Achat Appartement à Ris-Orangis (91) : 136 annonces

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'Agence L'Adresse vous propose à proximité immédiate du centre ville et de la gare RER D. Un appartement refait à neuf de 3 pièces de 68m² situé dans une résidence standing des années 1970 avec terrain de tennis. Les 68m² de l'appartement sont composé d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour double, une salle de bain, WC indépendant, deux chambres avec rangements. Une cave et une place de parking vient compléter l'ensemble. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément GATEAU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 890 547 458.

Situé dans la charmante ville de Ris-Orangis (91130), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature et des infrastructures urbaines. Le quartier offre un environnement résidentiel agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la quiétude à quelques pas de la vie citadine. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Cet appartement de 75 m² se compose de 4 pièces offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur lumineux et bien agencé invite à la convivialité et au bien-être. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie spacieux, cet appartement 4 pièces représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. Néanmoins quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur, situé en centre-ville d'un écoquartier prisé à Ris-Orangis. Lumineux et en excellent état (mint), ce bien de 42,36 m², construit en 2014, offre une distribution optimisée : séjour, chambre, salle d'eau et balcon agréable pour profiter de l'extérieur . Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend également une place de parking privative . Emplacement pratique : proche d'une école (parfait pour familles ou location scolaire) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Investissement attractif avec un fort potentiel locatif dans un quartier durable et dynamique. Prix demandé : 153 000 € . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite . Référence agence : 296

T2 de 45m² au RDC, expo est. Appartement lumineux avec terrasse de 12m² et jardin de 24,2m². Très sympa pour les moments en extérieur. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Séjour spacieux, cuisine fonctionnelle, chambre confortable. Sdb pratique. Beaucoup de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ambiance conviviale, quartier agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Quartier Le village, proximité de la N7, et RER D, très bel appartement lumineux de 51 m² et deux pièces, traversant, au rez-de chaussée, avec jardin exposé sud et vue dégagée.Le séjour et la cuisine équipée donnent sur le jardin. Il y une belle chambre, de grands placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 1 parking au sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des écoles,collège, lycée. et commerces.DPE D et B.Très joli bien, lumineux et aéré, très bien sécurisé, dans une copropriété très conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : pierre.bompard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

T4 de 82m² au RDC. Très lumineux. Terrasse de 11m² et jardin de 46.8m², parfait pour profiter du soleil. 3 chambres, sdb moderne, espace de vie agréable. Proche commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

À Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, L'Immobilière Montaigne vous propose cet appartement familial à vendre, situé dans une résidence arborée et agréable. Ce 4 pièces, traversant et de 90 m2 pondérés (88,8 m2 Carrez + balcon de 4 m2), se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Doté de chauffage et d'eau chaude collectifs, de doubles vitrages et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est sécurisé par un visiophone et offre un accès à un parc arboré. Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, des commerces et des services, il bénéficie également d'une bonne connexion avec les villes alentours et les stations de RER (C et D) grâce à plusieurs lignes de bus. Ce quartier pavillonnaire est particulièrement agréable à vivre. Selon notre avis, cet appartement à acheter à Ris-Orangis présente un plan idéal, calme et lumineux, ayant été toujours bien entretenu. Bien qu'il soit 'prêt-à-vivre' en l'état, un léger rafraîchissement serait souhaitable pour en maximiser le potentiel. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Le prix de vente est de 209 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une résidence prisée à Ris-Orangis, cet appartement lumineux de 82,86 m² est à vendre, idéal tant pour un achat appartement Ris-Orangis que pour un investisseur. À proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la gare, il allie confort et praticité. En excellent état, cet appartement se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur, rendant le quotidien plus facile. Son agencement fonctionnel et sa surface généreuse offrent plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Un box est également disponible à l'achat pour 10.000€. Une opportunité à saisir compte tenu de son emplacement et de ses prestations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France.

Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

iad France - Amandine Lair vous propose en vente cet appartement à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche de la gare et de toutes commodités, cet appartement de type 2 pièces de 30 m2, situé au 2ème étage, est idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC en parfait état, d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour et la chambre offrent une magnifique vue sur le jardin, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois, incluant le chauffage au gaz, la consommation d'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent : aucun travaux à prévoir, aménagement ou mise en location immédiate, appartement entièrement refait à neuf, fenêtres en double vitrage, et une situation à seulement 2 minutes à pied de la gare. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable du lundi au dimanche de 8h à 22h. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 334 lots, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur à 163€. Prix honoraires inclus : 86 000 euros (80 000 euros hors honoraires) avec des honoraires de 7,5% du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E indice 225, classe climat : C indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le bas de la ville, à proximité de la gare, des commerces et d'une école, tout en offrant un cadre calme et agréable. Ce bien familial de 67 m² se compose de 4 pièces et saura vous séduire par sa localisation et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée donne sur un couloir avec de nombreux rangements, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à deux balcons totalisant 11,41 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement clé en main est idéal pour une famille, pour un premier achat ou encore pour une investissement, le tout à proximité immédiate des transports. L'étage élevé et la double exposition procurent une sensation d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis direct, vous permettant de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa rénovation récente, vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir, avec des matériaux contemporains. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.947812

Coup de cœur du secteur

120 500 €

2 114 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

À RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, vous aurez l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre. Situé au sein d'une petite copropriété au cadre convivial, ce F3 de 56 m² est idéalement placé à proximité de la gare et entouré d'écoles. L'appartement se compose de : • Deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif • Un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux • Une cuisine fonctionnelle • Une salle de douche • Un petit balcon, pour profiter de l'extérieur • Un grand couloir avec de la place pour des rangements Que vous envisagiez un investissement locatif ou un achat personnel, cet appartement RIS ORANGIS saura vous séduire par son atmosphère agréable et son emplacement stratégique avec un accès direct vers Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 377, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€, soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.893006

Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à RIS-ORANGIS, Essonne (91), Île-de-France. Ce T4 lumineux de 75m2 est situé au 5e étage d'un immeuble récemment ravalé (isolation thermique) et accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), d'une salle de bain rénovée et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un séchoir et d'une cave. Les atouts de cet appartement RIS-ORANGIS à vendre incluent un DPE de catégorie C, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles, commerces, bus et gare. Les charges de copropriété sont de 330 € par mois (comprenant eau chaude/froide, chauffage et ascenseur) et la taxe foncière s'élève à 1 300 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 900 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 400 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 921532149.

À vendre : appartement à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans un éco quartier, cet appartement récent datant de 2013 a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Caractéristiques de l'appartement : - Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec digicode, comportant 4 étages. - Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m2. - Superficie de 76 m2 avec un agencement optimal. - Grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Comprend 3 chambres lumineuses, dont 2 avec accès au jardin, une salle de bain, et un WC séparé. Avantages supplémentaires : - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. - Aucun travaux à prévoir. - Excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. - Une place de stationnement en sous-sol. - Parties communes bien entretenues et ascenseur présent. - Chauffage collectif par géothermie. - Taxe foncière : 1594 €. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement. Proche de la gare de Ris-Orangis, il permet un accès rapide à la ligne RER D. Sur demande, une vidéo de présentation peut être fournie. Référence de l'annonce : 326976, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d’Évry (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix de vente : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2. - Charges prévisionnelles annuelles : 2 595,00 €. Pour les performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le 17/03/2026. - Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

8 personnes déjà intéressées

139 500 €

2 071 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,36 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

RIS-ORANGIS - RESIDENCE LES CASTORS - PETIT IMMEUBLE DE 3 ETAGES A FAIBLES CHARGES - RAVALEMENT VOTE ET PAYE D'UN MONTANT DE 18.000€ Découvrez ce charmant appartement de 67,36 m² idéalement situé dans un quartier paisible à proximité de toutes commodités. Construit en 1960, cet appartement en bon état vous séduira par son espace et sa fonctionnalité. Il dispose de deux chambres confortables, d'un séjour double de 33m² parfait pour recevoir vos invités. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et bénéficiez d'une cave en sous-sol pratique pour vos besoins de rangement. La cuisine est astucieusement aménagée avec un passe-plat, facilitant la convivialité et le service. Le tout est proposé à un prix attractif de 139.500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 167

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Ris Orangis A saisir , appartement de 112 M2 avec grand' balcon traversant ouvrant sur un bel espace arboré dans une résidence avec tennis .il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparéé de 4 Chambres (possible 5) , salle de bains , salle d'eau au 4Eemme avec ascenceur .Cet appartement est ideal pour une grande famille ou pour un projet de location . (colocation autorisée dans corpo ) Pour visiter au plus vite merci de prendre contact par téléphone au 0687014559 Cette annonce vous est proposée par Gherra Karine - SARL - NoRSAC: 423 796 457 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé dans la résidence verdoyante et paisible du Parc-du-Château à Ris-Orangis. Avec une surface généreuse de 86,36 m², ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat dans un cadre sécurisé. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prolongée par un balcon fermé de 2,7 m², constitue un espace parfait pour se détendre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, assurent un espace de repos optimal. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien se distingue par un rendement locatif attractif de 1200€/mois charges comprises. La résidence, sécurisée par un accès par code ou télécommande, garantit une tranquillité d'esprit. Situé au dernier étage, vous bénéficiez de l'absence de voisins au-dessus et de nombreux rangements grâce aux placards dans le salon et deux des chambres. Une cave privative et une place de parking extérieure privative ajoutent à la praticité de ce bien. En termes de localisation, la proximité immédiate de la gare de Grigny Centre facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et les écoles, situés à environ 10 minutes, simplifient votre quotidien et le rendent plus agréable. Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, pièces administratives ou expertises exigées par la réglementation. L'acquéreur doit accomplir les vérifications techniques et administratives nécessaires et, si besoin, faire appel à des professionnels qualifiés pour des contrôles complémentaires. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels et technologiques applicables à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

Appartement lumineux de 68 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans une résidence de 1970, idéalement positionné à proximité des commodités. Ce bien, en bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants et de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est vendu loué : loyer mensuel de 1 046 € charges comprises, avec un locataire sérieux, ce qui en fait un investissement locatif fiable. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative pour le stockage et d'une place de parking extérieur sécurisée. Le chauffage et l'entretien de la copropriété sont en bon état général, dans un environnement calme et pratique.Prix demandé : 155 000 €. C'est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un rendement immédiat. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement. Données situées près du centre-ville, transports et commerces à proximité. Situé dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

À vendre, charmant appartement d'environ 27,92 m² situé dans le secteur Bas de Ris à Ris-Orangis, dans le département Essonne en Île-de-France. Cet appartement en bon état se trouve dans un immeuble construit en 1930 et comprend une chambre, un séjour lumineux ainsi qu'une cave privative au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'emplacement de cet appartement à vendre à Ris-Orangis est un atout considérable : à proximité des transports en commun, il convient parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un étudiant. Le quartier Bas de Ris propose un environnement agréable ainsi que toutes les commodités à portée de main. Le prix demandé est de 74 000 EUR. Ne ratez pas cette excellente opportunité d'achat d'appartement à Ris-Orangis, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 215.

EXCLUSIVITÉ ORPI - RÉSIDENCE LES CASTORS - PETIT IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES - RAVALEMENT RÉCENT EN 2025 ! Découvrez cet appartement à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bel appartement de 67 m² est situé dans une résidence calme et bien entretenue. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 31 m² avec balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il offre également 2 chambres équipées de dressings, une cuisine aménagée et fonctionnelle, des WC indépendants et une cave. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 180 € par mois. Le ravalement a été réalisé en 2025. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et de toutes commodités. Un box est disponible en option pour 10 000 €. Prix de vente : 165 000 €. Cet appartement à vendre à Ris-Orangis est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Au coeur d'un ÉcoQuartier recherché de Ris-Orangis, à 2 minutes à pied du RER et à 50 minutes de Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², lumineux, moderne avec balcon. A deux pas des bords de Seine, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement situé au 4ème étage, bénéficie d'un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que très peu de vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : Une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construit en 2013, cet appartement en excellent état, prêt à emménager, offre un réel confort de vie et de belles économies d'énergie grâce à son DPE B. Il bénéficie également d'un chauffage au sol par géothermie, assurant une diffusion homogène de la chaleur, et respecte les normes BBC et RT 2012, garantissant des charges maîtrisées. Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié : L'EcoQuartier est très calme et sécurisé, à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine (avec aménagements à venir : base nautique, baignade, pêche... ), ainsi que du charmant Lac des Docks, idéal pour les promenades ou les activités sportives. De nombreux commerces, écoles et une médiathèque sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un espace associatif écologique convivial, avec terrasse et espace de jeux pour enfants, se situe également à proximité immédiate dans l'éco quartier. -Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. -Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 199 000 euros - Honoraires charge vendeur. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Montant moyen mensuel de charges : 283.33 euros par mois (soit 3400 euros annuel) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 0630432508 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852490499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria FERRY (EI) Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 2025AC00930 Copropriété de 106 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces à vendre à RIS-ORANGIS se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Environnement agréable au sein d'une copropriété sécurisée (Domaine de l'Aunette) entourée d'espaces verts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER Ris-Orangis Bois de l'Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km), et un centre commercial se trouve à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à RIS-ORANGIS se compose d'une entrée avec placards, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine, et d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée. Une chambre complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres, remplacées en 2022, sont équipées de volets roulants pour un meilleur confort et une isolation efficace. Cette propriété est propre et habitable immédiatement, tout en offrant un joli potentiel pour être aménagée selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 144 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2940 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magdalena BINDER, au Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.