Achat Duplex à Bretigny-sur-orge (91) : 160 annonces

Découvrez ce duplex à Brétigny-sur-Orge, idéalement situé dans l'Essonne, à seulement 2 minutes à pied des écoles, 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes de la gare RER C et du centre-ville. Ce bel appartement de 93,38 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 17,55 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, vous attendent. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m², et l'appartement dispose d'une troisième terrasse de 17,55 m², offrant une vue dégagée. En prime, ce bien comprend deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce duplex à vendre à Brétigny-sur-Orge saura vous séduire par ses volumes bien répartis, sa luminosité et sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

ORPI. BRETIGNY-SUR-ORGE. A proximité des écoles et des commerces à 5 min à pied et à 10 min à pied de la gare. Dans une résidence récente de standing, de 2009, venez découvrir cette appartement duplex de 93,38 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 17,55 m² ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier desservant deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse de 18 m² dont une dispose d'un dressing ainsi que d'une troisième terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des wc séparés. En sous-sol, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Extérieurs privilégiés grâce à ses 3 terrasses. Le bon compromis pour profiter des extérieures sans trop d'entretien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé proche centre ville. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 122

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 794 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

Duplex T5 de 107 m² avec jardin privatif – Les Villas d'Oz (2012) Dans la résidence Les Villas d'Oz (2012), découvrez ce superbe duplex T5 de 107 m² habitables avec jardin privatif de 140 m² et deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, de la gare et des commerces. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau avec WC Cuisine Grand séjour lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse et le jardin Étage : Quatre chambres dont une avec grand dressing Une chambre avec balcon et une autre avec terrasse Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes et WC Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Cette annonce référence 316413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Exceptionnel !! Duplex de standing type T5 - 127m2 - 4 chambres - Centre-ville - RER B La Croix de Berny à Antony, Hauts-de-Seine. Découvrez ce bien rare sur le secteur, avec des volumes et des aménagements optimisés, situé dans une rue calme au cœur de la ville. Ce duplex à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, placards et WC, menant à un salon double agrémenté de deux grands balcons, ainsi qu'à une cuisine équipée haut de gamme avec son cellier, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Les escaliers conduisent à la partie nuit, où vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon filant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec un grand placard secret. Deux places de parking boxables en sous-sol sont incluses dans la vente. Cet achat duplex à Antony est parfait pour une qualité de vie au quotidien. Les petites surprises de Séverine : tout est accessible à pied en 10 minutes maximum. Une 3ème place de parking peut être achetée en sus (elles sont toutes côte à côte) ; si vous n'en avez pas besoin, pourquoi ne pas la louer pour un revenu supplémentaire chaque mois ? Autre surprise : si le mobilier vous plaît, il peut rester, vous permettant de réduire vos frais de notaire. Enfin, pour ceux ayant recours à un emprunt, les biens en ABA permettent d’accéder à des taux plus favorables, voire à 0% entre 10 et 20%. Venez visiter ce duplex à acheter à Antony, vous serez agréablement surpris ! Je reste à votre écoute pour toute question et espère avoir le plaisir de vous présenter votre nouveau chez-vous prochainement. Bien à vous, Séverine La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, d'une surface de 71 m². Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, ce bien d'exception combine espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort urbain. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, inondé de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, avec toilettes et espace pour lave-linge, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité bienvenue. Un espace dressing astucieux et une grande salle de bains avec toilettes viennent parfaire cet étage, garantissant un confort quotidien optimal. Le quartier du Panorama est recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les promenades autour de la Place du Panorama, du Lac et du Parc urbain vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cet environnement. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Alain Fournier, le Lycée technique Jacques Monod, l'École primaire Panorama et le groupe scolaire Louis Pergaud, tous facilement accessibles. Caractéristiques techniques :- Surface : 71 m²- Étage : 5/5- Chauffage : Collectif gaz- Eau chaude : Collective gaz- DPE : C- Taxe foncière : 1696 €- Charges de copropriété : 203 €- Place de parking : 1 en complément- Ascenseur : OuiMentions légales :Les informations règlementaires relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) concernés par ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les plans ou les certificats établis par les organismes compétents. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des pièces et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement duplex 2 pièces (33,26m² loi carrez et 47,05 m² utile) idéalement situé, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, au cœur de Soisy-sur-Seine. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie rare avec des charges extrêmement faibles, à seulement 110 € par an. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme sous les combles, idéale pour un espace nuit cosy et chaleureux climatisé. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Vous bénéficierez en plus d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux pour stocker ou faire un atelier, ou même stationner un 2 roues. Son emplacement recherché, en plein centre du village, vous permet de profiter d'une vie pratique et agréable avec tous les commerces à quelques pas seulement. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8652

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 438 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose en vente un duplex coup de cœur à Arpajon, Essonne (91) : un bien rare à acheter dans une résidence récente de 2024. Ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de standing, offre la sensation d’être dans une maison grâce à son agencement idéal et sa luminosité traversante. Sa terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2025 : plaque, four, lave-vaisselle neufs) - Une terrasse exposée Ouest - Un WC indépendant - Un cellier À l’étage, le duplex à vendre se compose de : - Un dégagement - 3 chambres dont une avec rangement - Une salle de bain - Un WC séparé Les atouts de ce bien incluent : - 2 places de parking sécurisées en sous-sol avec prise électrique - Chauffage par biomasse (économique et écologique) - DPE B - Volets roulants électriques pilotés - Garantie décennale jusqu’en 2034 - Résidence récente, aucun travaux à prévoir En termes d’environnement, vous serez à 15–20 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville d’Arpajon, avec un supermarché Lidl à 10 minutes. Un accès rapide à la N20 et A6 est également disponible, ainsi que des écoles à proximité, dont l’école élémentaire Victor Hugo.Les charges de copropriété s’élèvent à 287 €/mois. Ce duplex à acheter à Arpajon est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un vrai esprit maison. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l’affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Quentin Carone vous propose : Duplex Cosy 2 Pièces à Bourg-la-Reine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement duplex à vendre, récemment rénové, offre un espace de vie intime et confortable de 28m². Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un duplex à acheter à Bourg-la-Reine. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée et d'un salon chaleureux. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un espace moderne et accueillant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable ainsi qu'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Bien que le parking et le garage ne soient pas inclus, il est possible de se garer facilement dans ce quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce duplex à Bourg-la-Reine mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 285.08€ par mois (soit 3421 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Carone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182.

iad France - Séverine Pottier vous propose un duplex à acheter à Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Villemoisson-sur-Orge, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur optimisé. Le premier niveau comprend une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour se détendre en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et calme, assurant ainsi un parfait confort. ** Prestations & annexes : - Balcon sans vis-à-vis - Place de stationnement privative extérieure - Cave, idéale pour le rangement ** Un emplacement stratégique et recherché Ce bien se distingue par son excellente accessibilité, à proximité immédiate des lignes de bus (4501 et 4510) et des gares du RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris. Le secteur est également desservi par le Tramway T12 Express, renforçant l'attractivité du quartier. Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services, accessibles à pied, pour un mode de vie pratique. ** Une opportunité idéale pour un achat duplex à Villemoisson-sur-Orge, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 106.67€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité un duplex à vendre à Le Plessis-Robinson, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce duplex de 3 pièces, avec terrasse et jardin suspendu, se trouve dans une résidence à taille humaine de 3 étages, à proximité des commerces, du marché et des transports T10/T6, parfait pour un quotidien pratique. Vous serez séduit par cet espace de 64 m² en duplex, disposé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une ambiance maison avec ses volumes équilibrés et sa distribution harmonieuse sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements discrets et pratiques. La pièce de vie de 26 m² (28 m² au sol) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses deux portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec rangements sur mesure. À l'extérieur, une terrasse de 19 m² est prolongée par un jardin suspendu d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un espace buanderie. Les atouts de ce bien incluent sa lumière, son agencement optimisé, son extérieur spacieux et ses nombreux rangements. En sous-sol, une place de parking PMR boxable et une cave spacieuse complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Le Plessis-Robinson est parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête de calme avec un extérieur agréable. Pour organiser une visite, contactez Audrey CAIL au 07 80 99 51 82. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 730 €. Dans une copropriété de 110 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL, RSAC 851318873.

À la recherche d'un duplex à acheter à Fontenay-aux-Roses ? Découvrez ce superbe duplex de 115,50 m² situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. L'appartement se trouve au 4ème étage et offre de belles surfaces extérieures. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Un balcon complète l'une des chambres. À l'étage, un vaste séjour/cuisine de 34,05 m² s'ouvre sur une généreuse terrasse de 47,72 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec cet appartement d'exception. Ce bien vous offre également de faibles charges et est labellisé BBC. Pour toute demande de plans, d'informations ou de réservation, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 32 47 84. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Fontenay-aux-Roses.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat duplex à Choisy-le-Roi, vous propose cette superbe propriété. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce duplex de 99 m², construit en 1983 au sein d'une copropriété de 38 lots, est en parfait état. Il est agencé sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille : un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 73 m², exposé plein sud, et d'une terrasse de 36 m². Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

189 990 €

2 043 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Melanie Vieira vous propose: **RARE SUR LE SECTEUR** Magnifique DUPLEX avec BALCON ET GARAGE au calme, dans un environnement verdoyant et dans un bâtiment sécurisé! Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex parfaitement entretenue vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains avec WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureau. Un garage accompagne ce bien! Les +++ - DPE en D - Proches des commerces, transports et écoles - Tableau électrique aux normes - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Quehen vous présente un superbe duplex 3 pièces d'une superficie de 75 m² au sol (55 m² Carrez) à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au 1er étage sur cour, dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce duplex à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement et son excellent état général, n'exigeant aucun travaux (électricité refaite en 2023). Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire moderne équipée, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont l’une avec dressing intégré, et de nombreux rangements pour optimiser chaque espace. De plus, il est possible de stationner dans la résidence grâce à 2 places visiteurs. L’emplacement est idéal : à proximité des bords de Seine, du parc interdépartemental, des commerces et des écoles. En termes de transports, vous bénéficierez du RER C et D, du Tram T9, du TVM et de bus, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles environnants. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 248 et classe climat : B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement en duplex d'environ 75 m² habitables (environ 108 m² au sol) s'apparente à une maison. Il est situé dans un secteur pavillonnaire calme, en retrait, au sein d'une maison divisée en deux, sans charges de copropriété. Le bien comprend une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée et à une chambre de 12 m² avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de deux places de stationnement extérieures et d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois (10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 303), classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un achat duplex à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 80 m² allie fonctionnalité et confort, idéal pour une famille. Localisé au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 43 lots principaux (construite en 1983), cet appartement orienté sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres à l'étage, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés à chaque niveau. En annexe, un jardin privatif de 98 m² complète cet ensemble agréable. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, nécessitant seulement quelques rafraîchissements éventuels, sans travaux lourds à prévoir. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette annonce de vente duplex à Choisy-le-Roi est à ne pas manquer.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

iad France - David Houiseau vous présente un duplex à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1960. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ainsi que du Collège Marie-Curie. Rénové en 2015, cet appartement offre une surface de 60 m² carrez (80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage se trouve une troisième chambre mansardée de 25 m² au sol, équipée d'un velux, et une salle de bains avec toilettes. En bonus, vous disposerez d'une grande cave buanderie de 11 m², saine et équipée de prises électriques. Ce duplex à acheter à Sceaux se distingue par sa belle luminosité et ses parties communes récemment rénovées. Les commodités telles qu'une crèche, le groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et le lycée Marie Curie sont facilement accessibles, tout comme les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher) et le RER B à 30 secondes à pied. Des plans, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un duplex à Sceaux pour sa qualité de vie et ses établissements scolaires, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien, contactez David Wizo. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 270 € (soit 3 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737, et titulaire de la carte de démarchage immobilier en faveur de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Ruiz vous présente à la vente un duplex de charme situé au cœur de Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement placé en hyper centre, cet appartement en duplex, plein de caractère, offre un cadre de vie apaisant, loin de l'effervescence extérieure. À l'entrée, un escalier vous conduit vers une superbe pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été soigneusement pensé. Vous y trouverez un espace salon, un coin repas adjacent à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin rangement et buanderie. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres sous une charpente apparente, dont une suite parentale avec rangements, point d'eau et un coin salon intimiste. Ce bien est impeccablement entretenu, décoré avec goût, et prêt à y emménager. La copropriété est autonome, sans charges fixes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Soisy-sur-Seine qui allie cachet, confort et emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports. Visites sur rendez-vous.

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 060 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bretigny-sur-orge (91)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

L'agence Orpi de Longjumeau vous propose en exclusivité ce charmant duplex à vendre situé au cœur de Longjumeau, Essonne, en Île-de-France. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 101 m² (loi Carrez) lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un séjour cathédrale donnant sur un balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres. À l'étage, un dégagement ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec placard, un WC et deux autres belles chambres avec placard/penderie intégré complètent ce bien. Une place de stationnement privée en parking couvert est également incluse. Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une belle luminosité grâce à une triple exposition Est, Sud, Ouest. Classé en D sur le plan énergétique, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Longjumeau, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Référence agence : 9729

À quelques minutes du centre-ville d'Orly, rue Christophe Colomb, ce duplex à acheter à Orly offre une surface familiale de 81 m². Situé aux derniers étages (5ᵉ et 6éme) d'une résidence récente de 2019, il respecte la réglementation RT 2012 et est labellisé Habitat & Environnement. Cette vente duplex Orly présente des prestations soignées et une distribution optimisée pour une vie de famille agréable. Au premier niveau, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par un îlot dînatoire accueillant. L'ensemble s'ouvre plein sud-ouest sur une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'un balcon apportant une continuité extérieure. Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque, coiffeuse, espace de rangement et WC complète ce niveau, tout comme un dressing supplémentaire et des rangements sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres enfants avec placards intégrés, une chambre parentale avec terrasse privative, et une salle de bain familiale avec baignoire, meuble vasque, coiffeuse et WC. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien en parfait état : parquet intégral, mobilier moderne, électricité aux normes, réseau fibre optique en RJ45, carrelage dans les pièces humides et VMC. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 45 lots, sans procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 2364€. Charges mensuelles de 221€, comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs, parkings, syndic. À seulement 200 mètres à pied : Tramway T 9, écoles, RER C les Saules à 600 mètres, supermarché à 500 mètres, Leclerc Orly à 1800 mètres, collège et lycée à 2 km. Ce bien rare dans le Val-de-Marne combine confort moderne, performance énergétique et espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. IMOP propose des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien immobilier au 06.30.72.85.70.

iad France - Deborah Poquet vous propose: À deux pas du château de Morsang et de son parc de 17 hectares, découvrez ce superbe appartement plein de charme, situé dans une bâtisse historique des années 1800. Poutres apparentes, espaces mansardés, volumes atypiques : ce bien unique développe une belle pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine et une mezzanine avec coin couchage et rangements, ainsi qu’un sousplex avec couloir, deux chambres dont une avec salle de bain, et une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de 64m2 en loi carrez et de 84m2 au sol. Sans charges de copro, avec parking commun, taxe foncière à seulement 540€, commerces à proximité, T12 à quelques minutes à pied et bus directs vers la gare de Savigny, il réunit cachet, praticité et potentiel. Anciennement composé de deux lots, et avec ses deux tableaux électriques déjà en place, il offre la possibilité avec travaux de recréer un studio mezzanine et un T2, pour viser une rentabilité brute estimée à 8 % ( travaux et frais d'acquisition compris). Un bien coup de cOEur, aussi séduisant pour y vivre que pertinent pour investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous propose un duplex à vendre à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce duplex lumineux de 40 m² se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, maximisant chaque espace. À l'étage, une chambre confortable constitue un véritable cocon pour se reposer, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce duplex à acheter à La Ferté-Alais allie tranquillité, praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

iad France - Virginie Falguières vous propose : Magnifique appartement T5 duplex avec terrasse à vendre à Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Ce spacieux duplex de 93,35 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des transports en commun (RER C et D). Construit en 2011, cet appartement en excellent état se trouve au dernier étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Idéal pour un achat duplex à Juvisy-sur-Orge, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant également servir d'espace de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Profitez également d'une agréable terrasse parfaite pour se détendre. Les prestations comprennent la fibre optique pour rester connecté et la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking et d'une cave. Le secteur résidentiel de Juvisy-sur-Orge, proche de la nature avec sa base de loisirs, est idéal pour les familles ou les professionnels qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, marché, conservatoire, bus et gare RER C et D.Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex à acheter à Juvisy-sur-Orge, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !A noter : cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 181 lots au total, avec des procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 287,67 € (soit 3452 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 144. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Guillocheau vous présente ce duplex familial lumineux à vendre à Fontenay-aux-Roses, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied du RER B Robinson, ce spacieux duplex de 115 m² se trouve aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée bien entretenue datant de 1963. Parfaitement agencé pour une vie de famille, cet espace se compose de 5 pièces baignées de lumière grâce à une exposition plein sud sur le séjour et le balcon. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres partageant une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail. Le bien comprend également deux caves et un parking extérieur privatif. La toiture-terrasse a été isolée et refaite en 2020, augmentant le confort thermique du logement. Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. À proximité des commerces, écoles, du lycée Marie Curie, de l’IUT, de la faculté Jean Monnet à Sceaux, ainsi que des espaces verts et des transports. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 5 lots dans une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 658.94€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 261, classe climat : E indice 57. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.