Achat Appartement 3pièces à Montgeron (91) : 19 annonces

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montgeron, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France ? Cet magnifique 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait bien être votre future maison. Les principaux atouts de cet appartement Montgeron à vendre : ESPACE DE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², qui constitue le cœur de l'appartement, avec un accès direct à un balcon parfait pour savourer vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant esthétisme et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres paisibles offrant un accès privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour aménager un espace lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. LE "GRAND LUXE" EN VILLE : Ce bien est complété par une cave saine et, fait exceptionnel dans ce secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol pour un stationnement sécurisé. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tout est accessible à pied ! Le marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie, et écoles se trouvent à deux pas. Pour vos moments de détente, la Pelouse et la Forêt de Sénart ne sont qu'à quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "Un bien rare qui répond à toutes vos attentes : tranquillité, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché." N'attendez plus pour contacter nos équipes et organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

5 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Montgeron (91)

iad France - Elisabeth Leitao vous propose: ** En exclusivité ** Appartement 3 pièces de 58m² situé au premier étage avec ascenseur, dans le quartier recherché Saint-Hubert. La résidence récente de 2022 se trouve à proximité de toutes les commodités et rattachée à l'école Ferdinand Buisson. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon sans vis-à-vis, deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau, WC séparés. Appartement équipé de nombreux espaces de rangements, DPE C. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cet appartement coup de coeur! Je suis disponible 7j/7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Montgeron: découvrez cet agréable 3 pièces de 53.85 m² en rez de jardin, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec 175 m² de jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 145 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate. Référence agence : 1106

Meilleur rendement locatif

204 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Montgeron (91)

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Montgeron, Essonne, en Île-de-France, avec visite virtuelle disponible. À proximité de la gare RER D, de la N6 et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée de 31 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcons, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et plusieurs rangements dans un cellier. Aucuns travaux à prévoir : l’électricité est aux normes et l'isolation intérieure est performante, avec un DPE en D. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave pour le stockage. Un bien clé en main, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement Montgeron à acheter, d'une qualité rare sur le marché.

iad France - Céleste Barat vous propose : MONTGERON====HYPER CENTRE VILLE au cœur de la résidence Verdoyante SELLIER LECLERC====APPARTEMENT DE TYPE T3 à vendre avec sa cave et son parking, balcon. UN BOX fermé est proposé en supplément du prix de vente. Dès l'entrée, vous découvrirez : un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un dégagement, complétés par de nombreux rangements pratiques et des volets.Le balcon, exposé plein sud, offre une vue sur l'intérieur de la résidence. La cave est saine et accessible par l'ascenseur.L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement est idéalement situé pour la vie quotidienne, tout en étant en retrait dans une résidence agréable, surveillée par un gardien. La gare de Montgeron se trouve à seulement 5 minutes à pied. La porte d'entrée est blindée, la chaudière est neuve et l'électricité a été refaite. Belle classification énergétique. Votre nouvelle décoration sera à prévoir.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 178 € (soit 2136 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé quartier Ferdinand BUISSON, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la pelouse et de la foret de Sénart, Appartement type LOFT NEUF ! DPE en ''C'', construit en 2019, de première main ! Après un petit porche de 2.82 m², entrée sur pièce de vie de 31.56 m² comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), salle d'eau avec WC suspendu ''Geberit'' de 5.18 m² (douche à l'italienne, robinet ''Grohé'', VMC, sèche serviette, vasque avec miroir, carrelage mural), dégagement de 4.30 m², chambre ''1'' de 11.90 m² avec volets automatisés et accès à la terrasse de 6.15 m² au jardin de 19.67 m². Un escalier en métal au salon donnant accès à une mezzanine de 13.92 m²(possible chambre ''2''). Chauffage individuel avec chaudière ''gaz'' à condensation, et eau chaude par ballon ''thermo Dynamic''. Taxe foncière :1457 €, charges mensuelles 45€. Référence agence : 1097

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité cet appartement Montgeron à vendre, situé en plein centre-ville de Montgeron dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce charmant 3 pièces est idéalement situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, du collège et du lycée. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8,72 m² et d'une salle de bains/wc. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 128,38 € par mois (soit 1540,52 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 854 027 711.

Idéalement situé en plein cœur de Montgeron, cet appartement à vendre bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². Avec une surface habitable de 71 m², il offre 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaitement adaptées pour une petite famille. Proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la belle terrasse est parfaite pour vos moments de détente. Côté sécurité et confort, vous trouverez des volets roulants, des fenêtres en aluminium et un interphone. L'intérieur, avec son parquet, ajoute une touche de charme et de chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement MONTGERON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Montgeron, Essonne (91), Île-de-France. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement à vendre dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace dressing. Il est possible d'aménager ce bien en double séjour avec une chambre. Le chauffage est individuel au gaz et deux caves sont incluses. Ce bien représente les lots 7, 17 et 19 de la copropriété, qui comprend 37 lots dont 9 appartements. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1924 euros. Aucun litige contre le syndicat des copropriétaires. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1870 et 2580 euros par an, en se basant sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2050.

iad France - Lénaïc Ferrier vous propose: Bien RARE ! Résidence LA VÉNERIE - Très proche PELOUSE ! Vous cherchez un grand appartement avec une belle pièce de vie et dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus ! Les atouts de ce bien : •Un double séjour baignée de lumière •Une chambre cosy et lumineuse avec placards •Possibilité de créer une seconde chambre •Une cuisine équipée avec grand cellier •Un balcon ensoleillé exposé plein sud •Une place de parking + une cave complète le bien L’appartement se situe au troisième et dernier étage. La résidence à un gardien, elle est très bien entretenue, à 5 min du Super U de Montgeron. L’emplacement est idéal ! ** Confrères, consOEurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’hésitez pas à me contacter !** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Leitao vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Montgeron, situé en centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce F3 de 62,60 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement Montgeron à vendre offre une disposition sans vis-à-vis comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour de 20 m², une grande cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains et des WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. DPE D. Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, s'élève à 350 € (soit 4 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence privée ''LE THABOR'' de 2002 à Montgeron. Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et DERNIER étage avec terrasse exposée plein sud de presque 15 m² ! , grand box au sous sol (possibilité de garer un ''grand Scénic'') et de le faire électrifier pour charger une ''Tesla''. Entrée de 2.89 m², cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur), salon de 25,44 m² avec accès terrasse, deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m². Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée. Chauffage individuel gaz de ville. DPE en ''C''. 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €. Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds. Référence agence : 1020

Coup de cœur du secteur

225 000 €

4 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,36 m²
• 2 chambres
• 

Montgeron (91)

Un appartement en centre-ville, avec du volume, du stationnement et de faibles charges? on est clairement sur une opportunité rare. Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces et du secteur très recherché des écoles Ferdinand Buisson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie tout à pied. Installé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie agréable et maîtrisé Ce 3 pièces de 51 m² loi Carrez (près de 70 m² au sol) propose des volumes optimisés et une belle sensation d'espace. Un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres Et surtout? 2 places de parking privatives, un vrai luxe en centre-ville Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie citadine sans contraintes. Les biens avec ce type d'emplacement et ces prestations partent vite. contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

À vendre : appartement 3 pièces à Montgeron, Essonne, Île-de-France. Ce bien, vendu loué, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montgeron.