Achat Appartement dans le quartier Ouest à Igny (91) : 34 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

383 000 €

5 697 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,23 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT DE 73M² AVEC TERRASSESBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement à vendre à Igny. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 67,23 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.La résidence récente, prête à être habitée dès septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à une minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes de marche du RER V (ex C), et à seulement 6 minutes de l'école élémentaire. Ce quartier est parfaitement équilibré entre proximité des axes de circulation et espaces naturels.Composée de seulement dix logements et de deux commerces, la résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement par son architecture traditionnelle.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée menant à des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes, un séjour cuisine de 27 m², ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce de vie offre une terrasse exposée au sud.Les détails supplémentaires incluent :- Parquet dans les pièces de vie- Carrelage dans les salles d'eau- Sèche-serviette dans la salle d'eau- Système de chauffage réversible chaud/froid- Volets roulants électriques- Vidéophone couleur- Local vélos et poussettes- Local poubellesCette propriété n'est pas soumise au DPE et sera livrée avec deux places de stationnement en sous-sol.Ce bien est idéal pour un achat appartement à Igny, que ce soit pour y habiter ou investir, car la résidence est éligible aux frais de notaire réduits, au dispositif PINEL et au PTZ+.Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous êtes prêt à attendre septembre 2026 pour déménager, contactez Béatrice Grégoire pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Évry sous le n°514979855.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

À vendre : appartement F3 de 66m² situé dans une résidence calme et arborée à Igny, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Igny comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-est, une grande cuisine de 13m², un dégagement avec placard, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une grande cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Un ravalement isolant est prévu, avec un coût estimé à 35 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01.69.41.31.44. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 56 lots principaux. Les visuels 3D présentés sont indicatifs et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Vous pouvez consulter les risques auxquels le bien est soumis sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT 60M² AVEC JARDIN ET TERRASSEBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement à vendre de 2/3 pièces de 58,97m² avec jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ce bien, au sein d'une résidence neuve habitable en septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C), et à 6 minutes de l'école élémentaire, alliant accessibilité aux axes de circulation et proximité de la nature.La résidence se compose de dix logements et de deux commerces, construite selon la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, avec une architecture traditionnelle qui s'harmonise avec l'environnement.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un séjour-cuisine de 26m², qui ouvre sur une chambre et un bureau. Du bureau, quelques marches mènent à une terrasse de 13m² et à un jardin privatif de 16m².Les pièces donnent sur le jardin de la résidence et la forêt, et l'appartement répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Caractéristiques supplémentaires non négligeables : - Parquet dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Sèche-serviette - Système de chauffage réversible Chaud/Froid - Volets roulants électriques - Vidéophone couleur - Prise de courant, point lumineux et point d'eau dans le jardin - Local pour vélos et poussettes - Local poubelles L'appartement ne nécessite pas de DPE et sera livré avec deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur.Ce bien est parfait pour un achat appartement Igny en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un dispositif de frais de notaires réduits, du dispositif PINEL et du PTZ+.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous pouvez patienter jusqu'à septembre 2026, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite virtuelle. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le n°514979855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

Nous vous proposons un appartement à vendre à Igny, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bel appartement rénové de 65 m², situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprend 3 pièces et fait partie d'une copropriété bien entretenue de seulement 3 lots principaux avec des charges faibles. D'une construction de qualité, ce bien dispose d'une cave et d'un stationnement privé et sécurisé, offrant ainsi un confort optimal. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15,4 m² (2 m sur 7,7 m) orienté sud, garantissant peu de vis-à-vis. L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs neufs. La localisation de cet appartement à acheter à Igny est à la fois calme et pratique, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et services situés à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec un bus à 100 m et le RER C à 1,5 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à visiter cet appartement rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.69.41.31.44. Lot 2, lot 5 et lot 10 au sein d'une copropriété composée de 3 lots principaux. Les visuels 3D présentés sont fournis à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel. Les risques auxquels le bien est soumis sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet appartement à vendre à Igny, situé au 91430, dans le quartier prisé de la Place de la Ferme. Béatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement traversant de 63 m², comprenant 3 pièces et une loggia, dans une résidence toute neuve qui sera habitable en septembre 2026. Localisée rue Pierre Lescot, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C) et à proximité de l'école élémentaire. Un cadre de vie alliant accessibilité et nature. Ce petit ensemble de dix logements, construit selon la norme RE2020, se distingue par son architecture traditionnelle et harmonieuse. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bain, d'un séjour cuisine de 22 m² orienté au sud, et de deux chambres, dont une avec loggia et vue sur la forêt. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez un parquet dans les pièces de vie, un carrelage dans les salles d'eau, un système de chauffage réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'un vidéophone. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement à Igny, cet appartement est également éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+. Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et pouvez patienter jusqu'à septembre 2026 pour emménager, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations et organiser une visite virtuelle. Les précautions concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Béatrice Grégoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°514979855 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry. Siège social d'EffiCity : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Et si votre premier T2 devenait bien plus qu'un simple logement ? Un cocon lumineux, pensé pour simplifier votre quotidien : une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et un extérieur pour profiter des beaux jours. Ici, chaque m² est optimisé pour allier confort et praticité. Située à Igny, la résidence offre le parfait équilibre entre calme et proximité : commerces, écoles et transports à portée de main. Un choix idéal pour les jeunes actifs en quête d'un premier chez-soi… mais aussi une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et ouvrez la porte à vos projets. Référence du programme : « 91430_1783» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si le lieu où vous commencez devenait celui qui construit la suite ? On imagine déjà les premiers repas partagés dans une pièce baignée de lumière, les soirées d'été sur le balcon, ou la seconde chambre qui se transforme selon vos envies : cocon d'enfant, espace de travail ou coin invité. Avec une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, votre quotidien se veut simple et agréable. Et demain ? Votre bien garde toute sa valeur, un investissement pensé pour évoluer avec vous. Premier achat ou placement réfléchi, ce programme vous ouvre les portes d'un avenir serein. Venez le découvrir dès aujourd'hui. Référence du programme : « 91430_1781» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si votre premier T2 devenait bien plus qu'un simple logement ? Un cocon lumineux, pensé pour simplifier votre quotidien : une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et un extérieur pour profiter des beaux jours. Ici, chaque m² est optimisé pour allier confort et praticité. Située à Igny, la résidence offre le parfait équilibre entre calme et proximité : commerces, écoles et transports à portée de main. Un choix idéal pour les jeunes actifs en quête d'un premier chez-soi… mais aussi une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et ouvrez la porte à vos projets. Référence du programme : « 91430_1783» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si le lieu où vous commencez devenait celui qui construit la suite ? On imagine déjà les premiers repas partagés dans une pièce baignée de lumière, les soirées d'été sur le balcon, ou la seconde chambre qui se transforme selon vos envies : cocon d'enfant, espace de travail ou coin invité. Avec une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, votre quotidien se veut simple et agréable. Et demain ? Votre bien garde toute sa valeur, un investissement pensé pour évoluer avec vous. Premier achat ou placement réfléchi, ce programme vous ouvre les portes d'un avenir serein. Venez le découvrir dès aujourd'hui. Référence du programme : « 91430_1781» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.