Achat Appartement 4pièces à Montgeron (91) : 11 annonces

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

À la recherche d'un bien au charme atypique ? Découvrez cet appartement à vendre à MONTGERON, Essonne, en Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces de 51,70 m² habitable (74 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante bâtisse de type Mansard. Il comprend un séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un escalier mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Ne manquez pas la terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique sur la prairie de Chalandray, exposée plein Sud. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à MONTGERON, contactez notre agence. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Montgeron, situé au cœur du centre-ville, en Essonne et en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, de 4/5 pièces et vendu loué, se trouve dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la gare. Il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, deux chambres, un dressing et un WC. Une cave ainsi qu'un double box complètent ce bien. Son emplacement privilégié et son calme font de cet appartement Montgeron un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Appartement vendu loué, montant du loyer : 1 583,12 €. Copropriété de 92 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3 434,72 euros.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 643 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Montgeron (91)

A Montgeron, à proximité immédiate des transports et des écoles (école jules ferry), appartement type F4 de 70.74 m² organisé en salon (exposé ''sud'') de 18.88 m² avec trois chambres ou au choix en séjour double de 29 m² avec deux chambres !, entrée avec cellier et porte sécurisée, cuisine indépendante de 6.94 m² (emplacement chaudière gaz de ville), dégagement, wc séparé, et une salle d'eau de 6.21 m² avec fenêtre et emplacement machine à laver. Cave de 12.61 m² avec 2m20 de hauteur sous plafond, électricité et porte acier. Box de 12.80 m² (5.32 m de long) avec électricité aussi ! Taxe foncière 1300 €, charges mensuelles 123 € (incluant eau froide). Pas d'ascenseur mais juste un demi étage à monter ! DPE en ''C'' calculé grâce à une isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Entièrement payé à la charge du vendeur) (chantier débutant en octobre 2025) et aux fenêtres double vitrage PVC déjà installées. (actuellement en ''D'' avant travaux) Fibre optique installée. Des écoles de tous types (de la maternelle (jules ferry) au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus dans les alentours ainsi que le RER 'D' et une facilité d'accès à la nationale 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1057

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

** Exclusivité L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente : MONTGERON, Dans quartier calme et pavillonnaire , Commerces et écoles à 10 minutes à pied , Appartement 3/4 Pièces dans copropriété de 2 logements SANS AUCUNE CHARGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 77M2 - Composé d'un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée , coin séjour, salon avec accès direct sur terrasse et Jardin, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés - Rez de Jardin aménagé en belle suite parentale ainsi qu'un espace buanderie- Chaufferie . Terrasse et Jardin bien exposés( Sud Ouest ) bénéficiant d'une dépendance pour stockage ou bricolage . Cave en sus de 6m2 Idéal Primo-accédants hésitant entre l'appartement ou la Maison - RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

À vendre, appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans le secteur Ferdinand Buisson, au sein de la résidence du parc des cascades à MONTGERON, Essonne (91), Île-de-France. Ce logement se trouve au premier étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant accès à un grand balcon, un cellier, des WC, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et d'une cave insonorisée. Les atouts de cet appartement MONTGERON à vendre incluent une absence de vis-à-vis, un environnement calme, sa proximité avec le RER et une bonne luminosité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement MONTGERON, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 633 lots, dont 206 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4180 euros.

iad France - Olivier Lala vous propose: A MONTGERON, proche du marché Saint-Hubert. Dans une maison divisé en 3 appartements. Appartement en duplex avec grande terrasse et jardin. Vue forêt. Calme absolu, dans une impasse. D'une superficie de 75,33 m² habitable (98 au sol), il se compose d'une entrée, d'un salon et sa cuisine américaine, une chambre avec accès direct au jardin (131m² en jouissance exclusive) , une salle d'eau et des WC séparé. Une terrasse. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel (électrique). Volet roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Faible charges. Store électrique. Possibilité de colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, cet appartement moderne de type F4 est proposé sans travaux à prévoir. Situé au sein de la résidence calme et verdoyante Gaston Mangin, ce bien est proche de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles et les commerces.Avec une surface de 67 m², cet appartement à acheter à Montgeron se trouve au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une entrée de 3 m² menant à un double salon lumineux de 28 m² orienté sud, accessible depuis un balcon. La cuisine équipée de 8 m², deux chambres de 9,5 m² (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.En sus, un box et une cave sont également inclus dans la vente. Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC, ravalement effectué en 2014, ballon d'eau chaude remplacé en 2020 et accès à la fibre.Disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations concernant cet appartement Montgeron à vendre.Référence de l’annonce : 317540, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88277620600014.Prix de vente : 189 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations complémentaires concernant la copropriété : aucun litige en cours, 85 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2 400,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 25/07/2022, score DPE de 210 kWhEP/m²/an, score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841,00 € et 1 138,00 € par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.