Achat bien immobilier à Igny (91) : 152 annonces

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Appartement Spacieux - 3 Chambres - Excellent Etat - Situé dans la charmante ville d'Igny, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un excellent état général . Les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre propice à la détente et au repos après une longue journée de travail. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous détendre pleinement. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges annoncées, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison alliait espace, luminosité et possibilités d'évolution. Située dans le quartier recherché de Gommonvilliers, cette charmante maison familiale d'environ 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-jardin pratique et polyvalent comprenant une véranda baignée de lumière, une chambre avec point d'eau parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. A l'étage principal, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un salon ? salle à manger lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, tandis que le grand garage de plus de 30 m² avec fenêtre laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dépendance, espace professionnel ou investissement locatif. Les atouts qui font la différence : - Quartier recherché de Gommonvilliers - Terrasse exposée plein Sud - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Garage aménageable (fort potentiel) Une maison idéale pour créer votre cocon familial tout en valorisant votre investissement. DPE : E, GES : E. Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 445768HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 445768Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine aménagée en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages fermés. Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un DPE performant, favorable aux meilleures conditions bancaires. Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement! DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros Prix : 780 000 euros dont 25 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 445771HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Découvrez ce T3 de 59m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 4m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

T4 de 76m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Balcon de 4m² pour profiter du soleil. Appartement vraiment sympa avec un parking en sous-sol. Proche gare, proche commerces, accès facile aux transports. Beaucoup de charme et d'espace pour une famille. N'attendez pas pour découvrir ce bien à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

218 000 €

5 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Igny (91)

T2 de 41m² au RDC, expo nord-est. Appartement très sympa, lumineux, à proximité des commerces. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre confortable, sdb pratique. Annexes : parking disponible, pratique pour se garer. Quartier calme, agréable pour se détendre. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette maison à vendre à Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété est parfaite pour réaliser votre projet d'achat maison à Igny. Le terrain de 398m² accueillera une maison spacieuse de 95,66m², comprenant 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjours cuisine de plus de 32 m². Igny, ville dynamique d'environ 12 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : établissements scolaires, commerces, pharmacies et services de crèche pour les jeunes familles. Directement accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, la ville se trouve à seulement 20 minutes de Paris, et à proximité du centre commercial Les Ulis 2. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, assure un confort grâce à des équipements modernes, incluant un système isolant performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, ainsi qu'une box domotique. Des options de personnalisation sont disponibles pour répondre à vos goûts. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison bénéficie d'une classe énergétique A. N’attendez plus pour réaliser votre rêve d'acheter une maison à Igny et contactez-nous pour plus d'informations.

Maisons Pierre vous propose à Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, un projet de construction pour une maison à acheter à Igny sur un terrain de 398 m². Cette maison de 93,37 m² comprend 4 chambres et offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les services de santé. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, Igny se situe à seulement 20 minutes de Paris et à proximité du centre commercial Les Ulis 2.La maison dispose d'un séjour cuisine spacieux de plus de 39 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage intégré. Dotée de menuiseries en PVC blanc et d'une toiture en tuiles béton double romane, elle s'adapte à vos préférences avec plusieurs couleurs d'enduit extérieur proposées.Pour votre confort, cette maison Igny à vendre est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison en choisissant parmi de nombreuses finitions et options. Cette construction est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au tarif annoncé par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Igny.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Nichée au cœur du secteur Joliot Curie, Hamo est une résidence innovante qui reprend l’esprit village. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et baignés de lumière s’ouvrent sur de généreux extérieurs . Conçu sur un site repensé dans une logique durable, le projet fait la part belle à la nature : 40 % des espaces sont renaturés, apportant biodiversité et qualité de vie au quotidien. La résidence vise en effet la certification NF Habitat HQE . Et pour rendre la propriété plus accessible, ces logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), dont l’éligibilité est sous conditions de ressources. un dispositif qui facilite l’achat immobilier tout en maîtrisant les coûts. Enfin, pensée pour répondre aux besoins de tous, Hamo propose un cadre de vie complet et équilibré : • Commerces • Ecoles, équipements sportifs, médiathèque à quelques minutes à pied, • Transports accessibles facilement, • Et une architecture élégante, intégrée à son environnement. Grand lancement le 20 juin 2025 – Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

Coup de cœur du secteur

384 900 €

2 549 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Igny (91)

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Igny, Essonne (91), Île-de-France, d'une superficie de 151,33 m². Cette maison spacieuse dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 398 m². Igny, une ville dynamique d'environ 12 000 habitants, offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus, permettant d'accéder à Paris en seulement 20 minutes. La proximité du centre commercial Les Ulis 2 ajoute à l'attrait de cette ville.Cette maison à vendre à Igny est construite sur vide sanitaire et se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour traversant de 46 m², d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'un grand WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec espaces de rangement, dont une dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bains et un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane. Pour garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une multitude de finitions et d'options à la carte. Cette propriété respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est proposée à IGNY 91430.

Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Igny. Surnommée le village brûlé, cette commune prisée de l'Essonne offre un cadre de vie privilégié, entre ses quartiers résidentiels calmes, ses écoles de qualité et ses nombreux espaces verts comme le bois des Brûlis. Sa situation géographique est un atout stratégique pour la mobilité : avec sa gare (RER C) permettant de rejoindre Paris et Massy-Palaiseau, la proximité immédiate de la gare TGV de Massy, et un accès direct aux axes N118 et A1O. Un emplacement idéal au carrefour du pôle technologique de Paris-Saclay et du dynamisme de la vallée de la Bièvre. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Réalisez votre achat de maison à Igny, Essonne (91), en Île-de-France ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 399m², idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Ce terrain vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves, conçue par Maisons Pierre, d'une superficie de 102,8m² avec 4 chambres. Le terrain non viabilisé possède une façade de plus de 14 mètres et se trouve à proximité du centre-ville, où vous trouverez supermarchés, boulangeries et autres services essentiels. De plus, la gare la plus proche est accessible en seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement le RER B. Parmi les atouts de cette vente maison à Igny, notez l'emplacement privilégié, le calme de la rue pavillonnaire, ainsi que la proximité immédiate des commerces et écoles. Découvrez également la maison contemporaine de 103 m² avec garage intégré, construite sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier menant au garage et un WC indépendant. À l'étage, bénéficiez d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Équipée de menuiseries en PVC, d'une toiture en tuiles béton, ainsi que de nombreuses options de personnalisation, cette maison répond à vos attentes. Dotée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible et de systèmes domotiques avancés, elle respecte également la Réglementation Environnementale 2020. Laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Igny, conforme aux normes énergétiques les plus récentes. N'attendez plus pour faire de ce projet de vie votre nouvelle réalité !

À Igny, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, Barnes vous invite à découvrir cette superbe Maison à vendre, d'environ 240 m², nichée dans un parc paysagé de 2 134 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose : - Au RDC : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée centrale, créant un vaste espace de vie de 92 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple orientation et avec accès à plusieurs terrasses. - Au 1er étage : une mezzanine avec un espace bureau menant à une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une junior suite avec son propre dressing et salle de douche, sans oublier des WC indépendants avec lave-mains. - En rez-de-jardin : on trouve 2 chambres, une salle de bain/douche avec WC, une buanderie, une pièce de rangement, un local technique, une cave climatisée et un garage avec porte automatique, ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée en forme de lagon avec cascade, un spa couvert à débordement et une serre au fond du jardin viennent compléter ces prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer à IGNY, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé de 399 m², permettant la construction d'une maison de 115,1 m² avec 4 chambres. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un accès facile dans une rue pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. À seulement 5 minutes en voiture de la gare, vous pourrez facilement rejoindre le RER B. Cette maison à acheter à Igny est pensée pour votre confort, avec un design moderne incluant un garage intégré, un espace de vie spacieux, et des équipements de haute performance. Avec de nombreuses options de personnalisation, configurez votre future maison selon vos goûts. N'attendez plus, saisissez cette offre rare de vente maison Igny.

Découvrez une maison à vendre à Igny, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette charmante maison de 90,28 m² et ses 4 chambres vous attendent dans un cadre calme et verdoyant. Profitez d'un terrain à bâtir de 399 m² avec une belle façade de plus de 14 m, idéalement placé entre zones pavillonnaires et commodités. Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet d'achat maison Igny dans un secteur prisé, reconnu pour la qualité de vie qu'il offre. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée. La gare est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant l'accès au RER B. En plus, cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant des performances énergétiques de classe A. N'attendez plus pour faire de votre futur projet une réalité dans cette belle commune d'Igny.

Votre future maison à acheter à Igny est située sur un terrain de 399m², offrant un espace de 95,97m² avec 3 chambres. Ce bien, à vendre à Igny, se trouve sur un terrain à bâtir non viabilisé avec une belle façade de plus de 14,00 m dans une rue facilement accessible. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier verdoyant et calme, idéal pour réaliser la maison de vos rêves en R+1. À proximité, vous trouverez le centre-ville à quelques pas avec des commerces tels qu'une supérette, une boulangerie et un bureau de tabac. De plus, les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) sont facilement accessibles. La gare la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant d'accéder rapidement au RER B. Les points forts de ce bien comprennent un emplacement privilégié dans la commune d'Igny, une rue pavillonnaire et la proximité immédiate des commerces et des écoles. Votre projet de maison moderne se compose de 96 m² sur deux niveaux avec garage intégré, construit sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC blanches et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent au charme de la maison. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison en choisissant parmi une large gamme de finitions et prestations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Cette offre est située à Igny, 91430, dans le département de l'Essonne, Île-de-France.

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

À vendre : maison située à Igny, dans un secteur résidentiel calme et prisé de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison, idéale pour un achat maison IGNY, offre une surface de 105 m² en loi Carrez (184 m² au sol) sur une parcelle arborée de 355 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m² orienté au sud, de plain-pied sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un garage, une buanderie et un petit bureau, sans oublier un WC indépendant.Le premier étage comprend 3 chambres, dont une principale de plus de 15 m² avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol total, non comptabilisé dans les 105 m² habitables, est aménagé et propose un second séjour de 24 m² ainsi que deux pièces modulables selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, etc. Un cellier complète cet espace.À l'extérieur, le terrain de 355 m² offre un jardin clos, idéalement exposé au sud.Les atouts de cette maison IGNY à vendre incluent : une surface idéale pour les familles, une situation géographique de choix, une chaudière à condensation neuve (2026), et un Diagnostic de Performance Énergétique classé DPE D, garantissant une bonne isolation.À proximité immédiate : nouveau collège Claudine Hermann, lycée de Vilgénis, commerces (boulangerie, LIDL, Leclerc, supérette Diago), bus 119 et 4615, future gare RER du Pileu prévue en 2030 (Ligne V) et accès autoroutiers.Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 260€, soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.947336.

Découvrez cette maison à vendre à Igny, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce projet de construction vous permettra de réaliser l'achat d'une maison à Igny sur un terrain idéalement placé. Igny, également surnommée le village brûlé, est une commune prisée offrant un cadre de vie agréable, avec des quartiers résidentiels paisibles, des écoles de qualité et de vastes espaces verts comme le bois des Brûlis. Sa localisation vous assure une mobilité aisée grâce à la gare (RER C) qui permet de rejoindre Paris et Massy-Palaiseau, ainsi que la proximité de la gare TGV de Massy et les axes N118 et A10. Profitez d'un emplacement privilégié entre le pôle technologique de Paris-Saclay et la dynamique vallée de la Bièvre. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, alliant styles traditionnel et contemporain. Avec des équipements haut de gamme, ces maisons sont visibles à notre agence de La Ville du Bois. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée, en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette vaste maison de plus de 250 m², non mitoyenne, orientée PLEIN SUD. Dissimulée au coeur d'un écrin de verdure de 1000m² environ, construite sur un sous-sol total, cette maison vous offre au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de plus de 65 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage 4 chambres spacieuses (dont 3 de 20 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En R+2 un bureau, une chambre et une salle de bain. Très proche des grandes Ecoles, du pôle multimodal de MASSY-PALAISEAU, de PARIS-SACLAY, de VELIZY et de BIEVRES : (RER / Gare TGV / Tramway / Bus). Accès facile en voiture. Cette Maison et son petit Chalet supplémentaire sauront séduire une famille. 3 places de PARKING. Terrain PISCINABLE. Assainissement CONFORME Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

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À vendre : charmant appartement de 79m² à Igny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, entièrement refait à neuf, se situe dans une copropriété calme et bien située. Il comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour double, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. L'appartement est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (Bus et RER V reliant Massy à Versailles). Vous bénéficierez aussi de promenades le long de la Bièvre et d'un accès à la forêt de Verrières. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Igny, proposé par imkiz, l'agence en ligne proche de vous, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

3 320 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

Igny (91)

Rare. C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale très lumineuse de plus de 240 m², dominant la vallée. Non mitoyenne, campée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison se situe dans une rue calme. Au niveau principal, le bien vous offre un vaste salon de 47 m², orienté Est/Ouest, avec sa terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne si nécessaire. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage : 3 chambres (dont une de 25 m²), un second salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing. En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Côté garage : 55 m² de stationnement, une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Côté jardin, un chalet pour accueillir vos outils, votre mobilier d'été, votre bois ou vos semis. La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire : à quelques minutes en voiture du pôle multimodal de Massy-Palaiseau (RER lignes B et C, gare TGV, tramway T12 et future ligne 18 du Grand Paris Express — septembre 2026). Elle est par ailleurs à deux pas du LIPPS (Lycée international de Palaiseau Paris-Saclay), des Grandes Écoles, et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. Point fort : l'intégralité de la toiture a été refaite et isolée en 2014. À noter : une partie de la maison peut être isolée, sans travaux, pour créer un appartement indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

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