Achat Appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91) : 63 annonces

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et offrant un environnement agréable où il fait bon vivre, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, découvrez ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage, calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un dégagement avec placard pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, dans un cadre calme et pavillonnaire, vous profiterez également de nombreuses balades dans la vallée de l'Orge Côté accessibilité, vous êtes également à proximité immédiate des axes N20 et Francilienne, facilitant tous vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Résidence recherchée – Cadre de vie de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

L'agence vous propose ce bel appartement très lumineux de 4 pièces situé dans une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 9156

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et offrant un environnement agréable où il fait bon vivre, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, découvrez ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage, calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un dégagement avec placard pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, dans un cadre calme et pavillonnaire, vous profiterez également de nombreuses balades dans la vallée de l'Orge Côté accessibilité, vous êtes également à proximité immédiate des axes N20 et Francilienne, facilitant tous vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Résidence recherchée – Cadre de vie de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

1 827 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : 4 pièces de 93m² environ _ Rénovation énergétique votée et payée Dans une résidence des années 70 en cours de valorisation, découvrez ce spacieux 4 pièces de 93 m² environ situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée, desservant une cuisine séparée de 9 m² environ ainsi qu’un séjour. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’un grand dégagement avec de nombreux rangements, menant à trois chambres confortables : deux de 12 m² environ et une grande chambre de 16 m² environ. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Côté copropriété, des travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels : ravalement de façade, isolation et installation de volets, représentant un véritable atout pour valoriser le bien à court terme. Une place de parking ainsi qu’une cave facilement accessible complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.33 € par mois (soit 4659.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mélanie COMBE vous propose: Proche de toutes les commodités à pieds (transports, école, commerces,...) Au 2ème étage avec ascenseur, APPARTEMENT lumineux 3 pièces de 68 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Les ++: Isolation et ravalement extérieurs réalisés en 2023, volets roulants électrique, tableau électrique neuf A visiter sans plus tarder!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

Situé à Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne, cet appartement à vendre est idéalement placé au cœur d'une ville prisée pour sa situation, à proximité des écoles, à 10 minutes à pied du collège et du lycée, et à seulement 15 minutes de la gare RER C. La résidence 'Le Rendez-vous de Chasse' vous propose un appartement traversant de 62,03 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie de 16,32 m² orientée sud, une cuisine séparée et équipée de 8,55 m², un cellier, deux chambres aménagées avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'un dégagement. Vous apprécierez également une cave de 4 m² avec électricité, des places de stationnement libres, et un balcon spacieux de 8 m². La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre des espaces verts, un parc et des aires de jeux. Bien que l'appartement ait été partiellement rénové depuis 2012, quelques améliorations personnelles pourraient être apportées. Ce bien constitue un excellent investissement avec un bon potentiel locatif pouvant atteindre 900 € par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Michel-sur-Orge.

Venez découvrir cet appartement de deux pièces idéalement situé à 8 min à pied de la Gare (RER C) ! Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier , un séjour et une chambre. Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur et une cave. N'attendez plus ! Contactez nous afin de pouvoir planifier une visite et faire un point sur votre projet. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1894.36 euros.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91)

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Michel sur Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien se présente comme un excellent investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, offrant une gestion sans souci. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier grâce à des loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 5 408 €, représentant une rentabilité de 6,01 %. Le gestionnaire, Cap West, s'occupe de l'exploitation du bien, vous garantissant le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non, sous un bail commercial. L'appartement T1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d’eau avec wc, et d'une terrasse privative. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. La résidence Cap West, bien implantée à Saint Michel sur Orge, se trouve à proximité des commerces et des grands axes, et accueille une clientèle d’affaires avec des logements meublés et services para-hôteliers. À environ 45 minutes de Paris et accessible via le RER C et les lignes de bus, elle constitue un emplacement stratégique. Les services offerts incluent un accueil, la vidéosurveillance, un interphone, une laverie, un accès internet et un parking. C'est une copropriété dédiée à la location d’affaires, regroupant plusieurs dizaines de logements. Cap West, gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences d’affaires, assure une gestion professionnelle sur plus de 30 sites en Île-de-France et Grand Ouest. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations concernant cet appartement à vendre à Saint Michel sur Orge, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24815. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 594 €.

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Michel sur Orge, situé dans l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien constitue une opportunité de placement locatif sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, idéal pour la constitution d'un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité attractive de 6,01 % avec des loyers garantis dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 5 408 €- Gestion par un professionnel : Cap WestLe statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, et le bien est géré par un partenaire fiable, vous assurant le versement des loyers indépendamment de l'occupation.Description de l'appartement :Ce T1 au rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une kitchenette fonctionnelle, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un stationnement extérieur est également inclus.À propos de la résidence :La résidence Cap West, idéalement située à Saint Michel sur Orge, est à proximité de nombreux commerces et des grands axes. Elle accueille une clientèle d’affaires, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 45 minutes de Paris, proche du RER C, des lignes de bus et des axes routiers, est un atout indéniable.Elle offre divers services tels qu’un accueil, la vidéosurveillance, un interphone, une laverie, un accès internet, un parking, ainsi qu'un kit de linge et de vaisselle. Il s'agit d'une copropriété dédiée à la location d’affaires avec plusieurs dizaines de logements.À propos du gestionnaire :Cap West, filiale du groupe indépendant West Finances, est spécialisée dans les résidences d’affaires avec plus de 30 établissements en Île-de-France et Grand Ouest, garantissant une gestion stable et professionnelle.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24817. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges annuelles moyennes : 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 10 m²
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Deborah Poquet vous propose: Investissement sécurisé – zéro gestion – loyers stables – bien meublé et équipé – sérénité totale À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez ce T1 vendu meublé, équipé et déjà exploité en résidence d’affaires récente avec bail commercial en place auprès du gestionnaire Cap West. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent de la rentabilité sans les contraintes de la location classique : aucune gestion locative à assurer, aucun aménagement à prévoir, aucune recherche de locataire, aucun état des lieux à gérer, aucun carence locative, aucun travaux de rénovation énergétique. Vous percevez des loyers stables dès le premier jour d’acquisition dans un cadre simple, rassurant et entièrement délégué. Loyer annuel HT : 5 200 €. Rentabilité brute : 6,1 %. Charges de copropriété : 50 € /mois. Taxe foncière : 747 € DPE en C L’appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard et kitchenette, un séjour avec lit et canapé, une salle d’eau avec WC, une terrasse en jouissance privative ainsi qu’un stationnement extérieur. Ce bien permet de bénéficier du statut LMNP, avec les avantages fiscaux liés à la location meublée. Et si vous n’êtes pas encore inscrit, la démarche est simple et rapide à réaliser en ligne, en une trentaine de minutes environ. Je peux également vous accompagner dans cette inscription. La résidence Cap West bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, et des grands axes, recherché par une clientèle d’affaires. Un investissement patrimonial simple, rentable et sans charge mentale. Contactez moi rapidement pour recevoir plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Monalissa Cassou vous propose : Résidence DEBUSSY à Saint-Michel-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces principales de 81,41 m² vous attend pour un achat appartement Saint-Michel-sur-Orge idéal. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé avec placard, ainsi qu'un cellier. Ce bien inclut également une cave et 2 places de parking extérieures privatives. Aucun travaux à prévoir, avec ravalement voté inclus dans le prix de vente. Proche des écoles, du collège Nicolas Boileau, des commerces et des commodités, le transport est facilité avec la gare RER C à 2 minutes à pied. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cédric Apostolides vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne. À seulement quelques pas de la gare, cet appartement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, des toilettes séparées, une salle de bain et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol est également inclus. Ce bien bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz individuel. Un véritable coup de cœur garanti ! L'annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 142,33 € (soit 1 708 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de cet appartement Saint-Michel-sur-Orge est classée ENERGIE D avec un indice de 159 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 439903105 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelys Belahcel, conseillère SAFTI Immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Ce lumineux T3 de 76 m² se situe dans une résidence sécurisée et calme, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un grand balcon filant offrant une vue dégagée, une cuisine spacieuse de 11,71 m², deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par mois (eau chaude, eau froide, chauffage) et la taxe foncière est de 1 792 €. L'immeuble se compose de 200 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 750 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement à Saint-Michel-sur-Orge, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921532149.

iad France - Yves Francois vous propose: Ce TRES bel appartement de 80 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Dès la belle entrée passée, vous trouverez le GRAND espace de vie de 29 m2 avec un accès direct sur le balcon et la cuisine de 10 m2 ! Concernant l'espace nuit, vous bénéficiez de 2 chambres de + de 11 m2 chacune, avec leurs rangements, de la salle de bains, des WC séparés et d'un BEL espace dressing. Appartement TRES fonctionnel avec de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Ses ATOUTS : la proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, Centre Commercial, transports (gare à 12 minutes et Paris centre à 23 minutes), santé ... le tout à moins de 5 minutes à pieds), la BONNE tenue de l'appartement (AUCUN TRAVAUX), volets électriques et surtout : LE RAVALEMENT ET L'ISOLATION EXTERIEURE SONT VOTES ET PAYES !! Je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cet appartement IDEAL pour une famille ! Alors, n'attendez plus pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Michel-sur-Orge dans le département de l'Essonne, cet appartement lumineux et spacieux est proposé à la vente. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence calme et verdoyante, il offre une vue agréable sur le parc. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est facilement accessible, à seulement 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un parking commun aux copropriétaires sont inclus. Les charges s'élèvent à 240 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, le ménage des parties communes, la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts et les services d'un syndic professionnel. La taxe foncière est de 1273 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics réalisés montrent une consommation d'énergie primaire de 247 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 54 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200 et 1640 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Michel-sur-Orge et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par email à j.jund@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce, rédigée par Jérémie JUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre, vous garantit un projet immobilier sécurisé. Mandat réf : 441408 - Copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles de 3000 euros.

L'agence vous propose ce bel appartement très lumineux de 4 pièces situé dans une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 9156

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A vendre, appartement de type F3, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme de St Michel sur Orge, située à 5 minutes à pied du groupe scolaire Descartes, des commerces de proximité, et à 5 minutes en voiture de la gare RER C. Le bien se compose de manière suivante : une entrée avec placards, un séjour lumineux de 24m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et côté nuit, deux chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, un dressing et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : fenêtres en double vitrage PVC, balcon de 4m² surplombant la résidence, une cave, et un très bon état général, plus qu'à poser ces valises ! A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Menara vous propose : Découvrez cet appartement Saint-Michel-sur-Orge à vendre, un spacieux 3 pièces de 61 m² situé dans la résidence sécurisée 'Bellevue'. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Sainte-Geneviève-des-Bois et à 13 minutes en RER C - Saint-Michel-sur-Orge (Bus n°4540), cet appartement à acheter à Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'un emplacement privilégié.Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée d'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand placard de rangement.Une cave vient compléter ce bien.Les points forts de cet appartement incluent :- Double vitrage PVC et volets électriques,- Chauffage collectif et eau chaude individuelle,- Résidence sécurisée avec interphone et digicode,- Porte blindée.Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 254 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 215 € par mois (soit 2580 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique du bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Menara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Piveteau vous propose: COUP DE COEUR assuré avec cet appartement de 92m², dans une résidence récente et bien entretenue de St Michel sur Orge, au cOEur du Quartier Ancien, à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles primaires et maternelles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : Un séjour double traversant de 42m², particulièrement lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Et de l'autre, une pièce palière aménagée en dressing (qui reste) donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Un agencement qui apporte un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Une grande terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Des compteurs d'eau individuels permettent une régularisation calculée à la consommation de chacun. Etat impeccable, secteur très recherché, sans oublier la Vallée de l'Orge à seulement 10 minutes de l'appartement ! A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² a tout pour plaire. Installé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il vous offre confort, espace et tranquillité. Fonctionnel et convivial, il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie encore plus ouverte !) Un séjour lumineux avec accès à un balcon pour profiter des beaux jours Trois chambres, toutes avec placards et donnant sur un extérieur – parfait pour les enfants ou un bureau Une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec rangements En bonus : 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement pratique et paisible, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder – une belle opportunité familiale à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose en exclusivité un appartement à acheter à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Ce bel appartement récent (2019) se trouve dans une résidence au charme indéniable. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, il est proche de toutes les commodités, des écoles maternelle et primaire, et face au parc Jean Vilar, parfait pour se promener.D'une superficie de 80 m2, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son cadre paisible et sa localisation. Situé au rez-de-chaussée, il comprend :- Une entrée menant à une belle pièce de vie et une cuisine moderne avec accès à une magnifique terrasse et un petit jardin, idéal pour des barbecues entre amis. - Trois chambres lumineuses, dont une avec dressing et petite terrasse.- Une salle de bain.- Un WC indépendant.De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol. Les atouts de cet appartement SAINT-MICHEL-SUR-ORGE à vendre incluent : terrasse et jardin, ainsi qu'un double stationnement en sous-sol, le tout à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est sain et bien entretenu.Ce quartier bien localisé est parfait pour un couple ou une petite famille. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! N'attendez plus, soyez les premiers à le visiter. Disponible 7 jours sur 7, contactez-moi sans tarder pour une visite !Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 130€ par mois (1560€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 96 et classe climat C, indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Antonio Saraiva Viana, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 834817561.

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Appartement 3/4 pièces – 85 m² – Traversant – Résidence rénovée - DPE D Situé au 1er étage dans une résidence entretenue et récemment rénovée, cet appartement traversant de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend : - un séjour lumineux de 19 m², - une cuisine indépendante de 10 m² exposée ouest, - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un dressing - un placard à chaussures L’appartement est en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, sans travaux intérieurs à prévoir. Une cave privative complète le bien. Travaux déjà financés et récents au sein de la copropriété : - Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur - Étanchéité de la toiture - Remplacement des interphones Le stationnement se fait sur les places du parking de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports. Les charges comprennent eau chaude / eau froide, entretien des espaces verts, chauffage collectif. Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Menara vous propose: À Vendre : Appartement F3 de 61 m² – Saint-Michel-sur-Orge Situé au sein de la résidence sécurisée et recherchée 'Bellevue', ce bel appartement de 3 pièces se distingue par son agencement optimal et sa luminosité. Description du bien : Espace Vie : Entrée, séjour avec accès balcon (Sud) et cuisine séparée entièrement aménagée/équipée avec son cellier attenant. Espace Nuit : 2 chambres confortables, un dressing dédié, une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Cave et box complètent ce lot. Prestations techniques : Aucun travaux à prévoir Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage collectif. Sécurité : Interphone et digicode. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Piveteau vous propose à la vente cet appartement de 63m² situé en plein cœur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la Vallée de l'Orge et de la gare RER C.Assimilé à une maison de ville, cet appartement à acheter à Saint Michel sur Orge se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec point d'eau et d'un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un grand placard.Le tout se trouve dans une petite cour, très calme, SANS COPROPRIÉTÉ, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz et climatisation réversible.À visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 157 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: ST MICHEL SUR ORGE - Parc de l'Orge Grand appartement F5 de 83m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : Entrée et dégagement avec placards, un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence SÉCURISÉE et paisible (digicodes et GARDIEN), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent !! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au Parc de l'Orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Derigond vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Michel-sur-Orge. Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement de 32 m² avec parking privatif se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C. Découvrez un mode de vie pratique où transports, commerces de proximité et tranquillité se rejoignent dans une petite copropriété conviviale. Au rez-de-chaussée, cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine ouverte sur un salon avec coin nuit, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout essentiel. L'appartement est équipé d'installations modernes et sécurisantes : ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique individuel, fibre optique, et ravalement de copropriété déjà effectué. Avec des charges mensuelles faibles de 30 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une localisation recherchée.C'est un espace où vous pourrez vous projeter rapidement, que ce soit pour y vivre agréablement ou pour faire un investissement essentiel. N'attendez plus !

Au troisième et dernier étage d'un immeuble soigné, cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m² allie luminosité, confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Une cave complète ce bien. Le toit terrasse de l'immeuble a été récemment rénové et le tableau électrique est récent, assurant sécurité et sérénité. Cet appartement, parfaitement agencé, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. DPE D 185 kwh et GES D 40 KGCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ce bien est proposé au prix de 172 000 euros incluant les frais d'agences à la charge du vendeur. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr