Achat bien immobilier à Montgeron (91) : 154 annonces

Positionnée Quartier FERDINAND BUISSON proche Gare et Marché, jolie maison individuelle type plain pied de 37,51 m² à rénover sur parcelle de 455 m². Terrain avec une façade de 12.80 mètres. Possibilité d'extension ou de terrain pour future maison neuve. Tout à l'égout, gaz de ville etc... Maison de 1930 agrandit en 1997 avec deux petites chambres, salon, cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière de 853 €. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, divers rangements en fonds de parcelle avec deux appentis et un chalet type range outils. Référence agence : 1114

Au cœur d'un environnement privilégié, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas de la Forêt de Sénart et à proximité immédiate des écoles. D'une surface généreuse de 153 m² (142 m² loi Carrez), cette maison offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour double agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin propice à la détente. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès direct au garage, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour répondre aux besoins d'une grande famille. Côté prestations : chaudière gaz de ville récente, fenêtres en double vitrage et DPE classé D. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre futur coup de cœur ! Référence agence : 1109

À MONTGERON, dans le quartier prisé de Ferdinand Buisson, à proximité du marché Saint-Hubert, découvrez cette charmante maison à vendre. Accessible par une véranda, l'entrée vous mène à un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, comme le montrent les projections virtuelles en photo. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 525 m². Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MONTGERON dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

iad France - Elisabeth Leitao vous propose: ** En exclusivité ** Maison 8 pièces, 5 chambres (possibilité 6), ENTIEREMENT RENOVEE, 172 m² de surface habitable et 220 m² de surface utile. Située au calme, dans le secteur recherché Saint-hubert et rattachée à l' école Ferdinand Buisson. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une spacieuse véranda avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, une suite parentale avec salle de bains et son spacieux dressing aménagé, WC séparés. A l'étage un palier dessert quatre grandes chambres toutes avec placard, deux salles d'eau, WC séparés. Un sous-sol total avec une grande pièce de 32 m² à exploiter selon vos besoins, une buanderie, une cave à vins et un garage pouvant acceuillir trois véhicules vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 530 m² sans vis-à-vis. ** Prestations de qualités **, DPE D. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114,89 m²
• 4 chambres
• 

Montgeron (91)

Vous souhaitez concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette maison Montgeron à vendre ! Située à Montgeron, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, votre agence ARTHURIMMO vous propose cette maison à rénover, à proximité de la Pelouse de Montgeron, des établissements scolaires et du centre-ville. Cette maison se trouve dans un ensemble immobilier sans charges composé de plusieurs habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée, un WC, un séjour/salle à manger d'environ 30 m² avec accès à l'extérieur via un bureau, une cuisine non aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier menant à la cave. Le premier étage dispose d'une pièce palière qui dessert une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres chambres et un WC, pouvant être transformé en salle d'eau. Au dernier étage, les combles, divisés en deux parties, comprennent une pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle de jeux, etc.) et une grande pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (home cinéma, chambre, salle de sport…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fermé, d'un box/atelier, ainsi que d'un espace extérieur dont vous bénéficierez de manière exclusive. Cette maison à acheter à Montgeron offre le charme de l'ancien et peut être adaptée à vos goûts. Sa superficie et son agencement vous permettront de réaliser un projet de vie à votre image. N'attendez plus, réservez votre visite dès aujourd'hui !

À MONTGERON, dans le quartier prisé de Ferdinand Buisson, à proximité du marché Saint-Hubert, découvrez cette charmante maison à vendre. Accessible par une véranda, l'entrée vous mène à un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, comme le montrent les projections virtuelles en photo. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain de 525 m². Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MONTGERON dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

À vendre, maison à Montgeron, Essonne, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Ce terrain de 460 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction avec une maison Montgeron à vendre de 93,97 m² comprenant 3 chambres. Ce bien est situé à seulement 20 km de Paris et bénéficie d'un cadre de vie verdoyant ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER D de Montgeron Crosne, reliant Paris Gare de Lyon en 20 minutes. En plus des transports, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes A6, A86 et N104. La maison moderne et chic propose une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une grande salle d'eau à l'étage. Équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, et de volets roulants motorisés, elle respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et offre des options personnalisables pour répondre à vos besoins. Étude financière offerte, faible apport possible et possibilité de prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce terrain situé à MONTGERON, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 380m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Le projet se situe à 12 minutes de Montgeron, qui est une ville dynamique de plus de 23 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, Montgeron est notamment accessible via la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large offre commerciale pour répondre à tous les besoins. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.

Votre projet de vie personnalisée à MONTGERON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 380m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Le projet se situe à 12 minutes de Montgeron, qui est une ville dynamique de plus de 23 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, Montgeron est notamment accessible via la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large offre commerciale pour répondre à tous les besoins. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.

À la recherche d'un achat maison Montgeron ? Découvrez cette maison à vendre située sur un terrain de 460m² dans la commune prisée de Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison moderne de 95,97m² s'étend sur deux niveaux et comprend 3 chambres. Profitez d'une belle opportunité avec une étude financière offerte, un faible apport possible et la possibilité d'un prêt à taux 0. Montgeron, située à seulement 20 km de Paris, offre un cadre de vie agréable, une bonne accessibilité grâce à la gare RER D et de nombreuses lignes de bus. Avec un accès rapide à la N6 et aux autoroutes A6, A86 et N104, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport d'Orly, cette adresse est idéale. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et de nombreux rangements. Bénéficiez de confort moderne avec des menuiseries en PVC, un système isolant de haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, et bien plus encore. Personnalisez la maison selon vos goûts avec une large gamme d'options. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain soumis à disponibilité. Cette offre est proposée à Montgeron, 91230.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.

À la recherche d'un achat maison MONTGERON ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un secteur pavillonnaire de Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, édifiée en 2001. Cette maison individuelle, incluant un garage et deux places de stationnement, est orientée Est/Ouest. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à un extérieur agréable, ainsi que d'un WC et d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec deux portes fenêtre offrant une belle vue sur le jardin. À l'étage, le palier mène à une chambre avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les huisseries ont été remplacées en 2017 avec l'ajout de volets roulants électriques en aluminium, et la ventilation a été récemment mise à jour avec une nouvelle VMC. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et à trois minutes à pied de l'accès à la forêt de Sénart. Côté transports, un bus dessert la Gare de Montgeron Crosne à proximité, et la ligne Yerres - ADP Orly est accessible en cinq minutes.

À la recherche d'un achat maison Montgeron ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans la commune de Montgeron, située dans l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien immobilier de 91,38 m² dispose de 3 chambres et est édifié sur un terrain calme et verdoyant de 460 m². Avec une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles. À l'étage, découvrez 3 chambres et une grande salle de bains équipée, le tout avec de nombreux rangements. Montgeron est à seulement 20 km de Paris et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER D Montgeron Crosne et à de multiples lignes de bus. Les autoroutes A6, A86 et N104 sont rapidement accessibles. De plus, un système d'isolation de haute performance, une climatisation réversible et des volets roulants motorisés complètent ce bien d'exception. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, de nombreuses options de finitions et prestations sont proposées. Contactez-nous pour plus de détails sur cette maison à acheter Montgeron.

Découvrez cette maison à vendre à Montgeron, située dans l'Essonne, en région Île-de-France, sur un terrain de 460 m². Cette belle maison de 101,81 m² dispose de 3 chambres et représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montgeron. Évaluée pour ses critères excellents, elle bénéficie d'une étude financière offerte, avec un faible apport possible et l'option de prêt à taux zéro. Montgeron est une ville résidentielle prisée, à seulement 20 km de Paris, offrant un cadre de vie agréable, de bonnes infrastructures et une accessibilité facilitée grâce à la gare RER D Montgeron Crosne, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. La maison de plain-pied inclut une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Sa construction respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec des matériaux de qualité tels que des menuiseries en PVC, une toiture en tuiles béton, et des équipements modernes pour le confort, incluant une climatisation réversible et des volets roulants motorisés. Pour personnaliser votre maison selon vos goûts, un large éventail d'options et de finitions est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montgeron.

Contact : Alain RAGOT O7.49.08.76.84 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Montgeron. Surnommée La Ville à la Campagne, Montgeron offre un cadre de vie exceptionnel, bordée par la magnifique forêt de Sénart et les berges de l'Yerres. La commune dispose d'infrastructures complètes pour les familles : de nombreuses écoles, collèges, le célèbre lycée Rosa Parks, ainsi qu'un centre-ville commerçant dynamique et des équipements culturels de qualité. Idéalement située pour les actifs, elle bénéficie de sa propre gare (RER D) permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en seulement 20 minutes, tout en profitant d'un accès rapide à la RN6. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Maison mansart avec de beaux volumes à vendre à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Agence Stéphane Plaza MONTGERON. Secteur privilégié au calme, entourée de verdure. Salon avec cheminée sculptée, salle à manger, cuisine aménagée, véranda climatisée. Jardin paysagé avec bassin. 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains. Sous-sol total aménagé avec entrée indépendante. Garage double. Idéal pour profession libérale. Contactez-nous pour plus d'infos.

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, située en hypercentre. Construite en 2019, elle offre un cadre calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine dinatoire de plus de 20 m² et d'un séjour double de 30 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 375 m² avec dépendance et 4 places de stationnement extérieur. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Montgeron, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

6 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Montgeron (91)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence EHPAD médicalisée, un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité de 7,12 % avec des loyers annuels HT de 9 258 euros dès l'acquisition.Ce bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par Korian, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une pièce principale avec un placard et d'une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté pour une personne âgée dépendante.La résidence Korian Le Flore se trouve à Montgeron, à proximité du centre-ville et des commodités, et est dédiée aux personnes âgées dépendantes. Elle propose des hébergements médicalisés avec des soins adaptés et divers services hôteliers. Son emplacement central, proche des transports et des services, est un atout majeur.Les résidents bénéficient de prestations complètes : restauration sur place, blanchisserie, salon privatif, jardin aménagé, animations, et accompagnement médical 24h/24, comprenant des unités spécialisées pour Alzheimer et séjours temporaires. La copropriété comprend environ 106 chambres médicalisées, offrant un cadre de vie sécurisé.Korian, avec plus de 300 établissements en France, est reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des seniors, garantissant une stabilité des loyers. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26772. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² – L'espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron. Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron. Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie. Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie : 1. Le Rez-de-Chaussée (Le 'Plus' Indépendant) : Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif. Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage. 2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité) : Un triple salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et son WC. 3. Le Deuxième Étage (L'Espace Nuit familial) : Trois belles chambres, dont une vaste de 16 m². Une salle de bain familiale avec WC intégré. Un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Performance & Équipements Vivre dans une maison saine et économe : DPE Classe D : Un excellent score pour une maison de cette génération. Chauffage au Gaz à Condensation : Une installation moderne pour un confort thermique maîtrisé. Maison non mitoyenne : Profitez d'un jardin faisant le tour de la propriété, idéal pour les moments en famille. Un cadre de vie privilégié Le quartier du Réveil matin est plébiscité pour son esprit résidentiel et sa proximité avec la Forêt de Sénart. Écoles et infrastructures sportives (Gymnase Alain Picot) sont accessibles à pied. Fiche Technique : Surface : 148 m² Terrain : 373 m² Construction : 1969 Pièces : 7 (incluant l'appartement indépendant) Énergie : Gaz condensation (DPE D) Contact & Visites Rare par sa configuration bigénérationnelle et son emplacement, cette maison est prête à accueillir votre famille. Contactez Jérôme DREUMONT au06.12.04.17.58 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 424 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable ''Maison de plain pied'' 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate Référence agence : 1115

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

À vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement F5 spacieux de 115m². Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement à acheter à Montgeron comprend : un hall d'entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour double s'ouvrant sur deux loggias, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le premier coin nuit offre une chambre, une salle d'eau et des WC, tandis que le second coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. La gare RER est accessible en seulement 13 minutes à pied. Cette copropriété est constituée de 107 lots, dont 43 sont à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Montgeron.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette maison à acheter à Montgeron, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce plain-pied d'une superficie de 75 m² habitables présente un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d’eau et d'une buanderie de 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², cette maison Montgeron à vendre dispose de deux entrées, offrant la liberté de conserver la configuration actuelle ou de diviser l'ensemble. De plus, un garage/atelier de 80 m², qui a précédemment servi à deux entreprises, constitue un espace idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel ou personnel.

Positionnée Quartier FERDINAND BUISSON proche Gare et Marché, jolie maison individuelle type plain pied de 37,51 m² à rénover sur parcelle de 455 m². Terrain avec une façade de 12.80 mètres. Possibilité d'extension ou de terrain pour future maison neuve. Tout à l'égout, gaz de ville etc... Maison de 1930 agrandit en 1997 avec deux petites chambres, salon, cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière de 853 €. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, divers rangements en fonds de parcelle avec deux appentis et un chalet type range outils. Référence agence : 1114

Découvrez cette maison à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 522 m². Nous vous proposons un modèle de maison d'une superficie de 123,6 m², idéale pour un achat maison Montgeron, composée de 4 chambres. Montgeron, une ville dynamique de plus de 23 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche. Bien desservie par les transports en commun, Montgeron est accessible via la gare RER D, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Le centre commercial régional Carré Sénart, situé à proximité, répond à tous les besoins avec sa vaste gamme de boutiques et de services. Cette maison familiale, dotée d'un garage intégré et construite sur vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à cette propriété. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies, en choisissant parmi de nombreuses options et finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Montgeron 91230.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montgeron ? Giacomo de Lf Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, Essonne (91), en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend une boulangerie-pâtisserie entièrement équipée et en excellent état, située dans un immeuble neuf sur une rue passante, au sein d'un quartier sans concurrence. La boutique climatisée dispose de 2 vitrines réfrigérées, d'un meuble évènementiel, et d'une tour destinée aux viennoiseries. La caisse accepte les cartes de crédit et les espèces, avec un monnayeur automatique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, avec un système de ventilation, est équipé d'un four Fringand à cinq étages, de deux pétrins (un pour le pain traditionnel et un pour les pains spéciaux), d'une trancheuse Jac, d'une diviseuse, et d'un repose-pâtons. On y trouve également 3 chambres de pousse Panimatic, dont une à bac. L'atelier pâtisserie, également ventilé et climatisé, est composé de chambres froides (positive et négative), d'un surgélateur Panimatic, d'un congélateur de grande capacité (20 grilles), d'un batteur, d'une chambre de pousse à 26 plaques pour viennoiseries, d'un four ventilé Eurofour à 10 plaques, de 3 tours réfrigérées, et d'autres équipements. Cet espace est idéal pour approvisionner 3 à 4 boutiques de pâtisserie, parfait pour une petite chaîne. En complément, un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques, ainsi que des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel, complètent l'espace de travail. Un local technique est également disponible au sous-sol. L'ensemble dispose d'une superficie de 150 m2 et offre la possibilité de consommer sur place grâce à une terrasse privative couverte, pouvant accueillir entre 10 et 20 places. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 €. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montgeron ne devrait pas vous échapper. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site LF immo. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Sèvres, 92310, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173 000 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein cœur de Montgeron, cet appartement à vendre bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². Avec une surface habitable de 71 m², il offre 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaitement adaptées pour une petite famille. Proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la belle terrasse est parfaite pour vos moments de détente. Côté sécurité et confort, vous trouverez des volets roulants, des fenêtres en aluminium et un interphone. L'intérieur, avec son parquet, ajoute une touche de charme et de chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement MONTGERON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

4 352 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84,79 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cette maison MONTGERON à vendre, située en plein cœur du centre-ville de Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce loft de type T5, d'une superficie de 85 m², dispose d'une belle pièce de vie cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un agréable patio intérieur. Vous trouverez également une salle d'eau, 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de 15 m². Profitez d'un cadre calme et de qualité, à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Copropriété de 4 lots, dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Réalisez votre projet de vie à Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Découvrez cette maison Montgeron à vendre, idéale pour les familles, offrant une surface de 118,22 m² avec 4 chambres dans un cadre dynamique et agréable. Montgeron, ville de plus de 23 000 habitants, propose de nombreuses commodités, incluant des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports, la ville permet d'atteindre Paris en environ 25 minutes grâce à la gare RER D. Proche du centre commercial Carré Sénart, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. La maison Onyx est contemporaine et dispose d'un séjour/cuisine lumineux, d'un garage intégré avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une climatisation réversible. Les plans intérieurs sont personnalisables, vous offrant ainsi l'opportunité d'aménager l'espace selon vos souhaits. Les matériaux de cette maison sont de haute qualité, garantissant confort et sécurité. Profitez également d'une centrale photovoltaïque pour réaliser des économies d'énergie. Cette maison Montgeron à acheter répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et assure un excellent classement énergétique.

**Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** MONTGERON - Secteur Pavillonnaire - Une Maison Coup de Coeur au Calme et au Charme Indéniable ! Nichée dans une rue peu passante, à deux pas du lycée et du centre-ville, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² vous promet un quotidien paisible et agréable. À l'intérieur, vous serez séduit par le rez-de-chaussée harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée fonctionnelle avec penderie et rangement vous accueille chaleureusement. Le salon - séjour traversant offre un cadre fonctionnel idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'inscrit également dans cette ambiance chaleureuse. Un espace pratique salle d'eau/buanderie avec WC complète ce niveau, sans oublier l'accès au garage qui peut être réaménagé en chambre ou bureau selon vos envies. À l'étage, découvrez un palier de 30 m², actuellement configuré en atelier, qui mène à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur les alentours – un véritable havre de paix. La chambre confortable, baignée de lumière naturelle et dotée d'un double exposition, ainsi qu'un dressing attenant (pouvant devenir une seconde chambre) et une salle d'eau moderne et entièrement carrelée, viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage vous dévoile son potentiel avec un palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour parfaire l'ensemble, belle terrasse pavée en sortie de séjour pour profiter des jours d'été arrivants ! **Les Atouts de cette Maison :** - Isolation renforcée - DPE C - Travaux récents sur l'ensemble - Volets motorisés pour un confort optimal - Toiture récemment refaite - Finitions de qualité et matériaux sélectionnés avec soin N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est un véritable Coup de Coeur qui n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro