Achat Appartement avec cave à Draveil (91210) : 30 annonces

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORÊT DRAVEIL ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Draveil, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Emplacement pratique : Le bus au pied de l'immeuble vous emmène directement vers la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, facilitant vos déplacements quotidiens. Atout investissement : Avec un taux de rentabilité supérieur à 5%, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou un premier achat. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Copropriété de 67 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

Situé au centre-ville dans une résidence au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 5p de 103 m2 environ au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour double avec accès au balcon exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouvrir). Un couloir avec placard et dressing dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau, buanderie et des wc indépendants. Un box, une place de stationnement et deux caves complète l'ensemble. Sa localisation à proximité des commodités accessibles à pied, rendra votre quotidien agréable et pratique. A visiter sans tarder ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 3277 euros.

Venez découvrir cet appartement haut de gamme sans aucun frais à prévoir. Appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Il comprenant : une entrée spacieuse avec placard intégré , séjour-cuisine de 43m², salle de bains avec wc, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande cave de 20m2 complète ce lot. Proche du Centre-ville , des transports commun et des commerces . Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 4488 euros.

iad France - Amélie Foulup vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Draveil, situé en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Niché au sein d'une résidence arborée de standing, dotée d'une piscine privée, cet appartement de 4 pièces se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Il se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour avec accès à une loggia, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privée extérieure ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent une bonne exposition, une piscine, la fibre optique, de nombreux rangements, un parc boisé, des espaces de jeux pour enfants et un portail sécurisé. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Draveil, contactez-moi vite pour planifier une visite ! (Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont déjà inclus dans les charges de copropriété.) Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 228 et CLIMAT D avec un indice de 49. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 791 461 635.

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Quartier Calme et Convivial Situé dans la charmante ville de Draveil, juste à côté du parc du Château de Villiers et à proximité des commerces locaux, ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 55m², ce bien lumineux se trouve au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, offrant une tranquillité et une intimité recherchées. En entrant, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé et une cuisine équipée. Les pièces à vivre sont orientées sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, équipée de la fibre optique, assure un confort de vie optimal. En annexes, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire ainsi que de plusieurs places de parking libres et facilement disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier calme et bien desservi. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Severine Errable vous propose cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², est situé dans une résidence récente de 2010. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un jardin et d'une cave de 15 m², ainsi que d'une place de parking. Bien entretenu, cet appartement offre un confort optimal. La résidence est sécurisée par un digicode, garantissant tranquillité et intimité. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme et paisible dans ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Draveil, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 118 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 133,33 € (soit 1600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Errable, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970 comprenant 3 étages, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un WC séparé, de deux chambres avec placard ainsi que d’une salle d’eau. Une cave complète cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un achat appartement Draveil ou un investissement. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260€ par mois, soit 3120 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Draveil, Essonne (91), Île-de-France, un appartement exceptionnel de 6 pièces, lumineux et calme, idéalement situé en plein centre. Optimhome vous propose cet appartement traversant de 142,18 m² (loi Carrez), comprenant 4 grandes chambres, un double séjour lumineux exposé sud-est, et une cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez ses deux balcons spacieux, dont l'un sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter à Draveil offre également des équipements de qualité. Possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire, et même d'aménager un T2 pour de la location. Proximité des commodités et facilité d'accès à Paris en 20 minutes via les RER D et C. Charges annuelles prévisionnelles : 2 792 €. Pour tout renseignement, contactez Philippe VAINCHTEIN.

EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL : Appartement 4 Pièces au Calme – Proche Gare & Base de LoisirsVous envisagez un achat d'appartement à Draveil dans l'Essonne, Île-de-France ? Venez découvrir cet agréable appartement de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.L'Espace de Vie Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante et un agencement fonctionnel. Ce bien comprend :*Un salon convivial.*Une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un vaste espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins).*Une cuisine indépendante, idéale pour vos talents culinaires.L'Espace Nuit Le coin nuit, distinct pour préserver votre tranquillité, se compose de :*Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une famille.*Une salle de bains et des WC séparés.Les Atouts de cet Appartement Ce bien offre de nombreux avantages pour votre confort :*Une cave privative pour le stockage.*Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Base de Loisirs du Port aux Cerises, idéale pour vos week-ends en famille ou vos footings.Une Localisation Idéale Tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services.Transports pratiques : À seulement 10 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D) via les bus (lignes 17, 4233, 501) situés au pied de l'immeuble.Accès routiers : Rejoignez facilement la N7, la N449 et l'A6. Paris est à 45 minutes.C'est une occasion à saisir pour une vente d'appartement à Draveil ou comme investissement serein dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 60. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 3384€, soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 13 28 08 80 (réf. 599942).

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, un appartement 2 pièces à vendre situé EN PLEIN CENTRE-VILLE de Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon profitant d'une vue dégagée, d'un WC séparé et d'une chambre. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles de 170 € incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, avec une taxe foncière de 681 €. Des travaux votés par la copropriété, entièrement pris en charge par le vendeur, comprendront l'isolation thermique extérieure, l'isolation de la toiture-terrasse, l'installation d'un système de VMC et la mise en place d'une nouvelle chaudière collective, visant à améliorer significativement la performance énergétique de l'appartement. Son emplacement idéal offre un accès immédiat aux commerces, transports et services. Un bien rare à acheter à Draveil, à visiter rapidement.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, avec BALCON, au 3 ème et DERNIER étage. A pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal. Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard - Un séjour communicant avec le balcon couvert - Un salon (pouvant servir de 3eme chambre) - Une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier. - Un couloir avec de nombreux rangements - 2 chambres dont une qui rejoint le balcon - Une salle de bains - Un wc séparé Le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Draveil, entre le secteur de LA VILLA et le Centre-ville, à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Découvrez cet appartement familial de 75 m² habitables parfaitement agencé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée très bien entretenue autour d'un parc arboré, espaces de jeux et parc pour les enfants. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, salle de séjour lumineuse de 29 m², cuisine aménagée semi-ouverte, buanderie séparée, le tout donnant sur un balcon privatif. Vous profiterez de 3 vraies chambres, d'une salle d'eau avec douche en très bon état, WC séparés et divers placards de rangements intégrés. L'appartement est vendu avec un BOX privatif, une PLACE DE PARKING extérieure, et une CAVE au sous-sol. Chauffage collectif. A découvrir vite ! Référence agence : 874

Sur Draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienl, découvrez ce beau F3 entièrement rénové,! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagéeet sans vis à vis grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée Une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux! Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23

A Draveil, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement familial très spacieux et lumineux de 5 pièces offrant une surface habitable de 92 m² avec son balcon filant. Vous profiterez d'une vaste entrée avec séjour double de presque 30 m², une cuisine séparée avec buanderie, WC séparés, trois chambres (possibilité 4), espace dressing, plusieurs placards intégrés, salle d'eau à aménager et salle de bain avec baignoire. Possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage collectif inclus dans les charges. Très calme. Jolie vue dégagée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Référence agence : 883

iad France - Aurélie Louvet vous propose à la vente cet appartement à Draveil, situé dans un secteur pavillonnaire recherché et au calme. Ce très beau studio, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose de :- Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse - Une spacieuse terrasse/balcon de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une salle d’eau fonctionnelle avec placard et WC Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent :- 2 places de parking privatives - 1 cave Situé dans une résidence agréable à vivre et au calme, cet appartement est proche d'un arrêt de bus desservant les lignes RER C et D. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: Quartier recherché La Villa - Fenêtres PVC Double vitrage - Balcon avec vue arborée - Cave - Grenier 15 m² À seulement 10 minutes à pied du RER C/D de Juvisy-sur-Orge et 2 minutes du Port aux Cerises, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et offrant une agréable vue arborée. La configuration permet aisément la création d’une 3ème chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards et un WC séparé. Les + qui font la différence : Fenêtres PVC double vitrage (2025) Cave de 12 m² avec électricité Grenier de 15 m² Les charges comprennent l’eau froide ainsi que le chauffage. Un bien rare sur le secteur, alliant localisation recherchée, volumes et potentiel, à proximité immédiate des transports et des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement, lumineux, exposé plein Sud, de 86 m² habitables ! Idéalement situé au cœur de Draveil dans une résidence fermée avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité et l'ensemble de ses prestations ! Niché dans un immeuble de 1966, cet appartement vous offre un confort immédiat : une très belle entrée, un grand séjour parqueté donnant sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé avec lave-mains et des rangements ! Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privée. La résidence est prisée, fermée par un portail automatique, entourée de verdure et située au calme. Sa localisation en centre-ville est un atout majeur : à proximité immédiate d'une école, très pratique pour les familles, et desservi par les transports en commun, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. Le bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement calme, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Prix demandé : 220 000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité au cœur de Draveil — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 867

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

2 817 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

Hôtel de ville/centre administratif - Appartement 5 pièces de 142m2 re-divisible. Idéal pour un usage profession libérale: médecins, kinés, professions juridiques, experts....Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en parfait état. Il est aujourd'hui agencé de la façon suivante: entrée/salle d'attente, 4 bureaux, une grande pièce re-divisible en 3 bureaux si besoin. Coin Kitchnette - Toilettes PMR possibles après travaux.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 089 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Draveil (91)

Auréliane Robinet, mandataire en immobilier vous présente : DRAVEIL, allée Mansart---> Proche des commodités, des grands espaces vert et à 800m du cente ville, venez découvrir ce bel appartement au 3 ème et dernier étage. A quelques pas des établissements scolaires et commerces de proximité, cet appartement est très bien situé pour sa vie familiale. Il est constitué : -D'une entrée menant sur une double séjour avec un coin salle à manger (pouvant faire office de chambre), - D'un salon avec une belle luminosité traversante, - De l'accès au balcon, - D'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec son cellier, - De nombreux placards de rangement dans les couloirs, - De deux chambres, dont une qui mêne sur le balcon et l'autre qui possède une belle vu sur le parc, - D'une salle de bain avec double vasque, - D'un WC indépendant. Une cave et un balcon couvert viennent compléter ce bien. DOUBLE VITRAGE dans l'ensemble de l'appartement avec fenetres osillo-battantes Charges de copropriété : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts. N'attendez plus pour prévoir une visite. Ouverte aux partages inter-agences (mandataires et agences immobilières) Cette annonce vous est présentée par Auréliane ROBINET, votre conseillère en immobilier Qléïa EI, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 87776519800024

A Draveil, Appartement luxueux et haut de gamme sans aucun frais à prévoir. Proche du Centre-ville dans une résidence cossue des années 60 entièrement sécurisée. 1er étage sans ascenseur. SUPERBE appartement 5 pièces refait avec goût et matériaux nobles. Appartement comprenant : entrée desservant un spacieux séjour-cuisine de 40 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements. Parking dans la résidence. Vendu avec une très grande cave en sous-sol. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Référence agence : 864

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 677 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 

Draveil (91)

iad France - Nuno De Figueiredo vous propose: Draveil – Appartement 3 pièces lumineux – Appartement idéal pour : - un primo-accédant - un couple - un investisseur Dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. => Caractéristiques du bien Séjour traversant de 22,37 m², lumineux et agréable Cuisine ouverte de 8,40 m², aménagée et pratique Deux chambres de 9,89 et 10,68 m² avec placards intégrés Salle d’eau moderne WC séparés =>Les + du bien Cave privative pour le stockage Résidence calme et bien entretenue Stationnement facile à proximité Environnement résidentiel recherché Localisation et commodités À proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien Faibles charges de copropriété et une consommation énergétique cohérente et correct pour ce type de logement =>Transports à proximité GARE de Ris‑Orangis (RER D) – à 10 min à pied GARE de Juvisy‑sur‑Orge (RER C & RER D) – accessible en bus ou voiture en 10 min À visiter sans tarder Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

2 026 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Quartier prisé de La Villa – Appartement 4 pièces – 74 m² – Draveil, Essonne, Île-de-France.Cet appartement à vendre à Draveil se situe dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et à une minute de l’Île de loisirs du Port aux Cerises.Au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée sur l’étang du Port aux Cerises et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour/salle à manger avec vue sur l’étang, de deux chambres, d’un cellier, de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’une salle d’eau rénovée.La copropriété est bien entretenue, avec des travaux déjà réalisés : ravalement de façade effectué en octobre 2015, toiture refaite en octobre 2009. Une grande cave complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels électriques.DPE : D / GES : BCharges : 26 € / moisTaxe foncière : 950 € / anCette annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26 € (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A quelques minutes du Centre-ville de Draveil et à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (lignes C et D), au cœur d'un domaine privé arboré et paysagé. Découvrez cet appartement familial lumineux de 4 pièces au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 66 m² habitables. Il se compose d'une vaste entrée desservant 3 chambres spacieuses, salle de séjour traversante avec balcon, cuisine (neuve) séparée et équipée, salle de bain avec WC séparés, penderie de rangements. L'appartement est en bon état et nécessite un petit rafraichissement. Beaucoup de potentiel. Toutes les parties communes vont être refaites (travaux votés et payés). Vendu avec une cave privative et parking collectif privé dans la résidence. A découvrir sans tarder. Référence agence : 847

Appartement à vendre — idéalement situé proche du centre-ville de Draveil, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun ! Cet appartement de 55 m², offre un bel agencement avec entrée, rangements, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparés. Fenêtres PVC double vitrage. Vous apprécierez la présence d'une cave privative pour le rangement ainsi qu'un parking libre, atouts rares en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'un environnement pratique : commerces, services et lignes de transport à deux pas, facilitant le quotidien et les déplacements. Appartement actuellement loué 1.042 euros charges comprise (897 euros de loyer + 145 euros de charges) L'appartement sera libre de tout locataire le 27 septembre 2026. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien à rafraîchir au coeur de Draveil. Prix affiché : 127 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville. Référence agence : 879