Appartement
- 2 pièces
- 42,7 m²
- 1 chambre
À vendre, superbe appartement T2 de 42,70 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Baulne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement moderne est vendu loué. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures et d'aucun travaux à prévoir. La vie locale est dynamique, avec de nombreux commerces, des transports (à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Ferté Alais, RER D) et toutes les commodités à proximité. Le loyer charges comprises s'élève à 677,30 €. Bail de 3 ans, échéance le 22 avril 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Baulne ! Cette annonce référence 324862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LACHKAR (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 51029625400079. Prix du bien : 182 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 30 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536,00 € et 724,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


