Achat Appartement avec cave à Ris-Orangis (91130) : 91 annonces

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

EXCLUSIVEMENT CHEZ ORPI - OPPORTUNITÉ RARE À RIS-ORANGIS - Superbe appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre).Cet appartement à vendre à Ris-Orangis, d'une superficie de 110 m², est spacieux et lumineux, parfaitement situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il se compose d'un séjour double généreux, d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'une loggia balcon, idéale pour vos moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une grande cave offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur ajoutent confort et praticité à votre quotidien.Localisé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement à acheter à Ris-Orangis combine le calme d'un environnement résidentiel et les commodités urbaines. Sa configuration intérieure offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite, ouverture des espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos envies. La copropriété est bien entretenue et l'environnement est soigné, ce qui renforce l'attrait de ce bien.Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui — ne laissez pas passer cette chance!

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à RIS ORANGIS ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ses atouts majeurs :• Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle• Vue dégagée sur la ville• Entrée avec placard• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours• Cuisine indépendante aménagée et équipée• Chambre confortable• Salle de bain récente + WC séparé• DPE DAnnexes très appréciées :• 1 cave en sous-sol• 1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratiqueCopropriété :• Immeuble des années 70 avec 2 ascenseurs• Entrée sécurisée• Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme)Opportunité d'investissement :• Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs• Convient également parfaitement à un primo-accédantÀ proximité :• Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble• Écoles• Commerces• Activités sportives (piscine, gymnase, etc…)Ne manquez pas cette chance ! Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rentabilité. Contactez-moi au 06 70 08 24 59. Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

Votre agence LAFORÊT vous présente un appartement à vendre à RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne accès à une loggia, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à RIS ORANGIS, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3746 lots, dont 1067 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 082 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

EXCLUSIVEMENT CHEZ ORPI - OPPORTUNITÉ RARE À RIS-ORANGIS - Superbe appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre).Cet appartement à vendre à Ris-Orangis, d'une superficie de 110 m², est spacieux et lumineux, parfaitement situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il se compose d'un séjour double généreux, d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et de nombreux espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'une loggia balcon, idéale pour vos moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une grande cave offrant des solutions de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur ajoutent confort et praticité à votre quotidien.Localisé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement à acheter à Ris-Orangis combine le calme d'un environnement résidentiel et les commodités urbaines. Sa configuration intérieure offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite, ouverture des espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos envies. La copropriété est bien entretenue et l'environnement est soigné, ce qui renforce l'attrait de ce bien.Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui — ne laissez pas passer cette chance!

À Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, L'Immobilière Montaigne vous propose cet appartement familial à vendre, situé dans une résidence arborée et agréable. Ce 4 pièces, traversant et de 90 m2 pondérés (88,8 m2 Carrez + balcon de 4 m2), se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Doté de chauffage et d'eau chaude collectifs, de doubles vitrages et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est sécurisé par un visiophone et offre un accès à un parc arboré. Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, des commerces et des services, il bénéficie également d'une bonne connexion avec les villes alentours et les stations de RER (C et D) grâce à plusieurs lignes de bus. Ce quartier pavillonnaire est particulièrement agréable à vivre. Selon notre avis, cet appartement à acheter à Ris-Orangis présente un plan idéal, calme et lumineux, ayant été toujours bien entretenu. Bien qu'il soit 'prêt-à-vivre' en l'état, un léger rafraîchissement serait souhaitable pour en maximiser le potentiel. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Le prix de vente est de 209 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le bas de la ville, à proximité de la gare, des commerces et d'une école, tout en offrant un cadre calme et agréable. Ce bien familial de 67 m² se compose de 4 pièces et saura vous séduire par sa localisation et sa luminosité. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée donne sur un couloir avec de nombreux rangements, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Chaque pièce donne accès à deux balcons totalisant 11,41 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement clé en main est idéal pour une famille, pour un premier achat ou encore pour une investissement, le tout à proximité immédiate des transports. L'étage élevé et la double exposition procurent une sensation d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis direct, vous permettant de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa rénovation récente, vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir, avec des matériaux contemporains. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.947812

iad France - Amandine Lair vous propose en vente cet appartement à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche de la gare et de toutes commodités, cet appartement de type 2 pièces de 30 m2, situé au 2ème étage, est idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC en parfait état, d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour et la chambre offrent une magnifique vue sur le jardin, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois, incluant le chauffage au gaz, la consommation d'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent : aucun travaux à prévoir, aménagement ou mise en location immédiate, appartement entièrement refait à neuf, fenêtres en double vitrage, et une situation à seulement 2 minutes à pied de la gare. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable du lundi au dimanche de 8h à 22h. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 334 lots, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur à 163€. Prix honoraires inclus : 86 000 euros (80 000 euros hors honoraires) avec des honoraires de 7,5% du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E indice 225, classe climat : C indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Plongez dans le charme de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé dans la résidence verdoyante et paisible du Parc-du-Château à Ris-Orangis. Avec une surface généreuse de 86,36 m², ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat dans un cadre sécurisé. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prolongée par un balcon fermé de 2,7 m², constitue un espace parfait pour se détendre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, assurent un espace de repos optimal. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien se distingue par un rendement locatif attractif de 1200€/mois charges comprises. La résidence, sécurisée par un accès par code ou télécommande, garantit une tranquillité d'esprit. Situé au dernier étage, vous bénéficiez de l'absence de voisins au-dessus et de nombreux rangements grâce aux placards dans le salon et deux des chambres. Une cave privative et une place de parking extérieure privative ajoutent à la praticité de ce bien. En termes de localisation, la proximité immédiate de la gare de Grigny Centre facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et les écoles, situés à environ 10 minutes, simplifient votre quotidien et le rendent plus agréable. Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, pièces administratives ou expertises exigées par la réglementation. L'acquéreur doit accomplir les vérifications techniques et administratives nécessaires et, si besoin, faire appel à des professionnels qualifiés pour des contrôles complémentaires. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels et technologiques applicables à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres

Ris-Orangis (91)

Le Cabinet Jacques Azoulay, acteur clé de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose un appartement à acheter à Ris-Orangis, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 58,60 m² (loi Carrez), cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol est également incluse. Une place de parking est disponible au prix de 10.000 EUR. Des travaux seront nécessaires pour réhabiliter et personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement lumineux de 74,48 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans la résidence de standing Le Domaine de l'Aunette, idéalement implantée et sans vis-à-vis. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un confort fonctionnel et agréable : balcon, cave privative, deux parkings extérieurs sécurisés et ascenseur pour un accès facilité. L'espace se compose d'un séjour double convivial, de deux chambres confortables et d'une configuration laissant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour un investissement. Les volumes sont bien distribués et les prestations de la copropriété assurent un cadre de vie serein. Prix de vente : 159 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat appartement Ris-Orangis, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse partielle : Ris-Orangis (1ère rue d'Aquitaine masquée). Référence agence : 259

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose en vente appartement Ris-Orangis : situé dans la Résidence Le PLATEAU d'ORANGIS, cet appartement 2 pièces principales d'une superficie de 45,38 m² est en état impeccable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 15 étages, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une excellente exposition plein Sud. Idéalement placé près des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Ris-Orangis se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,36 m² avec accès à une loggia de 3,50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau complète et d'un couloir avec deux grands placards. À l'étage, vous bénéficiez d'un cellier et au sous-sol d'une cave. Une place de parking privée est également incluse. Les charges couvrent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et froide avec compteur individuel, le nettoyage des parties communes, la gestion des espaces verts, ainsi qu'un gardien. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et le confort dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Les atouts de cette propriété incluent une isolation extérieure pour une excellente performance thermique, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une porte blindée, et un tableau électrique conforme. situé à 5 minutes à pied de la gare RER D. Proche des écoles, commerces, transports en commun, et des grands axes autoroutiers. Réservé à un cadre de vie paisible dans un quartier prisé. Annonce d'un bien sans aucune procédure en cours dans une copropriété de 3746 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 146 €. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre sur Ris-Orangis, Essonne (91), cet appartement de 75,06 m² est une opportunité à saisir. Situé dans un secteur calme et recherché, il offre un accès rapide à Paris. Proposé au prix attractif de 155 000 EUR, cet appartement est idéal pour un achat à Ris-Orangis. En parfait état, il se compose de trois chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un balcon agrémente l'ensemble, parfait pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol et de deux places de parking extérieur, ajoutant confort et praticité. Les parties communes seront entièrement rénovées, avec un coût pris en charge par les propriétaires, s'élevant à 18 000 €. Idéalement situé proche des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ris-Orangis. Contactez-nous rapidement pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Charges mensuelles : 246,42 € Taxe Foncière : 1 169 € Pour visiter, appelez ORPI au 01.69.43.29.29 !! Référence agence : 158

À découvrir exclusively chez ORPI - LE DOMAINE DE L'AUNETTE - Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France, d'une superficie de 75,54 m². Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec dressing, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une pièce dressing. La résidence offre de nombreux avantages, incluant un ascenseur pour votre confort, un gardien, des espaces verts, ainsi que deux places de parking privées et un parking visiteur. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec un prix de vente fixé à 149 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat appartement à Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 153.

À Ris Orangis, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des collèges, des commerces, des lieux de culte, des commodités, des arrêts de bus, du marché, et à 15 minutes à pied de la gare RER D « Orangis Bois de l'Epine ». Appartement traversant de 53m2, situé au 3ème étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée/dégagement avec placard, d'une pièce de vie de 15m2 exposée sud ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m2, de 2 chambres de 10,5m2 et 10m2 toutes équipées de leur placard/dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m2, de la fibre optique, d'un balcon, de volets roulants électriques, et d'un appartement bien entretenu. L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été partiellement rénové en 2013 (peintures, électricité, tableau électrique, volets roulants électriques, etc…). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, la cave, la luminosité, le balcon, le bon entretien du bien, et la bonne rentabilité locative (appartement se loue 880€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/108 lots Quote-part du budget prévisionnel de 2880€/ an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

À vendre : Appartement lumineux de 67,98 m² situé dans la résidence le Domaine de l'Aunette à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis, datant de 1970, est en bon état général et prêt à vous accueillir. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains bien entretenue. Les prestations incluent une cave, une place de parking extérieure et un ascenseur pour plus de confort.Cet appartement conviendra parfaitement tant à une famille qu'à un investisseur, grâce à son calme et sa luminosité. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et la résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le prix demandé est de 151 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement en vente à Ris-Orangis.

Prix au m² le plus bas

139 500 €

1 484 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

L'agence ORPI vous propose un appartement F5 de 94 m² à vendre, situé au cœur de Ris-Orangis, idéal investisseur. Installé dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, ce logement est composé comme suit : - Une entrée, cuisine aménagée, un séjour double lumineux avec accès balcon exposé Sud-Ouest, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. L'état est correct, offrant de belles possibilités de rafraîchissement et d'aménagement selon vos envies. Très bien situé en centre-ville, proche gare et des transports en commun, il se trouve également à deux pas d'une école, un atout pratique pour les familles ou la location étudiante. L'agencement favorise la colocation grâce aux chambres indépendantes et aux espaces communs confortables. Prix demandé : 139 500 EUR. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant anticiper un rendement locatif ou pour un acheteur désirant un pied-à-terre central à aménager. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 282

Découvrez cet appartement à vendre à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce beau F5 de 88 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec balcon et cuisine équipée, de dégagements, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cette annonce de vente d'appartement à Ris-Orangis référence 273887 est présentée par CÉDRIC ARDOUIN (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2024 avec un score DPE de 243 kWhEP/m²/an et un score GES de 53 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670.00 € et 2310.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,65 m²
• 2 chambres
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Ris-Orangis (91)

À proximité immédiate du centre-ville de Ris-Orangis, dans un quartier vivant et résidentiel, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié, alliant confort et modernité. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien de 58,65 m² Loi Carrez (58,95 m² au sol) est optimisé pour un agencement pratique, sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une circulation fluide. Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité abondante et s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue dégagée et un cadre paisible sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. L'appartement présente de belles prestations avec des menuiseries PVC double vitrage, un volet roulant Somfy motorisé, et un chauffage collectif au gaz, assurant confort et praticité. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 230€, incluant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. La consommation électrique annuelle est estimée à 740 €, et la taxe foncière à 1 047 €. La localisation est idéale avec toutes les commodités à moins de 200 mètres : boulangerie, commerces, pharmacies, écoles. Le marché de Ris-Orangis, animé deux fois par semaine, se trouve à 300 mètres. Les espaces verts et la Base de Loisirs du Port aux Cerises sont aisément accessibles, tandis que la gare RER D, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes, est à seulement cinq minutes à pied. Avec un accès rapide à la N7, A6 et Francilienne (N104), l'aéroport d'Orly est à quinze minutes en voiture. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis, avec son balcon, vue dégagée et prestations modernes, offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 3 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 2800 €. Aucune procédure en cours n'est signalée dans la copropriété.

iad France - Christophe Renaudin vous propose : appartement 4 pièces de 97m2 à Ris-Orangis dans la résidence de la Theuillerie, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une grande entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème si nécessaire), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Inclus, 1 place de parking et 1 cave. Profitez d'un beau parc arboré avec un terrain de tennis privatif pour les copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est proche de toutes commodités (RER, commerces et écoles). À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 150 m de la gare Grigny centre (RER D, à 30 minutes de Gare de Lyon), proche commerces et transports, au sein d'une résidence familiale des années 1960 bien entretenue, calme et verdoyante. Disposant d'un gardien, de nombreux espaces vert et de deux terrain de tennis. Au 3° étage avec ascenseur, 2 pièces ensoleillé et en bon état général de 48 m² loi carrez comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, un dressing, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine semi ouverte, une chambre de 12 m², le séjour et la chambre donnent accès à un balcon de 9 m² orienté Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plan offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie soit environ 26 m², l'électricité a été rénové ainsi que les fenêtres en double vitrage, l'eau chaude et le chauffage sont assurés par du chauffage urbain, par conséquent le DPE est en C. Vue dégagée, agréable sur verdure et soleil en après midi et soirée. Vendu avec une cave et possibilité d'acheter un box en supplément. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

Bel appartement de 84 m² à acheter à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de confort et de praticité, cet appartement à vendre est situé dans un immeuble construit en 1970 et en bon état. Il comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir et se détendre. L'appartement dispose également d'un ascenseur qui facilite l'accès, d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur, des atouts précieux dans ce secteur recherché. La distribution fonctionnelle assure une circulation fluide entre le séjour et les espaces privés, tandis que les surfaces bien entretenues permettent une personnalisation facile selon vos goûts. Situé à proximité des commerces, des transports et des services locaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Ris-Orangis, alliant confort de vie et praticité. Prix demandé : 162 000 EUR. Pour visiter ce bien, contactez-nous rapidement — une occasion rare sur le marché de Ris-Orangis. Référence agence : 263

3 personnes déjà intéressées

119 900 €

2 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,12 m²
• 2 chambres
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Quartier Centre

Ris-Orangis (91)

EXCLUSIVITÉ BY ORPI : Charmant appartement de 53,12 m² à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France. Proche de toutes les commodités en plein centre ville de Ris-Orangis, cet appartement est idéalement situé juste en face de l’arrêt du TRAMWAY T12. Composé d'une cuisine, d'un salon spacieux avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et W.C indépendant. Parfait pour les investisseurs, déjà loué 850€ par mois. Prix de vente : 119 900€ avec un rendement annuel d'environ 8,50%. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 110

Vous aspirez à de grands volumes et à un confort optimal au quotidien ? Cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est fait pour vous !L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces situé dans la très recherchée résidence La Theuillerie, un lieu calme, verdoyant, soigneusement entretenu et sécurisé par un gardien. Ce bien de beaux volumes n'attend plus que vous !Il se compose de :- Une entrée spacieuse- Un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant- Une cuisine indépendante- Deux chambres confortables- Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre intérieurLes atouts qui font la différence :- Une cave privative- Une place de parking dédiée- Un balcon filant, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments de détente en extérieurÀ proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et d'espaces verts, ce bien constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité.Ne tardez pas à visiter cet appartement en vente à RIS ORANGIS ! Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours) Charges annuelles : 4668 euros.

RIS-ORANGIS - À la recherche d'un achat appartement RIS ORANGIS ? Découvrez ce F3 situé dans un petit immeuble de 3 étages, vendu loué au prix de 1100 euros charges comprises. Cet appartement RIS ORANGIS à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec balcon, des dégagements, un débarras, des toilettes séparées et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'une cave. La propriété est proche de toutes commodités. Copropriété de 56 lots, dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 2528 euros. Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Luc Denoual vous propose : Situé au cœur du prisé 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre à Ris-Orangis est à découvrir. Profitez de la luminosité de ce bien en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur pour toutes les saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue un cadre convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, complété par des placards intégrés pour un rangement optimisé. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces et transports. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 144 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 390,91 € (soit 4 690,92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225, classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Luc Denoual, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Efe Komekoz vous propose : À Ris-Orangis, Essonne, dans une résidence sécurisée avec gardiens, découvrez cet appartement F4 à vendre de 79 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le séjour lumineux, orienté Nord-Ouest, permet de profiter d’une belle clarté en fin de journée. La cuisine, séparée, a été rénovée, meublée et aménagée avec goût, avec un accès au balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres confortables avec parquet et électricité refaits, orientées Nord-Est, ainsi qu’une troisième pièce qui peut servir de chambre supplémentaire, salle à manger, salon ou bureau, selon vos besoins. La salle d’eau a été entièrement rénovée et comprend une nouvelle douche, vasque, carrelage, et peinture, avec des WC séparés. Les plus techniques de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent un tableau électrique et des prises aux normes, une isolation des murs intérieurs effectuée, des volets électriques et du double vitrage en bois. Pour plus de fonctionnalité et de rangement, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d’un couloir avec deux débarras à aménager, idéal pour un dressing ou un espace de stockage supplémentaire. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce logement est parfait pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Un rafraîchissement (notamment la peinture des murs) est à prévoir selon vos goûts. Efe – Votre conseiller immobilier, disponible 6j/7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 350€ (soit 4200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248, classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Efe Komekoz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.