Achat Appartement 2pièces à Ris-Orangis (91) : 40 annonces

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier Le village, proximité de la N7, et RER D, très bel appartement lumineux de 51 m² et deux pièces, traversant, au rez-de chaussée, avec jardin exposé sud et vue dégagée.Le séjour et la cuisine équipée donnent sur le jardin. Il y une belle chambre, de grands placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 1 parking au sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des écoles,collège, lycée. et commerces.DPE D et B.Très joli bien, lumineux et aéré, très bien sécurisé, dans une copropriété très conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, E-mail : pierre.bompard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur, situé en centre-ville d'un écoquartier prisé à Ris-Orangis. Lumineux et en excellent état (mint), ce bien de 42,36 m², construit en 2014, offre une distribution optimisée : séjour, chambre, salle d'eau et balcon agréable pour profiter de l'extérieur . Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend également une place de parking privative . Emplacement pratique : proche d'une école (parfait pour familles ou location scolaire) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Investissement attractif avec un fort potentiel locatif dans un quartier durable et dynamique. Prix demandé : 153 000 € . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite . Référence agence : 296

T2 de 45m² au RDC, expo est. Appartement lumineux avec terrasse de 12m² et jardin de 24,2m². Très sympa pour les moments en extérieur. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Séjour spacieux, cuisine fonctionnelle, chambre confortable. Sdb pratique. Beaucoup de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ambiance conviviale, quartier agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

iad France - Amandine Lair vous propose en vente cet appartement à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche de la gare et de toutes commodités, cet appartement de type 2 pièces de 30 m2, situé au 2ème étage, est idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC en parfait état, d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour et la chambre offrent une magnifique vue sur le jardin, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois, incluant le chauffage au gaz, la consommation d'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent : aucun travaux à prévoir, aménagement ou mise en location immédiate, appartement entièrement refait à neuf, fenêtres en double vitrage, et une situation à seulement 2 minutes à pied de la gare. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable du lundi au dimanche de 8h à 22h. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 334 lots, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur à 163€. Prix honoraires inclus : 86 000 euros (80 000 euros hors honoraires) avec des honoraires de 7,5% du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E indice 225, classe climat : C indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces à vendre à RIS-ORANGIS se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Environnement agréable au sein d'une copropriété sécurisée (Domaine de l'Aunette) entourée d'espaces verts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La gare RER Ris-Orangis Bois de l'Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km), et un centre commercial se trouve à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à RIS-ORANGIS se compose d'une entrée avec placards, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine, et d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée. Une chambre complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres, remplacées en 2022, sont équipées de volets roulants pour un meilleur confort et une isolation efficace. Cette propriété est propre et habitable immédiatement, tout en offrant un joli potentiel pour être aménagée selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 144 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2940 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magdalena BINDER, au Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.

À Ris-Orangis, dans un éco-quartier prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, découvrez cet appartement F2 à vendre de 47,4 m² loi Carrez (52,5 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia de 6,5 m² exposée est, d'une cuisine ouverte et d'une spacieuse salle d'eau reliée à la chambre. L'emplacement est un véritable atout : la Seine et le lac des Docks à proximité offrent d'agréables possibilités de balades et d'activités en plein air. Le quartier, particulièrement paisible, reste pratique pour le quotidien : la gare RER D de Ris-Orangis est à seulement 500 mètres, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. La forêt de Sénart est également facilement accessible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, et le chauffage au sol par géothermie garantit un confort thermique optimal tout en étant économique (charges faibles) et écologique. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour tout individu ou couple recherchant un cadre de vie fonctionnel, bien situé et entouré de nature. Référence annonce 324244 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 154 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 €. À propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 22/02/2023, Score DPE : 123 kWhEP/m²/an, Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,00 € et 570,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose en vente appartement Ris-Orangis : situé dans la Résidence Le PLATEAU d'ORANGIS, cet appartement 2 pièces principales d'une superficie de 45,38 m² est en état impeccable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 15 étages, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une excellente exposition plein Sud. Idéalement placé près des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Ris-Orangis se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,36 m² avec accès à une loggia de 3,50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau complète et d'un couloir avec deux grands placards. À l'étage, vous bénéficiez d'un cellier et au sous-sol d'une cave. Une place de parking privée est également incluse. Les charges couvrent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et froide avec compteur individuel, le nettoyage des parties communes, la gestion des espaces verts, ainsi qu'un gardien. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et le confort dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Les atouts de cette propriété incluent une isolation extérieure pour une excellente performance thermique, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une porte blindée, et un tableau électrique conforme. situé à 5 minutes à pied de la gare RER D. Proche des écoles, commerces, transports en commun, et des grands axes autoroutiers. Réservé à un cadre de vie paisible dans un quartier prisé. Annonce d'un bien sans aucune procédure en cours dans une copropriété de 3746 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 146 €. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement F2 en très bon état. Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Ris-Orangis comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Profitez du double vitrage pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à seulement une minute de la gare RER D. La copropriété se compose de 358 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose: Idéalement situé, cet appartement de 36,12m2 au RDC offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Doté d'une distribution bien pensée, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée en kitchenette, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une cave. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement central de ce bien vous permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, avec des commerces à proximité, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 127 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,05 m²
• 1 chambre
• 

Ris-Orangis (91)

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

96 120 €

2 003 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Ris-Orangis (91)

Idéalement situé à 150 m de la gare Grigny centre (RER D, à 30 minutes de Gare de Lyon), proche commerces et transports, au sein d'une résidence familiale des années 1960 bien entretenue, calme et verdoyante. Disposant d'un gardien, de nombreux espaces vert et de deux terrain de tennis. Au 3° étage avec ascenseur, 2 pièces ensoleillé et en bon état général de 48 m² loi carrez comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, un dressing, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine semi ouverte, une chambre de 12 m², le séjour et la chambre donnent accès à un balcon de 9 m² orienté Ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le plan offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie soit environ 26 m², l'électricité a été rénové ainsi que les fenêtres en double vitrage, l'eau chaude et le chauffage sont assurés par du chauffage urbain, par conséquent le DPE est en C. Vue dégagée, agréable sur verdure et soleil en après midi et soirée. Vendu avec une cave et possibilité d'acheter un box en supplément. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

iad France - Deborah Poquet vous propose à la vente un appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien de 42 m², construit en VEFA en 2020, vous offre une ambiance chaleureuse et la sensation d'une maison dans un cadre calme et soigné. L'appartement parfaitement entretenu se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Tous les travaux sont déjà effectués : toiture, électricité, clôtures, portail et cabanon de jardin sont récents, garantissant un état exceptionnel. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 120 m² et de deux places de stationnement sur la parcelle, accessibles par votre portail coulissant privé. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et une excellente isolation, et l'appartement bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2030. Les charges sont très faibles, s'élevant à environ 95 € par an. Situé dans une rue tranquille, cet appartement à Ris-Orangis représente un compromis idéal entre appartement et maison, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose rapidement.

Charmant appartement 2 pièces de 44,84 m² à vendre, idéalement situé dans le secteur ''Les Docks de Ris'', normes PMR. Construit en 2013 et en bon état, ce bien lumineux propose un séjour accueillant, une chambre confortable, un balcon pour vos moments de détente et une place de parking privative. Proche d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne recherchant la praticité au quotidien. L'emplacement facilite les déplacements et les services à proximité. Prix demandé : 159 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier moderne et accessible — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 247

À découvrir en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à RIS ORANGIS, cet appartement F2 de 45 m² situé au dernier étage avec ascenseur est une belle opportunité pour un achat appartement RIS ORANGIS, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi, d'un WC suspendu, ainsi que d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking extérieur. Équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un ravalement récent, cet appartement à acheter RIS ORANGIS se trouve dans une copropriété de 3746 lots dont 1067 sont consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2420 euros. Ne manquez pas cette occasion dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de caractère, ancien relais de poste offrant beaucoup de cachet. L'appartement de 40,90 m² est réparti comme suit : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur le jardin Une grande chambre avec 2 dressings pour de nombreux rangements Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous pourrez profiter, D'un jardin privatif d'environ 100 m² Une grande terrasse et un barbecue, idéal pour les beaux jours Mais aussi : 1 Place de parking sécurisée Un environnement paisible et résidentiel Une route d'accès réservée aux riverains et prochainement entièrement réaménagée L'emplacement sur les bords de Seine est parfait pour les promenades et activités de plein air. L'appartement situé au pied de la gare RER D Ris-Orangis ''Grand Bourg'' facilitera vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, assurance immeuble, ) : 1393€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.942536

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jean Saul vous propose : Situé à Ris-Orangis, dans le quartier du Plateau, cet appartement T2 parfaitement entretenu est désormais à vendre. Positionné au dernier étage d’un immeuble de 15 étages, il attirera tant les acheteurs pour une résidence principale que ceux cherchant un investissement. Avec une superficie de 45 m², l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement a été soigneusement entretenu. Parmi les atouts principaux : dernier étage assurant calme et vue dégagée, luminosité grâce à sa hauteur, cellier privatif à l'étage, cave en sous-sol et place de parking extérieure. Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cette offre est idéale pour un premier achat sécurisé ou pour un investissement dans un appartement à acheter à Ris-Orangis. Prix : 129 000 € honoraires inclus. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 89 lots qui n'est pas soumise à des procédures en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 211,66€ (2539,92 € annuel). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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Appartement

• 2 pièces
• 32,72 m²
• 1 chambre
• 

Ris-Orangis (91)

EXCLUSIVITÉ ORPI - À vendre : appartement 2 pièces de 32m² situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité de la gare. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Idéalement situé près de toutes les commodités, cet appartement Ris-Orangis à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Ris-Orangis. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, charmant appartement d'environ 27,92 m² situé dans le secteur Bas de Ris à Ris-Orangis, dans le département Essonne en Île-de-France. Cet appartement en bon état se trouve dans un immeuble construit en 1930 et comprend une chambre, un séjour lumineux ainsi qu'une cave privative au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'emplacement de cet appartement à vendre à Ris-Orangis est un atout considérable : à proximité des transports en commun, il convient parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un étudiant. Le quartier Bas de Ris propose un environnement agréable ainsi que toutes les commodités à portée de main. Le prix demandé est de 74 000 EUR. Ne ratez pas cette excellente opportunité d'achat d'appartement à Ris-Orangis, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 215.

À RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Ris-Orangis RER D, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Ce charmant T2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en raison de la forte demande locative dans cette zone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète le bien, et il est possible de créer une seconde chambre selon vos projets. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports (RER D) et accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien est parfait pour un achat appartement RIS ORANGIS, que ce soit pour y vivre, investir ou servir de pied-à-terre près de Paris. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE LIBRE - SEINE ET PARC - Secteur MAIRIE-GARE - Idéalement situé à 8 min à pied de la gare de RIS-ORANGIS (RER D) dans un secteur aménagé et arboré offrant une multitude de services et d'activité (domaine régional, lac, centre de loisirs, pharmacie, supermarché etc...) Résidence située dans un quartier calme et familial. Bel appartement de 2 pièces orienté sud-est avec une loggia, surface au sol de 55 m², situé au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble de 2013 avec ascenseur et digicode, comprenant : une belle entrée, un séjour avec un espace cuisine ouverte offrant un espace de 19,5 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec un toilette. Double vitrage - Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs (plancher chauffant - réseau urbain). Un emplacement de parking situé en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000€ TTC Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Johnny DA COSTA vous propose à la vente cet appartement en très bon état avec balcon, situé à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux doté d'une grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement à acheter à Ris-Orangis assure une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée, d'une cave et d'un cellier. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. L'immeuble, récemment isolé par l'extérieur, est bien entretenu et dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants dans la chambre. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 209,22 € par mois (soit 2 510,6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Quartier Centre

Ris-Orangis (91)

À la recherche d'un achat appartement Ris-Orangis ? Découvrez ce bel appartement T2 à vendre, idéal pour un investisseur. Avec une surface de 45,26 m² et en excellent état, cet appartement est situé au 12ème étage d'un immeuble de 1970, au cœur du centre-ville de Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon agréable. Ce bien confortable dispose également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking extérieure sécurisée. L'immeuble bénéficie d'un ravalement récent et d'un entretien soigné. Vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour la vente appartement Ris-Orangis : le loyer en cours est de 725 €/mois charges comprises. L'emplacement est pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied. Prix demandé : 105 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable au cœur de Ris-Orangis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - SECTEUR BAS DE RIS - RESIDENCE LES OISEAUX Charmant appartement 2 pièces de 39,19 m² situé dans un quartier prisé de Ris-Orangis, Essonne. Ce bien, construit en 1940, est en bon état et offre une belle luminosité. Vous serez séduit par son séjour ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée et aménagée pour votre confort. Cet appartement comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave privative. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de quatre étages à faibles charges, ce bien dispose d'un accès au parking extérieur de la résidence. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 125 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 206

Charmant appartement T2 de 45,52 m² à vendre au cœur de Ris-Orangis, idéal investisseur . Situé en centre-ville, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave en sous-sol. Immeuble de 1970, en bon état général, avec ascenseur et parking extérieur . Atouts majeurs : proche d'une école (pratique pour les familles) et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens . Ravalement et isolation réalisés en 2023, garantissant une meilleure performance énergétique et un entretien rassurant pour l'acheteur . Note énergétique mentionnée pour transparence lors de la visite. Excellente opportunité pour investisseur : spécial investisseur — bonne rentabilité locative attendue . Prix demandé : 99 000 EUR. Ne manquez pas ce pied-à-terre au cœur de la ville, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 242

Appartement lumineux à vendre, idéal premier achat ou investissement, situé à Ris-Orangis. D'une surface de 45,5 m², cet appartement en bon état dispose d'une chambre, d'un séjour, d'un balcon, d'une cave, d'un cellier et d'une place de parking extérieure. Immeuble avec ascenseur, construction 1970 — ravalement de façade refait en 2022 avec isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. Bien situé, proche des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. Agencement fonctionnel, belle luminosité et prestations soignées permettent d'emménager rapidement. Prix demandé : 99 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 254

iad France - Emilia Da Rocha vous propose un appartement T2 lumineux avec terrasse et jardin à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Ris-Orangis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 est l'endroit idéal pour créer votre cocon de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial. La chambre offre un havre de paix propice à la détente après une longue journée. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation absolue, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un dîner en plein air durant l'été. Le jardin privatif est un atout supplémentaire pour les amateurs de nature et de barbecues. La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, idéal pour se détendre. Vous bénéficierez également d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un appartement à Ris-Orangis avec terrasse et jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. La présente annonce immobilière concerne 48 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 90€ par mois, soit 1080€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 243 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.