Achat Appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91) à rénover / avec travaux : 677 annonces

L'agence vous propose ce bel appartement très lumineux de 4 pièces situé dans une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 9156

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et offrant un environnement agréable où il fait bon vivre, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, découvrez ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage, calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un dégagement avec placard pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, dans un cadre calme et pavillonnaire, vous profiterez également de nombreuses balades dans la vallée de l'Orge Côté accessibilité, vous êtes également à proximité immédiate des axes N20 et Francilienne, facilitant tous vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Résidence recherchée – Cadre de vie de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Piveteau vous propose à la vente cet appartement de 63m² situé en plein cœur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la Vallée de l'Orge et de la gare RER C.Assimilé à une maison de ville, cet appartement à acheter à Saint Michel sur Orge se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec point d'eau et d'un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un grand placard.Le tout se trouve dans une petite cour, très calme, SANS COPROPRIÉTÉ, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz et climatisation réversible.À visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Villejuif, dans un quartier dynamique à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14 (station L'Hay-les-Roses) et à environ 15 minutes à pieds de la ligne 7 (station Villejuif 6 Louis Aragon), ce 2 pièces réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, sécurisée et particulièrement appréciée pour sa qualité de gestion, l'immeuble bénéficie de la présence de deux gardiens, un véritable atout au quotidien pour la tranquillité, l'entretien et la sécurité. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Son balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, idéal pour les beaux jours. En bon état général, le bien ne nécessite aucun gros travaux : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux, sans contrainte ni surprise. Pour encore plus de confort, vous disposez d'une place de parking et d'une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées sur le secteur. Vous retrouverez également des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services et commodités à quelques pas. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 217 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2290.4 euros. Maye EL KADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 59,25 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant l'espace nuit avec deux placards encastrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique. Vous bénéficierez d'une résidence récemment valorisée grâce à un ravalement et à la rénovation des parties communes. Côté transports, vous apprécierez la proximité du RER Fontenay-aux-Roses et RER B ROBINSON, accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements accessibles rapidement : École élémentaire du Parc, École élémentaire Les Ormeaux, École maternelle Les Pervenches et Collège Les Ormeaux. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du magnifique Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Les + : balcon, double exposition, rangements, résidence rénovée, emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 7651

À vendre : charmant F3 en excellent état, idéalement situé au cœur de Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est actuellement loué à une association avec un loyer garanti de 1072 euros par mois TTC. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée allient praticité et confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de grands placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et aération, ainsi que de WC séparés. Pour compléter cette offre, un parking en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage avantageuses.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, desservie par le RER A, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial de 120 m² à vendre à LIMEIL BREVANNES est une véritable opportunité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables de tailles variées (12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m²), chacun pourra y trouver son espace. De plus, l'appartement comprend deux salles d'eau pour le confort au quotidien ainsi qu'une cuisine séparée de près de 10 m², facilitant la circulation. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est très pratique, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel des charges : 6700€, soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341

À vendre, charmant appartement de 2 pièces de 40,57 m² situé au cœur de CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement CLAMART à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment à quelques minutes du tramway T6 et de la gare de CLAMART sur la ligne N du Transilien. Ce bien, en excellent état, se distingue par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cet appartement à acheter à CLAMART est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien à l'emplacement stratégique aux portes de Paris.

iad France - Elodie Marquet vous propose : Situé au cœur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement Nozay à vendre de 60,62 m² possède un beau potentiel après rénovation.Il est composé d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont nécessaires, tant pour une remise au goût du jour que pour améliorer la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales : Surface : 60,62 m²1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WCEmplacement centralBeau potentiel de valorisation Informations importantes : Bien issu d’une divisionCopropriété en cours de créationCharges non encore définiesTravaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour : Investisseur avec projet de rénovation Potentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800€ Un appartement bien situé dans le département de l'Essonne, offrant une belle opportunité d'achat appartement Nozay et une valorisation après travaux, notamment énergétiques.

Situé à l'orée du bois de Clamart, dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à proximité immédiate des tramways T6 et T10 – station Hôpital Béclère, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une impasse pavillonnaire, à seulement 5 minutes de la piscine de Clamart. Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce 3 pièces de 62,35 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve dans une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants, garantissant calme et bon entretien de l'immeuble. Traversant et baigné de soleil grâce à sa double exposition, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Le séjour et les chambres disposent de parquet massif, apportant charme et authenticité. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive des combles, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Une grande cave de 12 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de l'appartement et de ses combles. L'appartement se distingue notamment par ses nombreux atouts : son dernier étage, sa configuration traversante très lumineuse, ses parquets massifs, sa vue dégagée, ainsi que la jouissance des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La présence d'une grande cave de 12 m², d'une petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants et l'installation de la fibre optique (idéale pour le télétravail) viennent également renforcer l'attractivité du bien. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux tramways T6 et T10, aux bus 189 / 190 / 290, ainsi qu'à Paris via le métro ligne 13 et le RER B. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, sa proximité avec le bois de Clamart et la piscine, ainsi que pour le stationnement facile dans la rue. Le bien bénéficie également d'un excellent historique locatif, avec une location généralement très rapide, ce qui en fait aussi une opportunité intéressante pour un investissement. CARACTÉRISTIQUES : Surface 62,35 m² loi Carrez – 64 m² au sol 3 pièces – 2 chambres 2ᵉ étage sur 2 Chauffage collectif Eau chaude individuelle Charges environ 1 500 € / an Taxe foncière : 1 256 € Une belle opportunité dans un secteur recherché de Clamart, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les renseignements officiels et l'état des risques liés au bien (naturels, technologiques, sismiques), veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments chiffrés (surfaces, charges, taxes) doivent être vérifiés auprès des parties compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

KW Rive Gauche a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 83 m², situé en dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à la limite de Bourg-la-Reine. Dès l'entrée, deux atouts majeurs vous séduiront immédiatement : - Le premier, incontestablement, est la luminosité exceptionnelle de l'appartement, sublimée par une exposition idéale et une vue dégagée sans vis-à-vis, dont vous profiterez pleinement depuis un agréable balcon de plus de 11 m². - Le second est un véritable privilège pour une famille : de nombreux espaces de rangement. Placards intégrés, cellier, dressing sur mesure dans la chambre parentale… sans oublier une cave de 11 m² qui complète parfaitement l'ensemble. L'appartement, parfaitement agencé se compose comme suit : - Un séjour lumineux exposé plein sud - Une grande cuisine de 10 m², aménagée et équipée - Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon. Leur disposition bien pensée permet de préserver l'intimité de chaque membre de la famille - Une salle de douche spacieuse et récente - Des toilettes séparées Une grande cave et 2 places de stationnement privées complètent ce bien Situé dans une résidence soigneusement entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports… Le RER Bourg-la-Reine est accessible à pied en seulement 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Pour vos balades en famille, le parc de Sceaux est situé à quelques minutes seulement Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité, dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : VITRY-SUR-SEINE : Charmant T2 - 30 m² à vendre Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945 à 5 min à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine). Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés. L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Polyvalent, il peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Profitez également de l'accès à un jardin privatif, un espace vert dans la cour. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes de marché ou en voiture (possibilité de se garer dans la cour). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

Quincy Sous Sénart vieux Bourg, dans une aile de l'ancien château seigneurial, dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges et JARDIN, Appartement f3 de caractère de 75,49 m² au 1er et dernier étage. Salon cathédrale lumineux de 23,67 m² avec cheminée et poutres apparentes, grande cuisine dinatoire de13,44 m², cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, 2 chambres (10,34 m² et 10,71 m²), salle de bains avec wc. Une superbe CAVE voûtée de 30m² environ, une GRANGE partagée (possibilité stationnement ou stockage). Vous profiterez de la parcelle de terrain arboré de 1914m2 environ répartie devant et derrière la bâtisse. Rare et plein de charme! Pour amoureux de l'ancien! RER ECOLES COMMERCES à proximité. Référence agence : 21619

iad France - Arnaud Loyen vous propose : Appartement spacieux à vendre à IGNY, Essonne, Île-de-France - 3 chambres - Excellent État - Situé dans la charmante ville d'Igny, à quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement positionné au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, il est lumineux et en excellent état général. Les 3 chambres offrent de beaux espaces, parfaits pour une famille ou des professionnels recherchant confort et tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, propice à la détente après une longue journée. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et la salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous relaxer. Cet appartement à acheter à IGNY bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode. Vous aurez également accès à une cave en sous-sol pour ranger vos affaires. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière porte sur 2 lots dans une copropriété de 232 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 322,33 € par mois (soit 3 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 574, classe CLIMAT G indice 128. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Loyen, mandataire indépendant en immobilier.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

NESTENN Antony vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une surface de 32,90 m². Ce bien, parfait pour un investisseur, comprend une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros. L'appartement à vendre à Bourg-la-Reine est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle du Petit Chambord, l'École Maternelle Fontaine Grelot, l'École primaire République et la Cité scolaire Lakanal, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des pharmacies, des boulangeries et des restaurants, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Bourg-la-Reine sur le marché immobilier du département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoire LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839194016 - CRETEIL.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché du Petit Chambord. À quelques minutes du centre-ville et des stations RER Parc de Sceaux et Bourg-la-Reine, avec un accès facile au Parc de Sceaux, une crèche et des écoles à proximité. Cet appartement de 117 m², lumineux et spacieux, se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60 avec une double exposition est et ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m², d'une salle à manger de 14 m² donnant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres de 10 à 14 m² dont trois ouvrent sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité, avec un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable en famille. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter cette offre. Les établissements scolaires à proximité incluent les écoles Fontaine Grelot, République, le collège La Fontaine et le lycée Lakanal. L'appartement fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 7184 €. Le bien est en règle avec le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 629 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bourg-la-Reine, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Découvrez cet appartement à vendre CHATILLON, situé dans un quartier pavillonnaire paisible du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Doté de 71,84 m², cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. À l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie accueillante. La cuisine indépendante avec cellier, qui peut être ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace encore plus convivial. L'appartement présente une configuration évolutive, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un cadre de vie fonctionnel. Calme et lumineux, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé. À proximité des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), cet appartement à acheter CHATILLON allie quiétude résidentielle et accessibilité. Avec 54 lots dans la copropriété et un montant moyen annuel des charges de 2800€, soit 233€ par mois, c'est un lieu de vie modulable et inspirant à façonner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DES COTEAUX, A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS DE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES. UNE VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CELLES ET CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE ALLIANT CONFORT, CHARME ET EXTERIEUR – APPARTEMENT TYPE 3 PIECES DE 58 M2 ENVIRON AVEC JARDIN DE 200 M2 ET TRES GRANDE CAVE EN DEUX PIECES. Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d’environ 58 m², avec grand séjour de 20M2 environ, 2 chambres chacune de de 10 M2 environ, offre un compromis idéal entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son magnifique jardin privatif d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrez un bien parfaitement agencé et traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC. Le charme est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chevron et des moulures qui apportent élégance et cachet à l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une très grande cave privative, saine et fermée, offrant un espace de stockage rare avec plusieurs pièces. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable cocon verdoyant. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son ambiance pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Commerces, écoles et gare RER D sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix attractif et négociable. Un bien coup de cOEur qui saura séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,76 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Michel-sur-Orge (91)

À vendre, un appartement 3 pièces de 56m² situé au troisième et dernier étage à MONTGERON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Profitez d'un cadre calme, à proximité des écoles. La résidence est en cours de ravalement et d'isolation, avec les travaux votés et réglés. Cet appartement MONTGERON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement MONTGERON.

Découvrez cet appartement de 2 pièces à acheter à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et une salle d'eau. Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, il facilite vos déplacements dans la ville. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs tels que des parcs et des théâtres, idéaux pour profiter de votre temps libre. Cet appartement à vendre nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace dans un environnement calme et verdoyant. Notez que le logement est classé G en matière de consommation énergétique.

À vendre à Massy, dans l'Essonne (91) en Île-de-France, cet appartement de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble R+2. Ce bien, vendu libre, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de la gare et de tous les commerces. Disponibilité : septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Massy. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, François PATRAUD, au 0764426482 ou par e-mail à francois.patraud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

Découvrez cet appartement à acheter à Clamart, Hauts-de-Seine, dans une petite copropriété située rue des Vignes, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. Ce joli T2 de 36,50 m2 Carrez est situé au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Il est possible de réunir les deux pièces pour créer un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 20 m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2, entièrement rénovée. Avec un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude extra plat, un beau parquet au sol et une peinture fraîche, cet appartement est prêt à vous séduire. Les charges sont faibles (100 €/mois) ainsi que la taxe foncière (300 €). La toiture et les gouttières de l'immeuble ont été entièrement refaites en 2021, aucune dépense prévisible à ce niveau. Le salon exposé ouest offre une belle vue sur des espaces verts et les tours de La Défense. Vous trouverez la gare de Clamart à proximité, permettant un accès rapide à Montparnasse en seulement 8 minutes, ainsi que le tramway T6 vers Chatillon/Viroflay (ligne 13 ou RER C) et des commerces de proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1040 €, soit 86 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Thibaut WATTIEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) au 06 25 01 15 63 (réf. 604326).

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 749 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Aminata John vous propose un superbe appartement T4 à vendre à Boussy-Saint-Antoine, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Niché dans un parc verdoyant, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Construit en 1980, ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux et bénéficie d'une surface habitable de 79,54 m². Sa disposition optimisée comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et praticité pour une vie en famille. L'espace principal inclut une cuisine séparée, aménageable selon vos souhaits, et un lumineux salon propice aux moments conviviaux. Grâce à son exposition est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre sécurité et confort, la résidence est dotée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique. L'état général de l'appartement est bon, sans travaux immédiats à prévoir. Vous pourrez également apprécier un environnement arboré, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Boussy-Saint-Antoine, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 558 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 458€ par mois. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Chatena-Malabry, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 74,59 m² Carrez, est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, il se trouve à proximité du Tramway T10, des écoles et des commerces. À l'entrée, un agencement optimisé vous attend. Le séjour de 17,10 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (11,12 m², 10,97 m² et 10,03 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Pour davantage de confort, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 466 € par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 77 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Chatenay-Malabry est de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans un immeuble R+2 situé à Massy, Essonne (91), cet appartement de 30 m2 est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé près de la gare et de ses commerces, cet espace bénéficie du chauffage et de la production d'eau chaude au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage. La disponibilité est prévue pour septembre 2026. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Massy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 390 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,14 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Coteau

À 16km de Saint-Michel-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne (94), en plein cœur de l'Île-de-France, proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier. Situé dans le quartier pavillonnaire du Coteau, apprécié pour son calme, cet appartement lumineux de type 2P d'environ 42 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à une vingtaine de minutes du RER Arcueil-Cachan, qui bénéficiera de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée orientée plein ouest et d'une vue agréable sur la verdure. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Cette copropriété est composée de 12 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 1 747,36 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cachan.

SCEAUX - QUARTIER HOUDAN / COULLÉE VERTE. Dans une rue piétonne calme, nous vous proposons à la vente un appartement duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement SCEAUX à vendre offre une vue panoramique sur le Parc de Sceaux, la Vallée de la Bièvre et la Forêt de Verrières. Idéalement situé à 150 m de la Coulée Verte, du lycée Marie Curie et à seulement 5 minutes de la rue Houdan ainsi que du RER B - ROBINSON. Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour orienté sud, sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec salle de bain et WC. Un jardin collectif et une cave viennent compléter ce bien. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maxime DUTEIL EI, agent commercial (RSAC 921009148) dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Cachan : À saisir, appartement à acheter CACHAN situé au calme, sur le bas du coteau de Cachan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (Commodités, BUS, RER, Grandes écoles, Mairie...). Cet appartement CACHAN à vendre est un charmant 2 pièces de 24.85m² orienté sur cour, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet bien représente un investissement idéal. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de 749 euros. Rejoignez le Val-de-Marne en Île-de-France !