Achat Appartement 3pièces à Le Coudray-Montceaux (91) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose : LE COUDRAY-MONTCEAUX – Appartement à vendre avec grand balcon, dans une résidence verdoyante.Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et accès direct aux bords de Seine. Ce bien dispose d'un double séjour spacieux et lumineux s'ouvrant largement sur le balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec accès au balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus.Ce bien offre un cadre de vie agréable alliant nature et commodités — à découvrir sans tarder dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France !La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 167 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 250€ (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

À vendre, un appartement 3 pièces entièrement rénové situé dans la résidence La Charbonnière, face au golf de Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont l'une peut être décloisonnée pour agrandir le séjour), une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. Les huisseries sont en double vitrage coulissant avec volets roulants, et le chauffage est individuel au gaz de ville. Ce logement est accompagné d'une cave et est vendu loué, avec un bail meublé renouvelable jusqu'au 7 novembre 2026, pour un loyer de 870 euros HC par mois. Le ravalement de façade a été récemment effectué, et la résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode, ainsi que de places de stationnement privatives. La proximité avec les berges de Seine, la forêt, la gare RER D, les bus, les écoles et les infrastructures sportives, ainsi que l'autoroute A6 à seulement 3 minutes, en font un emplacement de choix. Cette opportunité représente un excellent achat appartement Le Coudray-Montceaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 500 €

3 422 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

À vendre, bel appartement T3 lumineux de 59 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, au Coudray-Montceaux. Construite en 2002 et en excellent état, cette résidence offre un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes commodités. L'appartement, situé au 1er étage, au plan optimisé, comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain soignée avec WC séparé, ainsi que des rangements pratiques. Vous apprécierez la présence d'un balcon exposé Sud-Ouest, pour profiter des beaux jours. Pratique et sécurisé, vous aurez deux places de parking : une extérieure et une intérieure, en sous sol, facilitant grandement le quotidien, ainsi qu'une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès confortable à l'étage. La qualité de construction de 2002 et l'état impeccable permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Prix demandé : 198 500 EUR Ce logement constitue une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant le confort. Immatriculation au RSAC, numéro 794 600 197 R.S.A.C. Evry Nombre de lots d'habitations : 28 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8558

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

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