Achat Appartement à Vauhallan (91) : 32 771 annonces

Prix au m² le plus bas

20 000 €

7 €/m²

Appartement

• 2 926 m²

Vauhallan (91)

À vendre dans la commune de Vauhallan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce beau terrain d’une superficie de 2 926 m² est situé en zone naturelle, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible, classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, ne permet pas la réalisation de constructions (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Les utilisations très limitées, notamment agricoles ou forestières, peuvent être autorisées dans le strict respect de la réglementation en vigueur. Pour un projet de loisir ou de détente, cet espace représente une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à Vauhallan.

RUE DE LOUVOIS - OPERA - LUMINEUX. A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE en étage élevé, ce charmant 3 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT au calme, comprenant : une entrée, un grand séjour traversant, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à sa configuration traversante, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. EMPLACEMENT PRISE. CALME. OFFRE RARE. Référence agence : 3988

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans la résidence recherchée du Clos Perault, à Athis-Mons, découvrez ce bel appartement familial de 92 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour spacieux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour le quotidien d'une famille active. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec point d'eau et balcon privatif. Une salle de bains et un wc complète l'espace. -Double vitrage -Aucun travaux à prévoir -Cave -Place de parking extérieure La résidence est particulièrement bien entretenue : gardien, jardinier et entretien quotidien des parties communes (hors week-end). A seulement 7 minutes à pied de la gare A 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry Proche commerces et transports, sans nuisance Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour voir grandir vos enfants dans un cadre serein et pratique au quotidien. Une visite s'impose. EVA REY Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 4492 euros.

En exclusivité dans votre agence l'Adresse ! L'Adresse Charenton a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une perle rare sur le marché immobilier local. Situé dans le quartier Liberté, cet appartement de 3 pièces s'inscrit dans une petite résidence de standing très récente par Provini, gage de qualité architecturale et de prestations haut de gamme. Un Emplacement Stratégique entre Ville et Nature Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied de la station de métro 'Liberté' (Ligne 8), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en un temps record. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec : Le Bois de Vincennes : Véritable poumon vert de l'Est parisien, accessible en quelques minutes pour vos footings, balades en famille ou moments de détente. Le Marché de Charenton et les commerces : Tout est à portée de main, de la boulangerie artisanale aux boutiques de bouche de la rue de Paris. Les Écoles : Un secteur familial par excellence avec des établissements scolaires de qualité à proximité. Un Agencement Optimisé et Lumineux Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été conçu sans aucune perte de place, privilégiant les volumes et la fluidité de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de presque 40m². Cet espace de vie convivial intègre un séjour chaleureux avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux contemporains. Le prolongement naturel de ce séjour est une agréable terrasse, un espace extérieur privé devenu indispensable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'espace nuit a été pensé pour respecter l'indépendance de chacun : Une suite parentale de 12,79 m² : Un véritable cocon doté de sa propre salle d'eau privative. Le coin nuit composé d'une deuxième chambre de 12,77 m² avec salle de bains, buanderie et WC. L'immeuble récent répond aux dernières normes de confort et d'isolation, vous garantissant des charges maîtrisées et une tranquillité acoustique totale. En complément de ce bien, vous bénéficierez en sous-sol d'une grande place de parking aux dimensions généreuses, permettant de stationner aisément une voiture et une moto. Ce bien rare réunit tous les critères de la recherche idéale à Charenton : le standing d'un immeuble récent, le calme d'une rue préservée, la proximité des transports et un espace extérieur. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et l'atmosphère unique de cet appartement. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser votre rendez-vous. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros.

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

Imaginez-vous à seulement 6 minutes de La Défense, dans un appartement de 83 m² Carrez, perché au 8e étage, offrant une vue imprenable et dégagée sur Paris et le Bois de Boulogne. Ce 3 pièces spacieux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste séjour dévoile un charme unique avec sa cheminée fonctionnelle, invitant à la convivialité et à la détente face à un panorama époustouflant qui s'étend du Mont Valérien à la Tour Montparnasse, avec la Tour Eiffel en point d'orgue, un spectacle qui évolue au fil des heures. La cuisine ouverte, moderne et équipée, allie parfaitement praticité et esthétisme, idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir vos proches. L'espace nuit, pensé pour optimiser confort et intimité, s'organise autour de deux chambres élégantes, dont une principale séduisante, accompagnées d'une salle de bains raffinée. Une buanderie modulable complète cet ensemble, pouvant se transformer en bureau ou même en troisième chambre selon vos besoins. Situé au cœur de Saint-Cloud, ce bien bénéficie d'un environnement où calme et nature cohabitent harmonieusement, entre le poumon vert du Bois de Boulogne tout proche et la dynamique économique de La Défense. Le quartier séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses transports efficaces, garantissant une mobilité aisée vers Paris (20 min de Saint-Lazare). La résidence, quant à elle, est sécurisée et familiale, complétée par des annexes pratiques telles qu'une cave, un local à vélos et la possibilité d'acquérir un box fermé en option. Ce joyau immobilier, sans travaux à prévoir, vous invite à un quotidien exceptionnel où confort, lumière et vue panoramique se conjuguent pour créer un cadre de vie unique. Offrez-vous ce cadre rare dès aujourd'hui : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À seulement 5 minutes à pied des transports et des Quais de Seine, ce lumineux appartement traversant de 76 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 vous offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur d'Issy-les-Moulineaux. Idéalement exposé, il séduit par son calme remarquable et sa belle lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de ce lieu un vrai havre de sérénité. L'agencement bien pensé propose un vaste séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus chaleureux et contemporain. Trois chambres confortables complètent cet appartement, offrant espace et intimité pour chacun. La salle de bains, bien aménagée, et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Une cave privative vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est un véritable atout : vous profiterez d'un jardin partagé au sein de la copropriété, un coin de verdure rare et précieux en ville, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le quartier de Marcel Miquel bénéficie d'une ambiance résidentielle, proche de nombreux commerces de proximité, d'écoles réputées et des bords de Seine pour de belles balades et activités en plein air. Grâce à sa situation exceptionnelle et son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et convivial ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Issy-les-Moulineaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

À la lisière de Montorgueil, localisation la plus prisée du 2ème arrondissement, DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui ce magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 69m2 loi carrez. Situé à l'étage noble, sur une cour intérieure, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, et d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cuisine ouverte espace dînatoire, de deux chambres, avec chacune une salle de bain et de douche, et deux WC. Vous serez sans nul doute séduits par le charme et la localisation de ce bien rare sur le marché. Localisation stratégique : Sentier (ligne 3) à 180 m, Bourse et Grands Boulevards accessibles à pied, Les Halles et l'Opéra à moins de 15 minutes. Commerces de proximité, restaurants réputés, écoles et espaces verts à portée de main — parfait pour un couple, une famille urbaine ou un investisseur cherchant un fort potentiel de location meublée. Copropriété calme, gestion transparente, chauffage individuel gaz. Ce bien combine confort moderne, emplacement premium et performance locative. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des volumes et la luminosité naturelle. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17416. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

NATION / IMPASSE MORLET -75011 PARIS Au sein d'une petite impasse pavée au calme complet, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélo, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous présente en exclusivité cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour (18.4m² - double séjour initial de 30m²) , cuisine indépendante, dégagement avec rangements (pouvant être déposé pour agrandir la pièce à vivre), dressings, salle d'eau, WC séparé et deux chambres 9.87m² et 9.59m²). Le tout donnant sur un large balcon de 10m². Une cave saine complète ce bien de qualité. Une place de parking au sous sol est également disponible (10 000€ en sus). DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts inclus) Référence agence : 4711

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

À deux pas des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom, au 4ème étage d'un immeuble récent de standing, appartement bénéficiant d'une double orientation, sur rue et sur jardin, doté de part et d'autre de deux larges balcons-terrasses. Entrée, vaste séjour, cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, lingerie, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, deux autres chambres dont une avec sa salle de douches, salle de douches avec toilettes et toilettes séparées. Nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking en supplément.

Au cœur de la Villa des Ternes, ensemble résidentiel privé et sécurisé du 17ème arrondissement, niché derrière les grilles de fer forgé qui protègent ce quartier confidentiel depuis le XIXème siècle, nous vous proposons un appartement de 156 m² (loi Carrez), réparti sur trois niveaux au sein d'un ancien hôtel particulier de 1904. Cet édifice remarquable, conçu par l'architecte Albert Polart pour un sculpteur de renom, s'inspire du palais de la Zisa de Palerme. Son architecture mêle les volumes d'un palais sicilien médiéval à une ornementation Art Nouveau, visible dès la façade en brique et pierre récemment ravalée. L'immeuble, au sein d'une petite copropriété bien tenue, conserve l'intimité et le caractère d'une demeure privée. L'appartement s'organise au rez-de-chaussée surélevé autour d'un séjour aux proportions généreuses qui rappelle la destination d'origine du lieu. Une salle à manger, une cuisine avec verrière style jardin d'hiver ouvrant sur une cour privative, deux chambres, un bureau et un dressing se répartissent entre ce niveau et le demi-niveau supérieur. Une mezzanine offre un espace complémentaire. Le niveau en soubassement accueille une chambre supplémentaire avec placards, une salle de bains et une buanderie. Au total, l'appartement compte trois salles de bains. La Villa des Ternes est un lieu à part dans Paris. Fondée en 1822 par François Toussaint Verzy sur l'emplacement de l'ancien château des Ternes, cette enclave de verdure est régie depuis l'origine par un règlement qui interdit les commerces et les professions libérales, préservant un calme résidentiel absolu à quelques centaines de mètres de l'animation de l'avenue des Ternes. Les allées bordées d'arbres, les maisons individuelles avec jardins et la végétation abondante procurent une atmosphère de villégiature en plein cœur de la capitale. L'emplacement conjugue cette tranquillité avec une desserte remarquable : le métro Argentine (ligne 1) à sept minutes à pied, la Porte Maillot et le Palais des Congrès à cinq minutes, le RER C et E à proximité immédiate. Le marché couvert des Ternes, les commerces de l'avenue et les écoles réputées du 17ème arrondissement complètent un environnement parfaitement adapté à la vie de famille. Le potentiel de rénovation de ce bien est à la hauteur de son adresse et de son histoire. Un appartement attenant de 72 m² peut également être acquis en complément, portant l'ensemble à plus de 225 m². Une cave complète l'ensemble.

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Au sein d'une résidence bien entretenue (ravalement de façade voté/payé), un appartement de 70m² avec terrasse et jardin, à proximité immédiate de la Défense, des commerces et des écoles. Comprenant : entrée avec rangements, séjour donnant accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée/équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A venir visiter sans hésiter ! Charges trimestrielles de copropriété : 900€ Taxe foncière : 1100€ DPE : E

Bien le moins consommateur d'énergie

1 240 000 €

10 333 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vauhallan (91)

Charmant Duplex situé au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble récent proche du quartier les Gobelins et du Jardin des Plantes. Engel & Völkers vous présente cet appartement de 164,95 m² au sol (98,25 m² Carrez). Le plan se construit comme suit : deux grandes chambres dont une suite parentale, un double séjour très lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine dinatoire, un dressing, 1 salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé et proche d'écoles de renoms telles que le Lycée Buffon pour le publique ou encore Sainte Geneviève et Sainte Catherine pour le privé. 1 cave complète ce bien. Local vélo. Gardien, digicode et interphone. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes: 3 480 € . Pas de procédure en cours DPE: C (103kWh/m²/an) - GES: D (24kgCO2/m²/an) DPE réalisé après le 1er Janvier 2021. Honoraires de la transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 5e arrondissement, dans le secteur recherché de Saint-Marcel, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien authentique, entre élégance rive gauche, institutions de renom et ambiance de quartier préservée. L'infrastructure est remarquable : commerces de qualité, marchés, écoles et établissements supérieurs à proximité. Les déplacements sont fluides avec un accès rapide aux grands pôles parisiens : Gare de Lyon en env. 12 min en métro, Saint-Germain-des-Prés en env. 15 min, Le Marais en env. 18 min. Les aéroports sont également accessibles : Orly env. 25–30 min en voiture, Charles-de-Gaulle env. 45–60 min selon trafic. Côté loisirs, profitez du Jardin des Plantes à env. 10 min à pied, des quais de Seine à env. 12 min, et des théâtres, galeries et tables gastronomiques de la rive gauche à quelques stations. Le secteur se distingue par son patrimoine, sa vie culturelle et son équilibre rare entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Une localisation d'exception pour vivre Paris avec distinction, au plus près de ses plus belles adresses.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 185 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vauhallan (91)

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - A proximité des commerces et transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris) et à quelques minutes des écoles privées de Rueil-Malmaison, Passy Buzenval et Daniélou, voici un appartement spacieux et fonctionnel, en TRES BON ETAT GENERAL, situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue avec gardien.Au 3ème étage sans ascenseur, voici ce beau 3 pièces de 64,77m² (Carrez) et TRAVERSANT (Sud / Nord). Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux (orientés PLEIN SUD), une grande cuisine bien équipée et fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, un couloir vous permets d'accéder à deux chambres spacieuses avec rangements et une belle salle de bains.Deux CAVES + un PARKING privatif complètent cet appartement. Résidence raccordée à la GEOTHERMIE depuis fin 2023. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

** BIEN DE PRESTIGE - SUPERBE RÉNOVATION HAUT-DE-GAMME ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Elysées, de l'Avenue George V et de l'Avenue Montaigne, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement d'exception situé au sein d'une copropriété Haussmannienne de grand standing. Ce bien, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses MAGNIFIQUES VOLUMES. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 124,90 m² (loi Carrez), il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, trois water-closets et de nombreux rangements. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au sol. TRAVERSANT, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa rénovation raffinée et la noblesse des matériaux sélectionnés. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. *** Nous vous proposons différents appartements (avec ou sans travaux) à vendre dans cet immeuble *** .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 8721 euros.

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Situé au cœur du quartier dynamique des Épinettes 14, et au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930 composé de 101 lots sécurisé par digicode et équipé d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des transports (Porte de Clichy) et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 6ᵉ étage, l'appartement de 3 pièces bénéficie d'un potentiel d'aménagement et d'une belle luminosité. Il se compose de : Une entrée de 5,17 m² Un séjour avec coin cuisine de 11,44 m² Deux chambres aux volumes intéressants (5,73 m² et 16,07 m²) Une salle de bains de 3,70 m² Un WC indépendant de 0,99 m² Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. En complément, une cave (n°23) située en sous-sol vient parfaire ce bien. Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 17 et 22/04 de 10h à 12h, 28/04 de 14h à 16h Vente le jeudi 7 Mai 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 9 rue du docteur Paul Brousse 75017 PARIS Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

Situé dans le très recherché quartier Saint‑Ambroise, au sein d'un immeuble ancien de 1845 comprenant 3 étages, à proximité immédiate des commerces et de la station ligne 9 - Saint‑Ambroise. Accès sécurisé par digicodes. La copropriété comprend 109 lots. Lot en fond de cour – 1er étage Ce bien situé au calme en fond de cour, se compose de : Une entrée sur cuisine (4,47 m² Carrez) Une pièce (séjour) de 15,69 m² Carrez Surface Loi Carrez : 20,16 m² Absence de chauffage Absence de salle de bains et de W.C. Travaux de rénovation à prévoir Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 22/04 de 10h à 12h, 28/04 et 02/05 de 14h à 16h Vente le jeudi 7 mai 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 40 rue St Sébastien 75011 PARIS Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

Quartier St Charles rue Emile Zola dans un immeuble récent des années 70 bien entretenu. 2 pièces se composant d'une belle pièce de vie, une chambre avec dressing une cuisine indépendante ou deuxième chambre facilement transformable et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir et bon potentiel. Une cave et un parking possible en plus du prix. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du très prisé village d'Auteuil, au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand, vous présente ce magnifique duplex familial de 180 m² au sol( 167 m² Carrez) qui occupe les 2 derniers étages. Lumineux et chaleureux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement pensé. La triple réception, ouverte sur une balcon filant, offre un espace de vie raffiné et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme sur cour. Une grande cave et un local vélo viennent compléter ce bien rare, véritable havre de paix dans l'un des quartier les plus recherches de l'Ouest parisien. DPE : D Nombre de lots : 21 Soumis au statut de la copropriété. Charge : 1400€/trim. Pas de procédure en cours. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€.Honoraires charge acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

INNOVE IMMO vous propose cet appartement en duplex inversé de 112m² à Versailles quartier Ermitage, dans une petite copropriété calme. 1er étage : entrée, séjour de 27 m², cuisine séparée, dégagement desservant deux chambres, salle de bain et WC. Rez-de-chaussée : suite parentale de 16 m² donnant sur un petit jardin, avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé. Box privatif accessible depuis l'appartement. Proximité immédiate Chateau, parc Sémallé, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Paul Charlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 848 745 RCP 278547735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans un immeuble ancien de 1930 très bien entretenu avec gardien, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 34.30m2 carrez entièrement au calme sur cour qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie au calme sur cour, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Local à vélo

Centre ville, à 4' du RER ANTONY et des commerces, 6' RER LA CROIX DE BERNY, au calme, situé au rez de chaussée d'une résidence de 1970 avec ravalement thermique effectué en 2024 : appartement de 58,86 m² en très bon état : entrée avec placard, séjour de 21,50 m² exposé sud, grande cuisine équipée de 10 m², chambre avec placard de 11,88 m², salle d'eau et wc. Cave. Ascenseur. Double vitrage. Référence agence : 10796

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L’ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s’inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L’appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d’un bien contemporain dans un quartier dynamique de l’Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Exclusivité Côté Particuliers Issy-les-Moulineaux - QUARTIER LES VARENNES - A 6 minutes à pied du métro ligne 12 Corentin Celton, du T3a et du T2 Porte de Versailles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et écoles), découvrez, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété gardiennée, ce beau duplex type loft/ atelier d'artiste baigné de lumière de 114,20 m² Carrez, offrant un fort potentiel de réaménagement. Il comprend au premier niveau : une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce de vie de 48,46 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un bureau et des WC. Au second niveau : une grande chambre de 15,58 m² donnant sur un balcon, un espace modulable pouvant être transformé en deux chambres, une salle de bains et des WC. Double vitrage. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce lot. Des travaux sont à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Climatisation à l'étage. Charges courantes de copropriété 715 euros/ par mois. Taxe foncière : 1711 euros / an. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente 3% (730 000 euros HFA). Contactez-nous pour plus d'informations. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1317 lots - dont 635 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 8591 euros.

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une belle résidence de standing, situé à la lisière de Neuilly et à proximité du métro Louise Michel, venez découvrir ce beau 3 pièces offrant un plan traversant avec une grande pièces vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, deux chambres avec un second balcon donnant sur un beau jardin intérieur, une salle de bain et un wc séparé. une cave en sous-sol complète ce bien et possibilité en sus du prix d'obtenir un box avec borne électrique. A voir rapidement ! DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots. Charges annuelles : 5692 euros.