Achat Appartement à Linas (91) : 12 annonces

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – Appartement T3 neuf avec vue dégagée sur bois – Linas (91310) Alice UHLENBUSCH pour OPTIMHOME Découvrez cet appartement Linas à vendre, situé dans la résidence « L'Orée du Bois ». Ce séduisant T3 de 65,22 m² correspond à une recherche d'achat appartement Linas alliant calme, nature et proximité de Paris. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant à l'orée de la vallée de l'Orge, cette résidence offre un emplacement privilégié, à seulement 24 km de Paris, facilement accessible par la N20 et la Francilienne. Le RER C, situé à 6 km, permet d’atteindre la capitale en moins de 30 minutes. Pourquoi cet appartement est-il une opportunité unique ? - Vue dégagée sur la nature (rare en neuf) - Résidence à taille humaine (29 logements seulement) - Double stationnement - Environnement premium à fort potentiel de valorisation - Excellent rapport qualité / emplacement / prix Mon avis professionnel : Ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, environnement qualitatif, et projection patrimoniale solide. La vue sur le bois et la disposition dans la résidence le rendent particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement lumineux et bien agencé Situé au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par : - Une surface habitable de 65,22 m² - Deux balcons offrant une ouverture sur l'extérieur - Une vue dégagée sur un environnement boisé, sans vis-à-vis direct - Un séjour orienté au SUD (double orientation) La luminosité naturelle exceptionnelle, favorisée par ses ouvertures et son exposition, renforce le sentiment d'espace et de bien-être. Une opportunité rare dans le secteur Prix : 234 500 € acte en main Frais de notaire offerts Éligible pour résidence principale ou investissement locatif selon vos choix fiscaux : LMNP non géré ou dispositif JEANBRUN. Un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature La résidence se situe dans un écrin de verdure, garantissant : - Environnement calme et résidentiel - Espaces naturels, forêts et parcs à proximité immédiate - Architecture élégante intégrée dans son environnement Les logements sont conçus pour offrir : - De beaux volumes - Une excellente luminosité - Un confort thermique et acoustique optimal (norme RE2020) L'ensemble assure un cadre de vie moderne, sécurisé et économe en énergie. Une localisation stratégique À proximité immédiate des commerces et services, ainsi que des pôles économiques majeurs : - Paris-Saclay à 18 km - Orly / Rungis à 17 km - Évry / Corbeil-Essonnes à 19 km Linas allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout important pour un investissement pérenne. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice UHLENBUSCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) au 07 67 58 74 19 (réf. 210937).

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Linas (91)

iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - LINAS - APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE - Découvrez ce charmant T2 très cosy, idéal pour un achat appartement à Linas. Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville de Linas et de Montlhéry, cet appartement à vendre est accessible par une élégante cour pavée. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et coin repas, un séjour accueillant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Proximité du centre-ville à pied - Exposition SUD / OUEST - Aucun travaux à prévoir - Cave en sous-sol - Terrasse commune - Petite copropriété Je vous propose de le découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Linas. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1 000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. William Catarino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Linas, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement duplex 3 pièces situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, dans un secteur pavillonnaire, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, offrant un bel espace nuit confortable. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Situation idéale pour la vie quotidienne : Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à quelques minutes, les commerces de proximité et services sont facilement accessibles, et plusieurs lignes de bus desservent la commune. La gare RER C de la Norville – Saint-Germain-lès-Arpajon est accessible rapidement et permet de rejoindre Paris facilement. L’accès aux axes routiers est également un véritable atout avec la proximité immédiate de la N20 ainsi qu’un accès rapide à la N104 (La Francilienne), permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de l’Essonne, les zones d’activités, les centres commerciaux ainsi que les autoroutes A6 et A10. Informations complémentaires : •Chauffage électrique •Charges de copropriété : 131 € / mois •Taxe foncière 2025 : 1 126 € •Résidence sécurisée •2 places de parking privatives Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Linas!! Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant duplex d’environ 80 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Les Plus: Très faibles charges de copropriété, proche centre ville et de tous les commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS 06 87 57 88 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Emeline Fernandes vous propose : En plein cœur de Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Linas, situé au premier étage d'une copropriété de petite taille (8 lots), se distingue par sa distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de ravalement et de toiture, assurant peu de charges futures. Actuellement vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 08 octobre 2027, offrant une rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation est disponible sur demande via whatsapp. Cette annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 90€ (soit 1080 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont notées D pour l'énergie et B pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emeline Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 533 688 230.

iad France - Stéphane Massetti vous propose : Appartement à acheter à Linas, Essonne (91), en Île-de-France. À vendre, cet ensemble immobilier rare de 227 m² se compose de deux appartements distincts, représentant une grande partie de la copropriété.Composition :Lot 6 – Appartement de 86 m² avec cour privative et remise attenante (14 m² hors Carrez) :Rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 26 m² avec cheminée, chambre de 18 m², salle d’eau avec WC, remise attenante.1er étage : chambre, salle de bains avec WC, palier.Combles : espace nuit aménagé.Lot 7 – Appartement de 141 m² sur plusieurs niveaux avec combles aménageables :Rez-de-chaussée : entrée.1er étage : vaste séjour de 48 m², cuisine de 21 m², buanderie et WC.2e étage : trois chambres (9 à 14 m²), salle de bains et palier.Cet ensemble dispose de grands volumes, d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, ou réaménagement global en une seule habitation. Des travaux sont à prévoir, apportant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.Idéalement situé près du centre-ville de Linas, cet appartement Linas à vendre est proche des écoles, des commerces et des axes routiers.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Stéphane Massetti, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Stéphane Massetti vous propose : appartement à acheter à Linas, Essonne (91), en Île-de-France, avec cour privative. Situé au cœur de Linas, cet appartement en duplex de 86 m² loi Carrez (hors remise de 14 m²) se trouve dans une copropriété intimiste de trois lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 18 m², une salle d’eau avec WC, et une remise attenante de 14 m² (hors Carrez). Le premier étage comprend une chambre de 13,5 m², une salle de bains avec WC, et un palier. Les combles sont aménagés en espace nuit de 5 m². Cet appartement, à vendre à Linas, bénéficie d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, cet espace offre une grande superficie et un agencement modulable. La situation est agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F, indice 387 et classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 

Linas (91)

iad France - Stéphane Massetti vous propose à la vente un grand appartement familial à Linas, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Situé au cœur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement de caractère dispose d'une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements. - 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. - 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), salle de bains et palier. Cet appartement à vendre à Linas séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel de valorisation. La situation est recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, des commerces et des axes routiers. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 512146796.

Découvrez cet appartement à vendre à Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un bâtiment de 3 étages dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve dans un environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports. D'une superficie de 38 m² loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement de 3 pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour d'environ 16 m², une chambre de 13 m² avec placards, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pas de travaux à prévoir et possibilité de louer un box dans la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 47 euros par mois, et la taxe foncière est de 796 euros par an. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lacourt, immatriculé au RSAC d'Evry. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 14, charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €. Concernant les performances énergétiques, le DPE affiche un score de 335 kWhEP/m²/an et un GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200.00 € et 1650.00 € par an.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter!

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 385 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,11 m²
• 2 chambres
• 

Linas (91)

À Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre qui saura séduire les acheteurs. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,11 m² loi Carrez, avec une surface de vie totale de 69 m², allie confort et praticité. Il comprend une pièce à vivre agréable, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de ce bien résident dans son charme, sa superficie, ses charges réduites et son emplacement privilégié. L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. De plus, la possibilité de louer un box dans la copropriété ajoute à son attrait. Idéalement situé au cœur de Linas, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et plus encore. Proposé à 139 000 €, cet appartement à acheter à Linas représente une excellente opportunité pour ceux en quête de confort et de vie animée en centre-ville. Pour les investisseurs, le potentiel de rentabilité est intéressant avec des charges maîtrisées. Présenté par Damien Bernardo, conseiller indépendant Dr House Immo.