Achat Duplex à Montlhéry (91) : 158 annonces

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À ACHETER À MONTLHÉRY (91310) – DERNIER ÉTAGE. Vous cherchez un duplex lumineux, spacieux et idéalement situé dans l’Essonne, en région Île-de-France ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLESitué au cœur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous séduira avec son atmosphère chaleureuse. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition Sud/Est, garantissant luminosité optimale.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe bien offre une disposition idéale : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage, avec salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée viennent faciliter le quotidien. De plus, une mezzanine de 15 m² au sol est à aménager selon vos envies !CONFORT & SÉCURITÉLe duplex dispose d’un chauffage individuel électrique, d’excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.EMPLACEMENT IDÉALÀ proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché à Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! Alors, n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour cette vente duplex à Montlhéry.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 724 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Montlhéry (91)

iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir, ATYPIQUE et CHARMANT DUPLEX en PLEIN COEUR centre-ville de 75,30 m2 (Carrez 57,55 m2). Bienvenue à Montlhéry !!! Idéalement situé ! Rue de la Chapelle, vous pourrez apprécier tout les atouts et le confort du centre-ville, le tout à pied sera donc possible !!! Il se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée privée et indépendante vous donnant accès à un escalier vous menant à un palier et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier étage : une vraie entrée avec placards et rangements, un toilette, un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Une cuisine ouverte aménagée équipée et à un espace salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 35 m2. Au second étage : un dégagement, une grande chambre de 15 m2 au sol (Carrez 10,70 m2) avec 2 placards/rangements et un espace rangement avec toilettes, un grenier, une chambre/bureau de 11,80 m2 au sol (Carrez 7,10 m2) avec plusieurs placards et rangements, une salle de bains avec sèche-serviettes. À l'extérieur: 2 celliers, une cour commune. DPE en D Double vitrage Fibre Plusieurs placards et rangements Pas de travaux à prévoir Plusieurs places de parking gratuites en face du bâtiment Copropriété de 6 lots gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE. FAIBLES CHARGES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement très bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À MONTLHÉRY (91310) - DERNIER ÉTAGEVous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Montlhéry ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux et spacieux est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLENiché au cœur d'une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce bien de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous envoûtera par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Situé au dernier étage, il profite d'une belle exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe duplex à vendre à Montlhéry dispose d'une disposition idéale et de volumes généreux :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.- Une chambre confortable au premier niveau.- Une seconde chambre à l'étage, avec sa propre salle de bain privative.- Un point d’eau à chaque niveau pour un quotidien facilité.- Toilettes séparées au rez-de-chaussée.- En prime, une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination !CONFORT ET SÉCURITÉLe chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal. Bonne performance énergétique : DPE C / GES A. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode, et une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien.EMPLACEMENT IDÉALSitué à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché dans Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! N’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 105 m2, entièrement rénové, se situe dans un quartier calme et prisé, offrant une réelle opportunité pour tout achat de duplex à Montlhéry. En entrant dans la mini copropriété, vous serez charmé par une entrée élégante qui mène à une vaste pièce de vie ouverte, incluant un salon, une cuisine américaine et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un très bel escalier marbré vous conduit à deux belles chambres équipées de rangements, ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau élégante. Profitez de moments de convivialité sur votre véranda ou terrasse, parfaites pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos dîners d'été. Ne vous souciez plus du stationnement, ce duplex dispose d'un double box privatif pour vos véhicules. Ce cadre de vie allie confort moderne et proximité des commodités locales, écoles, commerces, et accès rapide aux transports et à la nationale 20. Que vous recherchiez un cocon familial ou un lieu de vie agréable, ce duplex à acheter à Montlhéry répondra assurément à toutes vos attentes. Avec des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle abondante, cet appartement est agencé pour maximiser confort et convivialité. Sa localisation idéale, à deux pas des commodités, ajoute encore à son attrait. Vivre à Montlhéry, c'est opter pour un cadre paisible à proximité de Paris, avec un accès facile aux espaces naturels et aux transports en commun. Montlhéry offre également un riche patrimoine historique, attirant les amateurs d'histoire. N'attendez plus pour visiter ce duplex à Montlhéry ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges : 960€ (80€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Amel FEDERICI, Entrepreneur Individuel, RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL.

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 165 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Dans l'écoquartier récent et moderne 'Les Docks de Ris' qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart). Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs. Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit: - Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud/ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau. - A l'étage: Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing. Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre. A votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Tarchini vous propose: COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44m2 Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement: Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 650 m de la Croix de Berny, ce duplex à vendre à Antony, Hauts-de-Seine, vous propose un jardin de 80 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, et un séjour avec balcon. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien comprend également un cellier et un box peut être ajouté en supplément. Situé dans le secteur scolaire La Fontaine, à seulement 700 m. La copropriété compte 66 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1 320 €, soit 110 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question sur cet achat duplex Antony, n'hésitez pas à contacter Nicolas ARMINGAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) au 06 49 88 14 36 (réf. 602777).

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN DERNIER ETAGE, BEAU 3P EN DUPLEX, 5 MIN RER B, PARFAIT ETAT, DPE C, Idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix de Berny à Antony, à seulement 5 minutes à pied du RER B, ce charmant appartement 3 pièces en duplex au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, de 56,39 m² carrez (74,60 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le premier niveau accueille une entrée ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, la cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains et des wc complètent ce niveau. À l'étage, on accède par l'escalier à une seconde chambre confortable. Les volumes sous pente apportent du charme et permettent de bénéficier d'une surface au sol généreuse de 23, 91 m2 avec une salle d'eau et wc. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement plein de charme, réunissant emplacement privilégié et prestations de qualité. À visiter rapidement ! Référence agence : 4779

iad France - Caroline Haddab vous propose un duplex familial de charme de 152 m² situé dans le quartier paisible et recherché des Metz, à Jouy-en-Josas, dans les Yvelines, Île-de-France. Ce duplex à vendre se trouve au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et accès à un terrain de tennis. En entrant, un hall en parquet de chêne avec moulures et grands miroirs vous accueille, complété par un grand placard. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.Le séjour/salle à manger offre un espace de vie agréable d’environ 65 m², lumineux et chaleureux, avec sa cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon de 18 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. À ce niveau, vous trouverez une belle chambre et une grande cuisine entièrement équipée.À l'étage, un escalier dessert l'espace nuit comprenant une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. La configuration actuelle peut être optimisée, permettant d’aménager jusqu’à 4 chambres à l’étage selon vos besoins. L’appartement est en très bon état général, mais des travaux de redistribution peuvent être envisagés.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de tranquillité et de potentiel d'évolution, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Jouy-en-Josas, un bien rare sur le marché.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Au pied du TRAM T9 *** Dans une résidence récente de 2011, ce duplex de type F5 propose un espace de vie moderne et fonctionnel idéal pour une grande famille ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC équipé d’un lave mains, d’un séjour donnant accès à une terrasse de 35 m², d’une cuisine, séparée et aménagée avec cellier et d’une chambre. À l’étage vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, rangement et terrasse de 9 m², deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. Le chauffage en géothermie et la distribution d’eau chaude sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A proximité immédiate des transports (Tram T9, Gare RER C Orly Les Saules), des commerces et des écoles. Emplacement idéal ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Veeren vous présente: Appartement d’exception – Duplex 6 pièces – 133 m² – Vue lac – Dernier étage – Clamart Panorama.Au cœur du très prisé écoquartier du Panorama à Clamart, ce duplex à vendre de 133 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021, est un bien rare. Véritable maison sur le toit, il offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. La pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’espace salon et salle à manger. Un cadre convivial et élégant, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.L’agencement est optimisé pour un confort quotidien :– 4 chambres à l’étage avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative– 1 salle de bain indépendante– 1 bureau au premier niveau, idéal pour le télétravail– 1 buanderie– 3 WC– De nombreux rangements sur mesure, maximisant l’espace.À l’extérieur, une magnifique terrasse plein ciel face au lac vous invite à profiter d’un panorama dégagé et de superbes couchers de soleil. Un véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur.Les prestations supplémentaires complètent l’ensemble :– Appartement traversant, lumineux toute la journée– 1 place de parking en sous-sol sécurisé (avec possibilité d’une seconde en supplément)– 1 cave– Résidence récente sous garantie décennale– DPE performant.Le cadre de vie est idéal : commerces de proximité au pied de la résidence, tramway T6 pour rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, accès facile aux grands axes, établissements scolaires réputés, et le Bois de Clamart à deux pas pour un environnement verdoyant.Ce duplex à acheter à Clamart allie le confort d’une maison familiale à l’élégance d’un appartement de standing, avec en prime une vue exceptionnelle sur le lac.Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie unique.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clamart, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité rare. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un calme absolu. Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce splendide duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes généreux et luminosité. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing construite en 1991, parfaitement entretenue et proposant un atout exceptionnel : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Idéal pour recevoir avec distinction ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, une salle d'eau raffinée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, ajoutant un espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Offrez-vous la possibilité d'un appartement de luxe à acheter à Clamart.

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 826 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Montlhéry (91)

iad France - Christelle Marchand vous propose: COUP DE CŒUR : Duplex d’Exception avec Terrasse – Éco-quartier Camille Claudel Vivez au cOEur du dynamisme et de la sérénité. Situé dans le secteur très recherché de l'éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Un bien rare alliant modernité, confort thermique et emplacement stratégique. Espace de Vie : Une superbe pièce de réception baignée de lumière (orientation Sud-Est), ouverte sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Grande cuisine entièrement équipée. Entrée avec rangements, WC séparé et un espace dressing (transformable en salle d'eau selon vos besoins). À l'étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres au calme et une salle de bain moderne avec wc. Un Emplacement Privilégié: Profitez d’une qualité de vie incomparable avec tout à pied : Crèches, petites et grandes écoles à proximité immédiate. À deux pas de la forêt domaniale de Palaiseau pour vos sorties nature, du centre aquatique de la Vague et des espaces sportifs. Commerces au pied de la résidence. Proximité directe du pôle scientifique de Paris-Saclay, des transports et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. A 12 minutes à pied de la gare RER B Les Plus qui font la différence: Prestations de qualité : Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Stationnement : Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 places de parking. Performance : Construction récente aux normes BBC, garantissant de faibles charges et une excellente isolation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Marolles-en-Hurepoix, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare RER C. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains/salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec des rangements intégrés. Un garage privé constitue un véritable atout en centre-ville. Ce duplex représente un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, cette petite copropriété est en état impeccable et bénéficie de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Marolles-en-Hurepoix, dans le département de l'Essonne en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 149 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 114 m²
• 5 chambres
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À 13km de Montlhéry (91)

iad France - Sandrine Castelnau vous propose : Achat duplex Évry === Superbe duplex de 5/6 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Courcouronnes et son parc === Rare sur le secteur. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique est en cours, suite à des travaux d'isolation réalisés après le dernier DPE. Ce magnifique duplex Évry à vendre dispose d'une superficie de 113,7 m² Carrez (127,9 m² au sol) et est situé au 3ème étage d'une résidence construite en 1978. Il saura vous séduire grâce à sa vue dégagée et son cadre verdoyant exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée, un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon caractérisé par une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes ainsi qu'une loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, créant un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou coin détente. Ce niveau se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace dressing, pouvant être repensé pour créer une suite parentale. Ce duplex à acheter Évry dispose également d'une cave pour vos besoins de rangement et d'un box privatif pour un stationnement sécurisé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique. La résidence se sécurise avec un digicode/interphone et un système de vidéosurveillance relié à la police municipale. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seraient envisageables pour le personnaliser à votre goût. Situé au calme, proche d'espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 343 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,01€ (soit 2292,12 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ÉNERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 908476849.

À Massy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre qui représente une excellente opportunité d'achat. Ce bien immobilier de 87,22 m² se compose d'un espace cuisine et d'un espace nuit avec 3 chambres. L'agencement inclut également une salle de bains et une douche séparée, offrant un confort supplémentaire. Ce duplex Massy à vendre donne accès à un espace de stockage en cave et est équipé d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'au moins une place de parking. Le prix de vente est de 454 635 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Ometim est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et vous accompagner dans votre recherche de duplex à acheter à Massy. Si vous recherchez un logement idéal pour toute la famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose : **Rue Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la Seine - dernier étage - parking - cave** Situé à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse, moderne et fonctionnelle. À seulement 5-10 minutes à pied du RER C, ce grand duplex 3 pièces rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1996. Avec une superficie de 70 m², cet appartement optimisé offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la Seine, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres offrant également une vue sur la Seine. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Des travaux d'amélioration récents, incluant le remplacement des radiateurs, ont été réalisés pour un meilleur confort thermique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, faisant actuellement l'objet d'une ou plusieurs procédures conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 203 € (soit 2 436 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 822751301.

iad France - Arnaud Loyen vous propose : UN CADRE DE VIE RARE, ENTRE CALME ET MODERNITÉ. Dans le quartier prisé de la rue des Rabats, bientôt desservi par la future ligne de métro 18, découvrez ce duplex à vendre à Antony, idéal pour allier confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle : placard intégré, toilettes indépendantes, cuisine conviviale, et séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres généreuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un agencement parfait pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Situé en lot arrière, à l’abri de toute nuisance, et à proximité immédiate du Bois de l’Aurore, ce duplex à acheter à Antony offre un environnement exceptionnel où calme, verdure et qualité de vie rythmeront votre quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233,33 € par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

iad France - Séverine Pottier vous propose un duplex à acheter à Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Villemoisson-sur-Orge, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur optimisé. Le premier niveau comprend une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour se détendre en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et calme, assurant ainsi un parfait confort. ** Prestations & annexes : - Balcon sans vis-à-vis - Place de stationnement privative extérieure - Cave, idéale pour le rangement ** Un emplacement stratégique et recherché Ce bien se distingue par son excellente accessibilité, à proximité immédiate des lignes de bus (4501 et 4510) et des gares du RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris. Le secteur est également desservi par le Tramway T12 Express, renforçant l'attractivité du quartier. Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services, accessibles à pied, pour un mode de vie pratique. ** Une opportunité idéale pour un achat duplex à Villemoisson-sur-Orge, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 106.67€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : APPARTEMENT ATHIS-MONS À VENDRE – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES - PARKING – CAVE – BALCONS – TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES PAYÉS. Situé en plein centre-ville d'Athis-Mons dans le département de l'Essonne, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence dont les travaux énergétiques ont été votés et pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation, etc.). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable loggia idéale pour des moments conviviaux. Pour la partie nuit, une chambre dispose d'un balcon et d'un placard, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un pallier offrent un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangements, etc.). Ce bien est complété par une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave. Le secteur central assure un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires, notamment l'établissement privé Saint-Charles situé à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 136 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 164.67€ par mois. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Costes vous présente ce duplex à vendre à Étréchy, Essonne, en Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement duplex avec jardin est une opportunité à saisir. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la GARE RER C, tout en ayant accès facilement à pied. Ce bien d'une surface de 80 m2 habitables et 121 m2 au sol comprend : une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo et un toilette. À l'extérieur, une cour commune à l'avant et un jardin privatif de 100 m2 à l'arrière, entièrement clos, avec un abri de jardin. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 25 € par an. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'électricité est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Étréchy. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Au coeur du parc de Vilgénis, dans une résidence récente et verdoyante, beau DUPLEX de 4 pièces offrant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse de 27 m², WC. A l'étage : un palier, 3 chambres, une terrasse de 12 m², salle de bains, une salle d'eau, WC. Le bien dispose d'un double parking en sous-sol. Le bien sera disponible au plus tard en janvier 2027. Référence agence : 551

iad France - Nicolas Valente vous présente un duplex à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé rue du Canal, au cœur du quartier Villeneuve-Triage, ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel en pleine transformation avec plusieurs projets de renouvellement urbain. Ce bien offre une configuration fonctionnelle, alliant volumes spacieux et potentiel de personnalisation avec des travaux de rénovation à envisager. Description du bien : - Grand appartement de 3 pièces d’une superficie de 59 m² selon la loi Carrez, et 123 m² en surface au sol. - Séjour lumineux d’environ 23 m², créant un espace de vie convivial. Aucune vis-à-vis, avec une vue sur la Seine. - Cuisine ouverte de 7 m², aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. - Salle de bains attenante à la cuisine avec WC. - À l’étage (accès par escalier intérieur) : - Deux chambres bien séparées avec nombreux rangements. - Deuxième salle de bains avec WC, un atout apprécié pour un confort quotidien. Annexes : - Petit jardin privatif, apportant un espace extérieur rare et agréable. - Cave, idéale pour un stockage supplémentaire. Ce duplex à acheter à Villeneuve-Saint-Georges représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel avoisinant les 1 200 € par mois selon les aménagements réalisés. Une visite s'impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1 500 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Valente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex T5 de 107 m² avec jardin privatif – Les Villas d'Oz (2012) Dans la résidence Les Villas d'Oz (2012), découvrez ce superbe duplex T5 de 107 m² habitables avec jardin privatif de 140 m² et deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, de la gare et des commerces. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau avec WC Cuisine Grand séjour lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse et le jardin Étage : Quatre chambres dont une avec grand dressing Une chambre avec balcon et une autre avec terrasse Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes et WC Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Cette annonce référence 316413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

146 000 €

2 607 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
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À 15km de Montlhéry (91)

iad France - Céleste Barat vous propose à la vente un duplex à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce duplex de 1 chambre, d'une superficie de 75 m2 au sol, ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés vous attend. Idéalement situé à proximité du stade Nautique (à 10 minutes à pied), vous pourrez également profiter de balades en bord de Seine. Commerces et transports se trouvent au pied de l'appartement, et les gares sont accessibles en seulement 10 minutes. L'avis du professionnel : cet appartement chaleureux se trouve dans un immeuble à taille humaine, constituant une petite copropriété. Les finitions sont soignées, avec la possibilité de louer le jardin avec la remise de rangement (90 € par mois, sans caractère d’obligation). Les faibles charges sont un avantage indéniable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Corbeil-Essonnes. Cette annonce immobilière concerne 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 80 € (960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 344127568.