Achat Duplex à Morsang-sur-Orge (91) : 285 annonces

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose un **duplex à acheter à Morsang-sur-Orge**, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie de 46 m², est situé dans une petite copropriété, avec une exposition Sud Est. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de 12 m², d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Un escalier conduit à une chambre sous combles avec Velux, accompagnée d'une pièce palière où il est possible d'aménager un dressing. Aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en PVC neuves et une porte blindée. Ce duplex Morsang-sur-Orge à vendre sera vendu libre de toute occupation. Il est idéalement situé à proximité des commerces tels qu'écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies et le Centre Commercial Leclerc. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec bus et un accès rapide au RER C Savigny-sur-Orge ou RER D Juvisy-sur-Orge en seulement 10 minutes. L'environnement est privilégié, entouré d'espaces verts dans une zone pavillonnaire calme, et à 15 minutes à pied du tram T12 reliant Évry à Massy (RER B). Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, comprenant un chauffage collectif au gaz. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 160 € par mois (soit 1920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 491626495.

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : RARE À LA VENTE – Secteur Parc & Château – MORSANG-SUR-ORGE.À deux pas des écoles et du Tram-Train (liaison Massy), découvrez ce superbe duplex à vendre Morsang-sur-Orge, entièrement rénové et situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2005.Voici sa composition :Au premier niveau :- Une entrée avec rangements- Un WC indépendant- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux- Un accès direct à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-visÀ l’étage :- Deux chambres, dont une avec dressing et rangements- Une salle d’eau avec WC- Une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.LES PLUS :- Vue exceptionnelle sans vis-à-vis- Prestations soignées et appartement rénové- Double vitrage intégral- Ravalement voté et intégralement payé (aucune dépense à prévoir sur ce poste)- Box double en sous-sol.Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder. Cette opportunité d'achat duplex Morsang-sur-Orge ne durera pas.La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 239 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141,33 € (soit 1 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 522653880.

iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusif ! Charmant duplex de 53 m² avec terrasse de 23 m² à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au cœur de cette commune, cet appartement en duplex saura vous séduire par son cadre de vie alliant confort et modernité. Placé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010, ce bien rénové présente des prestations de qualité. Au premier niveau, un espace de vie lumineux donne accès à une superbe terrasse extérieure, idéal pour profiter d'un espace de détente en plein air. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des plats en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. Ce duplex à acheter à Morsang-sur-Orge bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel par radiateurs, un accès à la fibre optique, ainsi que l'assainissement au tout-à-l'égout. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à une place de parking dédiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce charmant duplex à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 130 € (soit 1560 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 834530941.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 284 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 74 m²
• 

Morsang-sur-Orge (91)

iad France - Deborah Poquet vous propose à la vente un charmant duplex à Morsang-sur-Orge, situé à proximité du château et de son magnifique parc de 17 hectares. Cette propriété unique, bâtie dans un édifice historique datant des années 1800, se compose de poutres apparentes, d'espaces mansardés et de volumes atypiques. Elle offre une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin couchage et rangements. Le duplex comprend également un sousplex avec un couloir, deux chambres, dont une avec salle de bain, et une seconde salle d'eau avec WC. Avec une surface de 64 m² en loi Carrez et 84 m² au sol, ce bien est sans charge de copropriété, dispose d'un parking commun, et sa taxe foncière est de seulement 540€. Les commerces sont à proximité, le T12 est accessible à quelques minutes à pied et des bus directs desservent la gare de Savigny. Ce duplex à acheter à Morsang-sur-Orge allie cachet, praticité et potentiel. Anciennement composé de deux lots, il est possible d'envisager avec quelques travaux la création d'un studio mezzanine et d'un T2, avec une rentabilité brute estimée à 8% (frais d'acquisition inclus). Ce bien est idéal, tant pour y vivre que pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de six, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326 et classe climat : B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à deux pas du CENTRE VILLE (commerces et écoles), dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges (875 €/an) !! Appartement DUPLEX au 1er étage de 91.98 m² (71.02 m² carrez), comprenant une entrée sur vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 45 m², salle de bains, WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres de 18.70 m² au sol et 16.25 m² au sol, salle d'eau avec WC, DRESSING dans une des chambre. 2 places de PARKING extérieurs, Abri de jardin. Très bon état général - Double vitrage, volets roulants solaires - Aucun travaux à prévoir ! Faible Taxe foncière : 1595 € DPE D ! Référence agence : 102

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Clamart, situé dans la résidence du Panorama, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Actuellement aménagé en 4 pièces, il offre la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Au premier niveau, un spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une de 20 m2, une salle de bains et des WC séparés. Ce duplex à acheter à Clamart est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol, ajoutant un confort indéniable au quotidien. La résidence est récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

À vendre – Appartement Duplex avec vue sur la Seine Corbeil-Essonnes Un cadre unique, entre calme et authenticité. Découvrez ce superbe duplex lumineux niché dans un petit immeuble de caractère en bord de Seine. Les atouts du bien : Vue panoramique sur la Seine, un spectacle apaisant chaque jour Environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre et des transports Duplex fonctionnel, lumineux, avec un vrai cachet Petite copropriété (RDC + 2 étages), ambiance paisible et conviviale Corbeil-Essonnes – Bord de Seine Un emplacement idéal pour ceux qui veulent allier nature, confort et proximité de Paris. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite privée. Cette annonce référence 305827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 202,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 744 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Morsang-sur-Orge (91)

iad France - Sabrine Pelletier vous propose un appartement à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce duplex de 82 m² est situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2013, à proximité de la gare et du centre-ville. L'appartement comprend au premier niveau une entrée, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un w.c séparé. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un w.c séparé. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et extérieures. La situation géographique est idéale, proche des écoles, des commerces et de la gare. DPE B. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sur un total de 291 dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 350 € (soit 4200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 104. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex 2 pièces (33,26m² loi carrez et 47,05 m² utile) idéalement situé, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, au cœur de Soisy-sur-Seine. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie rare avec des charges extrêmement faibles, à seulement 110 € par an. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme sous les combles, idéale pour un espace nuit cosy et chaleureux climatisé. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Vous bénéficierez en plus d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux pour stocker ou faire un atelier, ou même stationner un 2 roues. Son emplacement recherché, en plein centre du village, vous permet de profiter d'une vie pratique et agréable avec tous les commerces à quelques pas seulement. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 0000

Dans une copropriété haut de gamme de 2024 , proche du métro Villejuif Léo Lagrange ligne 7 . Découvrez ce biens rare en duplex de trois pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement, organisé sur deux niveaux, se distingue par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et WC . A l'étage d'une salle avec bain et douche et toilette ainsi que de deux chambres Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée et de standing, environnement calme et prisé, bien très rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots DPE : C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 674 euros. Bien en Copropriété de 27 lots habitation; Charges annuelles : 1800 euros. Prix :499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un duplex à acheter à Boulogne Billancourt ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Boulogne Nord, secteur Dupanloup, Roland Garros. Ce duplex familial, d'une superficie totale de 174 m² (127 m² + 51 m²) et comprenant une chambre de service de 8 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, préserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. La copropriété de standing, dotée d'un gardien, propose un agencement idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, un dressing indépendant et une salle de douche avec WC. De plus, une chambre de service au dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel, et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Une place de parking est disponible à proximité en option. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite au 01 84 19 04 19, notre service est joignable 24/7.

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Corbeil-Essonnes. Offrant une surface de 46 m² selon la loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis que la double exposition assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce duplex jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux parcs et jardins, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Situé sur la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, propice à une vie quotidienne sereine. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 46 m² - Surface au sol : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Les données et cartographies publiées via Géorisques (www.georisques.gouv.fr) fournissent une information générale sur les risques et contraintes locaux. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas un diagnostic technique ni une expertise réalisée par un professionnel qualifié. Les contenus peuvent évoluer ; il est recommandé de compléter ces éléments selon le contexte spécifique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Alicia Santos vous propose: Opportunité Rare : Superbe Duplex Rénové de 4 Pièces à Corbeil-Essonnes, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, exposition sud et sans travaux à prévoir. Ce duplex à acheter à Corbeil-Essonnes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaque, une chambre en suite parentale avec salle d'eau attenante, et un balcon orienté plein sud. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un espace pour le lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement refait à neuf pour la vente et inclut deux places de stationnement. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, à seulement 50m des écoles et des arrêts de bus et à 8 min à pied de la gare de Corbeil. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 145 lots sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à 300 € (3600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ÉNERGIE C avec un indice de 133 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alicia Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex lumineux et traversant, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un immeuble ancien. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Les Gobelins, au cœur du quartier recherché du Jardin des Plantes, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant, familial et proche de toutes les commodités. Le duplex offre 93 m² Carrez et 136 m² au sol, soit une surface pondérée de 108 m². L'appartement est à rénover et peut-être optimisé jusqu'à 4 chambres. Les projections 3D sont réalisées à partir de nos plans d'architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : Le projet d'aménagement imaginé propose : Au 5ᵉ étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de trois grandes fenêtres, Une chambre parentale avec sa salle d'eau, Une seconde chambre, Une troisième chambre ou bureau, Une entrée optimisée avec rangements, Une salle d'eau, Un WC indépendant dès l'entrée, Au 6ᵉ étage : Un espace de 45 m² au sol entièrement modulable selon vos besoins (suite parentale, espace TV, dortoir enfants, chambres d'invités, bureau…) Possibilité d'aménager une grande suite parentale comprenant espace nuit, coin salon et dressing Une salle de bain attenante d'environ 8 m² Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. La copropriété : Bel immeuble ancien en pierre de taille, Copropriété bien entretenue, Gardienne, Bon DPE D. Emplacement premium : Quartier Jardin des Plantes / Gobelins, recherché pour sa qualité de vie Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants À quelques minutes du Jardin des Plantes Desservi par : Métro ligne 7 : Les Gobelins à 5 min à pied Métro ligne 5 : Campo-Formio à 9 min à pied Lors de la visite, découvrez une approche complète et concrète : • Les plans optimisés réalisés par notre architecte • Les projections 3D permettant de mieux se projeter • Un budget travaux détaillé selon le projet envisagé Suite à l'acquisition, vous pouvez être accompagnés par notre architecte pour adapter les plans à vos besoins, choisir les matériaux et piloter l'ensemble du projet. L'architecte dédié assure la gestion complète du chantier et le suivi des travaux avec nos équipes. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet avec des points réguliers, afin de vous garantir une rénovation maîtrisée et une expérience fluide.

Exceptionnel, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 2 minutes du métro Mairie d'Issy. Près de tous les commerces, découvrez cet appartement familial à voir rapidement. Il est en parfait état, traversant, lumineux et au calme, offrant 4 pièces pour une surface pondérée de 99 m² (88 m² + 23 m² au sol) en duplex, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne datant de 1990. Au premier niveau, aucune perte de place : vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre de 36 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 6 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. Au second niveau, profitez d'une belle hauteur sous plafond avec 3 chambres éclairées par de multiples velux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. DPE = C. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Libération des lieux prévue fin juin 2026. Référence agence : 12242. Cette annonce se présente comme une occasion d'achat d'un appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans l'hypercentre de Malakoff, beau duplex spacieux de 3P (70 m² au sol), avec le charme de l'ancien et une ambiance bucolique, en bon état, avec une vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, arborée, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement très lumineux avec une double exposition se situe à l'arrière de la copropriété au calme absolu. Il bénéficie d'une surface de 47 m² en loi carrez et de 70 m² au sol. Le 1er niveau, traversant, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte et équipée avec un espace dinatoire comme une salle à manger, d'un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et bibliothèque intégrée et de wc séparé avec lave-main. Le 2ème niveau s'ouvre sur une spacieuse pièce avec deux espaces distincts permettant de bénéficier d'une chambre et d'un bureau ou de deux chambres dans le prolongement l'une de l'autre. Cet étage est également doté d'une salle de douche et de nombreux rangements. Ce bien rare, très bien agencé sans aucune perte de place, présente de belles prestations : parquet, cheminée, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine de qualité équipée, rangements, bibliothèque sur mesure, salle de douche moderne, une belle luminosité. Copropriété avec de faibles charges, sécurisée et possédant une jolie cour arborée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal dans le quartier recherché de l'hypercentre de Malakoff, à deux pas de Paris et au pied de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux. Transports : à 700 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 1000 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1700 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 250 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 1000 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran,Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Sectorisation Lycée Michelet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Créteil – Quartier Schoelcher Duplex T7 rénové – Idéal famille ou investisseurs Situé dans le quartier recherché de Créteil Schoelcher, à proximité immédiate du lac de Créteil, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex T7, entièrement rénové dans un style contemporain. Au sein d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. D'une surface de 136 m² Carrez (160 m² au sol), il propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement à forte rentabilité. Il se compose de : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m² 6 chambres 3 salles d'eau un balcon de 18 m², parfait pour profiter de l'extérieur Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, rénovation récente, parties communes soignées, ascenseur, environnement calme et verdoyant. Transports et accessibilité : Bus 117 : 2 minutes Métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac : 6 minutes Bus 281 : 7 minutes Cible idéale : investisseurs ou familles Parfait pour la colocation Revenus locatifs estimés jusqu'à 47 000 € / an Prix : 449 900 € DPE : D Charges : — Aucune procédure en cours Pour toute information ou organiser une visite : 06 71 73 26 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

929 000 €

6 152 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres

À 15km de Morsang-sur-Orge (91)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 avec grande terrasse à Clamart. Située au cOEur du quartier Grand Canal, rue Serpis, la résidence contemporaine L’Orfèvre conjugue élégance architecturale et qualité de vie. Entre sérénité et dynamisme, cette adresse offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), reliant Paris en quelques minutes. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T6 de 151 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 50 m² environ. - Séjour/cuisine 57 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont une suite parentale. - Deux salles d’eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : deux parkings et un cellier. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs avec gestion intelligente des consommations. - Volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, visiophone et contrôle d’accès Vigik. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Clamart : - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. - Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - À 8 km de Paris – Porte de Versailles et 13 min en tramway du centre commercial Vélizy 2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à Clamart, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une opportunité rare. À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un calme absolu. Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce splendide duplex de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes généreux et luminosité. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing construite en 1991, parfaitement entretenue et proposant un atout exceptionnel : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Idéal pour recevoir avec distinction ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, une salle d'eau raffinée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage, ajoutant un espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien d'exception. Offrez-vous la possibilité d'un appartement de luxe à acheter à Clamart.

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: Superbe Duplex, Duplex 4 pièces 60m² rénové, prêt à entrer dans une rue calme des Gondoles Sud. Proche du TVM et du RER D, situé dans une rue calme et pavillonnaire et proche des commodités, écoles, restaurants, parc interdépartemental ... Les Gondoles Sud vous offrent une belle vie de quartier, avec ses écoles, ses parcs, sa ferme pédagogique, stade, piscine, médiathèque ... Découvrez cet appartement en duplex de 70 m2 au sol, à l'agencement parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Situé dans un environnement calme, ce bien ne nécessite aucun travaux. Un intérieur moderne et chaleureux avec son espace de vie : un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte. Espace nuit (RDC) : Une porte sépare le séjour d'une grande suite comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres mansardées, de plus de 10m2 au sol, idéales pour les enfants et/ou envisager un bureau ensoleillé pour le télétravail. Les 'Plus' côté rangements Côté rangement, l'appartement sera vendu avec ses dressings dans les deux chambres, une partie grenier est également accessible. Vous disposez également d'une cave. Les points clés Appartement en très bon état parquet et peintures refaits il y a 2 ans. Duplex de 70m2 au sol (chambres mansardées). Petite copropriété bien entretenue avec cour commune, très faibles charges (150€ / an) Chauffage au Gaz : dépense 90€ / mois. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Brakha vous propose: À deux pas de l’église et du centre-ville de Moissy, venez découvrir cet appartement en duplex alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau séparée et un WC indépendant. Idéal pour un premier investissement ou un placement serein, cet appartement bénéficie d’un bon rendement locatif. Le logement est actuellement loué depuis un an à un locataire fiable, avec gestion locative professionnelle en place. De plus, une assurance loyers impayés est souscrite, garantissant une sécurité maximale pour l’investisseur. Aucune situation d’impayé à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 252 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Morsang-sur-Orge (91)

iad France - Aurélie Tarchini vous propose: COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44m2 Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement: Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Sèvres, situé au dernier étage d'un hôtel particulier dans le charmant quartier de Brancas, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement en duplex a été entièrement rénové dans un style contemporain. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux offrant une vue dégagée, une belle cuisine dinatoire, et 4 chambres, parmi lesquelles se trouve une suite parentale avec salle de bains privée et dressing aménagé. Vous trouverez également 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux places de parking sont incluses. Le cadre verdoyant avec un accès direct au parc de Saint-Cloud garantit un environnement paisible. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires s'élèvent à 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d'agence étant de 1 053 000 €.

Villejuif Centre : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 1980 de bon standing. Ce 4 pièces de 102m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable. Possibilité d'acquérir un box en sus. Immeuble ravalé avec isolation thermique et réflexion de la toiture. DPE en C.

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose en exclusivité un duplex à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département Hauts-de-Seine. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement familial de 95m² pondérés (115m² sol et 75m² Carrez) se distingue par son calme, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau récente et WC séparé au troisième étage. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu'un coin douche. Une grande cave complète ce bien. Proche des transports, des écoles et des commerces, un box peut être acquis en supplément. Renseignements et visites disponibles tous les jours. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 310€ (soit 3720€ annuels) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 363 et une classe CLIMAT F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.