Achat Studios à Montgeron (91) : 9 annonces

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence EHPAD médicalisée, un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité de 7,12 % avec des loyers annuels HT de 9 258 euros dès l'acquisition.Ce bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par Korian, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une pièce principale avec un placard et d'une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté pour une personne âgée dépendante.La résidence Korian Le Flore se trouve à Montgeron, à proximité du centre-ville et des commodités, et est dédiée aux personnes âgées dépendantes. Elle propose des hébergements médicalisés avec des soins adaptés et divers services hôteliers. Son emplacement central, proche des transports et des services, est un atout majeur.Les résidents bénéficient de prestations complètes : restauration sur place, blanchisserie, salon privatif, jardin aménagé, animations, et accompagnement médical 24h/24, comprenant des unités spécialisées pour Alzheimer et séjours temporaires. La copropriété comprend environ 106 chambres médicalisées, offrant un cadre de vie sécurisé.Korian, avec plus de 300 établissements en France, est reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des seniors, garantissant une stabilité des loyers. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26772. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

3 584 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,71 m²
• 

Montgeron (91)

Montgeron, Coup de coeur , studio de 35,71 m² en parfait état comportant: Entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et cave. Porte blindée, fenêtres double vitrage PVC,

À Montgeron, au cœur du centre-ville, découvrez un studio d'environ 29 m² à vendre. Cet appartement à acheter à Montgeron dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce principale avec un coin cuisine. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et de tous les commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Montgeron (91)

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Montgeron, situé au pied de la gare. Ce studio comprend une pièce de vie principale avec un coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Montgeron dans le département de l'Essonne en région Île-de-France !Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 92€ par mois (soit 1104€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E (indice 410) et classe CLIMAT C (indice 16). Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DUBOIS vous propose : Charmant studio à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Positionné au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, il offre une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à découvrir cet appartement à acheter à Montgeron, un excellent compromis entre confort, praticité et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 95,5 € par mois (soit 1146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 456 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cet appartement MONTGERON à vendre, idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la gare et des commerces. Ce studio, à rénover, bénéficie d'une toiture, d'une cage d'escalier et d'un ravalement réalisés dans les cinq dernières années. Une cave complète cette offre, parfaite pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.