Achat Appartement à Montlhéry (91) avec terrasse : 3 349 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Découvrez cet appartement à acheter à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Grâce à sa situation privilégiée à proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement Montlhéry à vendre constitue une belle opportunité. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un extérieur vient compléter cet ensemble, et un parking est disponible en supplément. Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée qui respecte les dernières normes environnementales. Vous pourrez choisir parmi des prestations haut de gamme et finaliser certaines options de finitions. Ce bien est idéal pour un premier achat avec la possibilité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou pour des investisseurs éligibles à la loi LLI (défiscalisation) et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales incluent : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Optez pour un appartement aux performances énergétiques optimales avec ce Bâtiment Basse Consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 et RE2020, et bénéficiant de faibles charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à Montlhéry, dans le département de l‘Essonne (91), cet appartement 2 pièces est idéalement situé en plein cœur du centre-ville. D'une superficie de 37,76 m² selon la loi Carrez, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1969. Il dispose d'un agencement optimisé pour un confort quotidien avec une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le véritable atout de cet appartement Montlhéry à vendre est sa terrasse et son jardinet privatif de 40 m², un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade en bon état et des parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. Cet appartement conviendra également à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montlhéry, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Diae Maspimby (06 99 77 17 05) vous propose un appartement 4 pièces à vendre à Montlhéry, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un cadre de vie convivial.Les atouts de cet achat appartement Montlhéry : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains et WC séparé • Terrasse et jardin privatif • Agencement fonctionnel Environnement et commodités :Profitez de nombreux commerces et services à proximité immédiate : supérette à 400 m, boulangerie à 600 m, et pharmacie à moins de 5 minutes à pied. Le marché de Montlhéry se trouve à 700 m, et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Les écoles (crèche, maternelle et primaire) sont situées à moins de 500 m, avec un collège à proximité.Transports :Des bus vous permettent de rejoindre la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge en 12 minutes, offrant un accès rapide à Paris Austerlitz en environ 35 minutes. Les axes N20, N104 et A6 sont également rapidement accessibles.Cadre de vie :L'appartement est idéalement situé près du parc de la Souche et d'espaces naturels tels que la vallée de l'Orge et la forêt de Sénart.Pour plus d'informations et disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby EI (ID 90310), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 991326737. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

iad France - Mikael Guinada vous propose: À MONTLHÉRY EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE ! Un superbe appartement F2 de 45m² qui comprend : Une entrée accueillante avec son WC indépendant, un beau séjour spacieux avec sa magnifique cuisine ouverte et son îlot central. Le séjour donne sur une belle terrasse de plain-pieds exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un coin nuit avec un dégagement disposant de placards, d'une grande chambre disposant elle aussi de son placard intégré, et d'une salle de bain. Deux places de stationnement complètent le bien immobilier en sous-sol sécurisé. Les +++ : Centre-ville de Montlhéry. Commerces. Grande terrasse expo Ouest. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Cuisine équipée et aménagée. L'appartement ne donne pas sur rue mais sur l'intérieur de la Résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à acheter à MASSY, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce grand 2 pièces de 47m², mandat Excel de l'Adresse Massy Villaine, se trouve dans une résidence calme avec ascenseurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre de 14m² équipée de grands placards, et d'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. La copropriété comprend 103 lots, dont 51 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 2218 euros.

Appartement 3 pièces à vendre à CHOISY LE ROI. Situé limite quartier PARC DE LA MAIRIE à seulement 12 min à pied de la gare RER C et à deux pas du T9 et des commerces. Votre agence Laforêt vous propose ce 3 pièces au deuxième d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Excellent DPE sur place ! Note C. Au calme et sans vis-à-vis ! En sus d'une cave et de place de stationnement libre dans la copropriété. A visiter sans tarder !

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

Contacter Elodie au 06 89 01 40 49 A 10 minutes à pied du RER. Nouveau programme - offre de lancement Au sein d'une très belle résidence de standing et à proximité des commerces et du RER, ce beau 2 pièces d'environ 40m2 avec balcon se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte , 1 grande chambre , Une salle de bain +WC séparé. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7

Situé en bordure immédiate du parc de Sceaux, au cœur d'un écoquartier calme et verdoyant, ce cinq pièces d'exception de 120 m², en dernier étage, offre un cadre de vie rare et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway du RER B, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris tout en conservant un environnement naturel exceptionnel. Commerces du quotidien accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : 5 pièces d'exception de 120 m² en dernier étage Grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m², lumineux et spacieux Quatre chambres confortables Deux salles d'eau Salle de bains WC séparé Terrasse extérieure de plus de 20 m², idéale pour profiter du cadre naturel Prestations & avantages : Résidence neuve à haute qualité environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans un emplacement rare et premium, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Superbe 4 pièces de 88 m² en dernier étage Séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

EXCLUSIVITE :PORTES OUVERTES: Venez visiter cette maison sans rendez-vous le samedi 11 avril entre 16h00 et 17h30 au 34 avenue des Cottages à BOURG LA REINE - Quartier du Petit Chambord - à seulement 6 minutes à pied du RER Parc de Sceaux et 12 minutes du RER Bourg-la-Reine, au fond d'une impasse, maison de ville non mitoyenne comprenant séjour de 28m², cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, grande chambre 18m² ayant un accès également à la terrasse, salle d'eau, wc ; à l'étage 2 chambres. Une trappe dans le séjour permet d'accéder à une grande cave. 2e terrasse au nord devant la maison. Petite copropriété de sol de 4 maisons, sans charges ni assemblées générales, seule l'eau est à régler sur relevé de compteur individuel. Ecoles Fontaine Grelot, République, collège La Fontaine à Antony et lycée Lakanal à Sceaux. Honoraires charge vendeur. Retrouvez nous sur Instagram @galeimmobilier.

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway seulement du RER B, il offre une excellente accessibilité vers Paris. La résidence se trouve également à proximité d'une coulée verte, idéale pour les promenades et activités en plein air. De nombreux commerces sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport et services du quotidien. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : Magnifique 3 pièces de 67 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant Prestations & avantages : Résidence neuve à haute performance environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans un emplacement rare et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Grand 3 pièces de 68 m² Séjour avec cuisine ouverte de 32 m², spacieux et lumineux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Grande terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montgeron, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France ? Cet magnifique 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait bien être votre future maison. Les principaux atouts de cet appartement Montgeron à vendre : ESPACE DE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², qui constitue le cœur de l'appartement, avec un accès direct à un balcon parfait pour savourer vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant esthétisme et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres paisibles offrant un accès privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour aménager un espace lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. LE "GRAND LUXE" EN VILLE : Ce bien est complété par une cave saine et, fait exceptionnel dans ce secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol pour un stationnement sécurisé. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tout est accessible à pied ! Le marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie, et écoles se trouvent à deux pas. Pour vos moments de détente, la Pelouse et la Forêt de Sénart ne sont qu'à quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "Un bien rare qui répond à toutes vos attentes : tranquillité, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur très recherché." N'attendez plus pour contacter nos équipes et organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement *Dernière belle opportunité pour devenir propriétaire à Bagneux ! - Cogedim et Fiminco s’associent pour créer En Scène, une résidence d’exception au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo de Bagneux. Cette réalisation, signée par le prestigieux cabinet Wilmotte & Associés, propose des appartements du studio au 5 pièces, la plupart dotés d’espaces extérieurs. À moins de 7 minutes** à pied du RER B « Arcueil-Cachan », du métro 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et la future ligne 15 de métro, la résidence bénéficie d’une connexion privilégiée au Grand Paris. Les commerces en pied d’immeuble, le théâtre et les espaces paysagers soignés créent un cadre de vie unique, alliant culture, confort et mobilité. La certification NF Habitat HQE garantit une conception responsable et durable. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

338 000 €

5 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 17km de Montlhéry (91)

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Idéalement situé à 12 minutes à pied du métro ligne 14, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Paris, au sein d'une résidence de qualité. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie et services de proximité, pour un confort de vie optimal. L'appartement : 3 pièces lumineux Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Exclusivité - Rue Blaise Pascal - Situé à BAGNEUX, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est à proximité des transports (RER B et ligne 4), des écoles et des commerces. Dans une résidence de 2014 très bien entretenue et calme, je vous présente ce joli 5 pièces familial de plus de 100m2 avec une terrasse exposée plein sud. À seulement 10-15 minutes en vélo du célèbre Parc de Sceaux, cet appartement BAGNEUX est lumineux et en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand séjour de plus de 35m2 donnant sur l'espace extérieur de 30 m2. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche. Les atouts incluent une résidence semi-récente, la possibilité d'agrandir le séjour en conservant 3 chambres, l'absence de travaux à prévoir, et des volets électriques. De plus, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien, composé de 3 lots, est situé dans une copropriété de 71 lots (charges courantes annuelles moyennes de 3145 euros). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

Dans le centre-ville historique de Châtillon, Hauts-de-Seine (92), au sein du quartier Matisse Pierrelais, cet appartement à vendre se situe à quelques pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus, tram T6 à moins de 10 minutes à pied, métro Châtillon Montrouge ligne 13 à 13 minutes en tram). Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie privative de 127 m², construit comme une maison de ville, et disposant d'un jardin, d'une terrasse et d'une loggia. Niché dans une petite copropriété intimiste, cet appartement familiale se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin, une entrée, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon s'ouvre sur une agréable loggia, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, une chambre avec espace bureau donne accès à une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre sous combles. Ce chaleureux appartement à acheter à Châtillon bénéficie de prestations de qualité et d'une organisation des espaces contemporaine, le tout au sein d'un environnement urbain privilégié. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

**RETOUR T5 Dernier Étage TERRASSE + ROOFTOP + Parking Proche RER SCEAUX** Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, À deux pas du RER B, À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels. Ce 5 pièces de 110m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE de 75m², 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Studio de 32m² en RDC à Châtenay-Malabry. Expo ouest. Jardin privatif de 6.4 m², terrasse de 3.1 m². Très lumineux, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, à saisir. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Espace agréable, ambiance cosy. Parfait pour profiter du jardin et de la terrasse. À découvrir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Sophie Jalai vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce charmant triplex de 91 m² dispose d'une TERRASSE et d'un GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, rendant tout accessible à pied. Un avantage supplémentaire : la résidence 'Les Bords du Lac' est actuellement soumise à des travaux de rénovation énergétique, incluant l'isolation. Cela permettra d'améliorer les performances énergétiques et de réduire les charges de l'appartement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400 € (soit 4800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Sophie Jalai, mandataire indépendant, inscrite au RSAC d'Évry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivité, appartement à vendre à Jouy-en-Josas dans une superbe résidence de standing située au Parc de Diane, reconnue pour sa tranquillité, ses équipements de qualité et ses vastes espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvres. Idéalement implanté à proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, cet appartement bénéficie d'un accès facilité avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à la gare de Vauboyen (RER C) à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers A86 et N118 se rejoignent en moins de 5 minutes. Ce bien familial spacieux de cinq pièces, d'une superficie de 108,03 m² Loi Carrez, est sis au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux de 24 m² grâce à sa baie vitrée qui ouvre sur une terrasse, d'une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, d'un dégagement menant à trois autres chambres, d'un coin bureau, d'une salle de douches ainsi que d'un toilette invités. Un emplacement de parking est disponible en supplément. La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance et dispose d'un gardien. Elle offre également des services pratiques sur place, comprenant une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi qu'une piscine chauffée de 25 mètres, des installations sportives variées incluant un Beach volley et des courts de tennis, ainsi que des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de Ping Pong. Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à Jouy-en-Josas, à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Lea Miguet vous propose : Appartement 4 pièces avec deux terrasses et vue sur la Seine à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans la résidence prisée « Les Terrasses », cet appartement de 81,25 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et gardienne, au cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement au Coudray-Montceaux. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Parmi les prestations, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, un store banne électrique sur la terrasse sud, ainsi que la connexion à la fibre optique. La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec des commerces et des arrêts de bus à 50 m, des écoles à 500 m et la gare du RER D à environ 500 m. De quoi faciliter vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter Le Coudray-Montceaux. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 167 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 329,67 € (soit 3 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lea Miguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643.

iad France - Daniel Veeren vous propose : CLAMART – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : SECTEUR DU PANORAMA – APPARTEMENT CLAMART À VENDRE, UN GRAND 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, JARDIN ET PARKING.Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cœur du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce spacieux appartement de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et serein. Exposé sud-ouest, il se distingue par sa vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d'une cour intérieure.L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²), chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Points forts :• Grande pièce de vie de 32 m²• Deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest• Appartement traversant au calme• Cuisine toute équipée• Immeuble récent de standing• Très bon classement énergétique (DPE C)• Parking en sous-solUn cadre de vie idéal :• Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée• À deux pas du Bois de Clamart, parfait pour des promenades et des loisirs• Commerces et services à proximité immédiate• Tramway T6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du Grand Paris Express)• Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vélizy et Boulogne-Billancourt via les axes A86 et N118Un appartement coup de cœur, alliant confort moderne et espaces extérieurs rares, dans un environnement verdoyant.À visiter sans attendre !Disponible 7/7La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

4 222 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Montlhéry (91)

iad France - Carole De Souza vous propose un appartement à vendre à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Il s'agit d'un appartement 4 pièces avec une terrasse de 38 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Dans le secteur Les Graviers - Galliéni, découvrez ce bel espace de 90 m², au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2015 (norme RT 2012). À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC, facilement transformable en suite parentale grâce à l'ouverture d'un mur. Profitez d'une magnifique terrasse couverte de 38 m², idéale pour toute saison. Un cellier et une place de stationnement PMR viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Le chauffage de l'appartement est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une connexion à la fibre optique est présente. Les gares RER de Palaiseau et Massy-Palaiseau se trouvent à moins de 15 minutes à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Avantage fiscal : Taxe foncière de 195€ jusqu'en 2030. Ce bien rare clé en mains mérite une visite sans tarder !