Achat Appartement avec ascenseur à Igny (91430) : 60 annonces

41m² T2 au RDC à Igny. Expo nord-est. Appartement sympa et lumineux. Pièce à vivre spacieuse, cuisine ouverte. 1 chambre confortable. Salle de bain fonctionnelle. Parking inclus, pratique pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Quartier agréable, calme. Une belle opportunité à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Igny, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France ? Découvrez cet appartement T3 de 59m² situé dans une résidence neuve et sécurisée.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 4m² - 1 parking en sus Atouts du bien :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles en France, y compris ceux en off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Igny, n’hésitez pas à contacter Cédric, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Jonathan Rosado vous propose: IGNY - PLACE DE LA FERME - ASCENSEUR - DPE C - PARKING DOUBLE ET CAVE Situé Place de la Ferme à Igny, au cOEur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement 3 pièces de 74m2 (65 m² Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2010. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. Une adresse recherchée et une résidence récente offrant un cadre de vie agréable pour cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable ? Découvrez cet appartement T4 de 82 m² en vente à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien, rare sur le marché, est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.Il se compose de :- Une entrée avec placards intégrés- Un WC indépendant avec rangements- Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pratique.- Un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse.- Trois chambres avec placards intégrés.- Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie.Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 65 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis le salon et toutes les chambres.Les prestations de qualité incluent du carrelage et du parquet récents, des volumes optimisés, une cuisine moderne et des rangements fonctionnels. Le stationnement est aisé avec 2 places en sous-sol et 1 place extérieure.Cet appartement à acheter à Igny allie confort, modernité et un espace de vie extérieur unique. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité.DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 490 euros et 700 euros.Prix : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à vendre à Igny et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436599 HCHE. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry. Mandat référencé : 436599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT DE 73M² AVEC TERRASSESBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement à vendre à Igny. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 67,23 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.La résidence récente, prête à être habitée dès septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à une minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes de marche du RER V (ex C), et à seulement 6 minutes de l'école élémentaire. Ce quartier est parfaitement équilibré entre proximité des axes de circulation et espaces naturels.Composée de seulement dix logements et de deux commerces, la résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement par son architecture traditionnelle.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée menant à des toilettes séparées, une salle d'eau avec toilettes, un séjour cuisine de 27 m², ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce de vie offre une terrasse exposée au sud.Les détails supplémentaires incluent :- Parquet dans les pièces de vie- Carrelage dans les salles d'eau- Sèche-serviette dans la salle d'eau- Système de chauffage réversible chaud/froid- Volets roulants électriques- Vidéophone couleur- Local vélos et poussettes- Local poubellesCette propriété n'est pas soumise au DPE et sera livrée avec deux places de stationnement en sous-sol.Ce bien est idéal pour un achat appartement à Igny, que ce soit pour y habiter ou investir, car la résidence est éligible aux frais de notaire réduits, au dispositif PINEL et au PTZ+.Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous êtes prêt à attendre septembre 2026 pour déménager, contactez Béatrice Grégoire pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Évry sous le n°514979855.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

355 000 €

5 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,13 m²
• 2 chambres
• 

Igny (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Igny, situé au 91430, dans le quartier prisé de la Place de la Ferme. Béatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement traversant de 63 m², comprenant 3 pièces et une loggia, dans une résidence toute neuve qui sera habitable en septembre 2026. Localisée rue Pierre Lescot, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C) et à proximité de l'école élémentaire. Un cadre de vie alliant accessibilité et nature. Ce petit ensemble de dix logements, construit selon la norme RE2020, se distingue par son architecture traditionnelle et harmonieuse. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une salle de bain, d'un séjour cuisine de 22 m² orienté au sud, et de deux chambres, dont une avec loggia et vue sur la forêt. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez un parquet dans les pièces de vie, un carrelage dans les salles d'eau, un système de chauffage réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'un vidéophone. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement à Igny, cet appartement est également éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+. Si vous recherchez un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et pouvez patienter jusqu'à septembre 2026 pour emménager, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations et organiser une visite virtuelle. Les précautions concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Béatrice Grégoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°514979855 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry. Siège social d'EffiCity : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

91430 – IGNY – PLACE DE LA FERME – APPARTEMENT 60M² AVEC JARDIN ET TERRASSEBéatrice Grégoire, consultante EffiCity, vous propose cet appartement à vendre de 2/3 pièces de 58,97m² avec jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de la PLACE DE LA FERME à Igny, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ce bien, au sein d'une résidence neuve habitable en septembre 2026, se trouve rue Pierre Lescot, à seulement 1 minute à pied des commerces de la place de la ferme, à 18 minutes à pied du RER V (ex C), et à 6 minutes de l'école élémentaire, alliant accessibilité aux axes de circulation et proximité de la nature.La résidence se compose de dix logements et de deux commerces, construite selon la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, avec une architecture traditionnelle qui s'harmonise avec l'environnement.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, et un séjour-cuisine de 26m², qui ouvre sur une chambre et un bureau. Du bureau, quelques marches mènent à une terrasse de 13m² et à un jardin privatif de 16m².Les pièces donnent sur le jardin de la résidence et la forêt, et l'appartement répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Caractéristiques supplémentaires non négligeables : - Parquet dans les pièces de vie - Carrelage dans les salles d'eau - Sèche-serviette - Système de chauffage réversible Chaud/Froid - Volets roulants électriques - Vidéophone couleur - Prise de courant, point lumineux et point d'eau dans le jardin - Local pour vélos et poussettes - Local poubelles L'appartement ne nécessite pas de DPE et sera livré avec deux places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur.Ce bien est parfait pour un achat appartement Igny en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un dispositif de frais de notaires réduits, du dispositif PINEL et du PTZ+.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Igny avec un espace extérieur et que vous pouvez patienter jusqu'à septembre 2026, contactez Béatrice Grégoire pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite virtuelle. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.frBéatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le n°514979855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Et si votre premier achat devenait aussi votre plus belle aventure ? Ici, chaque bien a été pensé pour répondre aux projets d'aujourd'hui tout en préparant ceux de demain. On s'imagine déjà poser ses valises dans un appartement lumineux, profiter d'un balcon pour les soirées d'été, ou aménager la seconde chambre en cocon pour un enfant… ou en bureau selon vos envies. La résidence s'inscrit dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Et parce que l'avenir compte autant que le présent, ces logements offrent une valeur sûre : confort durable, charges maîtrisées et un bien qui garde toute sa solidité patrimoniale. Que vous soyez jeunes parents en quête d'un premier toit ou investisseurs attentifs à la valeur de demain, ce projet coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez un logement qui évolue avec vos ambitions. Référence du programme : « 91430_1780» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre premier achat devenait aussi votre plus belle aventure ? Ici, chaque bien a été pensé pour répondre aux projets d'aujourd'hui tout en préparant ceux de demain. On s'imagine déjà poser ses valises dans un appartement lumineux, profiter d'un balcon pour les soirées d'été, ou aménager la seconde chambre en cocon pour un enfant… ou en bureau selon vos envies. La résidence s'inscrit dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Et parce que l'avenir compte autant que le présent, ces logements offrent une valeur sûre : confort durable, charges maîtrisées et un bien qui garde toute sa solidité patrimoniale. Que vous soyez jeunes parents en quête d'un premier toit ou investisseurs attentifs à la valeur de demain, ce projet coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez un logement qui évolue avec vos ambitions. Référence du programme : « 91430_1780» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre premier T2 devenait bien plus qu'un simple logement ? Un cocon lumineux, pensé pour simplifier votre quotidien : une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et un extérieur pour profiter des beaux jours. Ici, chaque m² est optimisé pour allier confort et praticité. Située à Igny, la résidence offre le parfait équilibre entre calme et proximité : commerces, écoles et transports à portée de main. Un choix idéal pour les jeunes actifs en quête d'un premier chez-soi… mais aussi une véritable opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande locative. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et ouvrez la porte à vos projets. Référence du programme : « 91430_1783» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si le lieu où vous commencez devenait celui qui construit la suite ? On imagine déjà les premiers repas partagés dans une pièce baignée de lumière, les soirées d'été sur le balcon, ou la seconde chambre qui se transforme selon vos envies : cocon d'enfant, espace de travail ou coin invité. Avec une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, votre quotidien se veut simple et agréable. Et demain ? Votre bien garde toute sa valeur, un investissement pensé pour évoluer avec vous. Premier achat ou placement réfléchi, ce programme vous ouvre les portes d'un avenir serein. Venez le découvrir dès aujourd'hui. Référence du programme : « 91430_1781» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si votre premier achat devenait aussi votre plus belle aventure ? Ici, chaque bien a été pensé pour répondre aux projets d'aujourd'hui tout en préparant ceux de demain. On s'imagine déjà poser ses valises dans un appartement lumineux, profiter d'un balcon pour les soirées d'été, ou aménager la seconde chambre en cocon pour un enfant… ou en bureau selon vos envies. La résidence s'inscrit dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Et parce que l'avenir compte autant que le présent, ces logements offrent une valeur sûre : confort durable, charges maîtrisées et un bien qui garde toute sa solidité patrimoniale. Que vous soyez jeunes parents en quête d'un premier toit ou investisseurs attentifs à la valeur de demain, ce projet coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez un logement qui évolue avec vos ambitions. Référence du programme : « 91430_1780» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si votre premier T3 devenait le point de départ d'une vraie histoire familiale ? Un intérieur lumineux où chaque détail est pensé pour vous accompagner : une grande pièce de vie pour partager des moments précieux, deux chambres qui s'adaptent à vos besoins — cocon d'enfant, bureau ou chambre d'amis — et un extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence s'inscrit dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un équilibre parfait entre confort immédiat et sécurité pour l'avenir, avec des prestations modernes et un bien qui conserve toute sa valeur patrimoniale. Pour un premier achat sûr, pensé pour aujourd'hui et demain. Contactez-nous dès maintenant et ouvrez la porte à vos futurs projets. Référence du programme : « 91430_1786» NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.