Achat Duplex à Bondoufle (91) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

3 707 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Bondoufle (91)

iad France - Melanie Vieira vous propose: *COUP DE COEUR* Je vous propose à la vente ce magnifique Duplex lumineux car traversant, en début de GARANTIE DECENNALE, avec son entrée totalement indépendante situé dans une résidence récente, close, sécurisée et proche des écoles et des commerces. L'espace de vie totalement ouvert se compose d'un beau séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez à l'étage 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'Italienne et un WC séparé. Une place de stationnement privative accompagne ce bien Les +++ - DPE B - Appartement récent dans une résidence calme - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre optique - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez moi pour une visite. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

RER A 4min à pied, petite résidence calme et sécurisée située au centre-ville. Appartement Duplex au dernier étage. Superficie au sol d'environ 80m², composé d'une entrée avec placards, d'un salon séjour double avec cuisine US aménagée et équipée, espace rangements (possibilité coin bureau), 1 chambre, 1 salle de bains et WC séparés. En souplex 1 chambre avec rangements. Au sous-sol, une place de parking. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Ravalement de 2022. Référence agence : 972

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Coup de cOEur – Duplex atypique au charme unique à Brie-Comte-Robert À quelques pas du centre-ville de Brie-Comte-Robert, rue des bienfaites, découvrez ce superbe appartement en duplex, plein de caractère et baigné de lumière. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduira immédiatement les amateurs d’espaces atypiques et de cachet. Vous profiterez de 73 m² habitables (98 m² au sol) offrant de magnifiques volumes et une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Au niveau principal vous découvrirez : • Un bel espace de vie lumineux avec salon / cuisine ouverte • De 2 chambres • Nombreux rangements • Une salle de bain À l’étage, une superbe mezzanine d’environ 30 m² au sol accueille une troisième chambre, avec coin bureau et espaces de rangement — idéale pour un espace parental et un espace télétravail ou une pièce polyvalente. Les + qui font la différence : Appartement très lumineux Charme de l’ancien et esprit duplex Cave + place de parking Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent du cachet et une atmosphère unique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un duplex à acheter à Fontenay-aux-Roses ? Découvrez ce superbe duplex de 115,50 m² situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. L'appartement se trouve au 4ème étage et offre de belles surfaces extérieures. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Un balcon complète l'une des chambres. À l'étage, un vaste séjour/cuisine de 34,05 m² s'ouvre sur une généreuse terrasse de 47,72 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec cet appartement d'exception. Ce bien vous offre également de faibles charges et est labellisé BBC. Pour toute demande de plans, d'informations ou de réservation, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 32 47 84. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Fontenay-aux-Roses.

5 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PKG FN OFFERTS Situé A 250m de la seine et à 900m de la gare RER C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 17,8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sylvie: 06 06 79 10 79

iad France - Pascaline Oreme vous présente un duplex à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce superbe duplex lumineux, situé au 2ᵉ étage, ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénové avec goût, intégrant une récente rénovation énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable, accompagné de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour un quotidien pratique. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un espace buanderie et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Ce duplex Saint-Fargeau-Ponthierry à acheter dispose également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait un bien parfait pour une famille ou des personnes cherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Ce duplex rare sur le secteur allie volumes, luminosité et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 146.05€ par mois (1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat duplex à Choisy-le-Roi, vous propose cette superbe propriété. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce duplex de 99 m², construit en 1983 au sein d'une copropriété de 38 lots, est en parfait état. Il est agencé sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une vie de famille : un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 73 m², exposé plein sud, et d'une terrasse de 36 m². Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 047 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 116,73 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bondoufle (91)

Exclusivité ORPI La Briarde membre des Réseaux AMANDA. Situé dans le très recherché quartier Pasteur, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce superbe duplex atypique de plus de 116 m², aux volumes généreux et rares sur le secteur. La partie supérieure se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 38 m², comprenant un séjour double avec cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. La partie inférieure offre deux belles chambres 13 et 21 m², une pièce dédiée au dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un espace extérieur. Un bien rare et atypique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4145

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un duplex à acheter à Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en plein centre de la commune, ce duplex de 82m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace convivial. Le séjour lumineux est attenant à une chambre ou un bureau avec balcon/terrasse. Il dispose également de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est individuel. À proximité de la crèche, d'une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus menant au RER A de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. De nombreuses places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking sans souci. Ce duplex Marolles-en-Brie à vendre est idéalement situé et vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un achat duplex à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 80 m² allie fonctionnalité et confort, idéal pour une famille. Localisé au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 43 lots principaux (construite en 1983), cet appartement orienté sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres à l'étage, d'un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés à chaque niveau. En annexe, un jardin privatif de 98 m² complète cet ensemble agréable. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, nécessitant seulement quelques rafraîchissements éventuels, sans travaux lourds à prévoir. Pour ceux qui recherchent un duplex à acheter à Choisy-le-Roi, cette annonce de vente duplex à Choisy-le-Roi est à ne pas manquer.

Sainte Geneviève des Bois, A 200m de la gare RER C - Avenue Gabriel Péri. Dans une petite copropriété en plein centre ville, charmant appartement de 81m² en duplex situé au premier étage comprenant , une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec poêle à granulé, cuisine aménagé, chambre avec douche et wc. A l'étage, chambre, bureau et salle de bains. Au pied des commerces, écoles, gare rer c et toutes commodités. Coup de coeur assuré... Référence agence : 9051

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : RARE À LA VENTE – Secteur Parc & Château – MORSANG-SUR-ORGE.À deux pas des écoles et du Tram-Train (liaison Massy), découvrez ce superbe duplex à vendre Morsang-sur-Orge, entièrement rénové et situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2005.Voici sa composition :Au premier niveau :- Une entrée avec rangements- Un WC indépendant- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux- Un accès direct à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-visÀ l’étage :- Deux chambres, dont une avec dressing et rangements- Une salle d’eau avec WC- Une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.LES PLUS :- Vue exceptionnelle sans vis-à-vis- Prestations soignées et appartement rénové- Double vitrage intégral- Ravalement voté et intégralement payé (aucune dépense à prévoir sur ce poste)- Box double en sous-sol.Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder. Cette opportunité d'achat duplex Morsang-sur-Orge ne durera pas.La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 239 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141,33 € (soit 1 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 522653880.

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Coup de cœur pour ce charmant duplex de 54 m² ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le coin salon actuel peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose de deux agréables balcons. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8470

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 206 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bondoufle (91)

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 060 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Bondoufle (91)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Appartement DUPLEX - TILLEUL ARGENTE Au sein de la résidence très recherchée du tilleul argenté, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités ! Il se compose : - Entrée - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Séjour lumineux avec accès balcon A l'étage : - Mezzanine avec large palier - Une chambre - Une salle d'eau Annexes : - Box fermé - Place de parking privative - Cave Une visite ? contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À ACHETER À MONTLHÉRY (91310) – DERNIER ÉTAGE. Vous cherchez un duplex lumineux, spacieux et idéalement situé dans l’Essonne, en région Île-de-France ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLESitué au cœur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous séduira avec son atmosphère chaleureuse. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition Sud/Est, garantissant luminosité optimale.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe bien offre une disposition idéale : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage, avec salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée viennent faciliter le quotidien. De plus, une mezzanine de 15 m² au sol est à aménager selon vos envies !CONFORT & SÉCURITÉLe duplex dispose d’un chauffage individuel électrique, d’excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.EMPLACEMENT IDÉALÀ proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché à Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! Alors, n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour cette vente duplex à Montlhéry.

4 personnes déjà intéressées

199 990 €

2 597 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Bondoufle (91)

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX TYPE LOFT DE 77 M2 (108 M2 AU SOL ) AVEC BALCON Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces composé d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un grand balcon bien exposé avec vue dégagée, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un étage avec dressing, salle d'eau et deux autres chambres. En annexes, cave et garage fermé en sous-sol. Pour les amoureux de l'atypique, cet appartement est fait pour vous ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place des Quinconces anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien atypique en prenant rendez-vous avec votre au 07 69 98 93 69. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8302

L'agence Orpi de Longjumeau vous propose en exclusivité ce charmant duplex à vendre situé au cœur de Longjumeau, Essonne, en Île-de-France. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 101 m² (loi Carrez) lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un séjour cathédrale donnant sur un balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres. À l'étage, un dégagement ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec placard, un WC et deux autres belles chambres avec placard/penderie intégré complètent ce bien. Une place de stationnement privée en parking couvert est également incluse. Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une belle luminosité grâce à une triple exposition Est, Sud, Ouest. Classé en D sur le plan énergétique, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Longjumeau, qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Référence agence : 9729

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m² à vendre à Savigny-le-Temple, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Ce duplex se trouve au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant luminosité et des espaces fonctionnels. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse de 28 m² orientée Sud-Est. Cette terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et placard, et une arrivée d'eau pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9,5 m² à 10,4 m²), dont 2 dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC suspendu et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Pour votre confort, ce bien inclut un garage double en enfilade en sous-sol, un véritable atout en centre-ville de Savigny-le-Temple. La résidence est bien entretenue, avec des améliorations récentes : peinture des parties communes en 2024, installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, et un remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux votés et financés).Les points forts de cette vente de duplex à Savigny-le-Temple incluent : un emplacement central, l'accès à tout à pied, une grande terrasse de 28 m² bien exposée, un duplex lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un double stationnement en sous-sol. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7. Ce duplex Savigny-le-Temple à acheter vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Cette annonce référencée 325189 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Berenice Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 162 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces et des transports, Arthurimmo Limeil vous propose cette charmante maison de ville récemment rénovée et répartie en deux logements. Au rez-de-chaussée : un studio en excellent état, actuellement loué (congé du locataire prévu pour octobre 2025). À l’étage : un agréable T2 offrant un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec W.C., le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La maison s’ouvre sur une cour intérieure conviviale, en bordure du parc Léon Bernard, et dispose d’une petite terrasse partagée entre les deux logements.

iad France - Deborah Poquet vous propose à la vente un charmant duplex à Morsang-sur-Orge, situé à proximité du château et de son magnifique parc de 17 hectares. Cette propriété unique, bâtie dans un édifice historique datant des années 1800, se compose de poutres apparentes, d'espaces mansardés et de volumes atypiques. Elle offre une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin couchage et rangements. Le duplex comprend également un sousplex avec un couloir, deux chambres, dont une avec salle de bain, et une seconde salle d'eau avec WC. Avec une surface de 64 m² en loi Carrez et 84 m² au sol, ce bien est sans charge de copropriété, dispose d'un parking commun, et sa taxe foncière est de seulement 540€. Les commerces sont à proximité, le T12 est accessible à quelques minutes à pied et des bus directs desservent la gare de Savigny. Ce duplex à acheter à Morsang-sur-Orge allie cachet, praticité et potentiel. Anciennement composé de deux lots, il est possible d'envisager avec quelques travaux la création d'un studio mezzanine et d'un T2, avec une rentabilité brute estimée à 8% (frais d'acquisition inclus). Ce bien est idéal, tant pour y vivre que pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de six, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326 et classe climat : B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose : **Rue Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la Seine - dernier étage - parking - cave** Situé à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse, moderne et fonctionnelle. À seulement 5-10 minutes à pied du RER C, ce grand duplex 3 pièces rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1996. Avec une superficie de 70 m², cet appartement optimisé offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la Seine, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres offrant également une vue sur la Seine. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Des travaux d'amélioration récents, incluant le remplacement des radiateurs, ont été réalisés pour un meilleur confort thermique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, faisant actuellement l'objet d'une ou plusieurs procédures conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 203 € (soit 2 436 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 822751301.

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Achat duplex Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé en plein centre ville, proche des commerces et de la gare centrale RER, cet appartement duplex en bon état est actuellement loué 750€cc depuis octobre 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, un espace de vie peut être aménagé en chambre et bureau. La superficie au sol est de 66m2. Ce bien, représentant le lot 4 d'une copropriété de 6 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 760 euros. Pas de procédure en cours contre les syndicats. DPE réalisé après le 1er juillet 2021, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence agence : 1703

iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir, ATYPIQUE et CHARMANT DUPLEX en PLEIN COEUR centre-ville de 75,30 m2 (Carrez 57,55 m2). Bienvenue à Montlhéry !!! Idéalement situé ! Rue de la Chapelle, vous pourrez apprécier tout les atouts et le confort du centre-ville, le tout à pied sera donc possible !!! Il se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée privée et indépendante vous donnant accès à un escalier vous menant à un palier et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier étage : une vraie entrée avec placards et rangements, un toilette, un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Une cuisine ouverte aménagée équipée et à un espace salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 35 m2. Au second étage : un dégagement, une grande chambre de 15 m2 au sol (Carrez 10,70 m2) avec 2 placards/rangements et un espace rangement avec toilettes, un grenier, une chambre/bureau de 11,80 m2 au sol (Carrez 7,10 m2) avec plusieurs placards et rangements, une salle de bains avec sèche-serviettes. À l'extérieur: 2 celliers, une cour commune. DPE en D Double vitrage Fibre Plusieurs placards et rangements Pas de travaux à prévoir Plusieurs places de parking gratuites en face du bâtiment Copropriété de 6 lots gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE. FAIBLES CHARGES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement très bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité un duplex à vendre à Le Plessis-Robinson, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce duplex de 3 pièces, avec terrasse et jardin suspendu, se trouve dans une résidence à taille humaine de 3 étages, à proximité des commerces, du marché et des transports T10/T6, parfait pour un quotidien pratique. Vous serez séduit par cet espace de 64 m² en duplex, disposé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une ambiance maison avec ses volumes équilibrés et sa distribution harmonieuse sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements discrets et pratiques. La pièce de vie de 26 m² (28 m² au sol) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses deux portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec rangements sur mesure. À l'extérieur, une terrasse de 19 m² est prolongée par un jardin suspendu d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un espace buanderie. Les atouts de ce bien incluent sa lumière, son agencement optimisé, son extérieur spacieux et ses nombreux rangements. En sous-sol, une place de parking PMR boxable et une cave spacieuse complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Le Plessis-Robinson est parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête de calme avec un extérieur agréable. Pour organiser une visite, contactez Audrey CAIL au 07 80 99 51 82. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 730 €. Dans une copropriété de 110 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL, RSAC 851318873.