Achat Appartement dans le quartier L'Aunette à Ris-Orangis (91) : 15 annonces

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

iad France - Luc Denoual vous propose : Situé au cœur du prisé 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre à Ris-Orangis est à découvrir. Profitez de la luminosité de ce bien en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur pour toutes les saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue un cadre convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, complété par des placards intégrés pour un rangement optimisé. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces et transports. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 144 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 390,91 € (soit 4 690,92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225, classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Luc Denoual, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 500 €

1 780 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 

Quartier L'Aunette

Ris-Orangis (91)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose un appartement à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Charmant appartement à vendre – Domaine de l’Aunette. Découvrez ce spacieux appartement d'environ 84 m², idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d’une résidence sécurisée, entourée de verdure et avec un gardien. Ce bien est parfait pour une famille ou comme investissement. Intérieur lumineux et fonctionnel : • Entrée accueillante menant à un vaste séjour. • Cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. • Trois chambres généreuses, dont deux possèdent un accès direct à un jardinet privé. • Une salle de bain pratique avec nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC séparé. • Finitions de qualité, sols carrelés en excellent état et portes-fenêtres avec volets roulants électriques. Plus : • Chauffage collectif. • Inclus une cave, un local à vélos et une place de parking. À proximité : • Accès facile aux transports avec la gare d’Orangis bois de l’épine, des lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires à quelques pas. • Commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. N’hésitez pas à me contacter pour une visite.

Découvrez cet appartement spacieux de 83,62 m² à vendre, idéalement situé à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement, au sein de la Résidence du Domaine de l'Aunette, se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 1970. Il se compose d'un lumineux séjour double avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sont également inclus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces, l'excellent état général de l'appartement, ainsi que la proximité des commodités telles que commerces, transports et services. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Ris-Orangis, que ce soit pour un premier achat ou un investissement serein. Le prix demandé est de 162 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Ris-Orangis. Référence agence : 263.

À RIS-ORANGIS, dans le très recherché Domaine de l'Aunette et au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Dès votre arrivée, vous serez conquis par des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un cadre pratique et convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien isolé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Des placards intégrés complètent cet ensemble pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Copropriété de 144 lots, dont 72 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4 691 euros.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Exclusivité : Appartement F3 de 68 m² – Entièrement refait à neuf Découvrez cet appartement de type F3, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort moderne et finitions de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie : Un grand salon lumineux offrant un bel espace de réception. - Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, complétée par un grand cellier attenant pour un maximum de rangement. - Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses. - Salle d'eau : Une salle de bain moderne avec WC séparé pour plus de confort. Prestations et équipements : - Rénovation complète : Appartement refait à neuf (électricité, sols, peintures). - Isolation : Double vitrage intégral pour un calme absolu et une bonne performance thermique. - Chauffage : Radiateurs électriques performants installés dans toutes les pièces. - Stationnement Privatif : L'appartement dispose d'une place de parking en souterrain. C'est un avantage considérable qui garantit confort et sécurité, vous démarquant des autres résidences du secteur où le stationnement est souvent complexe. Le petit plus : L'appartement peut être vendu meublé selon vos besoins (idéal pour un premier achat ou investissement locatif). Prix de commercialisation : 198 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8515

Appartement F5 de 92 m² – Domaine de l'Aunette Découvrez cet appartement familial de type F5, situé au sein de la Résidence du Domaine de l'Aunette. Bien entretenu et habitable en l'état, il offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Description du bien : - Surface : 92 m², une belle base pour une vie de famille. - Espace de vie : Un double séjour lumineux permettant d'aménager facilement un coin salle à manger et un salon. - Huisseries : Les baies vitrées du séjour et la porte de la loggia ont été remplacées (double vitrage PVC) pour un meilleur confort thermique. - Espace nuit : Trois chambres de plus de 10 m² chacune. - Sanitaires : L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant (pratique pour le matin !). - Extérieur : Une loggia couverte pour profiter d'un espace extérieur. - Annexes : Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privative. Une copropriété saine et suivie : L'un des points forts de ce bien réside dans la gestion de la résidence. Les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés, vous évitant ainsi de mauvaises surprises budgétaires : - Ravalement de façade et étanchéité de la toiture refaits. - Ascenseur rénové. - Parties communes (peintures et sols) fraîchement remises à neuf. - Côté technique :DPE : Classé D. Un résultat très correct qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus à proximité. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8505

iad France - Ludovic De Matos vous propose: iad France - Ludovic De Matos vous propose: Appartement 4 pièces avec Loggia – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée donnant accès à la loggia, d’un salon/séjour (également ouvert sur la loggia), de trois chambres (dont deux avec placard) , d’un dressing, d'une buanderie pouvant accueillir le lave linge , d’une salle de bain avec baignoire et d'une douche séparé et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage avec stores électriques (teinte chêne obligatoire au sein du domaine côté extérieur et blanc côté intérieur) réalisées en 2024. De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (peinture...), le bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif au gaz. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 1 minutes à pied (Intermarché), établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic DE MATOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier L'Aunette

Ris-Orangis (91)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À SAISIR : Superbe T3 lumineux avec balcon à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, Île-de-France !Découvrez cet appartement Ris-Orangis à vendre, un bien de 63m², situé au dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et familiale Le Domaine de l’Aunette. Un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité !Ce qui va vous séduire :- **Un séjour spacieux et lumineux**, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.- **Une cuisine séparée**, baignée de lumière et connectée au balcon, parfaite pour allier confort et plaisir de cuisiner.- **Deux chambres** confortables avec rangements adéquats.- **Une salle de bains et des toilettes séparées.**- Un **balcon filant**, idéal pour se détendre à l’extérieur.- Une **cave au sous-sol**, parfaite pour le stockage supplémentaire.Avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Ris-Orangis bénéficie également d'un confort moderne avec :- Fibre optique.- Chauffage au sol.- Chauffage au gaz naturel.- Sécurité assurée par digicode, interphone et gardien.Inclus, une place de parking sécurisée, offrant un véritable confort au quotidien. La localisation est idéale, à proximité des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité rare à Ris-Orangis. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 300€ par mois (soit 3600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 901385856.

À découvrir exclusively chez ORPI - LE DOMAINE DE L'AUNETTE - Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France, d'une superficie de 75,54 m². Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec dressing, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une pièce dressing. La résidence offre de nombreux avantages, incluant un ascenseur pour votre confort, un gardien, des espaces verts, ainsi que deux places de parking privées et un parking visiteur. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec un prix de vente fixé à 149 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat appartement à Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 153.

EXCLUSIVITÉ ORPI – DOMAINE DE L'AUNETTEDécouvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour un achat appartement Ris-Orangis, situé dans la résidence prisée du Domaine de l'Aunette.Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements.En annexe, vous trouverez une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers : A6, RN7 et Francilienne.Une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Essonne en Île-de-France ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER - Découvrez cet appartement F4 spacieux et lumineux à vendre dans la résidence LA THEUILLERIE, située à RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Vous apprécierez ce bien en très bon état, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'un séjour double ouvert sur un balcon orienté au sud, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privée. Situé à moins de 5 minutes de la gare RER, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 1048 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.

EXCLUSIVEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER RIS-ORANGIS, DOMAINE DE L'AUNETTE : À la vente, appartement RIS ORANGIS à vendre de type F4, très lumineux et en bon état général, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour double avec baie vitrée en double vitrage aluminium et volets motorisés, donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement avec placards dessert 2 chambres, dont une avec balcon et placard, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Cette copropriété se compose de 144 lots, dont 72 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4350 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement RIS ORANGIS dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

À RIS-ORANGIS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, venez découvrir cet appartement 3 pièces à vendre dans la résidente calme et recherchée 'DOMAINE DE L'AUNETTE'. Situé au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée, ainsi que d'un parking privatif et d'une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement à RIS ORANGIS. La copropriété comprend 144 lots, dont 72 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 4016 euros.