Achat Appartement à Saint-Michel-sur-Orge (91) avec terrasse : 11 annonces

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et agréable, au cœur d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement F3 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge vous attend. Situé au dernier étage, il offre un environnement calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard intégré. Un dégagement avec placard additionnel permet un rangement optimal. Vous disposerez également de 2 emplacements de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Idéalement situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, vous pourrez profiter d'un cadre pavillonnaire propice aux balades, notamment dans la vallée de l'Orge. Côté accessibilité, les axes N20 et Francilienne sont à proximité, facilitant vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

Exclusivité Saint Michel sur Orge. Au cœur de la vallée de l'orge et dans une résidence de standing sécurisée dont LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EST À LA CHARGE DU VENDEUR, l'agence vous propose un très bel appartement de 3 pièces au premier étage. Situé à 10 minutes de la gare RER C, il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une cave et une place de parking. Espaces verts et piscine dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Proche transports, écoles et commerces. Référence agence : 9166

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 10 m²
• 

Saint-Michel-sur-Orge (91)

iad France - Deborah Poquet vous propose: Investissement sécurisé – zéro gestion – loyers stables – bien meublé et équipé – sérénité totale À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez ce T1 vendu meublé, équipé et déjà exploité en résidence d’affaires récente avec bail commercial en place auprès du gestionnaire Cap West. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent de la rentabilité sans les contraintes de la location classique : aucune gestion locative à assurer, aucun aménagement à prévoir, aucune recherche de locataire, aucun état des lieux à gérer, aucun carence locative, aucun travaux de rénovation énergétique. Vous percevez des loyers stables dès le premier jour d’acquisition dans un cadre simple, rassurant et entièrement délégué. Loyer annuel HT : 5 200 €. Rentabilité brute : 6,1 %. Charges de copropriété : 50 € /mois. Taxe foncière : 747 € DPE en C L’appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard et kitchenette, un séjour avec lit et canapé, une salle d’eau avec WC, une terrasse en jouissance privative ainsi qu’un stationnement extérieur. Ce bien permet de bénéficier du statut LMNP, avec les avantages fiscaux liés à la location meublée. Et si vous n’êtes pas encore inscrit, la démarche est simple et rapide à réaliser en ligne, en une trentaine de minutes environ. Je peux également vous accompagner dans cette inscription. La résidence Cap West bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, et des grands axes, recherché par une clientèle d’affaires. Un investissement patrimonial simple, rentable et sans charge mentale. Contactez moi rapidement pour recevoir plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Apostolides vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne. À seulement quelques pas de la gare, cet appartement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, des toilettes séparées, une salle de bain et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol est également inclus. Ce bien bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz individuel. Un véritable coup de cœur garanti ! L'annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 142,33 € (soit 1 708 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de cet appartement Saint-Michel-sur-Orge est classée ENERGIE D avec un indice de 159 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 439903105 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement 4 pièces de 77 m² a tout pour plaire. Installé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il vous offre confort, espace et tranquillité. Fonctionnel et convivial, il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie encore plus ouverte !) Un séjour lumineux avec accès à un balcon pour profiter des beaux jours Trois chambres, toutes avec placards et donnant sur un extérieur – parfait pour les enfants ou un bureau Une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec rangements En bonus : 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement pratique et paisible, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder – une belle opportunité familiale à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois Begard vous propose: A 5 min de la gare RER de Saint Michel sur Orge : Dans une résidence de standing de 2017, au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,38 m² sans aucun travaux comprenant : Une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse de 13 m2 , une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec Wc. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Piveteau vous propose: COUP DE COEUR assuré avec cet appartement de 92m², dans une résidence récente et bien entretenue de St Michel sur Orge, au cOEur du Quartier Ancien, à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles primaires et maternelles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : Un séjour double traversant de 42m², particulièrement lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Et de l'autre, une pièce palière aménagée en dressing (qui reste) donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Un agencement qui apporte un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Une grande terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Des compteurs d'eau individuels permettent une régularisation calculée à la consommation de chacun. Etat impeccable, secteur très recherché, sans oublier la Vallée de l'Orge à seulement 10 minutes de l'appartement ! A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Saint Michel sur Orge, Essonne, Île-de-France, avec un investissement immobilier sécurisé en résidence d’Affaires. Ce bien est idéal pour la constitution d'un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 018 € • Rentabilité : 6,27 % • Gestionnaire : CAP WEST Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (CAP WEST) sous un bail commercial, vous assurant ainsi la perception des loyers, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 au rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle composé d’une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse. Un stationnement extérieur est également inclus. À propos de la résidence : La résidence CAP WEST est stratégiquement située à Saint Michel sur Orge, en Essonne, à seulement 45 minutes de Paris, dans un environnement paisible et verdoyant, proche de toutes commodités, à 500 m d’un arrêt de bus, et reliée à la ligne de RER C (gare de Saint-Michel-sur-Orge). Vous serez à 23 km de la gare de Massy et à 27 km de l’aéroport d’Orly, un emplacement clé pour les professionnels en déplacement. L’établissement englobe des services complets : réception, stationnement gratuit, locaux pour vélos, vidéosurveillance, accès PMR, centre d’affaires, laverie, connexion internet, télévision, ainsi que des kits de vaisselle, linge de maison et matériel pour bébés. La copropriété compte plusieurs dizaines de logements. À propos de CAP WEST : Cette société, filiale du groupe familial et indépendant West Finances, fondé en 2004, emploie plus de 400 personnes et gère plus de 40 résidences de services en France, particulièrement en Île-de-France. CAP WEST est reconnue comme une experte dans le domaine des résidences d’affaires, offrant des solutions variées pour les clients professionnels et garantissant une gestion solide et performante. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 25609. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 532 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91)

Investissez dans un appartement à acheter à Saint Michel sur Orge, situé dans l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien constitue une opportunité de placement locatif sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, idéal pour la constitution d'un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité attractive de 6,01 % avec des loyers garantis dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 5 408 €- Gestion par un professionnel : Cap WestLe statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, et le bien est géré par un partenaire fiable, vous assurant le versement des loyers indépendamment de l'occupation.Description de l'appartement :Ce T1 au rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une kitchenette fonctionnelle, un séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Un stationnement extérieur est également inclus.À propos de la résidence :La résidence Cap West, idéalement située à Saint Michel sur Orge, est à proximité de nombreux commerces et des grands axes. Elle accueille une clientèle d’affaires, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 45 minutes de Paris, proche du RER C, des lignes de bus et des axes routiers, est un atout indéniable.Elle offre divers services tels qu’un accueil, la vidéosurveillance, un interphone, une laverie, un accès internet, un parking, ainsi qu'un kit de linge et de vaisselle. Il s'agit d'une copropriété dédiée à la location d’affaires avec plusieurs dizaines de logements.À propos du gestionnaire :Cap West, filiale du groupe indépendant West Finances, est spécialisée dans les résidences d’affaires avec plus de 30 établissements en Île-de-France et Grand Ouest, garantissant une gestion stable et professionnelle.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24817. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges annuelles moyennes : 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.