Achat Appartement à Montgeron (91) avec terrasse : 15 annonces

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Faibles charges: 124€/mois Référence agence : 1116

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Faibles charges: 124€/mois Référence agence : 1116

Prix au m² le plus bas

244 000 €

3 239 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75,33 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Lala vous propose: A MONTGERON, proche du marché Saint-Hubert. Dans une maison divisé en 3 appartements. Appartement en duplex avec grande terrasse et jardin. Vue forêt. Calme absolu, dans une impasse. D'une superficie de 75,33 m² habitable (98 au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec accès direct au jardin (131m² en jouissance exclusive) , une salle d'eau et des WC séparé. Une terrasse. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel (électrique). Volet roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Faible charges. Store électrique. Possibilité de colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable 3 pièces de 53.85 m² en rez de jardin, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec 175 m² de jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate. Référence agence : 1106

Idéalement situé quartier Ferdinand BUISSON, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la pelouse et de la foret de Sénart, Appartement type LOFT NEUF ! DPE en ''C'', construit en 2019, de première main ! Après un petit porche de 2.82 m², entrée sur pièce de vie de 31.56 m² comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), salle d'eau avec WC suspendu ''Geberit'' de 5.18 m² (douche à l'italienne, robinet ''Grohé'', VMC, sèche serviette, vasque avec miroir, carrelage mural), dégagement de 4.30 m², chambre ''1'' de 11.90 m² avec volets automatisés et accès à la terrasse de 6.15 m² au jardin de 19.67 m². Un escalier en métal au salon donnant accès à une mezzanine de 13.92 m²(possible chambre ''2''). Chauffage individuel avec chaudière ''gaz'' à condensation, et eau chaude par ballon ''thermo Dynamic''. Taxe foncière :1457 €, charges mensuelles 45€. Référence agence : 1097

Idéalement situé en plein cœur de Montgeron, cet appartement à vendre bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². Avec une surface habitable de 71 m², il offre 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaitement adaptées pour une petite famille. Proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la belle terrasse est parfaite pour vos moments de détente. Côté sécurité et confort, vous trouverez des volets roulants, des fenêtres en aluminium et un interphone. L'intérieur, avec son parquet, ajoute une touche de charme et de chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement MONTGERON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans la commune de Montgeron proche du RER, ce studio pour u investissement locatif bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Montgeron se distingue par ses espaces verts bien entretenus et sa bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commerces, écoles et services à proximité ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique.À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking extérieur, un avantage non négligeable pour les résidents en quête de praticité. À l'intérieur, ce studio de 36 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un placard pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une cave, offrant ainsi des espaces pratiques et bien pensés pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Meilleur rendement locatif

244 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Montgeron (91)

Résidence privée ''LE THABOR'' de 2002 à Montgeron. Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et DERNIER étage avec terrasse exposée plein sud de presque 15 m² ! , grand box au sous sol (possibilité de garer un ''grand Scénic'') et de le faire électrifier pour charger une ''Tesla''. Entrée de 2.89 m², cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur), salon de 25,44 m² avec accès terrasse, deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m². Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée. Chauffage individuel gaz de ville. DPE en ''C''. 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €. Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds. Référence agence : 1020

Coup de cœur du secteur

369 000 €

4 352 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 84,79 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce loft à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, ce loft de type T5, d'une superficie de 84,79 m², dispose d'une belle pièce de vie cathédrale de plus de 37 m² donnant sur un patio intérieur. Il comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de 15 m². Profitez d'un cadre calme, au sein d'un environnement de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft Montgeron ! À visiter rapidement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

À vendre : appartement 3 pièces à Montgeron, Essonne, Île-de-France. Ce bien, vendu loué, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montgeron.