Achat Appartement 2pièces à Les Ulis (91) : 16 annonces

Exclusivité ORPI. Au coeur de la résidence la Vaucouleur, Très grand duplex, en très bon état, comprenant: Au rez de chaussée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée (possibilité de cuisine US), une arrière cuisine et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, dont deux donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une salle d'eau refaites récemment. un wc séparé, et un coin buanderie. Appartement très bien entretenu, nombreux rangements, une belle luminosité, double vitrage récent (2025) dans tout l'appartement. Un Box vient compléter le lot. les charges comprennent les charges sur l'appartement et le box ainsi que le fonds de travaux ALUR. résidence à proximité immédiate des commerces et des écoles. Proximité grands axes routiers tout en étant au calme dans une résidence avec gardien. Pour toute question: Marion Maillebouis 06 12 79 44 40 Référence agence : 4627

Appartement moderne à vendre à Les Ulis, Vendu loué pour investisseur (libre octobre 2026) En rez de jardin appartement F3 entrée, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, deux chambres, salle de bains, wc Parking en sous-sol. Référence agence : 4590

Résidence COURDIMANCHE au 3ème étage. Un appartement de 3 pièces Il offre une entrée, séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante. Un dégagement avec grand placard aménagé, 2 chambres. Une salle de bains. Proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports (Lignes de Bus et RER) Le chauffage au sol est assuré par un système urbain, . Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité. Enfin, l'appartement est proposé avec une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement nécessité une rénovation. Référence agence : 4600

iad France - Milan LAZIC vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces à vendre dans la résidence très prisée 'LE JARDIN DES LYS' aux Ulis, Essonne, Île-de-France. Cet appartement d'environ 56m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée au cœur de la ville et à proximité du Parc-Urbain des Ulis. Lumineux grâce à sa double exposition SUD-OUEST (sans vis-à-vis), il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès à un balcon d'environ 10m2 par de grandes baies vitrées en aluminium. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des complexes sportifs, ainsi qu'à 5 minutes des transports en commun. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave, la fibre optique, et des fenêtres en aluminium. Cet appartement à acheter aux Ulis est idéal pour un couple ou un primo-accédant cherchant calme et luminosité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 210€ par mois. Classe énergétique : E, Classe climat : C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Estelle Cantavenera vous propose à la vente un appartement de 2 pièces lumineux et fonctionnel situé dans la charmante commune des Ulis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de 49m² se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur souhaitant faire un achat appartement Les Ulis. L'agencement comprend une entrée avec un cellier, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, un wc et une salle d'eau avec douche. Idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui garantit une belle luminosité naturelle. Son état général est excellent, permettant un emménagement immédiat sans travaux nécessaires. La chambre et le salon sont équipés de volets roulants électriques. Les commodités sont nombreuses à proximité immédiate, avec la place du marché et le centre-ville à seulement 500m, la mairie à 600m et le centre commercial Ulis 2 à 900m. Les accès aux transports en commun sont également faciles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La résidence propose un cadre de vie paisible et sécurisé avec interphone, système de vidéosurveillance, gardien et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Les Ulis à vendre dans un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,47 m²
• 1 chambre
• 

Les Ulis (91)

À la recherche d'un appartement à acheter à Ulis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ? Découvrez cet agréable 2 pièces de 64,47 m² habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence Tournemire, au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un dressing, d'une grande cuisine, d'un séjour qui s'ouvre sur un espace vert, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un parking souterrain est également inclus. Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots, avec des charges courantes annuelles de 2 270,39 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Ulis.

À vendre : appartement à Les Ulis dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.Contactez Laetitia Harhour pour toute information sur cette opportunité d'achat : 06 21 93 16 81 ou par email à laetitia.harhour@foncia.com.INVESTISSEMENT LOCATIF - Résidence sociale sous statut LMNP/LMP, bien soumis à un bail commercial en location meublée.Localisation : 1 bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis.Cet appartement Les Ulis à vendre est un T2 d'environ 31,85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de six niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un placard, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre. Notez que les photos ne correspondent pas au bien proposé.REVENUS LOCATIFS :Le loyer mensuel est de 564,14 € hors taxes et hors charges. Le loyer est versé indépendamment de l'occupation du logement, avec une indexation annuelle sur l'indice INSEE ILC, sans plafonnement. Le remboursement de la taxe d'ordures ménagères (TOM) est également inclus, et un bail commercial est en cours.LA RÉSIDENCE :Cette résidence sociale se compose de 127 logements, tous meublés et équipés, et est principalement destinée à l'hébergement social. Elle est calme, bien entretenue et adaptée à un public en insertion, proche de toutes commodités.GESTIONNAIRE : RÉSIDISRésidis est un acteur majeur de l'hébergement solidaire avec plus de 11 ans d'expérience, accueillant 3 400 résidents par jour avec une équipe de près de 100 collaborateurs. Ce groupe exploite plusieurs sites en Île-de-France, offrant un cadre de vie de qualité et des services favorisant l'insertion.AVANTAGES FISCAUX - STATUT LMNP/LMP :Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée :- Rentabilité attractive par rapport à d'autres placements.- Gestion locative entièrement déléguée.- Revenus dès la signature de l'acte authentique.- Amortissement du bien pour potentiellement réduire l'imposition.CONDITIONS :La vente de cet appartement à acheter à Les Ulis se fait sous bail commercial, sans possibilité d'occupation personnelle. Ce bien n'est pas éligible comme résidence principale ou pour une location à un particulier.TRANSPORT :Accès aisé à la N118 et à l'A10, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes zones économiques du plateau de Saclay. De plus, un réseau de bus dessert la gare RER B d'Orsay et les communes avoisinantes.Le quartier est résidentiel, calme et très bien desservi, à seulement 200 m du centre-ville de Les Ulis, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. L'immeuble, construit en 2007, comprend plusieurs logements meublés, équipés d'un ascenseur et de stationnements. Les points forts de cette offre incluent une gestion par un exploitant solide, avec un bail ferme de 11 ans depuis le 1er janvier 2023 et des loyers garantis, même en cas de vacance locative.

iad France - Fella Gueraini vous propose à la vente un appartement 2 pièces meublé de 41 m² situé aux Ulis, Essonne, en Île-de-France. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, a été livrée en 2022 et se trouve à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des axes N118 et A10, ainsi qu'à seulement 2 minutes du centre commercial. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre tranquille. Vendu clé en main, cet appartement à acheter aux Ulis est entièrement meublé avec du mobilier moderne de qualité, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence respecte les normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique avec de faibles consommations énergétiques (environ 30 € d'électricité par mois). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts incluent une résidence récente, aucun vis-à-vis, un balcon agréable et une faible taxe foncière de 946 €, avec des charges mensuelles de copropriété de 180 €. Cet appartement aux Ulis est idéal pour un investisseur avec une forte demande locative dans le secteur, assurant une rentabilité immédiate sans frais supplémentaires à prévoir. La présente annonce immobilière vise 113 lots au sein d'une copropriété de 446 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations énergétiques sont fournies, avec une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B.

iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement T2 à vendre à Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de deux pièces est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien possède de nombreux atouts. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour accueillant. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir confort et praticité au quotidien. L'agencement optimisé procure une sensation d'espace et de bien-être. La résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La présence d'un digicode assure la sécurité des résidents. Cet appartement à acheter à Les Ulis bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité naturelle et vue dégagée. Profitez du soleil à toute heure de la journée. Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'un accès à une cave pour le stockage de vos effets personnels. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Ulis. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 180€ (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 171) et classe climat : C (indice 14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Merluzzi, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie Carreira vous propose: Opportunité aux Ulis – Résidence Windsor. Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et stationnement en sous‑sol, idéal pour un premier achat ou un investissement. Construit en 2021, il offre un cadre moderne et sécurisé avec fibre, ascenseur, digicode et interphone. Séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, balcon de 6 m² sur cour intérieure, chambre de 11 m² avec placard. Faibles charges, résidence aux normes PMR et bénéficiant d’une garantie Dommage‑Ouvrage. Emplacement recherché, proche commerces, écoles, axes N118/N104/A10 et transports. Belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Les Ulis (91)

Beau F2, en rez de jardin, Résidence les Champs Lasniers, centre ville comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjout avec balcon, une chambre, une salle de bains, wc. Cave et parking en sous-sol Référence agence : 0000

iad France - Alexis Merluzzi vous propose à la vente un appartement 2 pièces en construction récente datant de 2018, idéal pour un achat appartement Les Ulis. Situé en plein centre-ville de cette commune de l'Essonne, cet appartement de 44.5m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux et présente un excellent état général avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie bien agencé, incluant un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Outre son accès pour les personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique et dispose d'un ascenseur menant au parking en sous-sol. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, garantissant praticité et tranquillité. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux. Vous profiterez d'un environnement calme avec des espaces verts à quelques pas pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Les Ulis. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare. Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7, de 9h à 19h30.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

4 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Les Ulis (91)

Résidence Windsor, au calme,, en étage avec vue dégagée, 2 pièces en très bon état. Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon, chambre et salle de bain. Une place de parking en sous sol sécurisée avec accès direct par l'ascenseur . Résidence sécurisée, à proximité des commerces, axes routiers, écoles, zone de courtaboeuf. Référence agence : 4603