Achat Appartement à Igny (91) : 94 annonces

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Appartement Spacieux - 3 Chambres - Excellent Etat - Situé dans la charmante ville d'Igny, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un excellent état général . Les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre propice à la détente et au repos après une longue journée de travail. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous détendre pleinement. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges annoncées, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 de 59m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 4m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

T4 de 76m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Balcon de 4m² pour profiter du soleil. Appartement vraiment sympa avec un parking en sous-sol. Proche gare, proche commerces, accès facile aux transports. Beaucoup de charme et d'espace pour une famille. N'attendez pas pour découvrir ce bien à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 41m² au RDC, expo nord-est. Appartement très sympa, lumineux, à proximité des commerces. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre confortable, sdb pratique. Annexes : parking disponible, pratique pour se garer. Quartier calme, agréable pour se détendre. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : charmant appartement de 79m² à Igny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, entièrement refait à neuf, se situe dans une copropriété calme et bien située. Il comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour double, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. L'appartement est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (Bus et RER V reliant Massy à Versailles). Vous bénéficierez aussi de promenades le long de la Bièvre et d'un accès à la forêt de Verrières. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Igny, proposé par imkiz, l'agence en ligne proche de vous, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

iad France - Jonathan Rosado vous propose: IGNY - PLACE DE LA FERME - ASCENSEUR - DPE C - PARKING DOUBLE ET CAVE Situé Place de la Ferme à Igny, au cOEur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement 3 pièces de 74m2 (65 m² Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2010. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. Une adresse recherchée et une résidence récente offrant un cadre de vie agréable pour cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Duro vous propose: Appartement 3 pièces à Igny – Idéal pour une vie citadine paisible Situé dans la charmante ville d’Igny, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Ferme et de tous les commerces. Les arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement la gare de Massy, tout en étant à quelques minutes seulement de Paris. Vous trouverez ce superbe appartement de 66m² situé au 3ème étage. L'appartement se compose: Entrée, 1 très grande cuisine équipée avec sa partie cellier en plus, séjour double donnant sur balcon, 2 belles chambres vue sur la forêt, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé . Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil et de la douceur des soirées sur votre balcon, tout en admirant la vue dégagée sur les alentours et sur le forêt de igny. En cour les travaux d isolation avec sont ravalement, et travaux de toiture aussi qui sont dèja payer par le vendeur. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking et une cave sont inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 462 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Igny (91)

EN EXCLUSIVITÉ Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny ! Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m. Le confort d'une maison au prix d'un appartement. Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse. Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée : Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée. Grand Cellier, Spacieuse buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée. Au dernier niveau : Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?). Les atouts : Emplacement central ultra pratique Beaux volumes Charme de l'ancien Travaux de rafraîchissement à prévoir. Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action ! DPE : E, GES : C. Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 437554HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 437554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée au cœur du secteur Joliot Curie, Hamo est une résidence innovante qui reprend l’esprit village. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et baignés de lumière s’ouvrent sur de généreux extérieurs . Conçu sur un site repensé dans une logique durable, le projet fait la part belle à la nature : 40 % des espaces sont renaturés, apportant biodiversité et qualité de vie au quotidien. La résidence vise en effet la certification NF Habitat HQE . Et pour rendre la propriété plus accessible, ces logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), dont l’éligibilité est sous conditions de ressources. un dispositif qui facilite l’achat immobilier tout en maîtrisant les coûts. Enfin, pensée pour répondre aux besoins de tous, Hamo propose un cadre de vie complet et équilibré : • Commerces • Ecoles, équipements sportifs, médiathèque à quelques minutes à pied, • Transports accessibles facilement, • Et une architecture élégante, intégrée à son environnement. Grand lancement le 20 juin 2025 – Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

À la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable ? Découvrez cet appartement T4 de 82 m² en vente à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien, rare sur le marché, est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.Il se compose de :- Une entrée avec placards intégrés- Un WC indépendant avec rangements- Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pratique.- Un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse.- Trois chambres avec placards intégrés.- Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie.Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 65 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis le salon et toutes les chambres.Les prestations de qualité incluent du carrelage et du parquet récents, des volumes optimisés, une cuisine moderne et des rangements fonctionnels. Le stationnement est aisé avec 2 places en sous-sol et 1 place extérieure.Cet appartement à acheter à Igny allie confort, modernité et un espace de vie extérieur unique. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité.DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 490 euros et 700 euros.Prix : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à vendre à Igny et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436599 HCHE. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry. Mandat référencé : 436599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

4 132 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Igny (91)

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une copropriété de petite taille, cet appartement à vendre à Igny est un charmant 2 pièces parfaitement tourné vers un quotidien pratique, et constitue également une excellente opportunité pour un investissement serein.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. La chambre dispose d'une salle de bains attenante pour plus de confort, et les toilettes sont séparés.De plus, vous aurez accès à une cave et à une place de parking en sous-sol, des atouts indéniables tant pour votre confort personnel que pour une valorisation locative.Un bien agréable à vivre, facile à louer et idéalement situé dans l'Essonne, en Île-de-France : une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un achat appartement Igny ou pour une vente appartement Igny.DPE : D, GES : BPrix : 157 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Igny, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 435780 HCHE. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !À Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces lumineux et traversant, situé au 1er étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.Ses atouts :- 2 places de stationnement privatives.- Chauffage et eau chaude individuels.- Charges faibles (eau + entretien des communs).- Résidence calme et bien entretenue.Localisation de choix :- À 500 m de la gare et commerces accessibles à pied.- Accès rapide à l'A86 et au plateau de Saclay.Investisseur ?Propriété louée jusqu'au 16/05/2028, assurant une rentabilité immédiate.Ce bien très recherché, situé en plein centre d'Igny, est une véritable opportunité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Igny, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 1120 euros et 1570 euros.Prix : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et bénéficier de mon accompagnement dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par email à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 HCHE.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hanan CHETOUANI, agent commercial immatriculé au RSAC Evry 844670588, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 428097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evry 844670588.

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: À vendre – Charmant 2 pièces atypique en plein cOEur de Igny Idéalement situé en centre-ville de Igny, au sein d’une ancienne bâtisse pleine de cachet, découvrez ce deux-pièces en rez-de-chaussée au charme unique. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit et les pièces d’eau sont intelligemment répartis grâce à deux portes coulissantes : •d’un côté, une salle d’eau avec WC •de l’autre, une grande chambre offrant de beaux volumes, permettant facilement l’aménagement d’un dressing et/ou d’un espace bureau en plus de la chambre Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude entièrement électriques avec radiateurs récents. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune au sein d’une ancienne maison de ville, offrant une ambiance conviviale et un stationnement facile avec une place de parking dédiée devant l’appartement. Faibles charges : ASL : 84€/ an Taxe foncière : 676€ / an Consommation électrique estimée : environ 70 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et électricité) Localisation privilégiée : Situé en plein centre d’Igny, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants…). Transports : •Gare RER C Igny à environ quelques minutes à pied •Accès rapide à Massy et au RER B en quelques minutes en voiture ou bus •Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Accès routiers : •Proximité rapide de la N118, A10 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes Environnement : À la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un cadre verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, idéal pour les balades et un cadre de vie agréable. Les + : •Appartement atypique avec beaucoup de charme •Faibles charges •Stationnement facile •Emplacement central •Idéal premier achat ou investissement Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

383 000 €

5 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,23 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT DE 73M² AVEC TERRASSESBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement à vendre à Igny. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 67,23 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.La résidence récente, prête à être habitée dès septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à une minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes de marche du RER V (ex C), et à seulement 6 minutes de l'école élémentaire. Ce quartier est parfaitement équilibré entre proximité des axes de circulation et espaces naturels.Composée de seulement dix logements et de deux commerces, la résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement par son architecture traditionnelle.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée menant à des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes, un séjour cuisine de 27 m², ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce de vie offre une terrasse exposée au sud.Les détails supplémentaires incluent :- Parquet dans les pièces de vie- Carrelage dans les salles d'eau- Sèche-serviette dans la salle d'eau- Système de chauffage réversible chaud/froid- Volets roulants électriques- Vidéophone couleur- Local vélos et poussettes- Local poubellesCette propriété n'est pas soumise au DPE et sera livrée avec deux places de stationnement en sous-sol.Ce bien est idéal pour un achat appartement à Igny, que ce soit pour y habiter ou investir, car la résidence est éligible aux frais de notaire réduits, au dispositif PINEL et au PTZ+.Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous êtes prêt à attendre septembre 2026 pour déménager, contactez Béatrice Grégoire pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Évry sous le n°514979855.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Igny, situé au 91430, dans le quartier prisé de la Place de la Ferme. Béatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement traversant de 63 m², comprenant 3 pièces et une loggia, dans une résidence toute neuve qui sera habitable en septembre 2026. Localisée rue Pierre Lescot, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C) et à proximité de l'école élémentaire. Un cadre de vie alliant accessibilité et nature. Ce petit ensemble de dix logements, construit selon la norme RE2020, se distingue par son architecture traditionnelle et harmonieuse. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bain, d'un séjour cuisine de 22 m² orienté au sud, et de deux chambres, dont une avec loggia et vue sur la forêt. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez un parquet dans les pièces de vie, un carrelage dans les salles d'eau, un système de chauffage réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'un vidéophone. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement à Igny, cet appartement est également éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+. Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et pouvez patienter jusqu'à septembre 2026 pour emménager, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations et organiser une visite virtuelle. Les précautions concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Béatrice Grégoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°514979855 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry. Siège social d'EffiCity : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT 60M² AVEC JARDIN ET TERRASSEBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement à vendre de 2/3 pièces de 58,97m² avec jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ce bien, au sein d'une résidence neuve habitable en septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C), et à 6 minutes de l'école élémentaire, alliant accessibilité aux axes de circulation et proximité de la nature.La résidence se compose de dix logements et de deux commerces, construite selon la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, avec une architecture traditionnelle qui s'harmonise avec l'environnement.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un séjour-cuisine de 26m², qui ouvre sur une chambre et un bureau. Du bureau, quelques marches mènent à une terrasse de 13m² et à un jardin privatif de 16m².Les pièces donnent sur le jardin de la résidence et la forêt, et l'appartement répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Caractéristiques supplémentaires non négligeables : - Parquet dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Sèche-serviette - Système de chauffage réversible Chaud/Froid - Volets roulants électriques - Vidéophone couleur - Prise de courant, point lumineux et point d'eau dans le jardin - Local pour vélos et poussettes - Local poubelles L'appartement ne nécessite pas de DPE et sera livré avec deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur.Ce bien est parfait pour un achat appartement Igny en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un dispositif de frais de notaires réduits, du dispositif PINEL et du PTZ+.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous pouvez patienter jusqu'à septembre 2026, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite virtuelle. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le n°514979855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

Nous vous proposons un appartement à vendre à Igny, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bel appartement rénové de 65 m², situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprend 3 pièces et fait partie d'une copropriété bien entretenue de seulement 3 lots principaux avec des charges faibles. D'une construction de qualité, ce bien dispose d'une cave et d'un stationnement privé et sécurisé, offrant ainsi un confort optimal. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15,4 m² (2 m sur 7,7 m) orienté sud, garantissant peu de vis-à-vis. L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs neufs. La localisation de cet appartement à acheter à Igny est à la fois calme et pratique, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et services situés à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec un bus à 100 m et le RER C à 1,5 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à visiter cet appartement rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.69.41.31.44. Lot 2, lot 5 et lot 10 au sein d'une copropriété composée de 3 lots principaux. Les visuels 3D présentés sont fournis à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel. Les risques auxquels le bien est soumis sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : appartement F3 de 66m² situé dans une résidence calme et arborée à Igny, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Igny comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-est, une grande cuisine de 13m², un dégagement avec placard, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une grande cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Un ravalement isolant est prévu, avec un coût estimé à 35 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01.69.41.31.44. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 56 lots principaux. Les visuels 3D présentés sont indicatifs et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Vous pouvez consulter les risques auxquels le bien est soumis sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si votre premier T2 devenait bien plus qu'un simple logement ? Un cocon lumineux, pensé pour simplifier votre quotidien : une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et un extérieur pour profiter des beaux jours. Ici, chaque m² est optimisé pour allier confort et praticité. Située à Igny, la résidence offre le parfait équilibre entre calme et proximité : commerces, écoles et transports à portée de main. Un choix idéal pour les jeunes actifs en quête d'un premier chez-soi… mais aussi une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et ouvrez la porte à vos projets. Référence du programme : « 91430_1783» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Retour à la vente d'un appartement à vendre à Igny, situé au 26 Rue Pierre Lescot, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Ce bien de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et design orienté vers le bien-être des occupants, respectant les dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence jouit d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une adresse idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité de cet appartement à acheter à Igny est prévue pour 2026. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire étant réduits, cela représente un avantage supplémentaire, tant dans le cadre d'une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre : appartement 4 pièces neuf à Igny, Essonne (91), Île-de-France - 92.65 m² avec terrasse et stationnement inclus, livraison prévue pour T2 2028. Situé dans le quartier HAMO d'une résidence moderne à l'architecture soignée, cet appartement développe une surface de 92.65 m² et propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement comprend aussi 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions de qualité ont été rigoureusement sélectionnées pour assurer un confort durable. La lumière naturelle est optimisée pour le bien-être des occupants, le tout respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 22.54 m² et de deux places de parking incluses. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme, parfait tant pour un projet d'achat d'appartement à Igny que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévue : T2 2028. Ce logement respecte les normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, garantissant la maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour cet achat appartement Igny, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Plans, informations supplémentaires et visites disponibles sur demande. Les illustrations sont non contractuelles. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Contact : Johana - 06 27 67 13 22

Et si le lieu où vous commencez devenait celui qui construit la suite ? On imagine déjà les premiers repas partagés dans une pièce baignée de lumière, les soirées d'été sur le balcon, ou la seconde chambre qui se transforme selon vos envies : cocon d'enfant, espace de travail ou coin invité. Avec une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, votre quotidien se veut simple et agréable. Et demain ? Votre bien garde toute sa valeur, un investissement pensé pour évoluer avec vous. Premier achat ou placement réfléchi, ce programme vous ouvre les portes d'un avenir serein. Venez le découvrir dès aujourd'hui. Référence du programme : « 91430_1781» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Hamo à Igny , une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie . Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE . Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein . Vivez Igny, ici en mieux, n’attendez plus pour devenir propriétaire ! *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

Nous vous proposons un appartement à vendre à Igny, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé sur le Boulevard Marcel Cachin, cet appartement de 2 pièces se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Offrant une surface de 44 m², il a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'intérieur de cet appartement a été agencé avec soin pour créer des espaces équilibrés et une circulation aisée. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre.Les prestations de ce bien ont été choisies avec rigueur afin de garantir un confort optimal : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception tournée vers le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 52 m² ainsi qu'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Igny, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité.La disponibilité de ce bien est prévue pour le premier trimestre 2028. De plus, il répond aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire étant réduits, cela constitue un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, plans, ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent à illustrer l'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Elisée : 06/34/37/38/82