Achat Studios à Massy (91) : 31 annonces

Massy, résidence Villa des Arts, votre agence ORPI vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin comprenant : entrée, cuisine aménagée (cuisine US possible), séjour ouvrant sur terrasse et jardin, deux chambres, salle d'eau, rangements, wc. Cave et parking extérieur en annexe. Chauffage individuel électrique. DPE D. Référence agence : 5394

LES GRAVIERS Beaucoup de cachet pour cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située avec un beau jardin de 214 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, un séjour parqueté et lumineux. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend une chambre et une salle bains avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage. A quelques pas du RER Massy-Palaiseau, des commerces et des écoles. Référence agence : 570

À vendre appartement à acheter à MASSY, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce grand 2 pièces de 47m², mandat Excel de l'Adresse Massy Villaine, se trouve dans une résidence calme avec ascenseurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre de 14m² équipée de grands placards, et d'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. La copropriété comprend 103 lots, dont 51 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 2218 euros.

Investissement Clé en Main : Studio Étudiant à Massy (Zéro Gestion, 100% Sérénité) Vous cherchez à bâtir votre patrimoine sans les contraintes de la gestion locative ? Ce studio meublé situé au cœur de la résidence STUDENTLY CENTER CAMPUS à Massy est l'opportunité idéale pour un placement sécurisé et pérenne. Pourquoi choisir ce bien ? Imaginez un investissement où vous n'avez jamais à chercher de locataire, ni à gérer de quittance ou de travaux courants. Grâce au bail commercial avec l'exploitant PRIVILEGE HOTELS & RESORTS, votre loyer est garanti toute l'année, que le studio soit occupé ou non. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants du secteur. Un espace de détente et une laverie sont à la disposition des résidents. Caractéristiques techniques : •Type : Studio meublé •Surface : 17,17 m². •Loyer annuel : 3674.26 TTC € et 3364.41€ HT. •Charges annuelles : Seulement 266 €. •Taxe foncière : 197 €. •Bail commercial : Sécurisé jusqu'en juin 2033. Les points forts de l'investissement : •Revenu sécurisé : Loyer perçu 12 mois/12, sans risque de vacance locative. •Gestion 100% déléguée : Vous encaissez, l'exploitant s'occupe de tout le reste. •Fiscalité ''Zéro Impôt'' : Profitez des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant d'amortir le bien et de ne pas payer d'impôts sur vos loyers. •Emplacement stratégique : À Massy, ville dynamique et pôle étudiant majeur de l'Essonne. •Gare : La plus proche Massy-Verrières à 15 min à pied •Commodité : Proche commerces (place de France, bus 119/319) À noter : Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif (pas d'occupation personnelle possible). Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 266€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 605295 )

T1 de 30m² au 1er étage Expo ouest Appartement lumineux, accès à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Dans un projet en cours à Massy, rue de Vilgénis. Vue sur le cœur d'îlot et le parc. Espaces verts généreux réservés aux résidents. Super pour les familles, logement évolutif. Proche gare, proche commerces, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez une occasion unique pour un investissement serein et patrimonial dans le secteur d'achat appartement Massy. Ce studio meublé, idéalement situé dans la résidence STUDENTLY CENTER CAMPUS au 9 Rue Appert, 91300 Massy, est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, garantissant une absence de contraintes de gestion ou de vacance locative. Ce bien ne doit pas être occupé personnellement, que ce soit par vous ou un proche.Les atouts de cet appartement Massy à vendre incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en période de vacance locative- Exploitant solide : PRIVILEGE HOTELS & RESORTS- Aucun frais de gestion ni démarches locatives- Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissementDétails du bien :- Type : Studio meublé avec parking- Surface : 17,54 m2- Étage : 1er- Prix d'achat : 76 185 EUR- Loyer annuel HT : 3 733 EUR- Charges annuelles : 263 EUR- Taxe foncière : 171 EUR- Bail commercial en cours jusqu'en 12/2031Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE ou visitez www.apogeepatrimoine.com. Profitez de cette opportunité d'achat appartement à Massy dans le département de l'Essonne, Île-de-France.

Opportunité d'achat appartement à Massy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Découvrez ce studio étudiant à vendre, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est géré avec un loyer garanti par un bail commercial, sans nécessiter de gestion de votre part ni de risques de vacance locative. Notez que cet appartement n'est pas destiné à un usage personnel, ni pour vous ni pour un proche. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en l'absence de locataires- Exploitant reconnu : STUDEA- Aucune démarche locative à effectuer- Avantages fiscaux du LMNP, avec loyers non imposésL'appartement, situé au sein de la résidence STUDEA MASSY, se trouve au 8 Rue Jean-François de la Pérouse, 91300 Massy. Il s'agit d'un studio meublé de 19.09 m² au 5e étage, proposé au prix de 99 200 EUR. Les loyers annuels perçus s'élèvent à 4 363 EUR, avec des charges annuelles de 274 EUR et une taxe foncière de 277 EUR. Un nouveau bail de 9 ans est en place, ce qui assure une stabilité pour votre investissement.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes de l'hypercentre de Massy, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence gérée, dans le centre du quartier d'affaire de Massy avec une situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare RER et TGV Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

91300 MASSY – RESIDENCE ETUDIANTE – STUDIO AU 5ème étage – 18 m2Christopher Correia et José Lopes, conseillers immobiliers Efficity, vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de type studio de 17.97 m2 Loi Carrez, situé au 5ème étage d'une résidence étudiante entretenue de 2014.Idéal pour un achat appartement Massy, cet appartement se trouve dans le quartier dynamique de Massy Atlantis, à proximité de la gare TGV de Massy Palaiseau et du RER B, permettant un accès rapide à Paris en 15 minutes. Vous profiterez également d'une proximité avec toutes les commodités, telles que les écoles et les commerces.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Les résidents bénéficient d'une salle de sport ainsi que de services payants comme une laverie et un service de petit déjeuner.En bon état, le studio meublé est vendu loué par un bail commercial de 9 ans destiné aux étudiants, avec un loyer annuel sécurisé et garanti de 3671.12€, réactualisé chaque année. La taxe foncière est de 260€ par an.Le prix de vente de cet appartement à acheter Massy est de 84 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

74 500 €

3 548 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier Atlantis-Massy Sud

Massy (91)

iad France - Chloé Sorel vous présente : APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE située au cœur du quartier MASSY ATLANTIS, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la Place du Grand Ouest et de la gare de Massy-Palaiseau. Ce studio de 21m2, dédié à l'investissement locatif, est actuellement loué, assurant un revenu locatif annuel stable sans vacances locatives. Il comprend une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une loggia. Le bail commercial est en cours avec la société « Nexity Studea ». Loyer perçu : 1062€ par trimestre Charges de copropriété : 57€ par mois Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 274 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 19,26€ par mois (soit 231,16€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, concernée par la vente appartement Massy, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 911897460.

Envie de vivre à Massy ? Venez découvrir cette nouvelle résidence qui vous propose des appartements du T1 au T5, parfaitement adaptés à tous, que vous soyez une famille, un jeune actif ou un professionnel, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. Située à seulement 25 km de Paris, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale. Commerces, écoles, et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tandis que de nombreux loisirs vous attendent à proximité : le Golf de Verrières-le-Buisson, des salles d'escalade, un cinéma, ainsi que des cafés et brasseries. Les prestations de la résidence sont conçues pour votre confort et sécurité. Accès sécurisé avec digicodes et vidéophones, et locaux à vélos. Chaque appartement dispose d'un balcon, ou terrasse et bénéficie d'une belle vue sur le parc au sud de la résidence. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 91300_1396. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement de type studio meublé et équipé d'une superficie de 21,49 m² représente une opportunité d'achat idéal pour un investissement locatif en résidence de tourisme/affaires avec une rentabilité de 5,89 %. Situé à seulement 300 mètres de la gare TGV, cet appartement Massy à vendre bénéficie d'un accès facile grâce aux lignes RER C et B, au cœur du quartier d'affaires de la ville. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 5 889 € HT pour un prix d'achat de 100 000 € ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, conformément à la loi du 10/07/1965, et la résidence est composée de 154 lots. Profitez des avantages d'un investissement en résidence de service, incluant une fiscalité avantageuse, une gestion sans souci et des loyers sécurisés et immédiats. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Massy, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

4 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Massy (91)

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Investissement idéal à Massy, Essonne (91), Île-de-France ! Appartement type 1 à vendre, en statut LMNP, offrant une rentabilité attractive de 5.89 %. Cet appartement à acheter à Massy se situe au 3ème étage et possède une surface de 21.49 mètres carrés. Avec une gestion déléguée garantie et une fiscalité avantageuse, vous aurez la possibilité de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 239 €. Le loyer mensuel net est de 490.75 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle. Pour toute simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à nous contacter à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Découvrez cette belle opportunité d'achat appartement Massy et ne ratez pas cette vente appartement Massy.

Coup de cœur du secteur

67 000 €

3 526 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

Massy (91)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À MASSY, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCEInvestissement sécurisé et défiscalisé dans une résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours. Si vous recherchez un placement rentable, cet appartement à acheter à Massy pourrait être idéal pour vous.Idéalement situé à proximité d'un pôle universitaire dynamique, des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Massy est un studio meublé tout équipé et bien entretenu. Sa gestion est entièrement déléguée à un exploitant professionnel, vous garantissant des loyers perçus même sans occupant.Avec un bail commercial en cours, vous bénéficiez d'une stabilité et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, la loi de février 2025 ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées, vous permettant ainsi de conserver un régime fiscal favorable sur les plus-values immobilières classiques. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée. Une occasion rare d'investir dans un appartement à Massy dans un contexte d'investissement en mutation.

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Nicolas Immobilier, votre agence immobilière à Massy, vous propose cet appartement à vendre à Massy, situé dans le quartier du Pileu, rue Maurice Utrillo. Ce studio, idéal pour un achat appartement Massy, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1991. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bains avec WC intégré. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Profitez de cette opportunité dans le département Essonne, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

7 429 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Massy (91)

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Votre agence Nicolas Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Massy, situé à seulement 1 minute à pied de la gare Massy-Palaiseau. Actuellement loué et géré par ADAGIO, cet appartement 1 pièce offre une excellente rentabilité mensuelle. Il comprend une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Massy dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Massy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, se trouve cet appartement à vendre : un studio de 28m² avec un grand balcon de 9m². C'est une occasion à ne pas manquer, car il ne reste plus de lot à vendre. Situé dans le quartier Opéra, à proximité de la future ligne 15, cet appartement développe un cadre de vie moderne alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'intérieur soigneusement agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans chambre. Les matériaux de qualité utilisés offrent une bonne lumière naturelle et répondent aux dernières normes en vigueur pour le bien-être de ses occupants. À l'extérieur, profitez d'un spacieux balcon de 9,1 m². La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, transports et services, tout en préservant un environnement calme. Ce bien est particulièrement adapté pour un projet d'achat appartement Massy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La disponibilité est prévue pour 2027. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et présente une performance énergétique de classe A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent un avantage pour toute acquisition. Pour plus d'informations et un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Christine, 06 66 00 79 12, christineb.blg@gmail.com.

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