Achat Appartement à Montlhéry (91) : 62 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

À vendre, appartement T1 de 37m² situé au 4ème étage à Montlhéry, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cet appartement lumineux, exposé sud, dispose d'un balcon de 3.8 m², idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'un parking inclus. Situé à seulement 600m de la place du marché, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité. Les écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et le collège ainsi que les équipements sportifs se trouvent à 15 minutes. Le parc de la Souche, avec ses parcours sportifs, est à 850m de l'appartement. En outre, la gare est proche, permettant de rejoindre Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes. Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Montlhéry.

À Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement T2 de 47m² en vente. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une grande luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit cosy. La salle de bains est moderne et la chambre dispose d'un placard intégré. De plus, une annexe de 6,3 m² est disponible pour le rangement.Cette résidence contemporaine utilise des matériaux durables avec des finitions soignées. Vous pourrez également profiter d'un cœur d'îlot végétalisé, agrémenté d'arbres et de massifs fleuris. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif. La location est idéale, proche des commerces et des transports, pour un cadre de vie agréable.Cet appartement Montlhéry à vendre est plein de charme et constitue une véritable opportunité à saisir pour un achat appartement Montlhéry. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bel appartement T3 de 61m² situé au 2ème étage, orientation nord-ouest. Ce logement très lumineux dispose également d'une annexe de 5.6 m². Il offre un agréable espace de vie, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple. Cette résidence moderne se distingue par ses finitions soignées et son cadre apaisant, grâce à un cœur d'îlot végétalisé. À proximité de la gare et des commerces, tout est accessible facilement. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Montlhéry. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif pour apprécier chaque saison. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montlhéry, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement Montlhéry idéalement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce T4 lumineux de 79m² se trouve au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une annexe de 11,7 m². L'appartement Montlhéry à vendre se distingue par son charme grâce à une résidence contemporaine dotée de matériaux durables et de finitions soignées. L'environnement est enrichi par un cœur d'îlot végétalisé, comprenant 23 arbres et des massifs fleuris. De plus, vous bénéficierez d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement à acheter Montlhéry constitue une opportunité à saisir pour un cadre de vie apaisant.

iad France - Isabelle Thierry vous propose un appartement à vendre à Montlhéry, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur de la ville, dans une petite copropriété, cet F2 plein de charme vous permettra de vivre dans un esprit village grâce à la proximité des commerces, écoles et de la vie de quartier. Niché au 2ᵉ étage d'un bâtiment comptant seulement 8 lots, cet appartement offre une atmosphère tranquille où l'on connaît ses voisins. La spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, son parquet chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre, calme et lumineuse, vous offrira un espace nuit confortable à personnaliser selon vos envies. La salle de bain complète ce bien. Les atouts qui font la différence :• Le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.• Radiateur 2025 à inertie, ballon 100l, VMC, volets roulants électriques et huisseries en PVC.• Une petite copropriété agréable avec des charges très faibles, seulement 50 €/mois. • Emplacement exceptionnel : tous commerces, écoles et transports à proximité, tout se fait à pied.DPE D, passage en C au 1er janvier 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur, un célibataire ou un jeune couple. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50,43 € par mois (soit 605,12 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Grâce à sa situation privilégiée à proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement Montlhéry à vendre constitue une belle opportunité. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un extérieur vient compléter cet ensemble, et un parking est disponible en supplément. Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Vous pourrez choisir parmi des prestations haut de gamme et finaliser certaines options de finitions. Ce bien est idéal pour un premier achat avec la possibilité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou pour des investisseurs éligibles à la loi LLI (défiscalisation) et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Optez pour un appartement aux performances énergétiques optimales avec ce Bâtiment Basse Consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 et RE2020, et bénéficiant de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montlhéry ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 80 m² avec balcon, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Essonne, Île-de-France.Ce bien se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche • Une salle de bain • Toilettes indépendants • Un extérieur de 4 m² • 2 parkings en sus Atouts du bien :• Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Pour plus d’informations sur cet appartement Montlhéry à vendre, n’hésitez pas à contacter Michaëla, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, 2 parkings sont disponibles en sus.Les atouts de cet appartement Montlhéry à vendre incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Montlhéry ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris des offres hors marché et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'attendez plus pour contacter Jessica pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter Montlhéry.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Dernières opportunités 2 et 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire dans le centre-ville de Montlhéry à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ! La Closerie Coeur Village s'affirme par le biais d'une belle architecture classique traditionnelle. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, marché, etc.). Arrêt de bus à 140 m desservi par 6 lignes permettant notamment de rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 min (desservant Paris-Austerlitz en 34 min). Accès immédiat à la N20 et à la Francilienne à 1,7 km (connexion rapide avec A6 et A10). Zones d'emploi du cluster technoscientifique de Paris-Saclay rapidement accessibles.Une co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Premium Promotion.*Voir conditions auprès de votre conseiller commercial ou sur LNC.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Montlhéry (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Avec ses 3 pièces et ses 61,59 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un grand balcon/loggia de 11,83 m², un atout pour profiter agréablement de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les avantages de cet appartement à acheter à Montlhéry incluent :• Grand balcon/loggia de 11,83 m²• Belle luminosité • Résidence récente et sécurisée avec vidéophone • Ascenseur • Local vélos • Fibre optique • Chauffage collectif au gaz • Construction RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique Localisation : cet appartement est situé à Montlhéry, à proximité de tous les commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes routiers. Prix : 200 000 €Prix pour le double parking : 20 000 € (en sus obligatoire)Prix total TTC : 220 000 €Avantages du neuf :- Éligible PTZ + financement optimisé - Frais de notaire réduits - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges maîtrisées - Garantie constructeur - Exonération possible de taxe foncière Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Montlhéry, contactez votre conseiller Ahmed OULD AMER au 06 16 72 19 91.

iad France - David Valendoff vous propose: Appartement Lumineux de 2 Pièces à Montlhéry entièrement refait à NEUF - Idéal Investissement (Loyer possible de 1000€/mois ou 1200€/ mois meublé) ou Premier Achat. Situé au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour acquérir un appartement sans aucun travaux (Isolation des murs intérieurs, sol et plafond). Chauffage individuel (Faible charges). 800€/an de charges de copropriété. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1945, cet appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 8m², une salle de douche avec un toilette intégré, une belle entrée. La rénovation récente (2025) a permis de moderniser l'ensemble de l'appartement, faux plafond équipé de led dans toutes les pièces. Pour votre confort, vous disposez d'une cave de 6m² en sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de Montlhéry et des environs. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble ou dans les divers parking à proximité. De plus, la présence de la fibre optique est un vrai atout pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et rénové à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Leila Chafei vous propose: *****EN EXCLUSIVITÉ***** ----------------------------------- Situé dans un quartier prisé de Montlhéry, venez découvrir cet Appartement de 64m2 avec BALCON situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008, Celui-ci est excellent état et ne nécessite aucun travaux. ---------------------------------- Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud ouest., d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. --------------------------------- Le sous-sol sécurisé avec badge et caméras, où vous disposerez de 2 places de parking privés, et également de places invités. ---------------------------------- L'emplacement stratégique de Montlhéry vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'accès rapide aux axes routiers vous facilitera vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre.Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le RER C en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'Orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de Paris-Saclay.Matériaux de qualité, conception RE 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité.Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.Un programme en co-promotion avec Fair' Promotion*Voir Conditions sur LNC.fr

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

iad France - Isabelle Thierry vous propose : Appartement familial 4 pièces de 76 m² à Montlhéry, dans l'Essonne (91), Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019, cet appartement à vendre offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie d'environ 25 m² exposée sud-ouest, garantissant une belle luminosité durant la journée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ajoutant un réel confort au quotidien. Un balcon ensoleillé vient compléter ce bien, idéal pour se détendre ou faire pousser quelques plantes. Les atouts de cet appartement à acheter à Montlhéry incluent : • résidence récente (2019) • 2 places de parking en sous-sol • dispositif de sécurité (digicode et portail électrique) • fibre optique • accès PMR • chauffage au gaz de ville • eau chaude collective avec compteur individuel - appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Emplacement avantageux : Les commerces, boulangeries, restaurants et divers services se trouvent à environ 500 mètres. Les écoles (École Maternelle Joseph Kessel et École maternelle du Parc Mirablon) sont facilement accessibles. Les arrêts de bus sont situés à quelques minutes, et l'accès au RER est rapide, facilitant les trajets vers Paris et les pôles d'activité voisins. Un appartement récent, lumineux et de qualité, idéal pour une famille ou pour un premier achat. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente appartement Montlhéry. Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 312.44€ par mois (soit 3749.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572.

iad France - Jessica Abella vous propose: Situé en PLEIN CŒUR DE MONTLHÉRY, sur la place du marché, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec tous les commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, épicerie, ainsi que les écoles maternelle et primaire Mirablon et l’école privée du Sacré-COEur à deux pas. Les accès N20 et N118 sont rapides, l’arrêt de bus est à proximité avec une liaison directe vers Paris en moins d’une heure et la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est accessible en 15 minutes en bus. Le centre commercial Carrefour La Ville-du-Bois se situe à seulement 5 km. Au 2ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de 1990, cet appartement T3 de 77 m² en BON ÉTAT GÉNÉRAL offre des volumes agréables et une belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m², LUMINEUSE et bien agencée, permettant d’aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine OUVERTE, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. De grandes ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et donnent accès à un BALCON agréable, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville avec une vue dégagée sur les toits et les environs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet, offrant calme et clarté. Une salle de bain spacieuse complète le bien, équipée à la fois d’une BAIGNOIRE et d’une DOUCHE, un véritable atout au quotidien. Les WC sont indépendants (à confirmer si nécessaire). L’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Un BOX en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville. Un appartement aux BEAUX VOLUMES, idéalement situé, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. 'Avec Jess c'est sans stress', contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.35€ par mois (soit 2608.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,83 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 53 m² (loi Carrez) situé à Montlhéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un couple en quête de leur premier investissement immobilier, tout en étant attractif pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif dans une commune dynamique du sud parisien. L'appartement se distingue par son espace de vie cocooning et lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une cave saine pour optimiser votre espace de stockage et d'une place de parking réservée, véritable atout pour votre confort quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez d'un accès facile à la N20, et vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en voiture ainsi qu'une variété de commerces et restaurants situés à quelques pas. Les amoureux de verdure profiteront des nombreux parcs et promenades accessibles à pied. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 910 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 995 091 162. Référence annonce : DOM28164. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 d'une une surface généreuse, l'appartement comprend : D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités CHARGES COPRO ANNUELLES 3200E Cette annonce référence 320218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Hennequin vous propose: Appartement 4 pièces – Résidence récente – MONTHLERY Situé en plein cOEur de Montlhéry, dans la résidence sécurisée « Le Parc des Archers – Tilleul » construite en 2022, venez découvrir ce bel appartement T5 de 100,27 m² transformé en T4, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée et s’ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing bénéficiant d’un accès à un second balcon, d’une salle de bain avec WC, d’un cellier/buanderie ainsi que de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement idéalement situé à proximité immédiate des Commodités: Ecoles, collège, commerces de proximité et bus à 10/15 min à pied. Les +++ -Résidence récente (2022) sécurisée avec ascenseur. -Huisseries PVC double vitrage. -Chauffage individuel au gaz. -DPE C. -Fibre optique. -Deux places de parking en sous-sol. Alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce duplex de deux pièces est idéalement placé au cœur du centre-ville historique. Au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, il offre un cadre paisible et lumineux, parfait pour un premier achat appartement Montlhéry ou un investissement. Actuellement loué avec charges comprises à 672 euros par mois, ce bien dispose au premier niveau d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d'un coin repas chaleureux, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, accompagnée d'un espace bureau pratique et d'une salle de douche avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Montlhéry.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre.Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le RER C en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'Orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de Paris-Saclay.Matériaux de qualité, conception RE 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité.Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.Un programme en co-promotion avec Fair' Promotion*Voir Conditions sur LNC.fr

LIVRAISON 2026 ! RETOUR LOT ! ÉLIGIBLE PTZ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! PROCHE RER C ET CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN, au : 07.87.33.79.12. Situé au sein d’une résidence neuve de standing, à proximité immédiate du centre-ville et du RER C, cet appartement Montlhéry de 2 pièces, d’une superficie de 50m², est parfaitement agencé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’appartement comprend une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine d’environ 28 m², lumineuse et facilement aménageable, avec un accès direct à un balcon d’environ 8m². La chambre, d’une superficie de 14,5 m², permet d'installer un grand lit et des rangements sans contrainte. Une salle d'eau ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble. LES + :• Balcon• Parkings en sous-sol • Vidéophone• Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commodités TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ :• RER C• Accès rapide aux axes• Pistes cyclables et voies apaisées favorisant les mobilités douces PRIX : 200.000 € Prix des deux parkings en sous-sol : 12 000 € (en sus obligatoire) Prix total TTC : 212 000 € -- AVANTAGES DU NEUF --ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION --• Plus de 15 ans d’expertise immobilière• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clés• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles.

À vendre à Montlhéry, dans le département de l‘Essonne (91), cet appartement 2 pièces est idéalement situé en plein cœur du centre-ville. D'une superficie de 37,76 m² selon la loi Carrez, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1969. Il dispose d'un agencement optimisé pour un confort quotidien avec une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le véritable atout de cet appartement Montlhéry à vendre est sa terrasse et son jardinet privatif de 40 m², un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade en bon état et des parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. Cet appartement conviendra également à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montlhéry, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Diae Maspimby (06 99 77 17 05) vous propose un appartement 4 pièces à vendre à Montlhéry, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un cadre de vie convivial.Les atouts de cet achat appartement Montlhéry : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains et WC séparé • Terrasse et jardin privatif • Agencement fonctionnel Environnement et commodités :Profitez de nombreux commerces et services à proximité immédiate : supérette à 400 m, boulangerie à 600 m, et pharmacie à moins de 5 minutes à pied. Le marché de Montlhéry se trouve à 700 m, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Les écoles (crèche, maternelle et primaire) sont situées à moins de 500 m, avec un collège à proximité.Transports :Des bus vous permettent de rejoindre la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge en 12 minutes, offrant un accès rapide à Paris Austerlitz en environ 35 minutes. Les axes N20, N104 et A6 sont également rapidement accessibles.Cadre de vie :L'appartement est idéalement situé près du parc de la Souche et d'espaces naturels tels que la vallée de l'Orge et la forêt de Sénart.Pour plus d'informations et disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby EI (ID 90310), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 991326737. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA TOUR DE MONTLHÉRY Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 310737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr