BARNES VERSAILLES

Exclusivité.BARNES Versailles a le plaisir de vous proposer une demeure exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Le Chesnay, dans les Yvelines, au cœur de l'Île-de-France. Cette maison à acheter Le Chesnay se trouve à proximité de Versailles et est idéalement localisée près des écoles réputées (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers), des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Accès rapide à l'A13 et aux écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud (bus directs en face de la maison) et la British School of Paris.Offrant une vie de famille idéale dans un cadre bucolique en centre-ville, cette vaste bâtisse de caractère ravira les familles exigeantes par ses prestations haut de gamme et son jardin paysagé. Une étude de faisabilité pour la construction d'une piscine a déjà été réalisée.Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale dispose d'environ 400 m² de surface habitable (448 m² au sol) et comprend également une dépendance de près de 40 m² (bureau, location, jeune fille au pair…). Un garage avec porte électrique télécommandable complète l'ensemble.Vous serez conquis par son design soigné, ses espaces de vie spacieux, sa luminosité et la rénovation réussie par une décoratrice scandinave alliant harmonieusement le contemporain et l'ancien.La disposition intérieure est la suivante :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m² avec insert à bois donnant accès direct au jardin, cuisine moderne et ouverte avec salle à manger, grande verrière sur jardin, buanderie, espace home cinéma (possibilité de création d'une suite avec salle d'eau), 2 toilettes invités, vestiaire et seconde entrée.- Au 1er étage : paliers, 3 suites, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing, cheminée et vue sur le jardin, 3 salles de douche dont une avec baignoire jacuzzi, 2 toilettes, nombreux placards. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : palier, 2 grandes chambres, family-room, salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangement.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée avec séjour, une salle de douche et des toilettes.Le jardin, bien exposé, offre 2 terrasses en bois, des arbres majestueux, un abri pour vélos, un garage fermé, et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules accessibles par un portail électrique. Deux caves de plus de 20 m², une cave à vins et un espace de stockage complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles les plus exigeantes.DPE : D / D. Fibre. Double et simple vitrage. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation individuelle.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4.42% du prix net vendeur (3.821.000 € net vendeur).Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le standing de cette maison Le Chesnay à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)1 84 27 09 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5140€ et 7010€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Barnes vous présente cette belle maison en pierre de taille de 254 m² entièrement rénovée, située à Vauhallan dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Proche des commerces et des écoles, cette maison repose sur un terrain paysagé de 1 000 m², bordé par le ruisseau de Vauhallan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing menant vers un grand espace de vie d’environ 100 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas et un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de douche et dressing, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert, d'un côté, une suite principale avec dressing et salle de douche/WC offrant une vue imprenable sur le ruisseau et le village, et de l'autre côté, une seconde suite également avec dressing et salle de douche, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une grande pièce de rangement, une salle de jeux, et une suite supplémentaire avec espace bureau et salle de douche, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Vous y trouverez également un local technique et un garage double avec porte automatique. Cette maison de luxe à acheter à Vauhallan vous propose des prestations de qualité par ses équipements et matériaux choisis. De plus, vous disposez de 3/4 places de parking extérieures dans l'enceinte de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2590€ et 3510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose en exclusivité une opportunité rare à Versailles, dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny : un terrain à bâtir de près de 600 m². Idéalement situé dans une adresse convoitée, ce terrain plat et arboré est très calme et bénéficie d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec un permis de construire déposé, validé et purgé de tout recours pour un projet de maison neuve d'environ 250 m² habitables, accompagné d'un sous-sol complet de près de 100 m² et d'un stationnement extérieur pour 2 voitures (plans de masse et plans détaillés disponibles). Cette opportunité unique à Versailles conviendra parfaitement à toute famille souhaitant s'établir dans un quartier privilégié, proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...), tout en recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve lumineuse à l'architecture contemporaine. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% (1.153.850€ net vendeur). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,153,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Ce bien est situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien aux parties communes entièrement rénovées. Cet Appartement de luxe à vendre à Versailles, d'une surface de 55 m², se trouve au cœur de la ville et a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort contemporain et charme traditionnel préservé.Il comprend :• Cuisine neuve, élégante et fonctionnelle,• Séjour lumineux,• Chambre confortable,• Salle de douche neuve avec espace buanderie,• WC séparés, également rénovés.Une cave saine complète cet appartement.Rénovation soignée, éléments d'origine conservés, excellente luminosité et emplacement privilégié : un appartement clé en main, à deux pas de la place du Marché Notre-Dame, du parc du Château et de la gare Versailles Rive-Droite.Un bien rare, prêt à être habité dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À vendre, un appartement à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement de 56 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien récemment rénové, dégage un charme unique avec ses magnifiques moulures, son parquet ancien et sa cheminée, tout en offrant un confort moderne grâce à sa rénovation complète. Il comprend :- Une cuisine neuve et élégamment aménagée.- Un séjour lumineux avec un cachet remarquable (moulures, parquet, cheminée).- Une chambre.- Une salle de douche neuve dotée d'un espace buanderie.- Des WC séparés, également neufs.Une cave saine complète ce bien. Entre le prestige de l'ancien et une rénovation de qualité, cet appartement représente un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la place du Marché Notre-Dame, du parc du Château et de la gare Versailles Rive-Droite. Un bien coup de cœur, prêt à vivre. DPE C/A.Bien en copropriété, aucune procédure en cours.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4%, soit 537 500 € net vendeur. Honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2021) : entre 670 € et 950 €.Joséphine REGALDI, Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À Méré, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété récemment bâtie (2018) présente un style bourgeois alliant le charme classique des maisons de maître au confort moderne. Cette Maison de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Montfort-l'Amaury.L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale qui annonce des volumes généreux, baignés de lumière. La superbe pièce de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, tous deux dotés de parquet et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et prolonge cet espace de vie convivial. Une buanderie bien agencée et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.À l'étage, un palier majestueux dessert trois chambres parquetées, un bureau, et une salle de bains au charme rétro, équipée d'une douche.Une dépendance rénovée de plain-pied d'environ 35 m² accueille une chambre spacieuse, un salon TV et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir la famille ou les amis.À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein sud, avec jacuzzi, donne sur un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce cadre de vie exceptionnel est empreint de calme et de sérénité.Le bien dispose d'un garage double, d'un portail motorisé et est érigé sur un terrain plat, avec des prestations de qualité supérieure.Les atouts de cette propriété incluent : des finitions raffinées, une lumière abondante et une vue champêtre. C'est une maison unique, élégante et authentique, pensée pour un quotidien de qualité.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, soit un montant net vendeur de 833 334 €.Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 l.ameur@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 833,334 € Honoraires d'agence non inclus - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€.

BARNES Versailles vous propose, à Grosrouvre dans le département des Yvelines, une maison à vendre, soigneusement rénovée, d'environ 150 m², sur un terrain paysager de 1 002 m². Idéalement située à proximité du coeur du village, cette propriété offre un cadre de vie calmement rural en Île-de-France. Les espaces de réception incluent un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, lumineux et ouvert sur un jardin accueillant. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'atmosphère conviviale de la maison. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau/bibliothèque et deux salles de bains, offrant ainsi un confort pour toute la famille et les invités. En prolongement du séjour, une terrasse orientée à l'ouest mène à un jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Un garage et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce bien. DPE : E/B – Taxe foncière : 1 350 €. Honoraires de l’acquéreur de 4,6% TTC, soit un montant net vendeur de 760 000 €. Pour plus d'informations, contactez Laurence Ameur au +33 (0)6 67 46 24 66 ou par e-mail à l.ameur@barnes-international.com. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une exclusivité Barnes Versailles,À proximité du quartier Notre Dame et de la rue de Montreuil, cet appartement d'environ 115 m2 (106,04 m2 Loi Carrez et 126,52 m2 au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 1998, composée de seulement deux étages et entourée de jardins, offre un cadre de vie calme et verdoyant.Cet appartement de luxe à vendre à Versailles se situe à proximité immédiate des écoles et des commerces (secteur Hoche), profitant ainsi d'un environnement résidentiel prisé tout en étant accessible aux commodités.Établi au deuxième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement s'étend sur 102,8 m2 loi Carrez pour une surface totale de 126,3 m2. À l'entrée, un vestiaire pour les invités mène à un séjour baigné de lumière, entièrement parqueté, qui s'ouvre sur les jardins de la résidence. Ce salon se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Une mezzanine surplombant le séjour propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture.L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un espace enfants composé de deux chambres avec rangements et d'une salle de douche.Pour compléter ce bien, une cave et deux places de parking en sous-sol sont accessibles directement par l'ascenseur.L'appartement est en très bon état, lumineux et bien agencé, avec une circulation fluide et des matériaux de qualité.Son environnement paisible et verdoyant est à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du lycée Hoche et 15 minutes du marché Notre Dame.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 952,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2750€.

Découvrez cette maison à acheter à Thoiry, au cœur du pittoresque village de Saint-Martin-des-Champs, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette élégante chaumière, soigneusement entretenue, est nichée dans un jardin paysager, offrant un cadre de vie calme et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception avec cheminée à foyer fermé crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s’ouvre sur une cuisine indépendante, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite de plain-pied, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau en apportant un confort indéniable. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Une grande salle de jeux avec mezzanine, un atelier et une cave à vin ajoutent du charme à cette maison Thoiry à vendre. Le jardin clos de près de 960 m², magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la détente et des belles soirées d’été. DPE : C/C – Taxe foncière : 3 328 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC, soit un montant net vendeur de 590 476 €. Contact BARNES : Laurence Ameur +33 (0)6 67 46 24 66, l.ameur@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison ancienne d’environ 320 m² habitables située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l’Hôpital, sur un terrain d'environ 2 000 m², issue de la division d'un ensemble immobilier emblématique. Cette maison à acheter aux Loges-en-Josas s’inscrit dans une riche histoire locale, ayant des liens avec les Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, un ordre religieux ayant pour mission d’accueillir les voyageurs et de soigner les malades. La Ferme de l’Hôpital a conservé son agencement traditionnel autour d’une cour et dispose de bâtiments en pierre meulière, représentant l’un des ensembles patrimoniaux les plus marquants de la commune. Des biens de ce type, alliant caractère ancien, beaux volumes et histoire, sont particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines.Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces de réception spacieux, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine familiale, favorisant une circulation fluide et des vues sur le jardin. Ce niveau peut également accueillir divers espaces de travail ou de vie selon vos souhaits.Le premier étage comprend plusieurs chambres ainsi que des salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille.Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose des chambres supplémentaires ainsi que des espaces pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins.À l'extérieur, le jardin d'environ 2 000 m² propose un cadre verdoyant et préservé, apportant à cette propriété historique une atmosphère sereine.L'ensemble présente un caractère architectural authentique et nécessitera des travaux de rénovation pour repenser les volumes et raviver cette demeure ancienne. Située à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et écoles disponibles dans le village ainsi que dans les communes voisines de Buc et Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, assure un accès facile à Versailles et au centre de Paris.Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES vous propose en exclusivité une maison à vendre à Louveciennes, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété en forme de L s'étend sur une parcelle de 2 700 m² avec 480 m² habitables (756,60 m² au sol) à rénover entièrement. Vous découvrirez de grands volumes, avec une entrée menant à une galerie, plusieurs chambres spacieuses (de 16 à 53 m² au premier étage), dont une suite parentale de plus de 50 m². Le séjour dépasse les 70 m², complété par un autre salon de 28 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, le tout bénéficiant d'une exposition OUEST. Située à seulement 350 mètres de la gare et des commerces de Louveciennes, vous profitez d'un cadre calme sans nuisances sonores, à 550 mètres de la place de l'église. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'aux célèbres sites du Château de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye. La propriété est également à proximité d'établissements scolaires prestigieux, tels que l'EIB de la Jonchère et Blanche de Castille. Classée en Zone UAa et Zone ABF, cette maison à acheter à Louveciennes bénéficie également d'un DPE E, avec un audit énergétique en cours. La vente s'effectue sans condition suspensive de division ou de construction. Les honoraires à la charge des acquéreurs s'élèvent à 5%, soit 2 381 000 euros net vendeur et 119 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET de BARNES au 06 68 08 88 99 ou par e-mail à a.charlet@barnes-international.com.

Votre Consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison du fin XIXème, située à Versailles dans le quartier Montreuil, au sein de son secteur le plus recherché : Montbauron. À seulement 5 minutes à pied des nombreux commerces de la rue de Montreuil et entre 5 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, de la place du marché et de la gare Rive-Droite, cette maison d'exception de plus de 333 m² (381 m² au sol) s'étend sur un vaste terrain arboré et en grande partie plat de près de 1500 m², ainsi qu'un grand garage. Un bien unique à la vente à Versailles.Lumineuse et offrant une vue dégagée sur la ville royale, cette maison se découvre de la manière suivante : - En rez-de-jardin : grand hall d’entrée, triple réception de près de 70 m² avec accès direct au jardin, mettant en valeur le charme de l’Ancien (cheminée en marbre, vitraux, poutres, parquets droits en chêne et hauteur sous plafond de 3 m), belle véranda également donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, rangements et toilettes invités indépendantes.- Par un bel escalier d’époque en chêne massif, au 1er étage : palier, vaste suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, grands placards, le tout donnant sur une immense terrasse, bureau (ou chambre d’enfant), 2ème chambre et salle de bains, toilettes.- Au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains, 2ème salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements.- Au 3ème étage : combles aménagés avec charpente apparente, point le plus haut de la maison avec vue à 360°.- Entre-sol total comprenant : chambre / studio, salle de douche, buanderie, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Possibilité de studio pour jeune fille au pair. Sauna.Un grand garage à ouverture électrique complète ce bien qui séduira les familles en quête d’un espace à la fois familial et de réception, alliant chic élégant et grands volumes lumineux, le tout au calme et au sein d'un parc arboré, avec vue sur Versailles.Cette adresse prisée représente un écrin exceptionnel pour cette maison à acheter à Versailles, un bijou d’architecture flamande parmi les rares logements conservés dans cette ville. Chauffage par chaudière à gaz individuel, fibre optique disponible. DPE : E / E. Taxe foncière 2024 : environ 8000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (3 355 770 € net vendeurs).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 3,355,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7360 € ~ 10010 €. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Maison sous offre acceptée. Charmante maison ancienne agrandie à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, éclairée et sans vis-à-vis, située au calme. Avec une exposition sud, elle offre 330 m² habitables dont 290 m² de plain-pied. Elle dispose d'une salle de sport, d'un grand jacuzzi, d'un hammam et d'une douche, le tout sur un terrain plat de 863 m². La maison se trouve à proximité (350 mètres) de la gare de Bougival (78380), permettant un accès aisé à Paris par la ligne SNCF L (La Défense - Saint Lazare) et proche de la forêt. 100 m² de terrasses complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux avec baies vitrées (stores électriques), une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale précédée de sa salle de sport avec petite piscine jacuzzi, hammam, douche et toilettes, ainsi qu'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Un bureau/salle TV, une chambre avec sa salle de douche, un appartement indépendant de 2 pièces avec salle de douche et une chambre de service avec accès indépendant (toilettes, douche et petite cuisine) sont également présents. À l'étage, 2 chambres avec une salle de douche viennent compléter ce bien. Cette maison est dotée d'un arrosage automatique, d'un éclairage de jardin, d'une cave, d'une cave à vin et d'une buanderie. DPE : D. Accès rapide aux autoroutes A13 et A86, cet emplacement est facile d’accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye. Située à 7 minutes de L'EIB à La Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 4% soit 61 154 euros TTC, pour un montant de 1 528 846 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420€ et 6000€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Au cœur du centre-ville de Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes Versailles vous propose un appartement rénové de 96 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est disponible à la vente. Occupant le troisième et avant-dernier étage d'une résidence très prisée (résidence Solférino), il se compose d'un salon lumineux grâce à sa double orientation est et sud-ouest, sans vis-à-vis, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'un balcon), une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et un immense dressing pouvant servir de bureau pour le télétravail. Rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre également une vue dégagée sur deux côtés. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent confort et tranquillité. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking, et dispose d'un local à vélos dans l'immeuble. La situation est hyper centrale : à seulement 400 mètres du centre commercial Parly 2 et à proximité des commerces de la rue Pottier, ainsi que des lignes de bus menant aux gares de Versailles et à d'autres destinations. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19570 lots, avec des charges mensuelles de 601 euros incluant eau, chauffage, entretien, et plus encore. Un projet de géothermie est en cours pour réduire les futures charges. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt avec un contact privilégié : Nathalie BOUE, au 06.44.07.93.50. Prix net vendeur : 523 809 euros (honoraires exclus).

Située dans un quartier historique de Versailles, Yvelines, à proximité du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de toutes les commodités, cette maison du début du XXᵉ siècle d'environ 188 m² habitables est une opportunité à considérer. Nichée dans une rue calme et s'ouvrant sur un jardin verdoyant, cette propriété se compose de : Rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invités. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez quatre chambres, un grand bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ᵉ étage abrite deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres en double vitrage. En rez-de-jardin, un atelier, des caves, une buanderie et un garage double en enfilade complètent cette offre. Cette maison charme par son calme, sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Un bien rare dans la région Île-de-France. Bien en copropriété avec 3 lots principaux. DPE : E / E. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 %. Prix net vendeur : 1 340 000 € - Honoraires d'agence non inclus.

Barnes Versailles, mandataire exclusif, vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Versailles, située dans le très prisé quartier des Metz à Jouy-en-Josas. Ce remarquable ensemble immobilier d’environ 450 m² comprend une propriété de style Art nouveau de 260 m² habitables, implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare, ainsi qu'une maison ancienne d'environ 180 m². Nichée dans l'un des environnements les plus prisés des Yvelines, cette demeure emblématique se distingue par son cachet et son élégance architecturale, entourée d'un parc d'une rare beauté. Le jardin, exquisément aménagé, propose une variété d'ambiances poétiques et exotiques, avec des arbres centenaires côtoyant des essences rares. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un grand salon traversant avec cheminée en pierre et boiseries d'époque, prolongé par une salle à manger ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, vous trouverez un grand bureau ou chambre, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue sur le parc et la piscine, avec double salle de bains. Le dernier niveau abrite plusieurs chambres mansardées, dont une avec salle de bains privée. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie et une chaufferie. La dépendance, ancien bâtiment en pierre d'environ 200 m², fonctionne comme une maison à part entière, avec séjour, cuisine conviviale, suite parentale et plusieurs chambres, ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage. Une autre dépendance sert d'espaces de stockage et d'ateliers. L’ensemble, en très bon état, conserve son authenticité tout en offrant de belles prestations. Idéalement située à proximité du centre de Jouy-en-Josas, des écoles, commerces et transports vers Paris, cette propriété unique illustre le charme d’une maison à vendre à Versailles, dans un cadre naturel d'exception. À moins de 1,5 km de villages avec toutes les commodités, vous bénéficierez également d'activités telles qu'un club de golf et des installations sportives. La gare, accessible en 15 minutes à pied, permet des trajets directs vers Versailles et Paris (RER B et C). Les bonnes écoles à Buc et la proximité d'HEC et de l'X font de cet emplacement un lieu privilégié. Avec un accès facile aux grands axes routiers, le centre de Paris est à seulement 20 km. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 2,848,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 € ~ 8980 €.

Située à Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison contemporaine à l'architecture écologique, construite en 2020. Avec environ 155,5 m² de surface habitable (181 m² au sol) sur un terrain de 515 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison Saint-Nom-la-Bretèche à vendre offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon confortable équipé d’un poêle à bois et à une salle à manger sous un plafond cathédrale. De larges baies vitrées relient les pièces à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, connectée harmonieusement à l’espace de vie. Une véranda avec accès direct au jardin ainsi qu’une suite avec salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, se trouve une seconde suite avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Pour le stationnement, un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique et deux places extérieures sont inclus. Le jardin est plat, bien entretenu et offre un cadre extérieur agréable. La maison est en état impeccable, construite avec des matériaux de qualité et équipée de solutions domotiques avancées. La gare de Villepreux – Les Clayes permet d’accéder à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, tout en ayant tous les commerces et établissements scolaires à portée de main. Prix de vente : 787,500 € (honoraires d'agence non inclus - 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ à 1490€ selon les prix de l'année 2021.

À Le Chesnay-Rocquencourt, dans une rue pavillonnaire prisée du quartier Bas de Plateau, découvrez cette charmante maison à vendre en briques et pierres de meulière, un véritable trésor des années 1930. Érigée sur un terrain de 320 m², elle dispose d'un jardin arrière sans vis-à-vis et offre une belle superficie habitable d'environ 142 m², répartie sur quatre niveaux de 65 m² au sol, y compris le grenier complet. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec parquet d’origine et deux cheminées, vous accueille dans un espace lumineux exposé Sud-Est, menant directement au jardin. Un couloir conduit à une cuisine et à une salle de douche récemment rénovée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un toilet séparé. Le sous-sol, d’une surface de 65 m², comprend une pièce avec fenêtre, une buanderie, une chaufferie, des toilettes séparés, ainsi qu'une chambre saine et chauffée donnant accès au jardin. Le grenier constitue une surface supplémentaire équivalente à celle du reste de la maison (65 m²). Cette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, véritable joyau de la Belle Époque, possède un cachet inégalé avec ses escaliers en chêne, ses radiateurs en fonte, un parquet en excellent état, et une ferronnerie raffinée. Bien qu’elle ne dispose pas de place de parking actuellement, une autorisation est disponible pour en créer une sur la parcelle avant, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché, proche du Village des enfants, de Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. Pour plus d’informations sur cet achat maison Le Chesnay-Rocquencourt, le DPE est classé F/F, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2.562 euros et 3.466 euros (année de référence 2021). La chaudière à gaz Wiessmann date de 2008, et la taxe foncière (année 2025) est de 1.297 euros. Les honoraires TTC de 3,6 % sont à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 1.090.000 euros. Pour toute question, contactez Nathalie BOUE de Barnes au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

BARNES Versailles vous propose à la vente une vaste maison familiale à Viroflay, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien de caractère de 262 m² habitables (482 m² au sol) est édifié sur un terrain arboré de plus de 1120 m². Renommée pour son charme authentique, cette maison est implantée dans un quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1895, cette demeure conserve le charme de l'ancien avec son escalier en chêne massif, son parquet d'époque, ses cheminées et ses moulures. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d'une salle à manger, d’un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Un grenier spacieux de plus de 64 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol abrite un grand garage ainsi que trois caves. Cette maison à acheter à Viroflay, non mitoyenne, bénéficie d’un confort appréciable avec une toiture refaite, une bonne isolation, du double vitrage et une chaudière à condensation, le tout classé DPE D. Le jardin spacieux et verdoyant complète ce bien d'exception. Idéalement située, à seulement 11 minutes à pied de la gare Rive Gauche (RER C, ligne N, tramway T6) et à 20 minutes de la gare Rive Droite (ligne L), vous serez également à une minute à pied de la forêt et proche des établissements scolaires renommés. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans attendre ! Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 633 653€ net vendeur.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison à acheter à Villepreux, dans un secteur résidentiel paisible des Yvelines, en Île-de-France, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison d’architecte à conception écologique, construite en 2020, offre environ 160 m² habitables (181 m² au sol) sur un terrain de 515 m². Ce bien contemporain se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec des volumes bien proportionnés et une grande ouverture sur l’extérieur, le tout dans un cadre de vie calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de réception lumineux comprenant un salon équipé d’un poêle et une salle à manger sous plafond cathédrale. De larges baies vitrées connectent naturellement l’espace de vie à la terrasse et au jardin. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au reste de l'habitation. Une véranda donnant sur le jardin complète cet étage, qui dispose également d'une suite avec salle de douche, d'une buanderie-chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing et salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de rangements, partageant une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux emplacements extérieurs. Le jardin, plat et bien entretenu, constitue un agréable espace extérieur facile à entretenir. En excellent état, cette maison à Villepreux a été bâtie avec des matériaux de qualité et est équipée de systèmes domotiques haut de gamme. La gare de Villepreux – Les Clayes permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, avec tous les commerces et établissements scolaires accessibles à pied. Prix : 787 500 € (Honoraires d'agence non inclus, 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1100€ ~ 1490€.

Meilleur rendement locatif

600 000 €

7 692 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Versailles (78)

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Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous propose à la vente cet appartement de caractère, idéalement situé à deux pas de la très prisée Place du Marché, dans un secteur vivant du centre historique de Versailles, Yvelines (78), Île-de-France. Ce charmant duplex de 69,45 m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, combine harmonieusement charme ancien et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments architecturaux typiques des biens versaillais, tels que des cheminées d'époque, des poutres apparentes, des tomettes, du parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond.Au premier niveau, une entrée avec toilettes mène à un agréable séjour prolongé par un espace bureau séparé par une élégante verrière d'atelier. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, en excellent état, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie donnant sur une cour calme et sereine. Un escalier mène à une mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, ainsi qu'un grenier accessible viennent compléter cet appartement à acheter à Versailles.Profitez de prestations de qualité grâce à une rénovation réussie, incluant double vitrage, agencement optimisé et finitions soignées. Cet appartement à vendre à Versailles est un bien rare, parfait pour les amateurs de charme et d'authenticité, au cœur de la vie versaillaise. Bien en copropriété de 71 lots. Charges annuelles de 1865,92 €. DPE : E/B. Taxe foncière : 1236 €. Honoraires à la charge du vendeur.Votre contact BARNES : SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bel appartement traversant de 4 pièces principales offre une superficie de 99,17 m² (loi Carrez) et se situe au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L’appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour lumineux et d'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit inclut deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant et très lumineux, ce bien bénéficie de beaux volumes sans aucun vis-à-vis. Deux balcons filants, accessibles depuis chaque pièce, offrent des vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété est composée de 80 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus) et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com

Sous-offre acceptée. Damien Portail, votre consultant Barnes Versailles, a le plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Versailles, situé dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien. Accessibles depuis les 3ème et 4ème étages par un ascenseur, il offre une surface de 155 m² au sol (143 m² carrez). Sa localisation privilégiée à proximité des commerces de la rue de Montreuil, des écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense) à seulement 10 minutes à pied en fait un bien à découvrir rapidement. L'appartement, très lumineux avec des vues dégagées, se compose d'un vaste séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme avec de nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de douche et bain, toilettes et un espace dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage inférieur comprend 3 chambres supplémentaires, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et plusieurs placards. Un box complète cet appartement à vendre à Versailles, un bien rare qui séduira les familles en quête d'un lieu sans travaux, refait avec goût et baigné de lumière, bénéficiant également d'un ascenseur. De plus, deux places de parking en location à proximité immédiate sont disponibles pour les futurs acquéreurs, en complément du box. Bien en copropriété (5 lots principaux), charges trimestrielles d'environ 1150 €. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2 886 €. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 192 310 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 192 310 €. Honoraires d'agence non inclus. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 750 € ~ 3 740 €. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Sous-offre acceptée. Damien Portail, Consultant Barnes Versailles, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à acheter à Versailles, située dans le quartier prisé de Montreuil Saint-Symphorien. Accessible par ascenseur depuis les 3ème et 4ème étages d'un immeuble moderne, cette maison d'une superficie de 155m² au sol (143m² Carrez) se trouve dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, des écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense), accessible en 10 minutes à pied. Très lumineuse et offrant des vues dégagées, cette maison comprend un grand séjour « plein ciel » avec double exposition et accès à une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme avec de nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douche, baignoire, toilettes et un espace dressing, ainsi qu'un bureau. Le niveau inférieur comprend 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et de nombreux placards. Un box vient compléter ce bien exceptionnel, parfait pour les familles recherchant une maison sans travaux, au style loft, baignée de lumière et idéalement située. Deux places de parking en location à proximité peuvent également être cédées aux futurs acquéreurs, en plus du box. Bien en copropriété (5 lots principaux), charges trimestrielles d'environ 1150 €. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2886 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% (1 192 310 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Jouy-en-Josas, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété récente, construite en 1998, s'étend sur environ 330 m² et repose sur un terrain paysager de 3 000 m², au sein d'un environnement calme et protégé, en deuxième ligne, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, avec un séjour en rotonde au plafond cathédrale qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire invités, une cuisine équipée avec espace repas, un salon télévision pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par un bar. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, offre une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace fitness avec piscine chauffée, une salle de douche avec WC et un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. À l'étage, la maison inclut une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie. Le jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie serein. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible sur la propriété. En excellent état, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. Située à seulement dix minutes à pied du centre de Jouy-en-Josas, des commerces et des transports vers Versailles et Paris, cette maison à acheter à Jouy-en-Josas allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Jouy-en-Josas, dans les Yvelines en Île-de-France ? Barnes Versailles, en tant que mandataire exclusif, vous propose une propriété d'exception au cœur du quartier prisé des Metz. Cette maison Jouy-en-Josas à vendre présente un ensemble immobilier d'environ 450 m², incluant une demeure de style Art nouveau de 260 m² habitables, s'étendant sur un parc paysager de plus d'un hectare avec une maison ancienne de 180 m². Bénéficiant d'un cadre privilégié, cette résidence se distingue par son charme et son élégance, tout en offrant un parc admirablement élaboré, où se mêlent cèdres, séquoias et plantes exotiques. La maison principale, lumineuse et accueillante, dispose d'une vaste galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une chambre, une suite parentale avec terrasse surplombant le parc, et les niveaux supérieurs comprennent d'autres chambres mansardées. Le sous-sol abrite un atelier et une buanderie.En complément, une dépendance en pierre de 200 m² agencée en plusieurs espaces offre de nombreuses possibilités, dont un appartement indépendant. L'ensemble de cette propriété est en excellent état tout en préservant son authenticité.Idéalement située, cette maison à vendre à Jouy-en-Josas bénéficie de la proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports en direction de Paris, faisant de cette adresse un lieu de vie rare et recherché.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Barnes Versailles vous propose un appartement de 110 m² situé au premier étage (équivalent au deuxième étage) dans la résidence Parly II, à seulement 150 mètres du Centre Commercial Parly II, près des commerces, des cinémas et de l'arboretum. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre se trouve dans la résidence La Muette et se compose d'une cuisine récente (2020) semi-équipée, d'un vaste double salon de 36 m² traversant et lumineux (double orientation Ouest et Nord) avec une loggia de 8 m². Un couloir avec un grand dressing mène à trois chambres, toutes lumineuses (orientation Ouest), dont une dispose de sa propre salle de bains et d'un toilette. Une seconde salle de douche ainsi qu'un toilette séparé avec dressing complètent ce bien. Fonctionnel et en bon état général (des travaux de peinture sont à prévoir), cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt présente de nombreux atouts : un superbe parquet, des salles d'eau rénovées, des volumes confortables avec deux loggias, un double vitrage récent et des volets roulants électriques centralisés. La proximité de l'école Chèvreloup (à 50 mètres), du Centre Commercial et de l'arboretum Chèvreloup, ainsi que de Picard, Naturalia et de la Clinique privée Parly 2 (à 7 minutes à pied), avec des accès autoroutiers aisés, en fait un bien idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses commodités. L'appartement est vendu avec un parking au pied de l'immeuble et une cave au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Cette résidence, très convoitée, de grand standing, offre un accès exclusif à une piscine et à des terrains de tennis. Le bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 19570 lots. Les charges s'élèvent à 733 euros par mois, couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien quotidien des parties communes, ainsi que l'accès aux tennis et à la piscine. Un système de géothermie sera mis en place en mai 2026 pour réduire à long terme les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.552 euros. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 1.570 euros et 2.160 euros par an. Le prix de vente s'élève à 470.000 euros HAI, avec des honoraires forfaitaires de 20.000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 450.000 euros, honoraires non inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE. Téléphone : (+33)6.44.07.93.50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.570€ ~ 2.160€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Barnes Versailles vous présente ce bien d'exception, édifié dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité du Plateau Saint-Antoine et du Stade Sans Souci.Construite dans les années 1930 avec des fondations en pierre de meulière, cette maison à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt s'étend sur un terrain de 250 m², entourée d'un jardin sans vis-à-vis. Elle dispose de 125 m² habitables (157 m² au sol) se décomposant comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment d'époque, menant à un double séjour traversant et lumineux (exposition Sud et Ouest), avec parquet d'origine et cheminée. La cuisine dinatoire est fonctionnelle avec ses nombreux rangements et offre une vue sur le jardin latéral. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.- À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec baignoire et un toilette.- Le rez-de-jardin, de la même superficie que la maison, comprend une cinquième chambre avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un grand garage et une cave.- Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.Cette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre est un véritable bijou de la Belle Époque, alliant cachet et fonctionnalité, avec des éléments classiques tels que sa cheminée, son parquet, son escalier en chêne et ses carreaux de ciment. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage.Le jardin permet de stationner une à deux voitures, et un abri pour vélos est également présent.La proximité immédiate des écoles comme le Village des enfants, Blanche de Castille, Les Châtaigniers et Saint-Jean d'Hulst est un atout majeur, tout comme l'accès facile à l'A13 et à l'A86.DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 2.080 euros et 2.870 euros/an. Chaudière gaz Frisquet récente (2023) et ballon d'eau chaude électrique. Taxe foncière (année 2025) : 2.114 euros.Prix de vente : 1.150.000 euros HAI, avec honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE chez Barnes au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Barnes Versailles vous propose à la vente une Maison familiale à Saint-Nom-la-Bretèche, située dans un secteur résidentiel prisé des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété d'environ 150 m² est édifiée sur un terrain arboré de près de 885 m², offrant de belles vues sur les plaines environnantes.Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces bien agencés et sa terrasse ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec dressing et toilettes invités, menant à une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'à un bureau qui peut servir de chambre avec rangements et salle de douches. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter de la vue apaisante sur le jardin.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes indépendants.Le sous-sol est entièrement aménagé en espaces de vie supplémentaires, incluant une family room, un home cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un atelier et une chaufferie.La maison est en excellent état, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Elle est à proximité des arrêts de bus desservant le Lycée de Marly, le Lycée International et l’Institut Notre-Dame, ainsi que des lignes TRAM 13 et L et de l'accès à l'A14.Un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent ce bien. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2060€ ~ 2790€.

Emplacement de parking extérieur situé dans une résidence calme et sécurisée. Accès facile, idéal pour voiture citadine ou berline. Idéal pour investissement ou usage personnel dans un secteur recherché de Versailles. Bien en copropriété, faible charges. Charge acquéreur, prix net vendeur 12800eur 12,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899