Achat Duplex à Le Coudray-Montceaux (91) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 577 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente ce duplex à vendre à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé à 40 km de Paris, au cœur du village d’Auvernaux, ce bien lumineux et fonctionnel s'étend sur 109 m² habitables sur son niveau principal, avec un étage supérieur offrant des volumes supplémentaires. L'entrée, au rez-de-chaussée, vous accueille dans un hall qui mène au premier étage, où s'agencent les pièces principales. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une grande chambre de 17 m², une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing/bureau ainsi que des WC séparés. Ce premier niveau est également complété par une buanderie et un cellier. À l'étage supérieur, vous bénéficierez de deux chambres additionnelles, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace central idéal pour un coin détente, un salon TV/jeux ou un bureau. Les pièces principales donnent sur une cour intérieure avec une place de parking privative, au sein d'une copropriété intimiste de 3 logements. Ce duplex Le Coudray-Montceaux à vendre offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible, à proximité des axes principaux A6 et N104. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails afférents à la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 429530280.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à deux pas du CENTRE VILLE (commerces et écoles), dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges (875 €/an) !! Appartement DUPLEX au 1er étage de 91.98 m² (71.02 m² carrez), comprenant une entrée sur vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 45 m², salle de bains, WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres de 18.70 m² au sol et 16.25 m² au sol, salle d'eau avec WC, DRESSING dans une des chambre. 2 places de PARKING extérieurs, Abri de jardin. Très bon état général - Double vitrage, volets roulants solaires - Aucun travaux à prévoir ! Faible Taxe foncière : 1595 € DPE D ! Référence agence : 102

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un charmant duplex de 40 m² avec parking, situé au cœur de Milly-la-Forêt dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est idéalement positionné dans une commune tranquille, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Le duplex Milly-la-Forêt à vendre se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il dispose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour votre quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une place de stationnement privative s'ajoute à ce bien, un véritable atout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat duplex à Milly-la-Forêt, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'une commune dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

iad France - Benjamin Beugnon vous présente cette NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité de la zone commerciale du Carrefour Market et des établissements scolaires, cet appartement duplex de type F4 est à vendre. Avec une superficie de 73m², il comprend un balcon pour profiter des extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'étendant sur 38m². À l'étage, vous découvrirez un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En prime, ce duplex à acheter à Brie-Comte-Robert est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Les atouts de ce logement incluent : - 1 place de stationnement privative - Accès à un parc privé aménagé, idéal pour les enfants - Une belle hauteur sous plafond - Cave et balcon - Bon état général Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser votre visite de cet achat duplex à Brie-Comte-Robert ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 152 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 382.33€ par mois (soit 4588€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : Classe ENERGIE D, indice 229, et classe CLIMAT D, indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Benjamin Beugnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443.

Beau duplex de 34m2 et 47m2 au sol dans une petite copropriété de deux étages. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex situé au deuxième et dernier étage. Celui-ci dispose d'une surface de 34m2 carrez et 47m2 au sol , comprenant au premier niveau un salon et sa cuisine semi ouverte équipée de placards, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Au premier vous disposerez d'un palier permettant des rangements de chaque côté. Une belle chambre avec un espace bureau complète ce bien. Chambre au calme; fenêtres double vitrage. Bus, commerces et restaurants trés proches. Centre ville de Melun à 5mn à pieds Ce bien est une opportunité pour un investissement ou pour un primo-accédant. Il est actuellement loué 630 euros avec une fin de bail en juillet 2026. L appartement sera libre de toute occupation courant juin. Cet appartement n'attend que vous! Proposition d'aménagement suggérée par l'IA. Cette annonce référence 321370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose à la vente un duplex à acheter à Vayres-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une ancienne longère rénovée datant de 1800, ce bien de 45 m² au sol se trouve dans un quartier très calme et bénéficie d'une place de stationnement ainsi que d'un accès à un jardin partagé d'environ 8 m². À seulement 15 minutes à pied du RER D de Boutigny-sur-Essonne, ce duplex Vayres-sur-Essonne à vendre offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine accueille la chambre, apportant une atmosphère chaleureuse en harmonisation avec le charme de l'ancien. Un espace de stockage et un local à vélos sont également disponibles dans l’espace commun. La copropriété se compose de seulement trois lots, avec des charges très faibles. Ce bien rare est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre pittoresque. Visite virtuelle sur demande uniquement. Contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7j/7.

Sainte Geneviève des Bois, A 200m de la gare RER C - Avenue Gabriel Péri. Dans une petite copropriété en plein centre ville, charmant appartement de 81m² en duplex situé au premier étage comprenant , une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec poêle à granulé, cuisine aménagé, chambre avec douche et wc. A l'étage, chambre, bureau et salle de bains. Au pied des commerces, écoles, gare rer c et toutes commodités. Coup de coeur assuré... Référence agence : 9051

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres en duplex situé proche du centre ville de Savigny Le Temple Cet appartement est situé au 1e étage, avec un box en dessous, pour y garer votre voiture ou y ranger de nombreuses choses. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, un toilette et un salon. A l'étage vous trouverez une salle de bain, 2 chambres et des combles Gros potentiel Des travaux sont à prévoir Cette annonce référence 323445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Pautret vous propose: Situé dans une résidence de 2014, cet appartement en duplex de 3 pièces séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison de ville tout en restant au sein d’une copropriété à taille humaine. En bon état général, il propose une organisation claire et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et un espace buanderie complètent l’ensemble. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de deux stationnements privatifs : une place extérieure et un box fermé avec mezzanine, idéal pour optimiser le rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l’emplacement facilite la vie de tous les jours. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Résidence fibrée, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels d’énergie thermique installés sur chaque radiateur, charges maîtrisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

179 800 €

2 335 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Toumani Keita vous propose : VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE !!! Situé dans un quartier PRISÉ et APPRÉCIÉ par les habitants de la ville, ce VASTE DUPLEX est idéal pour un achat duplex à Yerres. Niché dans une petite copropriété, il comprend un double séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une splendide salle de bain. À l’extérieur, une cour commune est à disposition pour les copropriétaires. N'HÉSITEZ PAS, JE SUIS DISPONIBLE 7/7 ! AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65 € par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce duplex Yerres à vendre constitue une belle opportunité pour ceux cherchant un duplex à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du centre-ville de Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous offre un cadre de vie pratique et familial. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied, ainsi que les commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus et la gare Savigny-le-Temple/Nandy (RER D) facilitent vos déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité environnants. Situé au dernier étage d'un bâtiment récent, cet appartement en duplex offre un agencement agréable. Au premier niveau, une entrée avec espace de rangement vous accueille. À l'étage, le séjour lumineux de 29m2, exposé ouest, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un cellier/coin buanderie, ajoutant du confort au quotidien. Un dégagement mène à deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les points forts de ce bien incluent : une résidence récente et à taille humaine, une exposition ouest, un grand balcon, une cuisine équipée avec cellier, une place de stationnement privative, un local vélo et un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 441 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi.

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

Découvrez ce duplex à vendre à Combs-la-Ville, situé au calme au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence verdoyante et sécurisée. Ce spacieux duplex de 75 m² comprend une entrée avec WC séparés, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand palier mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC récentes et d'un chauffage individuel. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous disposerez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un parking à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé dans le secteur Orée du bois, cet achat duplex à Combs-la-Ville vous offre toutes les commodités, écoles et transports à proximité. Visite sur rendez-vous. Cette annonce numéro 306883 est présentée par Bruno Fouquet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix de vente : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 575,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 18/02/2022. Score DPE : 286 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 270,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

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Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Le Coudray-Montceaux (91)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : magnifique duplex à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une surface Loi Carrez de 124 m² et bien plus au sol, cet appartement se trouve au cœur de Melun, à quelques pas du centre-ville piéton. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 2002, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le duplex se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour de 42 m² lumineux (exposition SUD-EST) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une chambre avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres de 10 à 14 m², dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Le bien comprend une place de parking en extérieur et un box, inclus dans la vente, ainsi qu'une proximité appréciable des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Melun, cet appartement rénové est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 134 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 410 € par mois (soit 4 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 158 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Chouzenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose : **Rue Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la Seine - dernier étage - parking - cave** Situé à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse, moderne et fonctionnelle. À seulement 5-10 minutes à pied du RER C, ce grand duplex 3 pièces rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1996. Avec une superficie de 70 m², cet appartement optimisé offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la Seine, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres offrant également une vue sur la Seine. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Des travaux d'amélioration récents, incluant le remplacement des radiateurs, ont été réalisés pour un meilleur confort thermique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, faisant actuellement l'objet d'une ou plusieurs procédures conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 203 € (soit 2 436 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 822751301.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : APPARTEMENT ATHIS-MONS À VENDRE – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES - PARKING – CAVE – BALCONS – TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES PAYÉS. Situé en plein centre-ville d'Athis-Mons dans le département de l'Essonne, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence dont les travaux énergétiques ont été votés et pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation, etc.). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable loggia idéale pour des moments conviviaux. Pour la partie nuit, une chambre dispose d'un balcon et d'un placard, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un pallier offrent un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangements, etc.). Ce bien est complété par une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave. Le secteur central assure un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires, notamment l'établissement privé Saint-Charles situé à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 136 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 164.67€ par mois. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno David vous propose en vente duplex à Brie-Comte-Robert : situé dans le secteur le plus prisé de Brie-Comte-Robert, au cœur du quartier Pasteur, ce duplex de 56 m² entièrement rénové et très lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace arboré. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une spacieuse cave et d’un séchoir. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et le gardiennage. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 274 € (soit 3288 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Dorothée Civit vous propose: MAISON DE VILLE 3 PIÈCES – 68 m² (92 m² AU SOL) – GRANDE TERRASSE – SANS CHARGE ! Vigneux-sur-Seine (91) Mieux qu’un appartement ! Découvrez ce beau duplex situé au sein d’une maison, avec son entrée indépendante, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13 m² et d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. À l’étage : un grand palier modulable (dressing, bureau, coin lecture…), une seconde chambre pleine de charme et un accès direct à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud. Une cour privative de 23 m² à l’avant de la maison complète ce bien. ✅ Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage performant ✅ DPE : D / B ✅ Commerces, écoles à 300 m ✅ Bus à 100 m – Gare à 2,3 km Un bien particulièrement recherché, offrant l’esprit maison avec le confort d’un appartement… sans aucune charge de copropriété. L’alliance idéale entre tranquillité, espace extérieur et vie quotidienne facilitée.

Exclusivité ORPI La Briarde membre des Réseaux AMANDA. Situé dans le très recherché quartier Pasteur, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce superbe duplex atypique de plus de 116 m², aux volumes généreux et rares sur le secteur. La partie supérieure se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 38 m², comprenant un séjour double avec cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. La partie inférieure offre deux belles chambres 13 et 21 m², une pièce dédiée au dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un espace extérieur. Un bien rare et atypique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4145

iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté en vente duplex à Brie-Comte-Robert !Ce bien est idéalement situé dans la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité de la zone commerciale du Carrefour Market et des établissements scolaires. Découvrez cet appartement duplex de type F3, d'une superficie de 58,43 m², incluant une terrasse, un box et une place de parking.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing. Le bien est vendu avec un box et une place de stationnement privative.Les atouts de ce duplex Brie-Comte-Robert à vendre : - 1 place de stationnement privative - Terrasse - Box - Faibles charges - Emplacement privilégiéNe tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges constaté par le vendeur : 57,67 € (soit 692 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246, classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M. Benjamin Beugnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443.

iad France - Claire Pardo vous propose: Situé dans le secteur cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge, ce superbe appartement duplex de type T2 vous offre un espace de vie moderne et confortable, Spécial investisseur. Vendu avec locataire. Loyer 754E CC Construit en 1997, cet appartement en duplex de 41m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour confortable avec cuisine ouverte,à l'étage une grande chambre. Exposition Sud Est L'appartement bénéficie de plusieurs avantages pratiques, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour votre sécurité et un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal. En plus, vous disposerez de 2 places de parking pour vous garer en toute sérénité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Savigny-sur-Orge. Ne manquez pas l'opportunité de visiter Vidéo sur demande et Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Duplex lumineux de 61.73 m², soigneusement rénové, situé au cœur de Mennecy. Ce bien de charme (années 1900) propose 3 chambres, un séjour confortable, terrasse et cave, ainsi qu'une double place de parking extérieure pouvant faire office de terrasse. En excellent état, il offre une vie pratique à deux pas des écoles et des transports en commun. Idéal pour jeune couple ou investissement puisqu'il n'existe aucune charge de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement en plein centre-ville. Référence agence : 8565

Je vous propose un superbe duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, situé dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Bras de fer et à 10 minutes de la gare RER d'Évry-Courcouronnes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une université, des commerces de proximité ainsi que des parcs, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.Le duplex, situé au deuxième et troisième étage, se compose comme suit :AU NIVEAU INFÉRIEUR : une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, une terrasse, un wc et un cellier.AU NIVEAU SUPÉRIEUR : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, pouvant servir de bureau ou pour un lit supplémentaire), une salle de bain et un wc.Ce duplex à vendre à Évry-Courcouronnes dispose également d'une place de parking boxée en sous-sol, ajoutant à son attrait.Annonce référencée 276412, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Soufiane Abbach (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 90503576200012.Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 200 lots, charges prévisionnelles annuelles de 3 149,00 €.Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/10/2024, score DPE de 152 kWhEP/m²/an et score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 600 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Coudray-Montceaux (91)

Vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Ris-Orangis, Essonne ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez ce spacieux duplex de 4 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, qui vous apportera tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante,- Un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux, avec accès direct à une terrasse agréable,- Une chambre de plain-pied avec point d'eau et WC séparé,- Une belle terrasse privative attenante à la chambre, idéale pour des pauses détente. À l'étage :- Un palier desservant deux chambres,- Une salle de bain moderne avec WC,- De nombreux rangements pour un quotidien pratique. Les atouts de ce bien :- Une place de parking sécurisée en sous-sol,- Résidence entièrement sécurisée,- Aucun travaux à prévoir,- Excellente performance énergétique (BPE) grâce à une isolation conforme aux normes, assurant confort et économies d'énergie. Ce duplex à Ris-Orangis à vendre combine le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement dans un environnement calme et soigné. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou comme investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait être votre futur coup de cœur ! Cette annonce fait référence au numéro 298642 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO LUTHRINGER (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99190135600014. Prix du bien : 219 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 2.- Charges prévisionnelles annuelles : 3 420,00 €.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025.- Score DPE : 90 kWhEP/m²/an.- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 577 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Le Coudray-Montceaux (91)

Situé à Auvernaux, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet achat duplex Auvernaux est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 40 km de Paris, ce duplex lumineux dispose de volumes généreux et d'une organisation idéale, tant pour une vie de famille que pour le télétravail. L'entrée vous conduit au premier niveau où se trouvent les pièces de vie : un séjour convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre de 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace dressing ou bureau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace central polyvalent qui peut être aménagé en salon TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies. L'ensemble de ce duplex Auvernaux à vendre donne sur une cour intérieure calme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois logements, avec une place de stationnement privative.Ce bien fonctionnel et rare combine calme, volumes généreux et accessibilité, à proximité des axes A6 et N104. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée D. Référence de l'annonce : 315850, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix de vente : 235 000,00 €. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 213 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390.00 € et 3280.00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la gare RER C et RER D de Juvisy-Sur-Orge, découvrez ce superbe duplex offrant un séjour cathédrale lumineux. Construit en 2013, cet appartement de 69,5 m² en bon état propose 2 chambres confortables et un espace séjour/cuisine spacieux. Vous trouverez également un WC indépendant et une entrée au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez en plus d'une terrasse privée et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre moderne et bien situé. Faibles charges, Appartement vendu loué (location nue) à 1096€ par mois; probabilités de libération plus tôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2931

iad France - Alexandre Rossit vous propose: À VENDRE, À RÉAU CHARMANT DUPLEX DE 59 m² DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE, VUE SUR L’ÉGLISE + GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ Situé au cOEur du village de Réau, ce superbe duplex niché au premier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2022 vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et îlot central Des toilettes séparées Une terrasse privative avec vue dégagée sur l’église, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage : une grande chambre et une salle d’eau. En complément : Chauffage electrique individuel Fibre optique DPE : C - Bonne performance énergétique Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.44€ par mois (soit 1157.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.