Achat Appartement 4pièces à Draveil (91) : 22 annonces

Opportunité d'achat appartement à Draveil dans l'Essonne, Île-de-France. Découvrez ce charmant T4 de 80 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, et d'un extérieur de 36,61 m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, ainsi que les retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

DRAVEIL CENTRE VILLE A deux pas des commerces, écoles et bus, dans une petite copropriété, découvrez ce spacieux APPARTEMENT DE TYPE T4 au 1er étage : entrée avec placards, séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, trois chambres, cuisine aménagée avec accès direct au jardin privatif, salle d'eau et wc. Box + place de parking inclus. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 500 €

2 967 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Draveil (91)

A Draveil, entre le secteur de LA VILLA et le Centre-ville, à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Découvrez cet appartement familial de 75 m² habitables parfaitement agencé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée très bien entretenue autour d'un parc arboré, espaces de jeux et parc pour les enfants. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, salle de séjour lumineuse de 29 m², cuisine aménagée semi-ouverte, buanderie séparée, le tout donnant sur un balcon privatif. Vous profiterez de 3 vraies chambres, d'une salle d'eau avec douche en très bon état, WC séparés et divers placards de rangements intégrés. L'appartement est vendu avec un BOX privatif, une PLACE DE PARKING extérieure, et une CAVE au sous-sol. Chauffage collectif. A découvrir vite ! Référence agence : 874

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, avec BALCON, au 3 ème et DERNIER étage. A pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal. Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard - Un séjour communicant avec le balcon couvert - Un salon (pouvant servir de 3eme chambre) - Une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier. - Un couloir avec de nombreux rangements - 2 chambres dont une qui rejoint le balcon - Une salle de bains - Un wc séparé Le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: Quartier recherché La Villa - Fenêtres PVC Double vitrage - Balcon avec vue arborée - Cave - Grenier 15 m² À seulement 10 minutes à pied du RER C/D de Juvisy-sur-Orge et 2 minutes du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et offrant une agréable vue arborée. La configuration permet aisément la création d’une 3ème chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards et un WC séparé. Les + qui font la différence : Fenêtres PVC double vitrage (2025) Cave de 12 m² avec électricité Grenier de 15 m² Les charges comprennent l’eau froide ainsi que le chauffage. Un bien rare sur le secteur, alliant localisation recherchée, volumes et potentiel, à proximité immédiate des transports et des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

2 026 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Quartier prisé de La Villa – Appartement 4 pièces – 74 m² – Draveil, Essonne, Île-de-France.Cet appartement à vendre à Draveil se situe dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à une minute de l’Île de loisirs du Port aux Cerises.Au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée sur l’étang du Port aux Cerises et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour/salle à manger avec vue sur l’étang, de deux chambres, d’un cellier, de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’une salle d’eau rénovée.La copropriété est bien entretenue, avec des travaux déjà réalisés : ravalement de façade effectué en octobre 2015, toiture refaite en octobre 2009. Une grande cave complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels électriques.DPE : D / GES : BCharges : 26 € / moisTaxe foncière : 950 € / anCette annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26 € (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL : Appartement 4 Pièces au Calme – Proche Gare & Base de LoisirsVous envisagez un achat d'appartement à Draveil dans l'Essonne, Île-de-France ? Venez découvrir cet agréable appartement de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.L'Espace de Vie Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante et un agencement fonctionnel. Ce bien comprend :*Un salon convivial.*Une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un vaste espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins).*Une cuisine indépendante, idéale pour vos talents culinaires.L'Espace Nuit Le coin nuit, distinct pour préserver votre tranquillité, se compose de :*Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une famille.*Une salle de bains et des WC séparés.Les Atouts de cet Appartement Ce bien offre de nombreux avantages pour votre confort :*Une cave privative pour le stockage.*Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Base de Loisirs du Port aux Cerises, idéale pour vos week-ends en famille ou vos footings.Une Localisation Idéale Tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services.Transports pratiques : À seulement 10 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D) via les bus (lignes 17, 4233, 501) situés au pied de l'immeuble.Accès routiers : Rejoignez facilement la N7, la N449 et l'A6. Paris est à 45 minutes.C'est une occasion à saisir pour une vente d'appartement à Draveil ou comme investissement serein dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 60. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 3384€, soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 13 28 08 80 (réf. 599942).

Sur Draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienl, découvrez ce beau F3 entièrement rénové,! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagéeet sans vis à vis grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée Une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux! Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Draveil !* Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D , la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 089 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Draveil (91)

Auréliane Robinet, mandataire en immobilier vous présente : DRAVEIL, allée Mansart---> Proche des commodités, des grands espaces vert et à 800m du cente ville, venez découvrir ce bel appartement au 3 ème et dernier étage. A quelques pas des établissements scolaires et commerces de proximité, cet appartement est très bien situé pour sa vie familiale. Il est constitué : -D'une entrée menant sur une double séjour avec un coin salle à manger (pouvant faire office de chambre), - D'un salon avec une belle luminosité traversante, - De l'accès au balcon, - D'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec son cellier, - De nombreux placards de rangement dans les couloirs, - De deux chambres, dont une qui mêne sur le balcon et l'autre qui possède une belle vu sur le parc, - D'une salle de bain avec double vasque, - D'un WC indépendant. Une cave et un balcon couvert viennent compléter ce bien. DOUBLE VITRAGE dans l'ensemble de l'appartement avec fenetres osillo-battantes Charges de copropriété : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts. N'attendez plus pour prévoir une visite. Ouverte aux partages inter-agences (mandataires et agences immobilières) Cette annonce vous est présentée par Auréliane ROBINET, votre conseillère en immobilier Qléïa EI, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 87776519800024

A quelques minutes du Centre-ville de Draveil et à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (lignes C et D), au cœur d'un domaine privé arboré et paysagé. Découvrez cet appartement familial lumineux de 4 pièces au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 66 m² habitables. Il se compose d'une vaste entrée desservant 3 chambres spacieuses, salle de séjour traversante avec balcon, cuisine (neuve) séparée et équipée, salle de bain avec WC séparés, penderie de rangements. L'appartement est en bon état et nécessite un petit rafraichissement. Beaucoup de potentiel. Toutes les parties communes vont être refaites (travaux votés et payés). Vendu avec une cave privative et parking collectif privé dans la résidence. A découvrir sans tarder. Référence agence : 847

iad France - Amélie Foulup vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Draveil, situé en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Niché au sein d'une résidence arborée de standing, dotée d'une piscine privée, cet appartement de 4 pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour avec accès à une loggia, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privée extérieure ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent une bonne exposition, une piscine, la fibre optique, de nombreux rangements, un parc boisé, des espaces de jeux pour enfants et un portail sécurisé. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Draveil, contactez-moi vite pour planifier une visite ! (Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont déjà inclus dans les charges de copropriété.) Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 228 et CLIMAT D avec un indice de 49. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 791 461 635.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Draveil, dans un cadre de verdure, à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises, à 10min à pied de la gare de Juvisy et des commerces, je vous propose un appartement T4 de 79.83m²,son jardin et sa terrasse situé au RDC dans une résidence de style Art Déco réalisée avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 29.40² avec accès sur la terrasse de 15.48 m² et le jardin de 21.13m², d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif par pompe à chaleur. Disponible au 2T27. Photo non contractuelles. Frais de notaire réduits. Dispositif PTZ. Contactez moi pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre, alliant charme historique et confort moderne. Cette magnifique résidence Art Déco des années 30, nichée au cœur d'un cadre verdoyant de 200 hectares proches de la base de loisir du Port aux Cerises, bénéficie d'un environnement propice à la détente. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et facilement accessible grâce à l'arrêt de bus devant la résidence qui vous mène aux gares RER C et D de Juvisy en 3 minutes, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à DRAVEIL. D'une superficie de 83,70 m² et d'une surface annexe au sous-sol, il dispose également d'un jardin avec terrasse de 21,71 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24,29 m², une cuisine ouverte sur le jardin, et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres, dont une de 12,41 m² avec placard et deux autres de 10,34 m² et 9,01 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une surface annexe de 35,89 m² au sous-sol, idéale pour un atelier ou du stockage, et deux places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à DRAVEIL.

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