Achat Duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon (91) : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 720 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un duplex à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement en duplex d'environ 75 m² habitables (environ 108 m² au sol) s'apparente à une maison. Il est situé dans un secteur pavillonnaire calme, en retrait, au sein d'une maison divisée en deux, sans charges de copropriété. Le bien comprend une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée et à une chambre de 12 m² avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, de deux places de stationnement extérieures et d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques. Ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois (10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 303), classe climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous présente en exclusivité un duplex à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce T2 lumineux en duplex, avec parking et faibles charges, est idéalement placé entre le centre-ville de Brétigny-sur-Orge et celui d'Arpajon, assurant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, services et transports dans un cadre agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de La Norville – RER C, vous pouvez rejoindre Paris en environ 30 minutes, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. L'appartement, situé au 2ème étage d'un petit bâtiment rénové datant des années 1940, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation et ses fenêtres. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'un coin nuit avec salle d'eau privative et de toilettes séparées. La superficie Carrez est de 37,83 m² et au sol de 63,43 m². Les avantages incluent une petite copropriété de seulement 5 lots, un syndic bénévole garantissant des charges faibles, estimées entre 15 € et 30 € par mois, ainsi qu'une place de parking privative. La classe énergétique D prévue pour janvier 2026 souligne l'efficacité de cet appartement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon allie confort, emplacement stratégique et faibles coûts. Une opportunité rare dans le secteur !

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

iad France - Séverine Kallou vous propose: Exceptionnel !! Duplex de standing type T5 - 127m2 - 4 chambres - Centre ville - RER B La Croix de Berny Je vous propose de découvrir ce bien avec des volumes et des aménagements optimisés, rare sur le secteur, dans une rue calme en centre ville. Au 2ème étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur, une entrée avec dégagement, placards et WC dessert un salon double avec 2 grands balcons, une cuisine prémium aménagée et équipée avec son cellier pour cuisiner en toute tranquilité. Les escaliers vous mènent ensuite vers la partie nuit, avec 4 belles chambres, dont 2 sont agrémentées d'un accès à un balcon filant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec un grand placard secret... 2 places de parking boxables en sous sol sont vendues avec le bien. Vous l'avez compris, c'est une acquisition idéale pour une vie au quotidien de qualité à Antony. Les petites surprises de Séverine : tout est accessible à pieds en 10min maximum, une 3ème place de parking est disponible en sus (elles sont toutes côte à côte), vous n'en avez pas besoin ? Et si vous la louiez pour avoir un petit bonus chaque mois ? Encore une petite surprise ? Avec plaisir... Si les meubles vous plaisent, ils peuvent rester (le mobilier est extrait de la valeur foncière, vous paierez donc moins de frais de notaire). Enfin, pour ceux qui ont recours à un emprunt, les biens an ABA vous donnent accès à des taux plus favorables voire entre 10 et 20% de taux à 0%). Venez visiter, vous verrez mieux ! Je reste en attendant à votre écoute, pour toute question comme toujours et espère avoir la joie de vous présenter votre nouveau chez vous prochainement. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 2 pièces (33,26m² loi carrez et 47,05 m² utile) idéalement situé, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, au cœur de Soisy-sur-Seine. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie rare avec des charges extrêmement faibles, à seulement 110 € par an. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme sous les combles, idéale pour un espace nuit cosy et chaleureux climatisé. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Vous bénéficierez en plus d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux pour stocker ou faire un atelier, ou même stationner un 2 roues. Son emplacement recherché, en plein centre du village, vous permet de profiter d'une vie pratique et agréable avec tous les commerces à quelques pas seulement. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8652

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 438 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose en vente un duplex coup de cœur à Arpajon, Essonne (91) : un bien rare à acheter dans une résidence récente de 2024. Ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de standing, offre la sensation d’être dans une maison grâce à son agencement idéal et sa luminosité traversante. Sa terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2025 : plaque, four, lave-vaisselle neufs) - Une terrasse exposée Ouest - Un WC indépendant - Un cellier À l’étage, le duplex à vendre se compose de : - Un dégagement - 3 chambres dont une avec rangement - Une salle de bain - Un WC séparé Les atouts de ce bien incluent : - 2 places de parking sécurisées en sous-sol avec prise électrique - Chauffage par biomasse (économique et écologique) - DPE B - Volets roulants électriques pilotés - Garantie décennale jusqu’en 2034 - Résidence récente, aucun travaux à prévoir En termes d’environnement, vous serez à 15–20 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville d’Arpajon, avec un supermarché Lidl à 10 minutes. Un accès rapide à la N20 et A6 est également disponible, ainsi que des écoles à proximité, dont l’école élémentaire Victor Hugo.Les charges de copropriété s’élèvent à 287 €/mois. Ce duplex à acheter à Arpajon est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un vrai esprit maison. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l’affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Séverine Pottier vous propose un duplex à acheter à Villemoisson-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Villemoisson-sur-Orge, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur optimisé. Le premier niveau comprend une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée, parfait pour se détendre en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et calme, assurant ainsi un parfait confort. ** Prestations & annexes : - Balcon sans vis-à-vis - Place de stationnement privative extérieure - Cave, idéale pour le rangement ** Un emplacement stratégique et recherché Ce bien se distingue par son excellente accessibilité, à proximité immédiate des lignes de bus (4501 et 4510) et des gares du RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris. Le secteur est également desservi par le Tramway T12 Express, renforçant l'attractivité du quartier. Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services, accessibles à pied, pour un mode de vie pratique. ** Une opportunité idéale pour un achat duplex à Villemoisson-sur-Orge, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 106.67€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce duplex à Brétigny-sur-Orge, idéalement situé dans l'Essonne, à seulement 2 minutes à pied des écoles, 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes de la gare RER C et du centre-ville. Ce bel appartement de 93,38 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 17,55 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, vous attendent. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m², et l'appartement dispose d'une troisième terrasse de 17,55 m², offrant une vue dégagée. En prime, ce bien comprend deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce duplex à vendre à Brétigny-sur-Orge saura vous séduire par ses volumes bien répartis, sa luminosité et sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

iad France - Claire Ruiz vous présente à la vente un duplex de charme situé au cœur de Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement placé en hyper centre, cet appartement en duplex, plein de caractère, offre un cadre de vie apaisant, loin de l'effervescence extérieure. À l'entrée, un escalier vous conduit vers une superbe pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été soigneusement pensé. Vous y trouverez un espace salon, un coin repas adjacent à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin rangement et buanderie. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres sous une charpente apparente, dont une suite parentale avec rangements, point d'eau et un coin salon intimiste. Ce bien est impeccablement entretenu, décoré avec goût, et prêt à y emménager. La copropriété est autonome, sans charges fixes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Soisy-sur-Seine qui allie cachet, confort et emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et transports. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 947 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77,03 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

À ne pas manquer, magnifique duplex à vendre à Ris-Orangis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Entre maison et appartement, ce duplex de type F4 ne nécessite aucun travaux et se trouve dans une ville dynamique. Situé dans une belle résidence, il est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en RDC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure. Les atouts de ce duplex à acheter à Ris-Orangis comprennent l'absence de travaux nécessaires, la chambre au rez-de-chaussée et la proximité des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Vicky Jagasure, immatriculé au RSAC de Créteil. Le prix est fixé à 227 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64, sans procédure en cours.

Je vous propose un superbe duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, situé dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Bras de fer et à 10 minutes de la gare RER d'Évry-Courcouronnes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une université, des commerces de proximité ainsi que des parcs, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.Le duplex, situé au deuxième et troisième étage, se compose comme suit :AU NIVEAU INFÉRIEUR : une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, une terrasse, un wc et un cellier.AU NIVEAU SUPÉRIEUR : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, pouvant servir de bureau ou pour un lit supplémentaire), une salle de bain et un wc.Ce duplex à vendre à Évry-Courcouronnes dispose également d'une place de parking boxée en sous-sol, ajoutant à son attrait.Annonce référencée 276412, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Soufiane Abbach (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 90503576200012.Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 200 lots, charges prévisionnelles annuelles de 3 149,00 €.Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/10/2024, score DPE de 152 kWhEP/m²/an et score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Ris-Orangis, Essonne ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez ce spacieux duplex de 4 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, qui vous apportera tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante,- Un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux, avec accès direct à une terrasse agréable,- Une chambre de plain-pied avec point d'eau et WC séparé,- Une belle terrasse privative attenante à la chambre, idéale pour des pauses détente. À l'étage :- Un palier desservant deux chambres,- Une salle de bain moderne avec WC,- De nombreux rangements pour un quotidien pratique. Les atouts de ce bien :- Une place de parking sécurisée en sous-sol,- Résidence entièrement sécurisée,- Aucun travaux à prévoir,- Excellente performance énergétique (BPE) grâce à une isolation conforme aux normes, assurant confort et économies d'énergie. Ce duplex à Ris-Orangis à vendre combine le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement dans un environnement calme et soigné. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou comme investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait être votre futur coup de cœur ! Cette annonce fait référence au numéro 298642 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO LUTHRINGER (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99190135600014. Prix du bien : 219 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 2.- Charges prévisionnelles annuelles : 3 420,00 €.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025.- Score DPE : 90 kWhEP/m²/an.- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Deborah Poquet vous propose: À deux pas du château de Morsang et de son parc de 17 hectares, découvrez ce superbe appartement plein de charme, situé dans une bâtisse historique des années 1800. Poutres apparentes, espaces mansardés, volumes atypiques : ce bien unique développe une belle pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine et une mezzanine avec coin couchage et rangements, ainsi qu’un sousplex avec couloir, deux chambres dont une avec salle de bain, et une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de 64m2 en loi carrez et de 84m2 au sol. Sans charges de copro, avec parking commun, taxe foncière à seulement 540€, commerces à proximité, T12 à quelques minutes à pied et bus directs vers la gare de Savigny, il réunit cachet, praticité et potentiel. Anciennement composé de deux lots, et avec ses deux tableaux électriques déjà en place, il offre la possibilité avec travaux de recréer un studio mezzanine et un T2, pour viser une rentabilité brute estimée à 8 % ( travaux et frais d'acquisition compris). Un bien coup de cOEur, aussi séduisant pour y vivre que pertinent pour investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous propose un duplex à vendre à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce duplex lumineux de 40 m² se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, maximisant chaque espace. À l'étage, une chambre confortable constitue un véritable cocon pour se reposer, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce duplex à acheter à La Ferté-Alais allie tranquillité, praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

iad France - Virginie Falguières vous propose : Magnifique appartement T5 duplex avec terrasse à vendre à Juvisy-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Ce spacieux duplex de 93,35 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des transports en commun (RER C et D). Construit en 2011, cet appartement en excellent état se trouve au dernier étage d'une résidence de 2 étages, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Idéal pour un achat duplex à Juvisy-sur-Orge, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant également servir d'espace de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Profitez également d'une agréable terrasse parfaite pour se détendre. Les prestations comprennent la fibre optique pour rester connecté et la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking et d'une cave. Le secteur résidentiel de Juvisy-sur-Orge, proche de la nature avec sa base de loisirs, est idéal pour les familles ou les professionnels qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, marché, conservatoire, bus et gare RER C et D.Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex à acheter à Juvisy-sur-Orge, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !A noter : cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 181 lots au total, avec des procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 287,67 € (soit 3452 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 144. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À 650 m de la Croix de Berny, ce duplex à vendre à Antony, Hauts-de-Seine, vous propose un jardin de 80 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, et un séjour avec balcon. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien comprend également un cellier et un box peut être ajouté en supplément. Situé dans le secteur scolaire La Fontaine, à seulement 700 m. La copropriété compte 66 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1 320 €, soit 110 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question sur cet achat duplex Antony, n'hésitez pas à contacter Nicolas ARMINGAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) au 06 49 88 14 36 (réf. 602777).

À Massy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre qui représente une excellente opportunité d'achat. Ce bien immobilier de 87,22 m² se compose d'un espace cuisine et d'un espace nuit avec 3 chambres. L'agencement inclut également une salle de bains et une douche séparée, offrant un confort supplémentaire. Ce duplex Massy à vendre donne accès à un espace de stockage en cave et est équipé d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'au moins une place de parking. Le prix de vente est de 454 635 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Ometim est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et vous accompagner dans votre recherche de duplex à acheter à Massy. Si vous recherchez un logement idéal pour toute la famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : duplex à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement 3 pièces lumineux et traversant est situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de la gare RER C et D ainsi que de toutes les commodités. Le duplex, qui se trouve au 4e et dernier étage, offre une belle luminosité et une vue dégagée, créant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres. En outre, ce bien est accompagné d'un box, d'un grenier et d'une cave. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz avec thermostat connecté. Cette vente de duplex à Juvisy-sur-Orge représente une opportunité rare sur le marché. Visite vivement recommandée !

Casavo vous propose à la vente cette maison de ville en duplex de 2 pièces de 34.53 m² localisé Avenue de la Libération, Soisy-sur-Seine. Ce bien se situe dans une batisse en meulière, tout en étant complètement indépendant et donc sans copropriété ni charges communes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez un grand espace de chambre avec dressing et salle de douche avec WC. Vous apprécierez ici tout particulièrement l'ambiance buccolique de la ville avec son petit centre ville et ses commerces à 10min à pied, la proximité avec la foret de Sénart et les bords de seine à 5 min à pied, les transports desservants les principales gares du RER D en 10min et les accès francilienne et autoroute A6 directs. Orienté Ouest, elle dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif (prévoir rénovation énergétique), de résidence principale ou à des primo accédants. Taxe foncière : 669€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Caroline Haddab vous propose un duplex familial de charme de 152 m² situé dans le quartier paisible et recherché des Metz, à Jouy-en-Josas, dans les Yvelines, Île-de-France. Ce duplex à vendre se trouve au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et accès à un terrain de tennis. En entrant, un hall en parquet de chêne avec moulures et grands miroirs vous accueille, complété par un grand placard. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.Le séjour/salle à manger offre un espace de vie agréable d’environ 65 m², lumineux et chaleureux, avec sa cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon de 18 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. À ce niveau, vous trouverez une belle chambre et une grande cuisine entièrement équipée.À l'étage, un escalier dessert l'espace nuit comprenant une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. La configuration actuelle peut être optimisée, permettant d’aménager jusqu’à 4 chambres à l’étage selon vos besoins. L’appartement est en très bon état général, mais des travaux de redistribution peuvent être envisagés.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de tranquillité et de potentiel d'évolution, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Jouy-en-Josas, un bien rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 105 m2, entièrement rénové, se situe dans un quartier calme et prisé, offrant une réelle opportunité pour tout achat de duplex à Montlhéry. En entrant dans la mini copropriété, vous serez charmé par une entrée élégante qui mène à une vaste pièce de vie ouverte, incluant un salon, une cuisine américaine et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un très bel escalier marbré vous conduit à deux belles chambres équipées de rangements, ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau élégante. Profitez de moments de convivialité sur votre véranda ou terrasse, parfaites pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos dîners d'été. Ne vous souciez plus du stationnement, ce duplex dispose d'un double box privatif pour vos véhicules. Ce cadre de vie allie confort moderne et proximité des commodités locales, écoles, commerces, et accès rapide aux transports et à la nationale 20. Que vous recherchiez un cocon familial ou un lieu de vie agréable, ce duplex à acheter à Montlhéry répondra assurément à toutes vos attentes. Avec des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle abondante, cet appartement est agencé pour maximiser confort et convivialité. Sa localisation idéale, à deux pas des commodités, ajoute encore à son attrait. Vivre à Montlhéry, c'est opter pour un cadre paisible à proximité de Paris, avec un accès facile aux espaces naturels et aux transports en commun. Montlhéry offre également un riche patrimoine historique, attirant les amateurs d'histoire. N'attendez plus pour visiter ce duplex à Montlhéry ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges : 960€ (80€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Amel FEDERICI, Entrepreneur Individuel, RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 577 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

Situé à Auvernaux, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet achat duplex Auvernaux est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 40 km de Paris, ce duplex lumineux dispose de volumes généreux et d'une organisation idéale, tant pour une vie de famille que pour le télétravail. L'entrée vous conduit au premier niveau où se trouvent les pièces de vie : un séjour convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre de 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace dressing ou bureau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace central polyvalent qui peut être aménagé en salon TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies. L'ensemble de ce duplex Auvernaux à vendre donne sur une cour intérieure calme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois logements, avec une place de stationnement privative.Ce bien fonctionnel et rare combine calme, volumes généreux et accessibilité, à proximité des axes A6 et N104. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée D. Référence de l'annonce : 315850, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix de vente : 235 000,00 €. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 213 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390.00 € et 3280.00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex de 152 m², situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 22 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 15 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 152 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements détaillés et les avis publics relatifs aux risques (naturels, miniers ou technologiques) ainsi que les informations réglementaires applicables au bien peuvent être consultés sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, certificats ou pièces officielles exigés dans le cadre d'une transaction immobilière. L'annonce est diffusée par Zefir et l'agence peut indiquer les documents disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'achat duplex à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en Île-de-France. Ce duplex T3 de 68 m² (60,7 m² au sol, dont 15,2 m² sous pente) dispose d'un jardin privatif de 77 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ce bien fait partie d'une maison en cours de division en trois appartements, la séparation des lots étant gérée par le propriétaire. Avec Valuo, expert en rénovation, vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif par des architectes pour concevoir un aménagement sur mesure, adapté à vos goûts et besoins. Un suivi pour la gestion des futurs travaux est également proposé. La configuration comprend : 1er étage : - Un vaste séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine ouverte ou semi-ouverte, parfait pour recevoir vos proches. 2ème étage : - Deux chambres spacieuses de 12,69 m² et 11,33 m², chacune avec le charme d'un sous-pente. - Une salle de bain de 5,65 m² avec WC intégré (possibilité de le séparer) et un espace buanderie. Atouts complémentaires : - Un jardin privatif arboré et ensoleillé de 77 m², une rareté dans ce secteur résidentiel. - Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée. - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D. Lors des visites, nous remettrons un dossier complet de projection incluant : - Des plans d'aménagement optimisés conçus par notre architecte, proposant plusieurs scénarios de distribution intérieure selon vos préférences. - Un devis détaillé pour le second œuvre (en supplément du prix de vente). N'attendez plus pour découvrir ce duplex Verrières-le-Buisson à vendre.

À vendre, duplex d'exception à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien aux allures de maison sur le toit, avec une terrasse panoramique, se situe au sein d'une résidence récente, sécurisée et entretenue, construite en 2003, et idéalement placée en cœur de ville, à proximité des commerces et des transports. Ce duplex Longjumeau à vendre propose une surface de 76,87 m2 au sol (70,11 m2 Carrez) et se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une expérience de vie unique entre appartement et rooftop privé. La rénovation complète met en avant des matériaux nobles et des finitions soignées. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est/Ouest, est accompagnée d'une cuisine intégrée et d'une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Ce bien se distingue par son escalier sculptural en béton ciré et son parquet massif qui apportent charme et authenticité, tout en offrant une sensation de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de près de 50 m2, sans vis-à-vis, avec triple exposition et vue panoramique à 180 degrés, parfaite pour recevoir ou se détendre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien atypique, idéal pour les acheteurs en quête d'un duplex à acheter à Longjumeau.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose : **Rue Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la Seine - dernier étage - parking - cave** Situé à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse, moderne et fonctionnelle. À seulement 5-10 minutes à pied du RER C, ce grand duplex 3 pièces rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1996. Avec une superficie de 70 m², cet appartement optimisé offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la Seine, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres offrant également une vue sur la Seine. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Des travaux d'amélioration récents, incluant le remplacement des radiateurs, ont été réalisés pour un meilleur confort thermique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, faisant actuellement l'objet d'une ou plusieurs procédures conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 203 € (soit 2 436 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 822751301.

Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Corbeil-Essonnes. Offrant une surface de 46 m² selon la loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis que la double exposition assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce duplex jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux parcs et jardins, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Situé sur la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, propice à une vie quotidienne sereine. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 46 m² - Surface au sol : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Les données et cartographies publiées via Géorisques (www.georisques.gouv.fr) fournissent une information générale sur les risques et contraintes locaux. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas un diagnostic technique ni une expertise réalisée par un professionnel qualifié. Les contenus peuvent évoluer ; il est recommandé de compléter ces éléments selon le contexte spécifique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à deux pas du quartier historique de Mennecy, à proximité immédiate de l'église et de tous les commerces de proximité, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et privilégié. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. La cuisine ouverte vient parfaitement compléter cet espace de vie convivial. Une première grande chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez une seconde chambre lumineuse sous vélux, dotée d'un grand placard, ainsi qu'une agréable salle de bain, idéale pour vos moments de détente. En complément, un box double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare allie charme, confort et praticité. Un véritable petit bijou qui saura vous séduire dès les premières secondes… Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir votre futur cocon ! Cette annonce référence 326401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 185 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr