Achat Appartement 4pièces à Ris-Orangis (91) : 58 annonces

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans la charmante ville de Ris-Orangis (91130), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature et des infrastructures urbaines. Le quartier offre un environnement résidentiel agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la quiétude à quelques pas de la vie citadine. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Cet appartement de 75 m² se compose de 4 pièces offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur lumineux et bien agencé invite à la convivialité et au bien-être. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie spacieux, cet appartement 4 pièces représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. Néanmoins quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850

T4 de 82m² au RDC. Très lumineux. Terrasse de 11m² et jardin de 46.8m², parfait pour profiter du soleil. 3 chambres, sdb moderne, espace de vie agréable. Proche commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, L'Immobilière Montaigne vous propose cet appartement familial à vendre, situé dans une résidence arborée et agréable. Ce 4 pièces, traversant et de 90 m2 pondérés (88,8 m2 Carrez + balcon de 4 m2), se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Doté de chauffage et d'eau chaude collectifs, de doubles vitrages et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est sécurisé par un visiophone et offre un accès à un parc arboré. Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, des commerces et des services, il bénéficie également d'une bonne connexion avec les villes alentours et les stations de RER (C et D) grâce à plusieurs lignes de bus. Ce quartier pavillonnaire est particulièrement agréable à vivre. Selon notre avis, cet appartement à acheter à Ris-Orangis présente un plan idéal, calme et lumineux, ayant été toujours bien entretenu. Bien qu'il soit 'prêt-à-vivre' en l'état, un léger rafraîchissement serait souhaitable pour en maximiser le potentiel. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Le prix de vente est de 209 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le bas de la ville, à proximité de la gare, des commerces et d'une école, tout en offrant un cadre calme et agréable. Ce bien familial de 67 m² se compose de 4 pièces et saura vous séduire par sa localisation et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée donne sur un couloir avec de nombreux rangements, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à deux balcons totalisant 11,41 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement clé en main est idéal pour une famille, pour un premier achat ou encore pour une investissement, le tout à proximité immédiate des transports. L'étage élevé et la double exposition procurent une sensation d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis direct, vous permettant de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa rénovation récente, vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir, avec des matériaux contemporains. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.947812

À vendre : appartement à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans un éco quartier, cet appartement récent datant de 2013 a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Caractéristiques de l'appartement : - Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec digicode, comportant 4 étages. - Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m2. - Superficie de 76 m2 avec un agencement optimal. - Grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Comprend 3 chambres lumineuses, dont 2 avec accès au jardin, une salle de bain, et un WC séparé. Avantages supplémentaires : - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. - Aucun travaux à prévoir. - Excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. - Une place de stationnement en sous-sol. - Parties communes bien entretenues et ascenseur présent. - Chauffage collectif par géothermie. - Taxe foncière : 1594 €. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement. Proche de la gare de Ris-Orangis, il permet un accès rapide à la ligne RER D. Sur demande, une vidéo de présentation peut être fournie. Référence de l'annonce : 326976, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d’Évry (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix de vente : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2. - Charges prévisionnelles annuelles : 2 595,00 €. Pour les performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le 17/03/2026. - Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à RIS-ORANGIS, Essonne (91), Île-de-France. Ce T4 lumineux de 75m2 est situé au 5e étage d'un immeuble récemment ravalé (isolation thermique) et accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), d'une salle de bain rénovée et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un séchoir et d'une cave. Les atouts de cet appartement RIS-ORANGIS à vendre incluent un DPE de catégorie C, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles, commerces, bus et gare. Les charges de copropriété sont de 330 € par mois (comprenant eau chaude/froide, chauffage et ascenseur) et la taxe foncière s'élève à 1 300 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 900 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 400 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 921532149.

EXCLUSIVITÉ ORPI – DOMAINE DE L'AUNETTEDécouvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour un achat appartement Ris-Orangis, situé dans la résidence prisée du Domaine de l'Aunette.Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements.En annexe, vous trouverez une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers : A6, RN7 et Francilienne.Une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Essonne en Île-de-France ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Julie BLOIS vous propose: Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Ris-Orangis, Essonne (91), cet appartement de 75,06 m² est une opportunité à saisir. Situé dans un secteur calme et recherché, il offre un accès rapide à Paris. Proposé au prix attractif de 155 000 EUR, cet appartement est idéal pour un achat à Ris-Orangis. En parfait état, il se compose de trois chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un balcon agrémente l'ensemble, parfait pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol et de deux places de parking extérieur, ajoutant confort et praticité. Les parties communes seront entièrement rénovées, avec un coût pris en charge par les propriétaires, s'élevant à 18 000 €. Idéalement situé proche des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ris-Orangis. Contactez-nous rapidement pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Charges mensuelles : 246,42 € Taxe Foncière : 1 169 € Pour visiter, appelez ORPI au 01.69.43.29.29 !! Référence agence : 158

À découvrir exclusively chez ORPI - LE DOMAINE DE L'AUNETTE - Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France, d'une superficie de 75,54 m². Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec dressing, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une pièce dressing. La résidence offre de nombreux avantages, incluant un ascenseur pour votre confort, un gardien, des espaces verts, ainsi que deux places de parking privées et un parking visiteur. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec un prix de vente fixé à 149 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat appartement à Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 153.

Duplex lumineux de 74,25 m² – Résidence récente à Ris-Orangis Situé au sein de la résidence prisée Les Docks à Ris-Orangis, ce charmant duplex en bon état, construit en 2015, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des transports, à seulement 3 minutes à pied du RER D. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée pour profiter pleinement du lac, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, dispose également d'une place de parking privative et un cellier. Il allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un jeune couple. Prix : 246 000 € Taxe foncière :1793€ Charges :284€ Mensuel Pour organiser une visite, contactez Christine BICHERON au 07 69 98 93 69 RSAC 887 741 809 887 741 809 Référence agence : 8572

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 742 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie

Ris-Orangis (91)

iad France - Christophe Renaudin vous propose : appartement 4 pièces de 97m2 à Ris-Orangis dans la résidence de la Theuillerie, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une grande entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème si nécessaire), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Inclus, 1 place de parking et 1 cave. Profitez d'un beau parc arboré avec un terrain de tennis privatif pour les copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est proche de toutes commodités (RER, commerces et écoles). À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Bel appartement de 84 m² à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de confort et de praticité, cet appartement à vendre est situé dans un immeuble construit en 1970 et en bon état. Il comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir et se détendre. L'appartement dispose également d'un ascenseur qui facilite l'accès, d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur, des atouts précieux dans ce secteur recherché. La distribution fonctionnelle assure une circulation fluide entre le séjour et les espaces privés, tandis que les surfaces bien entretenues permettent une personnalisation facile selon vos goûts. Situé à proximité des commerces, des transports et des services locaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Ris-Orangis, alliant confort de vie et praticité. Prix demandé : 162 000 EUR. Pour visiter ce bien, contactez-nous rapidement — une occasion rare sur le marché de Ris-Orangis. Référence agence : 263

Appartement lumineux de 74,48 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans la résidence de standing Le Domaine de l'Aunette, idéalement implantée et sans vis-à-vis. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un confort fonctionnel et agréable : balcon, cave privative, deux parkings extérieurs sécurisés et ascenseur pour un accès facilité. L'espace se compose d'un séjour double convivial, de deux chambres confortables et d'une configuration laissant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour un investissement. Les volumes sont bien distribués et les prestations de la copropriété assurent un cadre de vie serein. Prix de vente : 159 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat appartement Ris-Orangis, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse partielle : Ris-Orangis (1ère rue d'Aquitaine masquée). Référence agence : 259

À RIS-ORANGIS, dans le très recherché Domaine de l'Aunette et au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Dès votre arrivée, vous serez conquis par des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un cadre pratique et convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien isolé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Des placards intégrés complètent cet ensemble pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Copropriété de 144 lots, dont 72 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4 691 euros.

iad France - Luc Denoual vous propose : Situé au cœur du prisé 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre à Ris-Orangis est à découvrir. Profitez de la luminosité de ce bien en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur pour toutes les saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue un cadre convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, complété par des placards intégrés pour un rangement optimisé. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces et transports. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 144 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 390,91 € (soit 4 690,92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225, classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Luc Denoual, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 353 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

iad France - Tomas Morera vous propose: Appartement de 4 Pièces avec Balcon, à Ris-Orangis Situé dans la commune de Ris-Orangis, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail - 1 salle de bain pour vos moments de détente et de bien-être - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée avec un cellier attenant - 1 balcon fermé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale récente qui lui confère un aspect moderne et contemporain. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il offre une vue agréable et une belle luminosité naturelle, et dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l’ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d'une cave entièrement rénovée et d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. **Localisation** : Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Profitez du charme de Ris-Orangis et de ses espaces verts pour des balades relaxantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Efe Komekoz vous propose : À Ris-Orangis, Essonne, dans une résidence sécurisée avec gardiens, découvrez cet appartement F4 à vendre de 79 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le séjour lumineux, orienté Nord-Ouest, permet de profiter d’une belle clarté en fin de journée. La cuisine, séparée, a été rénovée, meublée et aménagée avec goût, avec un accès au balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres confortables avec parquet et électricité refaits, orientées Nord-Est, ainsi qu’une troisième pièce qui peut servir de chambre supplémentaire, salle à manger, salon ou bureau, selon vos besoins. La salle d’eau a été entièrement rénovée et comprend une nouvelle douche, vasque, carrelage, et peinture, avec des WC séparés. Les plus techniques de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent un tableau électrique et des prises aux normes, une isolation des murs intérieurs effectuée, des volets électriques et du double vitrage en bois. Pour plus de fonctionnalité et de rangement, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d’un couloir avec deux débarras à aménager, idéal pour un dressing ou un espace de stockage supplémentaire. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce logement est parfait pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Un rafraîchissement (notamment la peinture des murs) est à prévoir selon vos goûts. Efe – Votre conseiller immobilier, disponible 6j/7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 350€ (soit 4200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248, classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Efe Komekoz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrine Pelletier vous propose un appartement à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce duplex de 82 m² est situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2013, à proximité de la gare et du centre-ville. L'appartement comprend au premier niveau une entrée, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un w.c séparé. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un w.c séparé. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et extérieures. La situation géographique est idéale, proche des écoles, des commerces et de la gare. DPE B. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sur un total de 291 dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 350 € (soit 4200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 104. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Lebreton vous propose : Appartement Familial de 4 Pièces à Ris-Orangis - Un Bien Idéal pour votre Confort. Cet appartement spacieux de 86m² est situé à Ris-Orangis, dans une résidence sécurisée datant de 1966, et représente une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement Ris-Orangis.**Description des Pièces :**L'appartement se compose de 4 pièces, offrant un confort optimal pour les familles. Vous y trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, un double séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.**Les Avantages :**- Connexion internet rapide grâce à la fibre optique.- Chauffage urbain et au sol, garantissant une efficacité énergétique.- Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée.- Ventilation mécanique pour un cadre de vie sain.- Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun (tramway et RER D).- Exposition nord pour une bonne luminosité naturelle.**Travaux à Prévoir :**Cet appartement à Ris-Orangis à vendre nécessite quelques travaux de modernisation pour l'adapter à votre goût et créer un espace personnalisé.**Localisation :**Idéalement situé à Ris-Orangis, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines et des espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille.Cet appartement à acheter Ris-Orangis présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RESIDENCE LE PLATEAU D'ORANGIS À vendre, un appartement spacieux de 73,14 m² situé dans un quartier prisé de Ris-Orangis. Cet appartement, au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis son balcon. Construit en 1970, il a bénéficié d'un ravalement récent en 2023, garantissant un bon état général. Avec ses trois chambres, un salon accueillant donnant sur un balcon, et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une famille. De plus, il dispose de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. La proximité d'une école et des transports en commun facilite le quotidien, rendant cet emplacement particulièrement attrayant. Proposé à un prix compétitif de 139 900 EUR, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 197

iad France - Rudy Ponchateau vous propose un appartement à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Charmant appartement à vendre – Domaine de l’Aunette. Découvrez ce spacieux appartement d'environ 84 m², idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d’une résidence sécurisée, entourée de verdure et avec un gardien. Ce bien est parfait pour une famille ou comme investissement. Intérieur lumineux et fonctionnel : • Entrée accueillante menant à un vaste séjour. • Cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. • Trois chambres généreuses, dont deux possèdent un accès direct à un jardinet privé. • Une salle de bain pratique avec nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC séparé. • Finitions de qualité, sols carrelés en excellent état et portes-fenêtres avec volets roulants électriques. Plus : • Chauffage collectif. • Inclus une cave, un local à vélos et une place de parking. À proximité : • Accès facile aux transports avec la gare d’Orangis bois de l’épine, des lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires à quelques pas. • Commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. N’hésitez pas à me contacter pour une visite.

Découvrez cet appartement spacieux de 83,62 m² à vendre, idéalement situé à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement, au sein de la Résidence du Domaine de l'Aunette, se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 1970. Il se compose d'un lumineux séjour double avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sont également inclus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces, l'excellent état général de l'appartement, ainsi que la proximité des commodités telles que commerces, transports et services. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Ris-Orangis, que ce soit pour un premier achat ou un investissement serein. Le prix demandé est de 162 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Ris-Orangis. Référence agence : 263.