Achat Studios à Saint-Michel-sur-Orge (91) : 9 annonces

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et agréable, au cœur d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement F3 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge vous attend. Situé au dernier étage, il offre un environnement calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard intégré. Un dégagement avec placard additionnel permet un rangement optimal. Vous disposerez également de 2 emplacements de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Idéalement situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, vous pourrez profiter d'un cadre pavillonnaire propice aux balades, notamment dans la vallée de l'Orge. Côté accessibilité, les axes N20 et Francilienne sont à proximité, facilitant vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

iad France - Marija Popovic vous propose : Situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un cadre de vie agréable et pratique à moins de 20 minutes à pied du RER C, ce bien vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, boulangeries, restaurants, écoles et arrêts de bus. Au sein d'une résidence bien entretenue de trois étages, découvrez cet appartement Saint-Michel-sur-Orge à vendre, situé au dernier étage et offrant une belle luminosité ainsi qu'un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Michel-sur-Orge, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Nécessitant une visite rapide ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 2303 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles annoncé par le vendeur : 65.23 € (soit 782.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91)

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Michel sur Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien se présente comme un excellent investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, offrant une gestion sans souci. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier grâce à des loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 5 408 €, représentant une rentabilité de 6,01 %. Le gestionnaire, Cap West, s'occupe de l'exploitation du bien, vous garantissant le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non, sous un bail commercial. L'appartement T1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d’eau avec wc, et d'une terrasse privative. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. La résidence Cap West, bien implantée à Saint Michel sur Orge, se trouve à proximité des commerces et des grands axes, et accueille une clientèle d’affaires avec des logements meublés et services para-hôteliers. À environ 45 minutes de Paris et accessible via le RER C et les lignes de bus, elle constitue un emplacement stratégique. Les services offerts incluent un accueil, la vidéosurveillance, un interphone, une laverie, un accès internet et un parking. C'est une copropriété dédiée à la location d’affaires, regroupant plusieurs dizaines de logements. Cap West, gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences d’affaires, assure une gestion professionnelle sur plus de 30 sites en Île-de-France et Grand Ouest. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations concernant cet appartement à vendre à Saint Michel sur Orge, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24815. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 594 €.

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Michel sur Orge, situé dans l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien constitue une opportunité de placement locatif sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, idéal pour la constitution d'un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité attractive de 6,01 % avec des loyers garantis dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 5 408 €- Gestion par un professionnel : Cap WestLe statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, et le bien est géré par un partenaire fiable, vous assurant le versement des loyers indépendamment de l'occupation.Description de l'appartement :Ce T1 au rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une kitchenette fonctionnelle, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un stationnement extérieur est également inclus.À propos de la résidence :La résidence Cap West, idéalement située à Saint Michel sur Orge, est à proximité de nombreux commerces et des grands axes. Elle accueille une clientèle d’affaires, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 45 minutes de Paris, proche du RER C, des lignes de bus et des axes routiers, est un atout indéniable.Elle offre divers services tels qu’un accueil, la vidéosurveillance, un interphone, une laverie, un accès internet, un parking, ainsi qu'un kit de linge et de vaisselle. Il s'agit d'une copropriété dédiée à la location d’affaires avec plusieurs dizaines de logements.À propos du gestionnaire :Cap West, filiale du groupe indépendant West Finances, est spécialisée dans les résidences d’affaires avec plus de 30 établissements en Île-de-France et Grand Ouest, garantissant une gestion stable et professionnelle.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24817. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges annuelles moyennes : 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Saint Michel sur Orge, Essonne, Île-de-France, avec un investissement immobilier sécurisé en résidence d’Affaires. Ce bien est idéal pour la constitution d'un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 018 € • Rentabilité : 6,27 % • Gestionnaire : CAP WEST Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (CAP WEST) sous un bail commercial, vous assurant ainsi la perception des loyers, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 au rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle composé d’une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse. Un stationnement extérieur est également inclus. À propos de la résidence : La résidence CAP WEST est stratégiquement située à Saint Michel sur Orge, en Essonne, à seulement 45 minutes de Paris, dans un environnement paisible et verdoyant, proche de toutes commodités, à 500 m d’un arrêt de bus, et reliée à la ligne de RER C (gare de Saint-Michel-sur-Orge). Vous serez à 23 km de la gare de Massy et à 27 km de l’aéroport d’Orly, un emplacement clé pour les professionnels en déplacement. L’établissement englobe des services complets : réception, stationnement gratuit, locaux pour vélos, vidéosurveillance, accès PMR, centre d’affaires, laverie, connexion internet, télévision, ainsi que des kits de vaisselle, linge de maison et matériel pour bébés. La copropriété compte plusieurs dizaines de logements. À propos de CAP WEST : Cette société, filiale du groupe familial et indépendant West Finances, fondé en 2004, emploie plus de 400 personnes et gère plus de 40 résidences de services en France, particulièrement en Île-de-France. CAP WEST est reconnue comme une experte dans le domaine des résidences d’affaires, offrant des solutions variées pour les clients professionnels et garantissant une gestion solide et performante. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 25609. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 532 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 10 m²
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Deborah Poquet vous propose: Investissement sécurisé – zéro gestion – loyers stables – bien meublé et équipé – sérénité totale À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez ce T1 vendu meublé, équipé et déjà exploité en résidence d’affaires récente avec bail commercial en place auprès du gestionnaire Cap West. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent de la rentabilité sans les contraintes de la location classique : aucune gestion locative à assurer, aucun aménagement à prévoir, aucune recherche de locataire, aucun état des lieux à gérer, aucun carence locative, aucun travaux de rénovation énergétique. Vous percevez des loyers stables dès le premier jour d’acquisition dans un cadre simple, rassurant et entièrement délégué. Loyer annuel HT : 5 200 €. Rentabilité brute : 6,1 %. Charges de copropriété : 50 € /mois. Taxe foncière : 747 € DPE en C L’appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard et kitchenette, un séjour avec lit et canapé, une salle d’eau avec WC, une terrasse en jouissance privative ainsi qu’un stationnement extérieur. Ce bien permet de bénéficier du statut LMNP, avec les avantages fiscaux liés à la location meublée. Et si vous n’êtes pas encore inscrit, la démarche est simple et rapide à réaliser en ligne, en une trentaine de minutes environ. Je peux également vous accompagner dans cette inscription. La résidence Cap West bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, et des grands axes, recherché par une clientèle d’affaires. Un investissement patrimonial simple, rentable et sans charge mentale. Contactez moi rapidement pour recevoir plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Derigond vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Michel-sur-Orge. Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement de 32 m² avec parking privatif se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C. Découvrez un mode de vie pratique où transports, commerces de proximité et tranquillité se rejoignent dans une petite copropriété conviviale. Au rez-de-chaussée, cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine ouverte sur un salon avec coin nuit, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout essentiel. L'appartement est équipé d'installations modernes et sécurisantes : ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique individuel, fibre optique, et ravalement de copropriété déjà effectué. Avec des charges mensuelles faibles de 30 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une localisation recherchée.C'est un espace où vous pourrez vous projeter rapidement, que ce soit pour y vivre agréablement ou pour faire un investissement essentiel. N'attendez plus !