Achat Appartement dans l'Essonne (91) : 5 123 annonces

En plein cœur d'Arpajon, au sein de la résidence prisée Le Clos Bailly, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 93 m², situé au premier étage. Il s'agit de l'un des plus grands appartements de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée avec plusieurs placards, desservant une pièce de vie lumineuse de 39 m² et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 12 m² avec balcon et l'autre de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé avec rangements ainsi qu'une buanderie. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre d'Arpajon Commodités, commerces et transports à proximité immédiate Appartement très lumineux Nombreux rangements Deux balcons Ascenseur Cave Double box avec porte motorisée Un bien alliant emplacement privilégié en centre-ville, calme et sérénité, au sein d'une résidence sécurisée. Cette annonce référence 328396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble R+2 situé à Massy, je vous propose à la vente cet appartement ( loué) de 32 m2 situé au 1er étage, il comprend: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, l'ensemble est en très bon état, chauffage gaz, fenêtre double vitrage. Situé à deux pas de la gare et des commercesDisponibilité : septembre 2026 Si vous voulez investir, n'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaillessous le numéro 382 884 328

Exclusivité à Boissy-sous-Saint-Yon, Loïg CAPITAINE vous propose à la vente un charmant appartement de deux pièces en duplex, situé au cœur d'un joli village de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Boissy-sous-Saint-Yon fait partie d'un ancien corps de ferme datant du début des années 1900, réhabilité en 1990, et offre 41m² habitables (43m² au sol) comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27m², A l'étage, une chambre de 12,60m² et une salle d'eau avec WC de 3m². Ce bien comprend également une place de parking.L'appartement se distingue par de beaux volumes et une décoration soignée. Parmi les dernières prestations réalisées, on note : fenêtres en bois double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, eau chaude via un cumulus, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et fibre optique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les amoureux de l'ancien. Transport : Gare RER C à Egly, Marolles-en-Hurepoix et Arpajon, permettant de rejoindre Paris (Station Bibliothèque François Mitterrand en 35 minutes). Ligne de bus 4555 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4582 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4413 : Angerville - Arpajon.Accès facile aux routes N20, N104, N118, A6 et A10. La copropriété se compose de 15 lots et la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 844€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Loïg CAPITAINE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 22 50 46 19 (réf. 605264).

Appartement duplex 2 pièces (33,26m² loi carrez et 47,05 m² utile) idéalement situé, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, au cœur de Soisy-sur-Seine. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie rare avec des charges extrêmement faibles, à seulement 110 € par an. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme sous les combles, idéale pour un espace nuit cosy et chaleureux climatisé. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Vous bénéficierez en plus d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux pour stocker ou faire un atelier, ou même stationner un 2 roues. Son emplacement recherché, en plein centre du village, vous permet de profiter d'une vie pratique et agréable avec tous les commerces à quelques pas seulement. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 0000

À vendre à Quincy-sous-Sénart, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement de caractère est situé dans une aile de l'ancien château seigneurial. Dans une petite copropriété de 4 logements avec de faibles charges et un jardin, cet appartement F3 de 75,49 m² se trouve au 1er et dernier étage. Vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 23,67 m², doté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 13,44 m², un cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, deux chambres de 10,34 m² et 10,71 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une superbe cave voûtée d'environ 30 m² et une grange partagée offrant des possibilités de stationnement ou de stockage viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une parcelle de terrain arboré de 1914 m², répartie devant et derrière la bâtisse. Ce bien est rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de l'ancien. RER, écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Quincy-sous-Sénart.

À VENDRE – Appartement T3 neuf avec vue dégagée sur bois – Linas (91310) Alice UHLENBUSCH pour OPTIMHOME Découvrez cet appartement Linas à vendre, situé dans la résidence « L'Orée du Bois ». Ce séduisant T3 de 65,22 m² correspond à une recherche d'achat appartement Linas alliant calme, nature et proximité de Paris. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant à l'orée de la vallée de l'Orge, cette résidence offre un emplacement privilégié, à seulement 24 km de Paris, facilement accessible par la N20 et la Francilienne. Le RER C, situé à 6 km, permet d’atteindre la capitale en moins de 30 minutes. Pourquoi cet appartement est-il une opportunité unique ? - Vue dégagée sur la nature (rare en neuf) - Résidence à taille humaine (29 logements seulement) - Double stationnement - Environnement premium à fort potentiel de valorisation - Excellent rapport qualité / emplacement / prix Mon avis professionnel : Ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, environnement qualitatif, et projection patrimoniale solide. La vue sur le bois et la disposition dans la résidence le rendent particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement lumineux et bien agencé Situé au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par : - Une surface habitable de 65,22 m² - Deux balcons offrant une ouverture sur l'extérieur - Une vue dégagée sur un environnement boisé, sans vis-à-vis direct - Un séjour orienté au SUD (double orientation) La luminosité naturelle exceptionnelle, favorisée par ses ouvertures et son exposition, renforce le sentiment d'espace et de bien-être. Une opportunité rare dans le secteur Prix : 234 500 € acte en main Frais de notaire offerts Éligible pour résidence principale ou investissement locatif selon vos choix fiscaux : LMNP non géré ou dispositif JEANBRUN. Un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature La résidence se situe dans un écrin de verdure, garantissant : - Environnement calme et résidentiel - Espaces naturels, forêts et parcs à proximité immédiate - Architecture élégante intégrée dans son environnement Les logements sont conçus pour offrir : - De beaux volumes - Une excellente luminosité - Un confort thermique et acoustique optimal (norme RE2020) L'ensemble assure un cadre de vie moderne, sécurisé et économe en énergie. Une localisation stratégique À proximité immédiate des commerces et services, ainsi que des pôles économiques majeurs : - Paris-Saclay à 18 km - Orly / Rungis à 17 km - Évry / Corbeil-Essonnes à 19 km Linas allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout important pour un investissement pérenne. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice UHLENBUSCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) au 07 67 58 74 19 (réf. 210937).

Découvrez un appartement à vendre à LA VILLE DU BOIS, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, ce charmant 2 pièces vendu loué constitue un excellent choix pour un achat appartement LA VILLE DU BOIS, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Installé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, cet appartement offre 19 m² selon la loi Carrez et 28 m² au sol. Il est agrémenté de poutres apparentes, d'une belle luminosité et d'une exposition Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Équipé de double vitrage et de chauffage individuel électrique, ce bien est actuellement loué, avec un loyer de 541,57 € HC par mois, offrant une rentabilité brute de 7,78 %. Le bail se termine en mars 2030. À noter que les parties communes ont été rénovées en juin 2025, ajoutant de la valeur à l'ensemble de la copropriété, qui comprend 8 lots. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 560€, soit environ 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.948843

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS – RENTABILITÉ ÉLEVÉEDécouvrez cet appartement à acheter à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. L'agence ORPI 111 Immo de Châtenay-Malabry vous propose un lot de 3 appartements au sein d'une résidence de services pour personnes âgées, garantissant un cadre de vie agréable et tranquille.Les biens comprennent :- Un studio de 19 m²- Un studio de 22 m²- Un studio de 24 m²Un atout majeur est la possibilité de réunir deux des studios pour créer un 2 pièces, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de l'investissement.Cette vente d'appartement à Verrières-le-Buisson offre une rentabilité attractive avec :- Loyers estimés à 700 € par mois pour chaque logement- Un revenu total de 2 100 € par mois- Un rendement brut d'environ 9 % par an- Charges maîtrisées, environ 150 € par mois et par appartement.C'est un investissement sécurisé dans un secteur très recherché, parfait pour développer un patrimoine rentable.Notre cabinet 111 Gestion Immobilier de Châtenay-Malabry est à votre disposition pour vous accompagner dans la gestion de votre bien.N'attendez plus, contactez Dominique LUTON au 06.22.19.16.33 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2034

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Massy, dans l'Essonne (91) en Île-de-France, cet appartement de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble R+2. Ce bien, vendu libre, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de la gare et de tous les commerces. Disponibilité : septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Massy. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, François PATRAUD, au 0764426482 ou par e-mail à francois.patraud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

À vendre : appartement F4 d'environ 82m² à CHILLY-MAZARIN, situé au 11ème étage d'une résidence rénovée avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur le parc de Gravigny. Ce bien en parfait état se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon lumineux avec accès à un balcon exposé OUEST, d'une cuisine ouverte et d'un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une ayant un accès direct au balcon, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieure. La résidence est verdoyante et propose des services tels que des gardiens, un court de tennis et une piscine, avec un accès immédiat au Tram 12, aux bus et aux commerces. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 500 lots, avec des charges annuelles courantes d'environ 3600 €. Aucune procédure en cours ne concerne le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à CHILLY-MAZARIN, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Pierre BIZOT, au 0627567453 ou par email à jeanpierre.bizot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 392 088 068.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie d'un nouveau départ en famille, dans un cadre de vie idéal entre calme et praticité ? On vous attend ! Arpajon, situé à seulement 30 km au sud de Paris, est l'endroit idéal pour les familles qui cherchent à allier calme et accessibilité à la capitale. Avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie sereine. Les appartements T4 sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Balcons et terrasses offrent un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Envie de découvrir ce lieu unique ? On vous attend pour nous contacter et faire le premier pas vers votre futur chez-vous ! Référence du programme : 91290_1466. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, DPE vierge - photos et présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Dernières opportunités 2 et 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire dans le centre-ville de Montlhéry à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ! La Closerie Coeur Village s'affirme par le biais d'une belle architecture classique traditionnelle. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, marché, etc.). Arrêt de bus à 140 m desservi par 6 lignes permettant notamment de rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 min (desservant Paris-Austerlitz en 34 min). Accès immédiat à la N20 et à la Francilienne à 1,7 km (connexion rapide avec A6 et A10). Zones d'emploi du cluster technoscientifique de Paris-Saclay rapidement accessibles.Une co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Premium Promotion.*Voir conditions auprès de votre conseiller commercial ou sur LNC.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Savigny-sur-Orge, situé dans un environnement verdoyant et sécurisé au sein d'une résidence en pierre de taille bien entretenue avec gardien. Ce 4 pièces, d'une superficie d'environ 68 m², offre une qualité de vie exceptionnelle et une polyvalence adaptée à divers projets. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et du RER C, il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour, donnant accès à un premier balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses offrant plusieurs configurations possibles, sans oublier un second balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément, une cave privative et la possibilité de louer un box dans la résidence apportent un véritable plus. La localisation est pratique, avec tous les services du quotidien accessibles à pied, et le parc de Morsang à proximité, alliant ainsi la ville et la nature. En très bon état, cet appartement à la vente à Savigny-sur-Orge est équipé de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de récents travaux, incluant la réfection des ascenseurs et la modernisation du local chaufferie. Ce bien complet et fonctionnel, idéal pour divers projets de vie, est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère immobilier indépendante. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 233 lots dont 76 d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 3255 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé avec une consommation énergétique de 183 kWhEP/m²/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre dans un immeuble R+2 situé à Massy, Essonne (91), cet appartement de 30 m2 est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé près de la gare et de ses commerces, cet espace bénéficie du chauffage et de la production d'eau chaude au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage. La disponibilité est prévue pour septembre 2026. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Massy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une vue dégagée et sereine sur un joli parc arboré, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy. Installé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Brunoy saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour admirer la vue sur le parc, d'une chambre confortable également accessible depuis le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Des travaux significatifs de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et financés : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, - Remplacement des chaudières, - Étanchéité des toitures. Ces améliorations permettront de faire passer le DPE de F à C, un véritable avantage pour votre confort et votre investissement. Un gardien veille à l'entretien et à la sérénité de cette belle résidence. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Brunoy.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la réservation(1), aucun frais avant d’emménager(1). À Évry-Courcouronnes, devenez enfin propriétaire de votre logement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces dont certains possèdent des espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Au calme d’un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain répond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires, de l’Université, du centre commercial d’Évry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones d’activités. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. ** Source GoogleMaps ***Source Tra Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

155 900 €

2 784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Les Ulis (91)

iad France - Milan LAZIC vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces à vendre dans la résidence très prisée 'LE JARDIN DES LYS' aux Ulis, Essonne, Île-de-France. Cet appartement d'environ 56m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée au cœur de la ville et à proximité du Parc-Urbain des Ulis. Lumineux grâce à sa double exposition SUD-OUEST (sans vis-à-vis), il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès à un balcon d'environ 10m2 par de grandes baies vitrées en aluminium. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des complexes sportifs, ainsi qu'à 5 minutes des transports en commun. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave, la fibre optique, et des fenêtres en aluminium. Cet appartement à acheter aux Ulis est idéal pour un couple ou un primo-accédant cherchant calme et luminosité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 210€ par mois. Classe énergétique : E, Classe climat : C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Bruno Colella vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien chaleureux de 52m² est situé dans une résidence bien entretenue datant de 1970, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une chambre lumineuse, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, un espace WC séparé et un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. En bon état général, il est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et de divers aménagements pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. À proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement Viry-Châtillon à vendre est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat appartement Viry-Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Milan LAZIC vous propose en exclusivité un appartement à vendre aux Ulis, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Situé dans cette ville dynamique à seulement 25 minutes de Paris et 15 minutes de Saclay, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, doté d'une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un espace 'BOW WINDOW' convivial. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour le bien-être de votre famille, une grande salle de bain est équipée pour accueillir une machine à laver et un lave-vaisselle, accompagnée de WC séparés. La partie nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec placards de rangement. La résidence bénéficie de la fibre optique et assure un environnement sécurisé grâce à un interphone et un gardien privé. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. De plus, une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille cherchant à allier confort de vie et commodités quotidiennes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter aux Ulis, une opportunité à ne pas manquer dans un havre de paix à deux pas de la capitale. La présente annonce immobilière concerne un bien au sein d'une copropriété de 324 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 290€ (soit 3480€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Milan LAZIC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 908573330.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exceptionnelle : - 3 000 € offerts par pièce* + frais de notaire offerts** jusqu'au 28 avril À 15 minutes à pied du cœur de Chilly‑Mazarin, Les Balcons de Chilly s’installent au calme d’un quartier verdoyant. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et ses appartements prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse. Commerces, écoles, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied, au cœur de Paris‑Saclay et aux portes du Grand Paris. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Respirez… vous êtes à Brétigny-sur-Orge ! Ici, on vit entre grands espaces et ville dynamique. Cette petite résidence pleine de charme vous propose des appartements du T2 au T4 spacieux, tous ouverts sur de beaux extérieurs : terrasses ou balcons pour profiter des vues dégagées… et du calme ! Envie de tout à portée de main ? Commerces, écoles, équipements sportifs, culturels, et même une base de loisirs sont à deux pas. Et côté mobilité, c'est simple : RER, gare, bus… vous êtes connectés ! Un lieu de vie qui mêle confort, nature et accessibilité : le combo parfait pour vivre ou investir sereinement. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 91220_1583. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Athis-Mons (91)

iad France - Sabrina Brakha vous propose à la vente un appartement F3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à vendre allie confort et tranquillité, grâce à son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui illumine la pièce de vie spacieuse. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter des moments de détente, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée, dispose également de sa propre terrasse pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Cette conception ouverte crée une impression d'espace et de liberté, prolongant l'intérieur vers l'extérieur de manière harmonieuse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing, créant un secteur reposant. Une salle d’eau moderne et sophistiquée vient compléter cet ensemble attractif. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Athis-Mons se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, alliant vie active et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

iad France - Mario CALENDA vous propose un appartement à acheter à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement T3 dispose d'un balcon, d'un parking et d'une cave. Situé dans un environnement paisible et prisé d'Athis-Mons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, RER C), il se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1970 avec ascenseur et gardien.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un couloir doté de nombreux placards de rangement.L'espace extérieur constitue un atout majeur, avec un balcon orienté Est offrant une vue panoramique, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. De plus, une place de parking extérieure sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement est équipé de la fibre optique, de nombreux rangements (placards et cellier), de fenêtres en PVC double vitrage récentes, ainsi que de volets électriques dans chaque pièce. La résidence est fermée et sécurisée, munie d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité au quotidien.Aucun gros travaux extérieurs n'est à prévoir à moyen terme, le ravalement et l'isolation de la toiture ayant été réalisés en 2022 et 2016 respectivement. Un léger rafraîchissement intérieur sera nécessaire pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Athis-Mons. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!

À vendre : Appartements T2 et T3 à Arpajon Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés locaux, établissements scolaires et gare RER sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort et praticité : séjour lumineux, 1 ou 2 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations soignées et la performance énergétique élevée garantissent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ces T2 et T3 représentent une opportunité rare à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : 91290_1248 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. À vendre : Appartements T2 à T4 à L'Haÿ-les-Roses Découvrez des appartements modernes et fonctionnels dans un quartier prisé de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Supermarchés, marchés de quartier, établissements scolaires et lignes de bus ou RER sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et connecté à Paris. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et confortables : séjour accueillant, 1 à 3 chambres selon la typologie, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions de qualité et la performance énergétique élevée assurent un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements représentent une opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur T2, T3 ou T4. Référence du programme : 94240_933 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre exceptionnelle : - 3 000 € offerts par pièce* + frais de notaire offerts** jusqu'au 28 avril À 15 minutes à pied du cœur de Chilly‑Mazarin, Les Balcons de Chilly s’installent au calme d’un quartier verdoyant. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et ses appartements prolongés pour la plupart par un balcon ou une terrasse. Commerces, écoles, cinéma et équipements sportifs accessibles à pied, au cœur de Paris‑Saclay et aux portes du Grand Paris. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.