Achat Duplex à Leuville-sur-Orge (91) : 136 annonces

iad France - Nicolas Massacret vous propose : À la recherche d'un appartement plein de charme dans l'Essonne, région Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Leuville-sur-Orge. Ce duplex 3 pièces d'une superficie d'environ 45 m² vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Idéalement situé près du centre-ville et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature. Avec ses poutres apparentes, cet appartement combine le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie accueillante, avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuits distincts et agréables. En bonus, une place de parking vient compléter ce bien, ajoutant un vrai plus pour votre quotidien. Ce duplex Leuville-sur-Orge à vendre est une belle opportunité, alliant praticité et caractère. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 650 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Leuville-sur-Orge (91)

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eve Colobert vous propose: Exclusivité – Duplex lumineux dans une résidence sécurisée Situé sur la commune de Leuville-sur-Orge, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 52 m² loi Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

EXCLUSIVITÉ COEUR DE VILLE - 4 PIÈCES - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - situé proche des écoles, parcs et commerces, dans une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce bel appartement familial sans vis-à-vis. Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse exposée SUD, une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage: un palier avec placard pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol, un double box complète ce bien. À NE PAS MANQUER ! Référence agence : 2478

iad France - Claire Pardo vous propose: Situé dans le secteur cherchefeuilles à Savigny-sur-Orge, ce superbe appartement duplex de type T2 vous offre un espace de vie moderne et confortable, Spécial investisseur. Vendu avec locataire. Loyer 754E CC Construit en 1997, cet appartement en duplex de 41m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour confortable avec cuisine ouverte,à l'étage une grande chambre. Exposition Sud Est L'appartement bénéficie de plusieurs avantages pratiques, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour votre sécurité et un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal. En plus, vous disposerez de 2 places de parking pour vous garer en toute sérénité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Savigny-sur-Orge. Ne manquez pas l'opportunité de visiter Vidéo sur demande et Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 165 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Corbeil-Essonnes. Offrant une surface de 46 m² selon la loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis que la double exposition assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce duplex jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux parcs et jardins, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Situé sur la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, propice à une vie quotidienne sereine. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 46 m² - Surface au sol : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Les données et cartographies publiées via Géorisques (www.georisques.gouv.fr) fournissent une information générale sur les risques et contraintes locaux. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas un diagnostic technique ni une expertise réalisée par un professionnel qualifié. Les contenus peuvent évoluer ; il est recommandé de compléter ces éléments selon le contexte spécifique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, duplex d'exception à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien aux allures de maison sur le toit, avec une terrasse panoramique, se situe au sein d'une résidence récente, sécurisée et entretenue, construite en 2003, et idéalement placée en cœur de ville, à proximité des commerces et des transports. Ce duplex Longjumeau à vendre propose une surface de 76,87 m2 au sol (70,11 m2 Carrez) et se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une expérience de vie unique entre appartement et rooftop privé. La rénovation complète met en avant des matériaux nobles et des finitions soignées. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est/Ouest, est accompagnée d'une cuisine intégrée et d'une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son escalier sculptural en béton ciré et son parquet massif qui apportent charme et authenticité, tout en offrant une sensation de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de près de 50 m2, sans vis-à-vis, avec triple exposition et vue panoramique à 180 degrés, parfaite pour recevoir ou se détendre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien atypique, idéal pour les acheteurs en quête d'un duplex à acheter à Longjumeau.

La Crémaillère Immobilier vous présente à Dourdan 91410 en plein coeur du centre-ville et proche de toutes commodités, cet appartement de 80 m² en duplex de type F4. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. A l'étage : un palier, trois chambres, un bureau/dressing, une salle de bain avec WC et un salle d'eau. Deux caves complètent le bien. Vous l'aurez compris, un bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À deux pas de la gare RER C et RER D de Juvisy-Sur-Orge, découvrez ce superbe duplex offrant un séjour cathédrale lumineux. Construit en 2013, cet appartement de 69,5 m² en bon état propose 2 chambres confortables et un espace séjour/cuisine spacieux. Vous trouverez également un WC indépendant et une entrée au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez en plus d'une terrasse privée et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre moderne et bien situé. Faibles charges, Appartement vendu loué (location nue) à 1096€ par mois; probabilités de libération plus tôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2931

iad France - Dorothée Civit vous propose: MAISON DE VILLE 3 PIÈCES – 68 m² (92 m² AU SOL) – GRANDE TERRASSE – SANS CHARGE ! Vigneux-sur-Seine (91) Mieux qu’un appartement ! Découvrez ce beau duplex situé au sein d’une maison, avec son entrée indépendante, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13 m² et d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. À l’étage : un grand palier modulable (dressing, bureau, coin lecture…), une seconde chambre pleine de charme et un accès direct à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud. Une cour privative de 23 m² à l’avant de la maison complète ce bien. ✅ Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage performant ✅ DPE : D / B ✅ Commerces, écoles à 300 m ✅ Bus à 100 m – Gare à 2,3 km Un bien particulièrement recherché, offrant l’esprit maison avec le confort d’un appartement… sans aucune charge de copropriété. L’alliance idéale entre tranquillité, espace extérieur et vie quotidienne facilitée.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat duplex à Choisy-le-Roi, vous propose cette superbe propriété. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce duplex de 99 m², construit en 1983 au sein d'une copropriété de 38 lots, est en parfait état. Il est agencé sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille : un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 73 m², exposé plein sud, et d'une terrasse de 36 m². Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de trois pièces se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de seulement quatre logements. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce, un coin dressing et un WC. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et à seulement 900 mètres de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Une place de parking extérieure est également incluse. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite rapidement, avec la possibilité d'une visite virtuelle disponible sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 744 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Leuville-sur-Orge (91)

iad France - Sabrine Pelletier vous propose un appartement à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce duplex de 82 m² est situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2013, à proximité de la gare et du centre-ville. L'appartement comprend au premier niveau une entrée, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un w.c séparé. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un w.c séparé. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et extérieures. La situation géographique est idéale, proche des écoles, des commerces et de la gare. DPE B. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sur un total de 291 dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 350 € (soit 4200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 104. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 060 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Leuville-sur-Orge (91)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

L'agence Orpi de Longjumeau vous propose en exclusivité ce charmant duplex à vendre situé au cœur de Longjumeau, Essonne, en Île-de-France. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 101 m² (loi Carrez) lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un séjour cathédrale donnant sur un balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres. À l'étage, un dégagement ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec placard, un WC et deux autres belles chambres avec placard/penderie intégré complètent ce bien. Une place de stationnement privée en parking couvert est également incluse. Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une belle luminosité grâce à une triple exposition Est, Sud, Ouest. Classé en D sur le plan énergétique, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Longjumeau, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Référence agence : 9729

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 577 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Leuville-sur-Orge (91)

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente ce duplex à vendre à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé à 40 km de Paris, au cœur du village d’Auvernaux, ce bien lumineux et fonctionnel s'étend sur 109 m² habitables sur son niveau principal, avec un étage supérieur offrant des volumes supplémentaires. L'entrée, au rez-de-chaussée, vous accueille dans un hall qui mène au premier étage, où s'agencent les pièces principales. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une grande chambre de 17 m², une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing/bureau ainsi que des WC séparés. Ce premier niveau est également complété par une buanderie et un cellier. À l'étage supérieur, vous bénéficierez de deux chambres additionnelles, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace central idéal pour un coin détente, un salon TV/jeux ou un bureau. Les pièces principales donnent sur une cour intérieure avec une place de parking privative, au sein d'une copropriété intimiste de 3 logements. Ce duplex Le Coudray-Montceaux à vendre offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible, à proximité des axes principaux A6 et N104. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails afférents à la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 429530280.

ORPI. BRETIGNY-SUR-ORGE. A proximité des écoles et des commerces à 5 min à pied et à 10 min à pied de la gare. Dans une résidence récente de standing, de 2009, venez découvrir cette appartement duplex de 93,38 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 17,55 m² ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier desservant deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse de 18 m² dont une dispose d'un dressing ainsi que d'une troisième terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des wc séparés. En sous-sol, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Extérieurs privilégiés grâce à ses 3 terrasses. Le bon compromis pour profiter des extérieures sans trop d'entretien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé proche centre ville. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 122

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un achat duplex à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 80 m² allie fonctionnalité et confort, idéal pour une famille. Localisé au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 43 lots principaux (construite en 1983), cet appartement orienté sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres à l'étage, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés à chaque niveau. En annexe, un jardin privatif de 98 m² complète cet ensemble agréable. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, nécessitant seulement quelques rafraîchissements éventuels, sans travaux lourds à prévoir. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette annonce de vente duplex à Choisy-le-Roi est à ne pas manquer.

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Ne ratez pas cette occasion unique : un duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété paisible et sécurisée, au sein d'un quartier actif. Ce duplex est idéal pour les familles ou pour un investissement locatif avec ses 4 pièces et 3 chambres, avec possibilité d'une 4ᵉ chambre. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir, il est immédiatement disponible. Emplacement privilégié avec commerces, écoles, université et services à proximité. Pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel locatif en raison de sa situation et de ses aménagements. Pour les familles, c'est un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et ne manquez pas cette vente de duplex à Évry-Courcouronnes qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 311541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 000. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Fontenay-aux-Roses ? Découvrez ce superbe duplex de 115,50 m² situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. L'appartement se trouve au 4ème étage et offre de belles surfaces extérieures. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Un balcon complète l'une des chambres. À l'étage, un vaste séjour/cuisine de 34,05 m² s'ouvre sur une généreuse terrasse de 47,72 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec cet appartement d'exception. Ce bien vous offre également de faibles charges et est labellisé BBC. Pour toute demande de plans, d'informations ou de réservation, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 32 47 84. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Fontenay-aux-Roses.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

2 236 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Leuville-sur-Orge (91)

Achat duplex Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé en plein centre ville, proche des commerces et de la gare centrale RER, cet appartement duplex en bon état est actuellement loué 750€cc depuis octobre 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, un espace de vie peut être aménagé en chambre et bureau. La superficie au sol est de 66m2. Ce bien, représentant le lot 4 d'une copropriété de 6 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 760 euros. Pas de procédure en cours contre les syndicats. DPE réalisé après le 1er juillet 2021, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence agence : 1703

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose, en exclusivité, un duplex à acheter à Tigery, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé au bord du lac de Tigery, dans un quartier particulièrement recherché pour son cadre verdoyant et son environnement agréable, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m², conçu comme une véritable maison de ville. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace accueillant avec placard intégré et un w.c séparé. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie conviviale. Une porte-fenêtre prolonge l’espace vers l’extérieur et donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimisé. Vous y découvrirez également une pièce dressing indépendante, une salle de bain ainsi qu’une buanderie pouvant faire office de salle d’eau selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, moustiquaires, petite copropriété, cadre calme et recherché. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez d’une cave, d’un box fermé et d’une place de stationnement extérieure. Ce bien rare sur le secteur offre beaucoup de confort, dans un environnement privilégié à Tigery, idéal pour un achat duplex à Tigery. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement en duplex d'environ 75 m² habitables (environ 108 m² au sol) s'apparente à une maison. Il est situé dans un secteur pavillonnaire calme, en retrait, au sein d'une maison divisée en deux, sans charges de copropriété. Le bien comprend une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée et à une chambre de 12 m² avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de deux places de stationnement extérieures et d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois (10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 303), classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.