinement son potentiel architectural.La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris, avec commerces et écoles accessibles dans le village et les communes voisines de Buc et Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Versailles et le centre de Paris.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,144,000 € (Honoraires d'agence non inclus, 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose à la vente une maison meulière d'environ 360 m² au sol (306,62 m² habitables) située dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette élégante propriété, édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m², dispose de 7 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage. En excellent état général et bénéficiant d'une toiture récemment rénovée, cette maison à acheter à Versailles est idéalement située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Ce bien rare allie le caractère authentique des demeures versaillaises au confort d'un quotidien pratique et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée qui dessert un petit salon intimiste et une élégante double réception salon/salle à manger orientée plein sud, ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre deux accès extérieurs vers les terrasses. Au premier étage, un palier lumineux mène à un balcon et trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre autres chambres et une salle de bains, idéale pour les grandes familles. Le troisième étage offre des combles avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le sous-sol comprend des caves, un espace chaufferie, et une buanderie. Le studio indépendant semi-enterré, avec kitchenette et salle de douche, est parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Le magnifique jardin, espace verdoyant sans vis-à-vis, et le garage sur la propriété renforcent le caractère exceptionnel de cette maison à vendre à Versailles. Cette demeure meulière représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille en quête d'espace et d'élégance tout en restant proche du centre de Versailles. Votre contact BARNES : Antoine Béthune : 06 74 92 04 89