Achat bien immobilier à Draveil (91) : 255 annonces

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

A Draveil, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement familial très spacieux et lumineux de 5 pièces offrant une surface habitable de 92 m² avec son balcon filant. Vous profiterez d'une vaste entrée avec séjour double de presque 30 m², une cuisine séparée avec buanderie, WC séparés, trois chambres (possibilité 4), espace dressing, plusieurs placards intégrés, salle d'eau à aménager et salle de bain avec baignoire. Possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage collectif inclus dans les charges. Très calme. Jolie vue dégagée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Référence agence : 883

iad France - Emilie Degrage vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces situé dans une belle résidence avec jardins et piscines à Draveil En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces. Une belle entrée avec rangements mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un W.C indépendant ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing avec bureau. Les piscines et jardins communs dans la résidence vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée de la fibre, d'ascenseurs, et est entièrement sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d’un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement d'exception allie confort, élégance et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de ce bien unique à Draveil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Severine Errable vous propose: Draveil *Maison familiale avec jardin 4 chambres et sous-sol total* Quartier Brossolette Située dans une rue pavillonnaire à proximité des commodités, cette maison individuelle de 122 m² sur un terrain de 677 m2 verdoyant, se compose de : Au rez-de-chaussée: -Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux de 29 m² avec sa cheminée - Une cuisine aménagée ouverte - 1 chambre -1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC À l'étage le palier dessert : -1 salle d’eau -1wc -3 chambres Un sous-sol total à aménager à votre convenance avec: -cave à vin -studio possible À l’extérieur : - Jardin agréable et arboré - Abri de jardin - Garage et stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Les + : - Maison bien entretenue - Beaux volumes - Proche écoles, commerces et transports Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. HONORAIRES ADAPTÉS À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre futur projet de construction à Draveil Renseignements : FABIEN GONZALEZ 06.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Draveil. Ville entre Seine et Forêt, Draveil offre une qualité de vie remarquable avec la forêt de Sénart et l'Île de Loisirs du Port aux Cerises. La commune dispose de toutes les infrastructures (écoles, collèges, lycées) et permet de rejoindre Paris rapidement via la gare de Juvisy (RER C et D) ou les accès routiers vers la N7 et l'A6. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

MAISON INDIVIDUELLE, 5 PIÉCES - TRANQUILITÉ - Draveil (91) Dans un secteur résidentiel calme, plutôt familial, à Draveil, découvrez cette jolie maison individuelle de 5 pièces, composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres bien distribuées s'articulent autour d'un dégagement central, accompagnées d'une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et un accès à une terrasse, apportant un espace plus intime. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, avec des espaces bien distincts entre vie de jour et de nuit, complétée par des surfaces extérieures. Accès rapide à la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), ainsi qu'aux grands axes (RN6, RN7). Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 3510 euros.

Charmant T4 de 80 m² Découvrez ce T4 de 80 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 36,61 m² - 2 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

319 000 €

4 253 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Draveil (91)

Charmant T3 de 72 m² Découvrez ce T3 de 72 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 5,99 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7

BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITÉS - DRAVEIL (91) Charmant 2 pièces de 37,6 m², pensé comme un véritable petit cocon. Il se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour tirer pleinement parti de chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les espaces et une atmosphère chaleureuse propice au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts, ce bien constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1128 euros.

BEAU 2 PIÈCES - TRANQUILITÉ - COMMODITÉS - DRAVEIL (91) Appartement de type 2 pièces d'une surface de 42,5 m², situé dans un environnement résidentiel calme à Draveil, à proximité des espaces verts et des commodités. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un confort de vie au quotidien. Implanté dans un secteur recherché pour son cadre verdoyant, le bien bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des liaisons vers les transports et les axes principaux permettant de rejoindre facilement les environs et Paris. *1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1275 euros.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 36 m² Découvrez ce T2 de 36 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau et / ou salle de bain - WC - un extérieur de 1,90 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Grand T3 avec BALCON et PARKING ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence récente et recherchée. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m², offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, permettant d'allier confort et intimité. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement. Le balcon accessible depuis le séjour prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un PARKING en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Points forts : • Grand T3 bien agencé • Belle pièce de vie spacieuse • BALCON privatif • 2 chambres confortables • WC séparés • PARKING en sous-sol • Idéal famille, primo-accédant ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 avec BALCON et PARKING en étage ! Ne manquez pas ce T2 situé au 3ᵉ étage avec balcon, l'un des derniers appartements disponibles de cette résidence récente. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Cet appartement propose une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. La chambre, bien séparée de l'espace de vie, assure confort et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité et modernité. Le balcon privatif prolonge le séjour et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Situé dans un environnement agréable à Draveil, vous bénéficiez d'un cadre de vie équilibré entre nature, commerces et centre-ville, tout en restant proche des transports reliant rapidement les gares RER des communes voisines. Un PARKING privatif complète ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Points forts : • DERNIERS appartements disponibles dans la résidence • 3ᵉ étage avec BALCON • Parking privatif inclus • Appartement bien agencé et lumineux • Idéal premier achat ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

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À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

2 448 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Draveil (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Draveil, Essonne, dans une résidence soignée et recherché. Ce spacieux F5 de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace jour comprend une entrée aménagée avec un dressing d'environ 4 m², et mène d'un côté à une cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie/cellier attenant, et de l'autre à un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², lumineux et convivial, s'ouvrant sur un agréable balcon filant d'environ 12 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. Ce bien, aux prestations équilibrées, est idéal pour un achat appartement Draveil. Prix de vente: 239.900 euros FAI. DPE: D - GES: D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER, agent commercial. Mandat réf : 440465.

Maisons Pierre vous présente une maison à vendre à Draveil, située sur un terrain de 397 m² dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce projet de construction propose une maison de 109,87 m² comprenant 4 chambres.Draveil, une ville dynamique de plus de 30 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Bien desservie par les transports en commun, avec la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus, Draveil est à seulement 30 minutes de Paris. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart complète les options commerciales et de loisirs.Cette maison, au style tendance et chic, est construite sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à cette maison. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts, grâce à un large choix de finitions et options. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est valable à Draveil 91210.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Draveil, située sur un terrain de 397 m². Ce projet vous permet de construire une maison de 86,92 m² comportant 4 chambres. Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une ville dynamique de plus de 30 000 habitants. Elle propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies, des cabinets médicaux et des commerces de proximité. Pour les jeunes familles, vous trouverez également des services de crèche. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre de nombreuses options commerciales et de loisirs. La maison de caractère, construite sur vide sanitaire, offre une surface habitable de 87 m² et comprend un garage intégré. Elle se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane. Vous aurez également la possibilité de choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une multitude d'options de finitions et de prestations. N'hésitez pas à demander plus d'informations. La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Cette offre de vente maison à Draveil inclut les garanties et assurances obligatoires (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Quartier MAINVILLE***Maison familiale 6 pièces 116 m² avec jardin et sous-sol total à Draveil 91210 À quelques pas de la forêt de Sénart et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison LUMINEUSE offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée dessert : - Un séjour de 27,5m2 avec cheminée - Une cuisine dinatoire séparée de 11m2 - Deux chambres de 11,7 et 18m2 - Un WC séparé - Une salle d'eau rénovée. A l'étage : - Deux chambres avec placards - Un WC avec un lave-mains - De vastes espaces de grenier à optimiser Le rez-de-jardin se compose d'un double garage, plusieurs pièces de stockage, cuisine d'été, un wc avec une ancienne douche = création d'un espace indépendant/studio possible Jardin et terrasse exposés SUD-OUEST Menuiseries double vitrage, chaudière gaz de 2018. Toiture récente. Stationnement sur la parcelle possible et deux dans le garage. De l'école maternelle jusqu'au lycée À PIED. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une opportunité d'achat d'une maison de 90,24 m², comprenant 3 chambres, sur un terrain spacieux de 397 m². Draveil est une ville dynamique de plus de 30 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une vaste offre de shopping et de loisirs. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, offre un espace habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, l'une dépassant 15 m² et dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Conçue par notre bureau d'études, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faible profondeur. Les menuiseries en PVC de couleur blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à l'ensemble. Plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies en choisissant parmi une variété de finitions et de prestations à la carte. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué ne comprend pas les frais annexes ni les options supplémentaires. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix communiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Draveil, 91210.

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À Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 397 m². Avec une surface habitable de 81,89 m², elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour-cuisine de plus de 33 m². Cette vente maison à Draveil est idéale pour les familles, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités, notamment des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de crèche. Bien desservie par les transports en commun, Draveil permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une centrale photovoltaïque pour des économies d'énergie. Les plans intérieurs sont modulables selon vos souhaits et vous avez la possibilité de personnaliser votre maison grâce à de nombreuses options. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Draveil. Garantie et assurances incluses. Prix indiqués hors options et frais annexes. Visuels non contractuels.

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