Meilleur rendement locatifAppartement
- 2 pièces
- 66 m²
- 1 chambre

91300 - MASSYEN EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT REFAIT À NEUF – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 56 M²Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé à Massy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Massy, se trouve au sein d'un immeuble des années 1950 à taille humaine.Positionné au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, avec un agencement fonctionnel et une superficie de 55 m² selon la Loi Carrez, complétée par une surface au sol d'environ 94 m².L'appartement se compose :– d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte– de deux chambres ou une chambre et un bureau– d'une salle d'eau avec toilettes– de combles aménageables, offrant un potentiel d'optimisation ou de rangement supplémentaireL'ensemble a été refait à neuf, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les points forts :Une surface bien distribuée et de beaux volumesUne pièce de vie lumineuse, conviviale, équipée d'un poêle à granulésUn logement garantissant calme et tranquillitéUn potentiel complémentaire grâce aux combles aménageablesUn environnement résidentiel recherchéSituation et environnement :Cet appartement à vendre à Massy bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services du quotidien.Gare RER Massy-Palaiseau à environ 800 mÉcoles accessibles à pied (300 à 500 m)Jardin Robert Schuman à environ 300 mParc de Vilgénis à environ 500 mUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Frédéric DujourConsultant immobilier indépendant effiCity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.