Achat Appartement 3pièces à Montlhéry (91) : 14 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

À vendre appartement Montlhéry dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Découvrez ce charmant T3 de 61m² situé au 2ème étage, offrant une exposition nord-ouest et une luminosité agréable. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 5.6 m². Cette résidence contemporaine est constituée de matériaux durables et affiche des finitions soignées. Elle est entourée d'espaces verts, incluant 23 arbres et des massifs fleuris, créant ainsi un cadre de vie serein. Profitez également d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses et jardins pour apprécier les belles journées ensoleillées. Idéalement située, cet appartement à acheter à Montlhéry est à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, 2 parkings sont disponibles en sus.Les atouts de cet appartement Montlhéry à vendre incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Montlhéry ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris des offres hors marché et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'attendez plus pour contacter Jessica pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter Montlhéry.

Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Avec ses 3 pièces et ses 61,59 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un grand balcon/loggia de 11,83 m², un atout pour profiter agréablement de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les avantages de cet appartement à acheter à Montlhéry incluent :• Grand balcon/loggia de 11,83 m²• Belle luminosité • Résidence récente et sécurisée avec vidéophone • Ascenseur • Local vélos • Fibre optique • Chauffage collectif au gaz • Construction RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique Localisation : cet appartement est situé à Montlhéry, à proximité de tous les commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes routiers. Prix : 200 000 €Prix pour le double parking : 20 000 € (en sus obligatoire)Prix total TTC : 220 000 €Avantages du neuf :- Éligible PTZ + financement optimisé - Frais de notaire réduits - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges maîtrisées - Garantie constructeur - Exonération possible de taxe foncière Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Montlhéry, contactez votre conseiller Ahmed OULD AMER au 06 16 72 19 91.

iad France - Leila Chafei vous propose: *****EN EXCLUSIVITÉ***** ----------------------------------- Situé dans un quartier prisé de Montlhéry, venez découvrir cet Appartement de 64m2 avec BALCON situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008, Celui-ci est excellent état et ne nécessite aucun travaux. ---------------------------------- Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud ouest., d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. --------------------------------- Le sous-sol sécurisé avec badge et caméras, où vous disposerez de 2 places de parking privés, et également de places invités. ---------------------------------- L'emplacement stratégique de Montlhéry vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'accès rapide aux axes routiers vous facilitera vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Abella vous propose: Situé en PLEIN CŒUR DE MONTLHÉRY, sur la place du marché, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec tous les commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, épicerie, ainsi que les écoles maternelle et primaire Mirablon et l’école privée du Sacré-COEur à deux pas. Les accès N20 et N118 sont rapides, l’arrêt de bus est à proximité avec une liaison directe vers Paris en moins d’une heure et la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est accessible en 15 minutes en bus. Le centre commercial Carrefour La Ville-du-Bois se situe à seulement 5 km. Au 2ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de 1990, cet appartement T3 de 77 m² en BON ÉTAT GÉNÉRAL offre des volumes agréables et une belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², LUMINEUSE et bien agencée, permettant d’aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine OUVERTE, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. De grandes ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et donnent accès à un BALCON agréable, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville avec une vue dégagée sur les toits et les environs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet, offrant calme et clarté. Une salle de bain spacieuse complète le bien, équipée à la fois d’une BAIGNOIRE et d’une DOUCHE, un véritable atout au quotidien. Les WC sont indépendants (à confirmer si nécessaire). L’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Un BOX en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville. Un appartement aux BEAUX VOLUMES, idéalement situé, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. 'Avec Jess c'est sans stress', contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.35€ par mois (soit 2608.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À MONTLHÉRY (91310) - DERNIER ÉTAGEVous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Montlhéry ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux et spacieux est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLENiché au cœur d'une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce bien de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous envoûtera par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Situé au dernier étage, il profite d'une belle exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe duplex à vendre à Montlhéry dispose d'une disposition idéale et de volumes généreux :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.- Une chambre confortable au premier niveau.- Une seconde chambre à l'étage, avec sa propre salle de bain privative.- Un point d’eau à chaque niveau pour un quotidien facilité.- Toilettes séparées au rez-de-chaussée.- En prime, une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination !CONFORT ET SÉCURITÉLe chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal. Bonne performance énergétique : DPE C / GES A. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode, et une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien.EMPLACEMENT IDÉALSitué à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché dans Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! N’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 724 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Montlhéry (91)

iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir, ATYPIQUE et CHARMANT DUPLEX en PLEIN COEUR centre-ville de 75,30 m2 (Carrez 57,55 m2). Bienvenue à Montlhéry !!! Idéalement situé ! Rue de la Chapelle, vous pourrez apprécier tout les atouts et le confort du centre-ville, le tout à pied sera donc possible !!! Il se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée privée et indépendante vous donnant accès à un escalier vous menant à un palier et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier étage : une vraie entrée avec placards et rangements, un toilette, un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Une cuisine ouverte aménagée équipée et à un espace salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 35 m2. Au second étage : un dégagement, une grande chambre de 15 m2 au sol (Carrez 10,70 m2) avec 2 placards/rangements et un espace rangement avec toilettes, un grenier, une chambre/bureau de 11,80 m2 au sol (Carrez 7,10 m2) avec plusieurs placards et rangements, une salle de bains avec sèche-serviettes. À l'extérieur: 2 celliers, une cour commune. DPE en D Double vitrage Fibre Plusieurs placards et rangements Pas de travaux à prévoir Plusieurs places de parking gratuites en face du bâtiment Copropriété de 6 lots gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE. FAIBLES CHARGES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement très bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

3 012 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Montlhéry (91)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. . L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking . Les plus : faibles charges , jouissance des extérieurs , place de parking DEP E au 1 er janvier 2026 Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Dernières opportunités 2 et 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire dans le centre-ville de Montlhéry à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ! La Closerie Coeur Village s'affirme par le biais d'une belle architecture classique traditionnelle. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, marché, etc.). Arrêt de bus à 140 m desservi par 6 lignes permettant notamment de rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 min (desservant Paris-Austerlitz en 34 min). Accès immédiat à la N20 et à la Francilienne à 1,7 km (connexion rapide avec A6 et A10). Zones d'emploi du cluster technoscientifique de Paris-Saclay rapidement accessibles.Une co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Premium Promotion.*Voir conditions auprès de votre conseiller commercial ou sur LNC.fr

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À ACHETER À MONTLHÉRY (91310) – DERNIER ÉTAGE. Vous cherchez un duplex lumineux, spacieux et idéalement situé dans l’Essonne, en région Île-de-France ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLESitué au cœur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous séduira avec son atmosphère chaleureuse. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition Sud/Est, garantissant luminosité optimale.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe bien offre une disposition idéale : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage, avec salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée viennent faciliter le quotidien. De plus, une mezzanine de 15 m² au sol est à aménager selon vos envies !CONFORT & SÉCURITÉLe duplex dispose d’un chauffage individuel électrique, d’excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.EMPLACEMENT IDÉALÀ proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché à Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! Alors, n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour cette vente duplex à Montlhéry.

Akésia vous propose en exclusivité cet appartement Montlhéry à vendre d'une superficie de 58,05 m², actuellement loué. Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 19,93 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une place de parking sécurisée. Le logement sera libre de toute occupation à partir de février 2026. Le DPE est classé D, réalisé le 25 mars 2024, avec une énergie primaire de 225 kWh/m²/an, une énergie finale de 98 kWh/m²/an et des émissions de GES de 7 kg CO2/m²/an. L'estimation des coûts annuels varie entre 750 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montlhéry, référence 569, contactez ZANGARÉ Ludovic au 0643825274 ou par mail à lz@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 952 881 498 R.S.A.C. NANCY. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Votre cabinet Akésia vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Prix de vente : 175 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur.

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