Achat Appartement à Bretigny-sur-orge (91) : 188 annonces

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Agence l'Adresse vous propose en Exclusivité : Au coeur du centre-ville de Brétigny, proche de toutes les commodités ! Appartement F4 en dernier étage comprenant : Entrée, pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine, 2 chambres (possibilité d'avoir 3 chambres), salle d'eau et wc. Grande cave d'environ 10 m² Appartement familial, avec une vue dégagée. Parking disponible dans la copropriété. A visiter rapidement ! *voir conditions en agence

57m² au 1er étage T2 lumineux avec balcon de 3.6 m², parfait pour se détendre. Parking en sous-sol. Proche écoles, transports, commerces. Environnement calme, parc boisé de 10 ha à proximité. Appartement spacieux, grandes baies vitrées, fonctionnalité maximale. Idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Beaucoup de charme et d'espace. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Très lumineux, expo ouest et sud. Balcon de 8.1 m², parfait pour profiter du soleil. Parking inclus - PARKING 06. Brétigny sur Orge, à 30 min de Paris, 20 min d'Orsay. Proche gare RER C, commerces, et écoles. Ville en pleine expansion, projets d'écoquartier, cadre de vie agréable. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 62m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet appartement Brétigny-sur-Orge à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon. En sus, un parking et une cave sont disponibles. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Brétigny-sur-Orge et dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleures conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots. Vous bénéficierez aussi d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et options d’aides.Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

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iad France - Jessyca Barba vous propose : Brétigny-sur-Orge, Essonne (91) – Appartement 3 pièces à vendre, lumineux avec balcon et parking sécurisé. Situé dans un secteur moderne et en plein développement de Brétigny-sur-Orge, au cOEur d’un environnement agréable et familial, cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages, est idéal pour un achat appartement Brétigny-sur-Orge ou un investissement locatif. Il se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est • Un accès direct à un balcon agréable • 2 chambres confortables • Une salle de bain • Un chauffage collectif au gaz, assurant confort et homogénéité dans la résidence.

Découvrez ce duplex à Brétigny-sur-Orge, idéalement situé dans l'Essonne, à seulement 2 minutes à pied des écoles, 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes de la gare RER C et du centre-ville. Ce bel appartement de 93,38 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 17,55 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, vous attendent. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m², et l'appartement dispose d'une troisième terrasse de 17,55 m², offrant une vue dégagée. En prime, ce bien comprend deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce duplex à vendre à Brétigny-sur-Orge saura vous séduire par ses volumes bien répartis, sa luminosité et sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

iad France - Nicolas Massacret vous propose un appartement à acheter à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce T3 d'environ 63 m² loi Carrez, avec balcon, cave et place de stationnement, pourrait être le cadre de vie que vous recherchez. Situé en plein cœur de Brétigny-sur-Orge, dans une copropriété récente et calme, cet appartement se trouve à proximité de la gare et du centre-ville, offrant de beaux volumes et un agencement idéal. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel pour vos rangements. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, ravira les amateurs de praticité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour se détendre. Deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ajoutent au confort quotidien. La salle d’eau et le WC séparé complètent cet appartement. En prime, une cave et une place de stationnement en parking couvert apportent un confort supplémentaire. Cet appartement, en bon état général, attend votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 146 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 176,67 € (soit 2 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe Énergie D indice 204, classe Climat B indice 6. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Massacret, mandataire indépendant.

Coup de cœur du secteur

204 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Bretigny-sur-orge (91)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À BRETIGNY SUR ORGE – RESIDENCE RECENTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALMEContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91Découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50,48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Fonctionnel et bien conçu, cet espace de vie convivial inclut un extérieur privatif.À l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte inspirant la convivialité et la luminosité. Cet espace est prolongé par un jardin privatif d’environ 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.LES AVANTAGES :• Jardin privatif d’environ 25 m²• Grande pièce de vie de plus de 32 m²• Agencement optimisé• Luminosité abondante• Résidence moderne• Idéal pour un primo-accédant ou un investissementLOCALISATION :• Situé à Brétigny-sur-Orge, quartier Bois Badeau• Environnement calme et résidentiel• Proximité des commerces• À quelques pas des écoles• Accès rapide aux transports en communPrix de vente : 195 000 €Double parking à 9 000 € (prix en sus, obligatoire)Prix total TTC : 204 000 €AVANTAGES DU NEUF :ÉLIGIBLE PTZ + OPPORTUNITÉ DE FINANCEMENT OPTIMISÉ• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées (RE2020)• Garantie constructeur de 10 ans• Exonération possible de la taxe foncière pendant 2 ansAVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION :• Accompagnement personnalisé• Prix direct promoteur• Large choix de biens en Île-de-France• Simulation de financement offerteContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

iad France - Sabrina Brakha vous propose: À proximité immédiate du centre-ville de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Vous serez séduit par son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. En complément, la copropriété propose un espace extérieur commun, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement. Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités, ce studio coche toutes les cases : un investissement sécurisé ou un premier cocon à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

171 000 €

2 591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Linda Lauze vous propose : À Brétigny-sur-Orge, vous recherchez un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement à vendre est fait pour vous ! Situé en plein cœur de Brétigny, au sein d’une petite copropriété arborée et familiale, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare. Commerces, écoles et autres services sont accessibles immédiatement à la sortie de la résidence. Au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement fonctionnel se compose : d’une entrée desservant un séjour lumineux avec placards intégrés, d’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants. Ses atouts : emplacement ultra central et recherché, résidence calme et verdoyante, tout accessible à pied, nombreux rangements, stationnement libre dans la résidence, grande cave et local vélo. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120 € par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry Cedex sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat appartement Brétigny-sur-Orge, vente appartement Brétigny-sur-Orge, appartement à acheter Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. ÉLIGIBLE PTZ – RÉSIDENCE MODERNE – EXTÉRIEUR – RER ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91 Découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 61 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve au cœur de Brétigny-sur-Orge. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. LES + : • Loggia agréable • Agencement optimisé • Belle luminosité • Résidence moderne • Chauffage collectif urbain • Idéal résidence principale ou investissement LOCALISATION : • Situé à Brétigny-sur-Orge, quartier du Bois Badeau • Environnement calme et résidentiel • Proche des commerces et des écoles • Accès rapide au RER • Paris accessible en moins de 40 minutes Prix : 250 000 € Prix d'une place de parking de 12 000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 262 000€ -- AVANTAGES DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + FINANCEMENT OPTIMISÉ • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées (RE2020) • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Accompagnement personnalisé • Prix direct promoteur • Large choix de biens en Île-de-France • Simulation de financement offerte Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Franck Giraud vous propose: *APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - BRÉTIGNY-SUR-ORGE* Construit en 2018 ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 58m² situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de Brétigny-sur-Orge ! - Un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. - Une salle de bain moderne* : avec WC intégré, pour votre confort. - Un jardin privatif de 60m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - Une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports , des écoles et des commerces ! *Contactez-moi pour une visite !

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare RER C. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est en très bon état général. Il se compose d'un séjour/cuisine équipée de 28 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon et d'un box en sous-sol. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment un ravalement de façade réalisé en 2022 et des volets électriques. Le prix de vente est de 179 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé C et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 760 et 1080 euros. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Brétigny-sur-Orge, n'hésitez pas à contacter Nikola Grigorov au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441873. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si votre prochain appartement vous donnait l'impression de vivre dans une petite maison ?Situé dans le très recherché quartier du Bois Badeau, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du grand parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable.Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur. Les volumes sont harmonieux, la lumière bien présente et l'atmosphère immédiatement chaleureuse.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur un charmant jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur.La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie pour un quotidien aussi esthétique que fonctionnel.L'espace nuit propose deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture confortable. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble.Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité de la boxer. Une seconde place de stationnement peut également être acquise.Situé dans une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts.Un bien rare sur le secteur… et souvent très recherché lorsqu'il dispose d'un jardin. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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ORPI. BRETIGNY-SUR-ORGE. A proximité des écoles et des commerces à 5 min à pied et à 10 min à pied de la gare. Dans une résidence récente de standing, de 2009, venez découvrir cette appartement duplex de 93,38 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 17,55 m² ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier desservant deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse de 18 m² dont une dispose d'un dressing ainsi que d'une troisième terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des wc séparés. En sous-sol, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Extérieurs privilégiés grâce à ses 3 terrasses. Le bon compromis pour profiter des extérieures sans trop d'entretien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé proche centre ville. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 122

iad France - Veronica Arayon vous présente un appartement à vendre à Brétigny-sur-Orge, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C. Cet appartement d'environ 64 m² présente un fort potentiel de valorisation. Au sein d’une copropriété sécurisée avec vidéo surveillance, digicode et interphone, ce bien se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Un spacieux séjour avec balcon - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres, dont une avec balcon - Une salle de bains et des WC séparés Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'une personnalisation pour révéler tout le potentiel de cet appartement en vente à Brétigny-sur-Orge. DPE : C Copropriété à faibles charges : environ 150 € mensuel Taxe foncière : 1 370 € Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 197 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 150 € (soit 1 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796.

Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et d'un quartier récent offrant de nombreux espaces verts. Au 3em étage, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également : une chambre confortable de 12 m², une salle de douche, des WC séparés,un placard de rangement optimisant l'espace. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. DPE B. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les travaux de la copropriété (isolation, VMC, volets électriques et ravalement de façade) ont été votés et intégralement payés, un vrai atout pour un achat serein. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la première chambre mitoyenne. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement. Orienté Nord-Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Les plus : • Exposition Sud-Ouest très lumineuse • Double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Parking extérieur privatif • Cave Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. La gare RER C est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un appartement agréable, pratique et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

197 500 €

2 469 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

Nous vous proposons un appartement à acheter à Brétigny-sur-Orge, idéalement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence privée calme et très bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie attenante, qui permet un rangement fonctionnel.Un couloir avec placards intégrés dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une avec accès au balcon. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, offrant un confort supplémentaire.Une grande cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de parking libres et sécurisées au sein de la résidence, un atout rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.Cet appartement en vente à Brétigny-sur-Orge est idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 ou au 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

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