Achat Appartement à Montgeron (91) pas cher / petit prix : 34 annonces

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Montgeron (91)

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Exclusivité L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente : MONTGERON, Dans quartier calme et pavillonnaire , Commerces et écoles à 10 minutes à pied , Appartement 3/4 Pièces dans copropriété de 2 logements SANS AUCUNE CHARGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 77M2 - Composé d'un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée , coin séjour, salon avec accès direct sur terrasse et Jardin, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés - Rez de Jardin aménagé en belle suite parentale ainsi qu'un espace buanderie- Chaufferie . Terrasse et Jardin bien exposés( Sud Ouest ) bénéficiant d'une dépendance pour stockage ou bricolage . Cave en sus de 6m2 Idéal Primo-accédants hésitant entre l'appartement ou la Maison - RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Lala vous propose: A MONTGERON, proche du marché Saint-Hubert. Dans une maison divisé en 3 appartements. Appartement en duplex avec grande terrasse et jardin. Vue forêt. Calme absolu, dans une impasse. D'une superficie de 75,33 m² habitable (98 au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec accès direct au jardin (131m² en jouissance exclusive) , une salle d'eau et des WC séparé. Une terrasse. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel (électrique). Volet roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Faible charges. Store électrique. Possibilité de colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

204 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Montgeron (91)

iad France - David MACALUSO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Montgeron, Essonne, en Île-de-France, avec visite virtuelle disponible. À proximité de la gare RER D, de la N6 et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée de 31 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcons, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et plusieurs rangements dans un cellier. Aucuns travaux à prévoir : l’électricité est aux normes et l'isolation intérieure est performante, avec un DPE en D. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave pour le stockage. Un bien clé en main, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement Montgeron à acheter, d'une qualité rare sur le marché.

iad France - Céleste Barat vous propose : MONTGERON====HYPER CENTRE VILLE au cœur de la résidence Verdoyante SELLIER LECLERC====APPARTEMENT DE TYPE T3 à vendre avec sa cave et son parking, balcon. UN BOX fermé est proposé en supplément du prix de vente. Dès l'entrée, vous découvrirez : un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un dégagement, complétés par de nombreux rangements pratiques et des volets.Le balcon, exposé plein sud, offre une vue sur l'intérieur de la résidence. La cave est saine et accessible par l'ascenseur.L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement est idéalement situé pour la vie quotidienne, tout en étant en retrait dans une résidence agréable, surveillée par un gardien. La gare de Montgeron se trouve à seulement 5 minutes à pied. La porte d'entrée est blindée, la chaudière est neuve et l'électricité a été refaite. Belle classification énergétique. Votre nouvelle décoration sera à prévoir.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 178 € (soit 2136 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montgeron, Coup de coeur , studio de 35,71 m² en parfait état comportant: Entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et cave. Porte blindée, fenêtres double vitrage PVC,

À vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, cet appartement moderne de type F4 est proposé sans travaux à prévoir. Situé au sein de la résidence calme et verdoyante Gaston Mangin, ce bien est proche de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles et les commerces.Avec une surface de 67 m², cet appartement à acheter à Montgeron se trouve au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une entrée de 3 m² menant à un double salon lumineux de 28 m² orienté sud, accessible depuis un balcon. La cuisine équipée de 8 m², deux chambres de 9,5 m² (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.En sus, un box et une cave sont également inclus dans la vente. Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC, ravalement effectué en 2014, ballon d'eau chaude remplacé en 2020 et accès à la fibre.Disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations concernant cet appartement Montgeron à vendre.Référence de l’annonce : 317540, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88277620600014.Prix de vente : 189 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations complémentaires concernant la copropriété : aucun litige en cours, 85 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2 400,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 25/07/2022, score DPE de 210 kWhEP/m²/an, score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841,00 € et 1 138,00 € par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un charmant appartement à vendre. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée d'un quartier pavillonnaire, cet appartement de type 2 pièces meublé s'étend sur 50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard. Vous trouverez également une chambre avec rangement, une salle de bains et des WC. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Montgeron, à saisir rapidement !

À la recherche d'un appartement à acheter à Montgeron dans le département de l'Essonne, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement Montgeron à vendre se situe en plein centre-ville, dans une petite copropriété avec très peu de charges. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un parking privé en extérieur et d'une grande cave en sous-sol. La copropriété est constituée de 12 lots, dont 6 sont des habitations, avec une quote-part annuelle de 659,52€. De plus, aucune procédure n'est en cours. Saisissez cette opportunité pour votre achat appartement Montgeron.

À Montgeron, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé en plein cœur de la ville, au calme, dans une résidence verdoyante à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de 90m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30m² avec accès à un balcon côté jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulant motorisés, et le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est orienté Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privé. De plus, il est possible d'acquérir un grand box en sous-sol (prix sur demande). Ce bien est idéal pour un achat appartement Montgeron.

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité cet appartement Montgeron à vendre, situé en plein centre-ville de Montgeron dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce charmant 3 pièces est idéalement situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, du collège et du lycée. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8,72 m² et d'une salle de bains/wc. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 128,38 € par mois (soit 1540,52 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 854 027 711.

Idéalement situé en plein cœur de Montgeron, cet appartement à vendre bénéficie d'un ascenseur et d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². Avec une surface habitable de 71 m², il offre 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaitement adaptées pour une petite famille. Proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la belle terrasse est parfaite pour vos moments de détente. Côté sécurité et confort, vous trouverez des volets roulants, des fenêtres en aluminium et un interphone. L'intérieur, avec son parquet, ajoute une touche de charme et de chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement MONTGERON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Résidence privée ''LE THABOR'' de 2002 à Montgeron. Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et DERNIER étage avec terrasse exposée plein sud de presque 15 m² ! , grand box au sous sol (possibilité de garer un ''grand Scénic'') et de le faire électrifier pour charger une ''Tesla''. Entrée de 2.89 m², cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur), salon de 25,44 m² avec accès terrasse, deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m². Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée. Chauffage individuel gaz de ville. DPE en ''C''. 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €. Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds. Référence agence : 1020

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Montgeron, situé au cœur du centre-ville, en Essonne et en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, de 4/5 pièces et vendu loué, se trouve dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la gare. Il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, deux chambres, un dressing et un WC. Une cave ainsi qu'un double box complètent ce bien. Son emplacement privilégié et son calme font de cet appartement Montgeron un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Appartement vendu loué, montant du loyer : 1 583,12 €. Copropriété de 92 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3 434,72 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Montgeron, Essonne (91), Île-de-France. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement à vendre dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace dressing. Il est possible d'aménager ce bien en double séjour avec une chambre. Le chauffage est individuel au gaz et deux caves sont incluses. Ce bien représente les lots 7, 17 et 19 de la copropriété, qui comprend 37 lots dont 9 appartements. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1924 euros. Aucun litige contre le syndicat des copropriétaires. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1870 et 2580 euros par an, en se basant sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2050.

À vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement F5 spacieux de 115m². Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement à acheter à Montgeron comprend : un hall d'entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour double s'ouvrant sur deux loggias, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le premier coin nuit offre une chambre, une salle d'eau et des WC, tandis que le second coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. La gare RER est accessible en seulement 13 minutes à pied. Cette copropriété est constituée de 107 lots, dont 43 sont à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Montgeron.

Découvrez cet appartement à vendre à Montgeron, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Essonne en Île-de-France. À proximité de tous les commerces et services, cet agréable T2 en duplex se trouve dans une ruelle calme et non passante, au sein d'un petit immeuble de 3 logements sans charges syndicales. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC et une chambre à l'étage. Pour un projet d'achat appartement Montgeron, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir tous les atouts de ce bien.

iad France - Lénaïc Ferrier vous présente un appartement 2 pièces à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet appartement de 50m2 est VENDU LOUÉ et MEUBLÉ jusqu’en janvier 2027, offrant un loyer charges comprises de 1100€ et une rentabilité brute d’environ 6%. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Ferdinand Buisson, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un cadre calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux d’environ 20m² avec balcon exposé plein sud, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, d’une chambre avec placard également exposée plein sud, d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et des WC séparés. En plus de cela, une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Montgeron incluent : - Rénovation complète en 2023 - Vendu entièrement meublé - Quartier pavillonnaire prisé - À 15 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron - Proximité du centre-ville et du marché - Petite copropriété de 23 habitations Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 69 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 233.19€ par mois, soit 2798.24€ par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lénaïc Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lénaïc Ferrier vous propose: Bien RARE ! Résidence LA VÉNERIE - Très proche PELOUSE ! Vous cherchez un grand appartement avec une belle pièce de vie et dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus ! Les atouts de ce bien : •Un double séjour baignée de lumière •Une chambre cosy et lumineuse avec placards •Possibilité de créer une seconde chambre •Une cuisine équipée avec grand cellier •Un balcon ensoleillé exposé plein sud •Une place de parking + une cave complète le bien L’appartement se situe au troisième et dernier étage. La résidence à un gardien, elle est très bien entretenue, à 5 min du Super U de Montgeron. L’emplacement est idéal ! ** Confrères, consOEurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’hésitez pas à me contacter !** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DUBOIS vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Montgeron, Essonne (91), Île-de-France. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement est situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble de 2 étages, il se trouve au 1er étage. Ce duplex de 2/3 pièces offre une surface de 33,92 m² loi Carrez et 56 m² au sol. Vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau d'environ 15,35 m² au sol est aménagé dans les combles avec deux velux. L'appartement inclut également une cave et une place de parking en extérieur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 58,33€ par mois, soit 700€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 329 et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711.

iad France - Elisabeth Leitao vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Montgeron, situé en centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce F3 de 62,60 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement Montgeron à vendre offre une disposition sans vis-à-vis comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour de 20 m², une grande cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains et des WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. DPE D. Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, s'élève à 350 € (soit 4 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 643 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
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Montgeron (91)

A Montgeron, à proximité immédiate des transports et des écoles (école jules ferry), appartement type F4 de 70.74 m² organisé en salon (exposé ''sud'') de 18.88 m² avec trois chambres ou au choix en séjour double de 29 m² avec deux chambres !, entrée avec cellier et porte sécurisée, cuisine indépendante de 6.94 m² (emplacement chaudière gaz de ville), dégagement, wc séparé, et une salle d'eau de 6.21 m² avec fenêtre et emplacement machine à laver. Cave de 12.61 m² avec 2m20 de hauteur sous plafond, électricité et porte acier. Box de 12.80 m² (5.32 m de long) avec électricité aussi ! Taxe foncière 1300 €, charges mensuelles 123 € (incluant eau froide). Pas d'ascenseur mais juste un demi étage à monter ! DPE en ''C'' calculé grâce à une isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Entièrement payé à la charge du vendeur) (chantier débutant en octobre 2025) et aux fenêtres double vitrage PVC déjà installées. (actuellement en ''D'' avant travaux) Fibre optique installée. Des écoles de tous types (de la maternelle (jules ferry) au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus dans les alentours ainsi que le RER 'D' et une facilité d'accès à la nationale 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1057