Achat Appartement à Ris-Orangis (91) pas cher / petit prix : 103 annonces

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à RIS ORANGIS ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ses atouts majeurs :• Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle• Vue dégagée sur la ville• Entrée avec placard• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours• Cuisine indépendante aménagée et équipée• Chambre confortable• Salle de bain récente + WC séparé• DPE DAnnexes très appréciées :• 1 cave en sous-sol• 1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratiqueCopropriété :• Immeuble des années 70 avec 2 ascenseurs• Entrée sécurisée• Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme)Opportunité d'investissement :• Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs• Convient également parfaitement à un primo-accédantÀ proximité :• Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble• Écoles• Commerces• Activités sportives (piscine, gymnase, etc…)Ne manquez pas cette chance ! Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rentabilité. Contactez-moi au 06 70 08 24 59. Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

EXCLUSIVEMENT CHEZ ORPI - OPPORTUNITÉ RARE À RIS-ORANGIS - Superbe appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre).Cet appartement à vendre à Ris-Orangis, d'une superficie de 110 m², est spacieux et lumineux, parfaitement situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il se compose d'un séjour double généreux, d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'une loggia balcon, idéale pour vos moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une grande cave offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur ajoutent confort et praticité à votre quotidien.Localisé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement à acheter à Ris-Orangis combine le calme d'un environnement résidentiel et les commodités urbaines. Sa configuration intérieure offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite, ouverture des espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos envies. La copropriété est bien entretenue et l'environnement est soigné, ce qui renforce l'attrait de ce bien.Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui — ne laissez pas passer cette chance!

Votre agence LAFORÊT vous propose cet appartement 4 pièces à proximité des commerces, des écoles et des transport. Ce bien se compose : Entrée, séjour donnant accès à une loggia, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. Charges annuelles : 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

L'Agence L'Adresse vous propose à proximité immédiate du centre ville et de la gare RER D. Un appartement refait à neuf de 3 pièces de 68m² situé dans une résidence standing des années 1970 avec terrain de tennis. Les 68m² de l'appartement sont composé d'une entrée, une cuisine fermé, un séjour double, une salle de bain, WC indépendant, deux chambres avec rangements. Une cave et une place de parking vient compléter l'ensemble. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément GATEAU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 890 547 458.

À vendre, cet appartement situé à Ris-Orangis (91130), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre paisible, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Ce quartier résidentiel agréable est idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité près de la vie citadine. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun qui rendent le quotidien pratique et dynamique. Avec une superficie de 75 m², cet appartement RIS-ORANGIS à vendre se compose de 4 pièces qui garantissent des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur lumineux et bien agencé favorise la convivialité et le bien-être, ce qui le rend parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie spacieux. Bien qu'une mise à jour soit à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement RIS-ORANGIS. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4540 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 991869850.

À Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, L'Immobilière Montaigne vous propose cet appartement familial à vendre, situé dans une résidence arborée et agréable. Ce 4 pièces, traversant et de 90 m2 pondérés (88,8 m2 Carrez + balcon de 4 m2), se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Doté de chauffage et d'eau chaude collectifs, de doubles vitrages et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est sécurisé par un visiophone et offre un accès à un parc arboré. Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, des commerces et des services, il bénéficie également d'une bonne connexion avec les villes alentours et les stations de RER (C et D) grâce à plusieurs lignes de bus. Ce quartier pavillonnaire est particulièrement agréable à vivre. Selon notre avis, cet appartement à acheter à Ris-Orangis présente un plan idéal, calme et lumineux, ayant été toujours bien entretenu. Bien qu'il soit 'prêt-à-vivre' en l'état, un léger rafraîchissement serait souhaitable pour en maximiser le potentiel. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Le prix de vente est de 209 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – DOMAINE DE L'AUNETTEDécouvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour un achat appartement Ris-Orangis, situé dans la résidence prisée du Domaine de l'Aunette.Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements.En annexe, vous trouverez une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers : A6, RN7 et Francilienne.Une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Essonne en Île-de-France ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

À vendre sur Ris-Orangis, Essonne (91), cet appartement de 75,06 m² est une opportunité à saisir. Situé dans un secteur calme et recherché, il offre un accès rapide à Paris. Proposé au prix attractif de 155 000 EUR, cet appartement est idéal pour un achat à Ris-Orangis. En parfait état, il se compose de trois chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un balcon agrémente l'ensemble, parfait pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol et de deux places de parking extérieur, ajoutant confort et praticité. Les parties communes seront entièrement rénovées, avec un coût pris en charge par les propriétaires, s'élevant à 18 000 €. Idéalement situé proche des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ris-Orangis. Contactez-nous rapidement pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Charges mensuelles : 246,42 € Taxe Foncière : 1 169 € Pour visiter, appelez ORPI au 01.69.43.29.29 !! Référence agence : 158

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le bas de la ville, à proximité de la gare, des commerces et d'une école, tout en offrant un cadre calme et agréable. Ce bien familial de 67 m² se compose de 4 pièces et saura vous séduire par sa localisation et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée donne sur un couloir avec de nombreux rangements, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à deux balcons totalisant 11,41 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement clé en main est idéal pour une famille, pour un premier achat ou encore pour une investissement, le tout à proximité immédiate des transports. L'étage élevé et la double exposition procurent une sensation d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis direct, vous permettant de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa rénovation récente, vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir, avec des matériaux contemporains. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.947812

Plongez dans le charme de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé dans la résidence verdoyante et paisible du Parc-du-Château à Ris-Orangis. Avec une surface généreuse de 86,36 m², ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat dans un cadre sécurisé. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prolongée par un balcon fermé de 2,7 m², constitue un espace parfait pour se détendre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, assurent un espace de repos optimal. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien se distingue par un rendement locatif attractif de 1200€/mois charges comprises. La résidence, sécurisée par un accès par code ou télécommande, garantit une tranquillité d'esprit. Situé au dernier étage, vous bénéficiez de l'absence de voisins au-dessus et de nombreux rangements grâce aux placards dans le salon et deux des chambres. Une cave privative et une place de parking extérieure privative ajoutent à la praticité de ce bien. En termes de localisation, la proximité immédiate de la gare de Grigny Centre facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et les écoles, situés à environ 10 minutes, simplifient votre quotidien et le rendent plus agréable. Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, pièces administratives ou expertises exigées par la réglementation. L'acquéreur doit accomplir les vérifications techniques et administratives nécessaires et, si besoin, faire appel à des professionnels qualifiés pour des contrôles complémentaires. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels et technologiques applicables à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 400 €

1 979 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
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Ris-Orangis (91)

Maelys Belahcel - Conseillère en Immobilier vous propose :En exclusivité - Ce lumineux T4 de 75m2, situé dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ (isolation thermique), au 5e étage avec ascenseur, composé comme suit : Entrée avec placard de rangement, double séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine fermée et équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Un séchoir et une cave accompagnent ce bien.Les plus : DPE C, double vitrage et volets roulants électriques, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Charges de copropriété : 330 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur) Taxe foncière : 1 300 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

À découvrir exclusively chez ORPI - LE DOMAINE DE L'AUNETTE - Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France, d'une superficie de 75,54 m². Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec dressing, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une pièce dressing. La résidence offre de nombreux avantages, incluant un ascenseur pour votre confort, un gardien, des espaces verts, ainsi que deux places de parking privées et un parking visiteur. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec un prix de vente fixé à 149 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat appartement à Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 153.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

2 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,12 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Ris-Orangis (91)

EXCLUSIVITÉ BY ORPI : Charmant appartement de 53,12 m² à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France. Proche de toutes les commodités en plein centre ville de Ris-Orangis, cet appartement est idéalement situé juste en face de l’arrêt du TRAMWAY T12. Composé d'une cuisine, d'un salon spacieux avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et W.C indépendant. Parfait pour les investisseurs, déjà loué 850€ par mois. Prix de vente : 119 900€ avec un rendement annuel d'environ 8,50%. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 110

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces à vendre à RIS-ORANGIS se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Environnement agréable au sein d'une copropriété sécurisée (Domaine de l'Aunette) entourée d'espaces verts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER Ris-Orangis Bois de l'Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km), et un centre commercial se trouve à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à RIS-ORANGIS se compose d'une entrée avec placards, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine, et d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée. Une chambre complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres, remplacées en 2022, sont équipées de volets roulants pour un meilleur confort et une isolation efficace. Cette propriété est propre et habitable immédiatement, tout en offrant un joli potentiel pour être aménagée selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 144 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2940 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magdalena BINDER, au Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI RIS-ORANGIS – RÉSIDENCE Les PassereauxNous vous proposons cet appartement à vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce 3 pièces de 58,76 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un environnement calme et a récemment été ravalé.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un agréable balcon. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le chauffage collectif au gaz, par le sol et le plafond, assure un confort optimal. L'intérieur est en bon état, et les façades de l'immeuble ont été rénovées, garantissant un cadre extérieur agréable.En complément, une cave et une place de parking parmi les emplacements disponibles sont incluses. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et sérénité.Le secteur offre de nombreux atouts :• Écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège) à moins de 10 minutes à pied,• RER D – Grigny Centre et plusieurs lignes de bus à proximité,• Commerces variés, supermarchés, marché local, restaurants, boulangeries,• Cinémas et équipements de loisirs accessibles facilement.Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Ris-Orangis ainsi que tous ses atouts. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 231

Appartement lumineux de 74,48 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans la résidence de standing Le Domaine de l'Aunette, idéalement implantée et sans vis-à-vis. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un confort fonctionnel et agréable : balcon, cave privative, deux parkings extérieurs sécurisés et ascenseur pour un accès facilité. L'espace se compose d'un séjour double convivial, de deux chambres confortables et d'une configuration laissant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour un investissement. Les volumes sont bien distribués et les prestations de la copropriété assurent un cadre de vie serein. Prix de vente : 159 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat appartement Ris-Orangis, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse partielle : Ris-Orangis (1ère rue d'Aquitaine masquée). Référence agence : 259

iad France - Céleste Barat vous propose un appartement T3 à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose de 2 chambres et d'un box fermé. Il bénéficie également d'un jardin privatif accessible aux occupants de la résidence, offrant ainsi un espace de détente agréable. La rentabilité brute est d'environ 8,5 %. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet achat appartement Ris-Orangis est à deux pas des écoles, collèges, lycées, commerces, aires de jeux et des transports en commun (gare et tramway). L'agencement se présente comme suit : une large entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement, avec de nombreux rangements et placards. La résidence offre toutes les commodités modernes : fibre optique, câble TV, interphone et digicode. L'avis du professionnel : cet appartement Ris-Orangis est lumineux et très bien agencé. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour les petits et les grands. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de rangement pour le ballon d'eau chaude et les appareils ménagers. Le box permet le stationnement de motos et autres véhicules. De plus, le paiement des loyers est garanti grâce à une garantie de loyer impayé (G.L.I). Je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 161,33 € par mois (soit 1 936 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Barroso vous propose un duplex à vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement de caractère, situé dans un château du XVIIIe siècle au cœur d'un parc arboré, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied de la gare d’Orangis Bois de l’Épine et à proximité du futur Tram 12 (Massy – Évry-Courcouronnes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• une vaste entrée avec rangements,• un séjour lumineux d’environ 38 m² avec de grandes fenêtres et une vue dégagée sur le parc,• une cuisine indépendante,• un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle,• une chambre avec salle d’eau privative,• un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, parfait pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. À l’étage, le duplex comprend :• trois chambres supplémentaires,• un grand palier polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou bibliothèque,• une salle de bains,• un dressing,• un WC indépendant.Une place de parking extérieure dans une cour fermée et sécurisée complète ce bien. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis incluent :• un cadre exceptionnel dans un château,• un parc arboré,• un jardin privatif,• 4 chambres + bureau,• idéal pour une profession libérale,• possibilité de division en deux lots pour les investisseurs.La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports renforcent l'intérêt de ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose en vente appartement Ris-Orangis : situé dans la Résidence Le PLATEAU d'ORANGIS, cet appartement 2 pièces principales d'une superficie de 45,38 m² est en état impeccable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 15 étages, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une excellente exposition plein Sud. Idéalement placé près des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Ris-Orangis se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,36 m² avec accès à une loggia de 3,50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau complète et d'un couloir avec deux grands placards. À l'étage, vous bénéficiez d'un cellier et au sous-sol d'une cave. Une place de parking privée est également incluse. Les charges couvrent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et froide avec compteur individuel, le nettoyage des parties communes, la gestion des espaces verts, ainsi qu'un gardien. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et le confort dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Les atouts de cette propriété incluent une isolation extérieure pour une excellente performance thermique, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une porte blindée, et un tableau électrique conforme. situé à 5 minutes à pied de la gare RER D. Proche des écoles, commerces, transports en commun, et des grands axes autoroutiers. Réservé à un cadre de vie paisible dans un quartier prisé. Annonce d'un bien sans aucune procédure en cours dans une copropriété de 3746 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 146 €. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce beau F5 de 88 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec balcon et cuisine équipée, de dégagements, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cette annonce de vente d'appartement à Ris-Orangis référence 273887 est présentée par CÉDRIC ARDOUIN (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2024 avec un score DPE de 243 kWhEP/m²/an et un score GES de 53 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670.00 € et 2310.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 742 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie

Ris-Orangis (91)

iad France - Christophe Renaudin vous propose : appartement 4 pièces de 97m2 à Ris-Orangis dans la résidence de la Theuillerie, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une grande entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème si nécessaire), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Inclus, 1 place de parking et 1 cave. Profitez d'un beau parc arboré avec un terrain de tennis privatif pour les copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est proche de toutes commodités (RER, commerces et écoles). À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À SAISIR : Superbe T3 lumineux avec balcon à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, Île-de-France !Découvrez cet appartement Ris-Orangis à vendre, un bien de 63m², situé au dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et familiale Le Domaine de l’Aunette. Un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité !Ce qui va vous séduire :- **Un séjour spacieux et lumineux**, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.- **Une cuisine séparée**, baignée de lumière et connectée au balcon, parfaite pour allier confort et plaisir de cuisiner.- **Deux chambres** confortables avec rangements adéquats.- **Une salle de bains et des toilettes séparées.**- Un **balcon filant**, idéal pour se détendre à l’extérieur.- Une **cave au sous-sol**, parfaite pour le stockage supplémentaire.Avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Ris-Orangis bénéficie également d'un confort moderne avec :- Fibre optique.- Chauffage au sol.- Chauffage au gaz naturel.- Sécurité assurée par digicode, interphone et gardien.Inclus, une place de parking sécurisée, offrant un véritable confort au quotidien. La localisation est idéale, à proximité des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité rare à Ris-Orangis. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 300€ par mois (soit 3600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 901385856.

iad France - Julie BLOIS vous propose: Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ris Orangis, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des collèges, des commerces, des lieux de culte, des commodités, des arrêts de bus, du marché, et à 15 minutes à pied de la gare RER D « Orangis Bois de l'Epine ». Appartement traversant de 53m2, situé au 3ème étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée/dégagement avec placard, d'une pièce de vie de 15m2 exposée sud ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m2, de 2 chambres de 10,5m2 et 10m2 toutes équipées de leur placard/dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m2, de la fibre optique, d'un balcon, de volets roulants électriques, et d'un appartement bien entretenu. L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été partiellement rénové en 2013 (peintures, électricité, tableau électrique, volets roulants électriques, etc…). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, la cave, la luminosité, le balcon, le bon entretien du bien, et la bonne rentabilité locative (appartement se loue 880€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/108 lots Quote-part du budget prévisionnel de 2880€/ an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).